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Poreč - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

595 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

3 ch

3 sdb

182 m²

terrain 544 m²

Référence: EDEN-T102329836 / 102329836

Cette superbe villa nouvellement construite est située dans un quartier calme près de Poreč , entouré par la nature et les villas nouvellement construites, et à proximité de toutes les commodités nécessaires. La propriété offre à la fois tranquillité et commodité, parfaite pour un style de vie luxueux et confortable. Caractéristiques de la propriété : Taille et disposition : Surface habitable : 182 m² Superficie du terrain : 544 m² La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage . Intérieur: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC , cuisine et salle à manger, deux chambres avec salles de bains privatives et un salon spacieux avec accès à la terrasse extérieure et à la piscine . Rez-de-chaussée: Une chambre très spacieuse avec une salle de bain attenante et une terrasse privée offrant une vue magnifique. Chauffage et climatisation : Chauffage électrique au sol dans toute la villa. Une cheminée fournit une source de chaleur supplémentaire. Unités de climatisation pour le refroidissement. Extérieur et parking : La propriété comprend 2 places de parking devant la villa. L’espace extérieur dispose d’une terrasse et d’une piscine parfaite pour la détente et le divertissement. Statut et achèvement : La villa est en phase finale de construction , avec une achèvement prévu pour l’été 2024 . La propriété est vendue non meublée , mais les installations sanitaires sont incluses dans le prix. Utilisation idéale : Cette villa est parfaite comme maison familiale moderne ou propriété de vacances de luxe , offrant un mélange de design contemporain, de confort et d’un cadre naturel magnifique. C’est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une nouvelle maison en Istrie avec l’avantage supplémentaire d’une piscine et de la proximité de la mer et de Poreč. Voir plus Voir moins Diese atemberaubende, neu gebaute Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Poreč , umgeben von Natur und neu gebauten Villen und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit, perfekt für einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Eigenschaften der Immobilie: Größe & Layout: Wohnfläche: 182 m² Grundstücksfläche: 544 m² Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock . Inneres: Erdgeschoß: Eingangshalle, WC, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool . Erster Stock: Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Heizen & Kühlen: Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Villa. Ein Kamin stellt eine zusätzliche Heizquelle dar. Klimaanlagen zur Kühlung. Außenbereich & Parken: Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze vor der Villa. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse und einen Pool , der sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Status & Fertigstellung: Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus und soll bis zum Sommer 2024 fertiggestellt werden. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, aber die sanitären Anlagen sind im Preis inbegriffen. Ideale Verwendung: Diese Villa eignet sich perfekt als modernes Einfamilienhaus oder als luxuriöse Ferienimmobilie und bietet eine Mischung aus zeitgenössischem Design, Komfort und einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Es ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Istrien suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Pools und der Nähe zum Meer und Poreč. This stunning newly built villa is located in a quiet neighborhood near Poreč , surrounded by nature and newly constructed villas, and close to all necessary amenities. The property offers both tranquility and convenience, perfect for a luxurious and comfortable lifestyle. Property Features: Size & Layout: Living Area: 182 m² Land Area: 544 m² The villa consists of ground floor and first floor . Interior: Ground Floor: Entrance hall, WC , kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a spacious living room with access to the outdoor terrace and swimming pool . First Floor: A very spacious bedroom with an en-suite bathroom and a private terrace offering a great view. Heating & Cooling: Underfloor electric heating throughout the villa. A fireplace provides an additional heating source. Air conditioning units for cooling. Exterior & Parking: The property includes 2 parking spaces in front of the villa. The outdoor area features a terrace and a swimming pool perfect for relaxation and entertainment. Status & Completion: The villa is in the final stages of construction , with expected completion by summer 2024 . The property is being sold unfurnished , but sanitary installations are included in the price. Ideal Use: This villa is perfect as a modern family home or a luxury vacation property , offering a blend of contemporary design, comfort, and a beautiful natural setting. It is a great opportunity for anyone seeking a new home in Istria with the added benefit of a pool and close proximity to the sea and Poreč. Tato úžasná nově postavená vila se nachází v klidné čtvrti nedaleko Poreče , obklopená přírodou a nově postavenými vilami a v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Tato nemovitost nabízí klid i pohodlí, ideální pro luxusní a pohodlný životní styl. Vlastnosti nemovitosti: Velikost a rozložení: Obytná plocha: 182 m² Plocha pozemku: 544 m² Vila se skládá z přízemí a prvního patra . Interiér: Přízemí: Vstupní hala, WC , kuchyň a jídelní kout, dvě ložnice s en-suite koupelnami a prostorný obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu a bazén . Přízemí: Velmi prostorná ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou s krásným výhledem. Vytápění a chlazení: Podlahové elektrické vytápění v celé vile. Dalším zdrojem vytápění je krb . Klimatizační jednotky pro chlazení. Exteriér a parkování: K nemovitosti patří 2 parkovací místa před vilou. Venkovní areál má terasu a bazén , který je ideální pro relaxaci a zábavu. Stav a dokončení: Vila je v závěrečné fázi výstavby , její dokončení by mělo být v létě 2024 . Nemovitost se prodává nezařízená , ale sanitární instalace je zahrnuta v ceně. Ideální použití: Tato vila je ideální jako moderní rodinný dům nebo luxusní prázdninová nemovitost , která nabízí kombinaci současného designu, pohodlí a krásného přírodního prostředí. Je to skvělá příležitost pro každého, kdo hledá nový domov v Istrii s přidanou výhodou bazénu a těsné blízkosti moře a Poreče. Deze prachtige nieuw gebouwde villa is gelegen in een rustige buurt in de buurt van Poreč , omgeven door natuur en nieuw gebouwde villa's, en dicht bij alle nodige voorzieningen. De woning biedt zowel rust als gemak, perfect voor een luxe en comfortabele levensstijl. Kenmerken van de woning: Grootte en indeling: M² Bebouwd: 182 m² Landoppervlakte: 544 m² De villa bestaat uit begane grond en eerste verdieping . Binnenste: Benedenverdieping: Entree, hal, toilet , keuken en eethoek, twee slaapkamers met en-suite badkamers en een ruime woonkamer met toegang tot het buitenterras en het zwembad . Eerste verdieping: Een zeer ruime slaapkamer met een en-suite badkamer en een eigen terras met een geweldig uitzicht. Verwarming & Koeling: Elektrische vloerverwarming door de hele villa. Een open haard zorgt voor een extra verwarmingsbron. Airco's voor koeling. Exterieur & Parkeren: De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen voor de villa. De buitenruimte beschikt over een terras en een zwembad , perfect voor ontspanning en vermaak. Status en voltooiing: De villa bevindt zich in de laatste fase van de bouw en zal naar verwachting in de zomer van 2024 klaar zijn. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, maar sanitaire installaties zijn bij de prijs inbegrepen. Ideaal gebruik: Deze villa is perfect als een modern familiehuis of een luxe vakantiewoning , en biedt een mix van eigentijds design, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Het is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een nieuw huis in Istrië met het extra voordeel van een zwembad en de nabijheid van de zee en Poreč. Cette superbe villa nouvellement construite est située dans un quartier calme près de Poreč , entouré par la nature et les villas nouvellement construites, et à proximité de toutes les commodités nécessaires. La propriété offre à la fois tranquillité et commodité, parfaite pour un style de vie luxueux et confortable. Caractéristiques de la propriété : Taille et disposition : Surface habitable : 182 m² Superficie du terrain : 544 m² La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage . Intérieur: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC , cuisine et salle à manger, deux chambres avec salles de bains privatives et un salon spacieux avec accès à la terrasse extérieure et à la piscine . Rez-de-chaussée: Une chambre très spacieuse avec une salle de bain attenante et une terrasse privée offrant une vue magnifique. Chauffage et climatisation : Chauffage électrique au sol dans toute la villa. Une cheminée fournit une source de chaleur supplémentaire. Unités de climatisation pour le refroidissement. Extérieur et parking : La propriété comprend 2 places de parking devant la villa. L’espace extérieur dispose d’une terrasse et d’une piscine parfaite pour la détente et le divertissement. Statut et achèvement : La villa est en phase finale de construction , avec une achèvement prévu pour l’été 2024 . La propriété est vendue non meublée , mais les installations sanitaires sont incluses dans le prix. Utilisation idéale : Cette villa est parfaite comme maison familiale moderne ou propriété de vacances de luxe , offrant un mélange de design contemporain, de confort et d’un cadre naturel magnifique. C’est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une nouvelle maison en Istrie avec l’avantage supplémentaire d’une piscine et de la proximité de la mer et de Poreč. Esta impresionante villa de nueva construcción se encuentra en un barrio tranquilo cerca de Poreč , rodeada de naturaleza y villas de nueva construcción, y cerca de todos los servicios necesarios. La propiedad ofrece tranquilidad y comodidad, perfecta para un estilo de vida lujoso y cómodo. Características de la propiedad: Tamaño y diseño: Superficie habitable: 182 m² Terreno: 544 m² La villa consta de planta baja y primer piso . Interior: Planta baja: Hall de entrada, aseo , cocina y comedor, dos dormitorios con baño en suite, y un amplio salón con acceso a la terraza exterior y a la piscina . Planta baja: Un dormitorio muy espacioso con baño en suite y una terraza privada que ofrece una gran vista. Calefacción y refrigeración: Calefacción por suelo radiante eléctrico en toda la villa. Una chimenea proporciona una fuente de calor adicional. Unidades de aire acondicionado para refrigeración. Exterior y Estacionamiento: La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento frente a la villa. La zona exterior cuenta con una terraza y una piscina perfecta para la relajación y el entretenimiento. Estado y finalización: La villa se encuentra en las etapas finales de construcción , y se espera que esté terminada para el verano de 2024 . La propiedad se vende sin amueblar , pero las instalaciones sanitarias están incluidas en el precio. Uso ideal: Esta villa es perfecta como una casa familiar moderna o una propiedad de vacaciones de lujo , ya que ofrece una combinación de diseño contemporáneo, comodidad y un hermoso entorno natural. Es una gran oportunidad para cualquiera que busque un nuevo hogar en Istria con el beneficio adicional de una piscina y la proximidad al mar y Poreč.