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Montréal - Appartement & loft à vendre

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Montréal

433 164 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

6 p

3 ch

1 sdb

113 m²

Référence: EDEN-T102004252 / 102004252

*OCCUPATION JUILLET 2025* LEDUC d'Iberville - Superbe projet immobilier de 8 unites en copropriété divise conçu par la firme d'architecture La Shed. Construction et composition acoustique aux normes élevées. Esthétique et finition minimaliste: portes et fenêtres architecturales avec cadres anthracite, plancher de bois d'ingénierie essence érable, comptoirs de quartz, évier sous-plan, dosseret en mosaïque de grès, tuiles de porcelaine inspirée du terrazzo vénitien, etc. Chaque unité possède un espace extérieur privé (cour, terrasse ou balcon). Parc Baldwin à 1 min de marche, métro Frontenac à 5 min d'autobus et Shop Angus à 10 min de vélo! *OCCUPATION JUILLET 2025* LA SHED ARCHITECTUREDepuis plus de 10 ans, la Shed contribue à façonner avec passion le paysage architectural quebecois. Chaque projet est une occasion de redéfinir les rapports entre l'individu et son habitat, à travers un dialogue intime, émotif et fonctionnel. Mariant l'excellence à l'accessibilité, la Shed propose des lieux de vie chaleureux qui se démarquent par leur simplicité, leur justesse et leur intemporalité. DÉVELOPPEMENT C1 Développement C1 inc. est un promoteur immobilier se spécialisant dans le développement de projets a petite échelle. La réalisation s'effectue un projet a la fois, permettant ainsi un meilleur contrôle de qualité à toutes les étapes du projet, de la conception à la construction. Fort d'une solide experience dans la renovation d'unités résidentielles et de développement d'unités d'habitation neuf, Développement C1 inc. offre une garantie de qualité éprouvée. Développement C1 i c. a choisi la firme la SHED architecture afin de créer un projet respectant le contexte bâti, favorisant des matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et permettant des aménagements varies et agréables.-*Indice de transmission du son (ITS) de 68*Plancher acoustique situé entre 2 unités : Plancher de bois, Chape de béton de 1,5'' sur membrane acoustique Sonopro de MSL, laine isolante dans la cavité (entre les solives), barres résilientes, double épaisseur de gypse 5/8'' type X. Il s'agit d'une composition acoustique aux normes élevées. -4420 d'Iberville A à H - Leduc d'IbervilleUne nouvelle adresse sera designee par la Ville de Montreal. Dépots10% à la signature du contrat préliminaire (GCR). NotaireMe Genevieve Legault, notaireBenoit, Leclerc, Legault, notaires inc. 305-1600 Henri-Bourassa Ouest poste 228 Montreal (Quebec) H3M 3E2Telephone: ... #228 Garantie de Construction Résidentielle (GCR) Inclu : Encastrés, climatiseur mural en option. Exclu : Électroménagers et luminaires. Voir plus Voir moins *OCCUPATION JUILLET 2025* LEDUC d'Iberville - Superbe projet immobilier de 8 unites en copropriété divise conçu par la firme d'architecture La Shed. Construction et composition acoustique aux normes élevées. Esthétique et finition minimaliste: portes et fenêtres architecturales avec cadres anthracite, plancher de bois d'ingénierie essence érable, comptoirs de quartz, évier sous-plan, dosseret en mosaïque de grès, tuiles de porcelaine inspirée du terrazzo vénitien, etc. Chaque unité possède un espace extérieur privé (cour, terrasse ou balcon). Parc Baldwin à 1 min de marche, métro Frontenac à 5 min d'autobus et Shop Angus à 10 min de vélo! *OCCUPATION JUILLET 2025* LA SHED ARCHITECTUREDepuis plus de 10 ans, la Shed contribue à façonner avec passion le paysage architectural quebecois. Chaque projet est une occasion de redéfinir les rapports entre l'individu et son habitat, à travers un dialogue intime, émotif et fonctionnel. Mariant l'excellence à l'accessibilité, la Shed propose des lieux de vie chaleureux qui se démarquent par leur simplicité, leur justesse et leur intemporalité. DÉVELOPPEMENT C1 Développement C1 inc. est un promoteur immobilier se spécialisant dans le développement de projets a petite échelle. La réalisation s'effectue un projet a la fois, permettant ainsi un meilleur contrôle de qualité à toutes les étapes du projet, de la conception à la construction. Fort d'une solide experience dans la renovation d'unités résidentielles et de développement d'unités d'habitation neuf, Développement C1 inc. offre une garantie de qualité éprouvée. Développement C1 i c. a choisi la firme la SHED architecture afin de créer un projet respectant le contexte bâti, favorisant des matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et permettant des aménagements varies et agréables.-*Indice de transmission du son (ITS) de 68*Plancher acoustique situé entre 2 unités : Plancher de bois, Chape de béton de 1,5'' sur membrane acoustique Sonopro de MSL, laine isolante dans la cavité (entre les solives), barres résilientes, double épaisseur de gypse 5/8'' type X. Il s'agit d'une composition acoustique aux normes élevées. -4420 d'Iberville A à H - Leduc d'IbervilleUne nouvelle adresse sera designee par la Ville de Montreal. Dépots10% à la signature du contrat préliminaire (GCR). NotaireMe Genevieve Legault, notaireBenoit, Leclerc, Legault, notaires inc. 305-1600 Henri-Bourassa Ouest poste 228 Montreal (Quebec) H3M 3E2Telephone: ... #228 Garantie de Construction Résidentielle (GCR) Inclu : Encastrés, climatiseur mural en option. Exclu : Électroménagers et luminaires. *OCCUPATION JULY 2025* LEDUC d'Iberville - Stunning real estate project of 8 condominium units designed by the architecture firm La Shed. High standards for construction and acoustic composition. Minimalist aesthetic and high-quality finishes: architectural anthracite-framed doors and windows, engineered maple wood floors, quartz countertops, undermount sink, sandstone mosaic backsplash, Venetian terrazzo-inspired porcelain tiles, and more. Each unit includes a private outdoor space (yard, terrace, or balcony). Baldwin Park is a 1-minute walk away, Frontenac metro station is 5 minutes by bus, and Shop Angus is a 10-minute bike ride away! *OCCUPATION JULY 2025* LA SHED ARCHITECTUREFor over 10 years, La Shed has been passionately contributing to shaping Quebec's architectural landscape. Every project is an opportunity to redefine the relationship between individuals and their habitat through an intimate, emotional, and functional dialogue. Combining excellence with accessibility, La Shed creates warm living spaces that stand out for their simplicity, accuracy, and timelessness. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. is a real estate developer specializing in small-scale projects. Each project is carried out one at a time, allowing for better quality control at every stage of the process, from design to construction. With solid experience in residential unit renovations and new housing unit development, Développement C1 Inc. offers a proven quality guarantee. Développement C1 Inc. has chosen La Shed Architecture to create a project that respects the built environment, promotes the use of quality materials, maximizes natural light, and allows for varied and pleasant layouts. Sound Transmission Class (STC) Index of 68Acoustic floor between two units: Wood floor, 1.5" concrete slab on Sonopro acoustic membrane from MSL, insulating wool in the cavity (between joists), resilient bars, double layer of 5/8" Type X drywall.This is an acoustic composition built to high standards. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleA new address will be designated by the City of Montreal. Deposits10% upon signing the preliminary contract (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Phone: ... #228 Residential Construction Guarantee (GCR) Included : Built-ins, wall-mounted air conditioner optional. Excluded : Appliances and light fixtures. *BEZUG JULI 2025* LEDUC d'Iberville - Atemberaubendes Immobilienprojekt mit 8 Eigentumswohnungen, die vom Architekturbüro La Shed entworfen wurden. Hohe Ansprüche an Konstruktion und akustische Komposition. Minimalistische Ästhetik und hochwertige Oberflächen: architektonische Türen und Fenster mit anthrazitfarbenen Rahmen, Böden aus Ahornholz, Quarz-Arbeitsplatten, Unterbauwaschbecken, Sandsteinmosaik-Rückwand, venezianische, von Terrazzo inspirierte Porzellanfliesen und vieles mehr. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich (Hof, Terrasse oder Balkon). Den Baldwin Park erreichen Sie nach einem 1-minütigen Spaziergang, die U-Bahn-Station Frontenac in 5 Minuten mit dem Bus und Shop Angus nach einer 10-minütigen Fahrradfahrt! *BELEGUNG JULI 2025* LA SHED ARCHITECTUREFür 10 Jahre hat La Shed leidenschaftlich dazu beigetragen, die architektonische Landschaft von Quebec zu gestalten. Jedes Projekt ist eine Gelegenheit, die Beziehung zwischen Individuen und ihrem Lebensraum durch einen intimen, emotionalen und funktionalen Dialog neu zu definieren. Durch die Kombination von Exzellenz und Zugänglichkeit schafft La Shed warme Wohnräume, die sich durch Einfachheit, Genauigkeit und Zeitlosigkeit auszeichnen. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. ist ein Immobilienentwickler, der sich auf kleine Projekte spezialisiert hat. Jedes Projekt wird einzeln durchgeführt, was eine bessere Qualitätskontrolle in jeder Phase des Prozesses ermöglicht, von der Planung bis zur Konstruktion. Mit solider Erfahrung in der Renovierung von Wohneinheiten und der Entwicklung neuer Wohneinheiten bietet Développement C1 Inc. eine bewährte Qualitätsgarantie. Développement C1 Inc. hat sich für La Shed Architecture entschieden, um ein Projekt zu schaffen, das die gebaute Umwelt respektiert, die Verwendung hochwertiger Materialien fördert, das natürliche Licht maximiert und abwechslungsreiche und angenehme Layouts ermöglicht. Schallübertragungsklasse (STC) Index von 68Akustikboden zwischen zwei Einheiten: Holzboden, 1,5" Betonplatte auf Sonopro Akustikbahn von MSL, Isolierwolle im Hohlraum (zwischen den Balken), elastische Stäbe, Doppelschicht 5/8" Typ X Trockenbauwand. Es handelt sich um eine akustische Komposition, die nach hohen Standards gebaut wurde. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleEine neue Adresse wird von der Stadt Montreal benannt. Anzahlungen10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Telefon: ... #228 Garantie für den Wohnungsbau (GCR) Inbegriffen : Eingebaut, Wandklimaanlage optional. Ausgeschlossen : Haushaltsgeräte und Leuchten. *ОКУПАЦИЯ ЮЛИ 2025 г.* LEDUC d'Iberville - Зашеметяващ проект за недвижими имоти от 8 жилищни единици, проектиран от архитектурната фирма La Shed. Високи стандарти за конструкция и акустичен състав. Минималистична естетика и висококачествени покрития: архитектурни врати и прозорци с антрацитна рамка, инженерни подове от кленово дърво, кварцови плотове, мивка под монтиране, мозаечен гръб от пясъчник, порцеланови плочки, вдъхновени от венециански терацо, и др. Всяко помещение за настаняване включва самостоятелно външно пространство (двор, тераса или балкон). Паркът Baldwin е на 1 минута пеша, метростанция Frontenac е на 5 минути с автобус, а Shop Angus е на 10 минути с велосипед! *ОКУПАЦИЯ ЮЛИ 2025 Г.* Повече от 10 години La Shed страстно допринася за оформянето на архитектурния пейзаж на Квебек. Всеки проект е възможност за предефиниране на връзката между индивидите и тяхното местообитание чрез интимен, емоционален и функционален диалог. Съчетавайки съвършенство с достъпност, La Shed създава топли жилищни пространства, които се открояват със своята простота, точност и безвремие. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. е строителен предприемач, специализиран в малки проекти. Всеки проект се изпълнява един по един, което позволява по-добър контрол на качеството на всеки етап от процеса, от проектирането до строителството. Със солиден опит в ремонта на жилищни единици и строителството на нови жилища, Développement C1 Inc. предлага доказана гаранция за качество. Développement C1 Inc. избра La Shed Architecture, за да създаде проект, който зачита застроената среда, насърчава използването на качествени материали, максимизира естествената светлина и позволява разнообразни и приятни оформления. Индекс на клас на звукопредаване (STC) 68Акустичен под между две единици: Дървен под, 1.5" бетонна плоча върху акустична мембрана Sonopro от MSL, изолационна вата в кухината (между гредите), еластични пръти, двоен слой от 5/8" Type X гипсокартон. Това е акустична композиция, изградена по високи стандарти. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleНов адрес ще бъде определен от град Монреал. Депозити10% при подписване на предварителен договор (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Телефон: ... #228 Гаранция за жилищно строителство (GCR) Включени: Вграден, стенен климатик по избор. Изключено: Уреди и осветителни тела. *OCUPACIÓN JULIO 2025* LEDUC d'Iberville - Impresionante proyecto inmobiliario de 8 unidades de condominio diseñado por el estudio de arquitectura La Shed. Altos estándares de construcción y composición acústica. Estética minimalista y acabados de alta calidad: puertas y ventanas arquitectónicas con marco de antracita, pisos de madera de arce de ingeniería, encimeras de cuarzo, fregadero bajo encimera, protector contra salpicaduras de mosaico de arenisca, baldosas de porcelana inspiradas en el terrazo veneciano y más. Cada unidad incluye un espacio privado al aire libre (patio, terraza o balcón). El parque Baldwin se encuentra a 1 minuto a pie, la estación de metro de Frontenac está a 5 minutos en autobús y Shop Angus está a 10 minutos en bicicleta. *OCUPACIÓN JULIO 2025* LA SHED ARQUITECTURAEn más de 10 años, La Shed ha contribuido apasionadamente a dar forma al paisaje arquitectónico de Quebec. Cada proyecto es una oportunidad para redefinir la relación entre los individuos y su hábitat a través de un diálogo íntimo, emocional y funcional. Combinando la excelencia con la accesibilidad, La Shed crea espacios cálidos que se destacan por su simplicidad, precisión y atemporalidad. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. es un promotor inmobiliario especializado en proyectos a pequeña escala. Cada proyecto se lleva a cabo de uno en uno, lo que permite un mejor control de calidad en cada etapa del proceso, desde el diseño hasta la construcción. Con una sólida experiencia en la renovación de viviendas y en la promoción de nuevas viviendas, Développement C1 Inc. ofrece una garantía de calidad probada. Développement C1 Inc. ha elegido La Shed Architecture para crear un proyecto que respeta el entorno construido, promueve el uso de materiales de calidad, maximiza la luz natural y permite distribuciones variadas y agradables. Índice de clase de transmisión sonora (STC) de 68Piso acústico entre dos unidades: piso de madera, losa de concreto de 1.5" sobre membrana acústica Sonopro de MSL, lana aislante en la cavidad (entre vigas), barras elásticas, doble capa de paneles de yeso Tipo X de 5/8". Se trata de una composición acústica construida con altos estándares. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleLa ciudad de Montreal designará una nueva dirección. Depósitos10% a la firma del antecontrato (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotarioBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Teléfono: ... #228 Garantía de Construcción Residencial (GCR) Incluido : Aire acondicionado empotrado en la pared opcional. Excluido: Electrodomésticos y luminarias. *OKUPACJA LIPIEC 2025* LEDUC d'Iberville - Oszałamiający projekt nieruchomości składający się z 8 jednostek kondominium zaprojektowanych przez firmę architektoniczną La Shed. Wysokie standardy budowy i kompozycji akustycznej. Minimalistyczna, estetyczna i wysokiej jakości wykończenia: architektoniczne drzwi i okna w antracytowej ramie, podłogi z konglomeratu klonowego, blaty kwarcowe, zlew podblatowy, mozaika z piaskowca, gres porcelanowy inspirowany weneckim lastryko i wiele innych. Do każdej jednostki przynależy prywatna przestrzeń zewnętrzna (podwórko, taras lub balkon). Park Baldwina oddalony jest od obiektu o 1 minutę spacerem, stacja metra Frontenac – o 5 minut jazdy autobusem, a sklep Shop Angus – o 10 minut jazdy rowerem. *OKUPACJA LIPIEC 2025* ARCHITEKTURA LA SHEDOD ponad 10 lat La Shed z pasją przyczynia się do kształtowania architektonicznego krajobrazu Quebecu. Każdy projekt jest okazją do przedefiniowania relacji między ludźmi a ich środowiskiem poprzez intymny, emocjonalny i funkcjonalny dialog. Łącząc doskonałość z dostępnością, La Shed tworzy ciepłe przestrzenie mieszkalne, które wyróżniają się prostotą, dokładnością i ponadczasowością. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. jest firmą deweloperską specjalizującą się w realizacji projektów na małą skalę. Każdy projekt realizowany jest pojedynczo, co pozwala na lepszą kontrolę jakości na każdym etapie procesu, od projektu po budowę. Dzięki solidnemu doświadczeniu w renowacji jednostek mieszkalnych i budowie nowych jednostek mieszkalnych, Développement C1 Inc. oferuje sprawdzoną gwarancję jakości. Firma Développement C1 Inc. wybrała La Shed Architecture do stworzenia projektu, który szanuje środowisko zbudowane, promuje użycie wysokiej jakości materiałów, maksymalizuje naturalne światło i pozwala na zróżnicowane i przyjemne układy. Indeks klasy przepuszczalności dźwięku (STC): 68Podłoga akustyczna między dwoma jednostkami: Podłoga drewniana, płyta 1,5" na membranie akustycznej Sonopro firmy MSL, wełna izolacyjna we wnęce (między legarami), pręty sprężyste, podwójna warstwa płyty gipsowo-kartonowej 5/8" typu X. Jest to kompozycja akustyczna zbudowana zgodnie z wysokimi standardami. 4420 d'Iberville A do H - Leduc d'IbervilleNowy adres zostanie wyznaczony przez miasto Montreal. Depozyt10% przy podpisaniu umowy przedwstępnej (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Telefon: ... #228 Gwarancja na budownictwo mieszkaniowe (GCR) W zestawie : Do zabudowy, opcjonalnie klimatyzator ścienny. Wyłączone : Urządzenia i oprawy oświetleniowe. *BEZETTING: JULI 2025* LEDUC d'Iberville - Prachtig vastgoedproject van 8 condominium-eenheden, ontworpen door het architectenbureau La Shed. Hoge normen voor constructie en akoestische samenstelling. Minimalistische esthetiek en hoogwaardige afwerkingen: architecturale deuren en ramen met antracietkleurige omlijsting, bewerkte esdoornhouten vloeren, werkbladen van kwarts, onderbouwgootsteen, achterwand van zandsteenmozaïek, op Venetiaanse terrazzo geïnspireerde porseleinen tegels en meer. Elke unit beschikt over een eigen buitenruimte (tuin, terras of balkon). Baldwin Park ligt op 1 minuut lopen, het metrostation Frontenac ligt op 5 minuten met de bus en Shop Angus ligt op 10 minuten fietsen! *BEZETTING JULI 2025* LA SHED-ARCHITECTUURal meer dan 10 jaar draagt La Shed gepassioneerd bij aan het vormgeven van het architecturale landschap van Quebec. Elk project is een kans om de relatie tussen individuen en hun habitat opnieuw te definiëren door middel van een intieme, emotionele en functionele dialoog. Door uitmuntendheid te combineren met toegankelijkheid, creëert La Shed warme leefruimtes die opvallen door hun eenvoud, nauwkeurigheid en tijdloosheid. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. is een vastgoedontwikkelaar gespecialiseerd in kleinschalige projecten. Elk project wordt één voor één uitgevoerd, waardoor een betere kwaliteitscontrole mogelijk is in elke fase van het proces, van ontwerp tot constructie. Met een solide ervaring in de renovatie van wooneenheden en de ontwikkeling van nieuwe wooneenheden, biedt Développement C1 Inc. een bewezen kwaliteitsgarantie. Développement C1 Inc. heeft La Shed Architecture gekozen om een project te creëren dat de gebouwde omgeving respecteert, het gebruik van hoogwaardige materialen bevordert, natuurlijk licht maximaliseert en gevarieerde en aangename lay-outs mogelijk maakt. Geluidsoverdrachtsklasse (STC) Index van 68Akoestische vloer tussen twee units: Houten vloer, 1,5" betonplaat op Sonopro akoestisch membraan van MSL, isolerende wol in de holte (tussen balken), veerkrachtige staven, dubbele laag van 5/8" Type X gipsplaat. Dit is een akoestische compositie die volgens hoge normen is gebouwd. 4420 d'Iberville A tot H - Leduc d'IbervilleEen nieuw adres zal worden aangewezen door de stad Montreal. Stort 10% bij ondertekening van het voorlopige contract (GCR). NotarisMe Genevieve Legault, NotarisBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Telefoon: ... #228 Woningbouwgarantie (GCR) Inbegrepen : Inbouw, wandgemonteerde airconditioner optioneel. Exclusief : Apparaten en verlichtingsarmaturen.