CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102428563
/ 102428563
Référence:
EDEN-T102428563
Pays:
NL
Ville:
Delft
Code postal:
2613 BE
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
342 m²
Pièces:
16
Chambres:
14
Salles de bains:
4
- Entrance, staircase First floor;
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Toilet
- Roof terrace facing southwest
- BedroomSecond floor;
- Bathroom
- 3 bedroomsSpoorsingel 22 (214 m2);Ground floor;
- Entrance, staircase First floor;
- 2 rented studios
- Kitchen
- bathroom
- Roof terrace facing SouthwestSecond floor;
- bathroom
- 2 rental studiosThird floor;Apartment front rented
- Living room
- Kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- BathroomApartment rear empty
- Living Room
- Kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- ToiletDetails / features:
- Built circa 1931 and 2008;
- Total living area 342 m2;
- Capacity 1222 m3;
- Spoorsingel 22 has an energy label B (valid until 12/09/2034);
- Spoorsingel 23a has an energy label G (valid until 12/09/2034);
- Two roof terraces facing southwest;
- Heating/hot water via central heating boilers;
- Partly in rented condition (rental income can be requested);
- Non-residential clause applies;
- Given year of construction old building / materials clause applies.Delivery in consultationInterested in this house? Use your own buying agent.
Your broker will stand up for your interests and save you time, money and worry.
Addresses of NVM estate agents can be found on Funda.nl Voir plus Voir moins Οι επενδυτές προσέχουν!Σε πολύ καλή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το σιδηροδρομικό σταθμό, βρίσκεται μερικώς νοικιασμένο ακίνητο που αποτελείται από Spoorsingel 22 και 23a. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άδειο διπλό επάνω σπίτι 128 m2 με ιδιωτική είσοδο (23a), 4 ενοικιαζόμενα στούντιο στο αρχικό δίκλινο επάνω σπίτι (συνολικά 123 m2) στον αριθμό 22 με κοινόχρηστη κουζίνα και ντους. Στην κορυφή του ακινήτου, το 2009/2010 με την τοποθέτηση μιας ανωδομής πραγματοποιήθηκαν 2 διαμερίσματα περίπου 45 m2 το καθένα. Το διαμέρισμα στο μπροστινό μέρος είναι νοικιασμένο, το διαμέρισμα στο πίσω μέρος είναι άδειο.Η τοποθεσία είναι ιδανική, στο Spoorsingel στην άκρη του ιστορικού κέντρου της πόλης, κοντά στο σταθμό και με όλα τα καταστήματα και τα άνετα εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία είναι εύκολα και γρήγορα προσβάσιμη με αυτοκίνητο από την εθνική οδό, στην περιοχή υπάρχει χώρος στάθμευσης για τους κατόχους αδειών. Spoorsingel 23α (128 m2);Ισόγειο;
- Είσοδος, σκάλα Πρώτος όροφος;
-Σαλόνι
-Τραπεζαρία
-Κουζίνα
-Τουαλέτα
- Ταράτσα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό
-ΥπνοδωμάτιοΔεύτερος όροφος;
-Λουτρό
- 3 υπνοδωμάτιαSpoorsingel 22 (214 m2);Ισόγειο;
- Είσοδος, σκάλα Πρώτος όροφος;
- 2 ενοικιαζόμενα στούντιο
-Κουζίνα
-λουτρό
- Ταράτσα με νοτιοδυτικό προσανατολισμόΔεύτερος όροφος;
-λουτρό
- 2 ενοικιαζόμενα στούντιοΤρίτος όροφος.Διαμέρισμα μπροστά σε ενοικίαση
-Σαλόνι
-Κουζίνα
-Υπνοδωμάτιο
-Λουτρό
-ΛουτρόΔιαμέρισμα πίσω άδειο
-Σαλόνι
-Κουζίνα
-Υπνοδωμάτιο
-Λουτρό
-ΤουαλέταΛεπτομέρειες / χαρακτηριστικά:
- Χτίστηκε γύρω στο 1931 και το 2008.
- Συνολική επιφάνεια διαβίωσης 342 m2;
- Χωρητικότητα 1222 m3;
- Το Spoorsingel 22 διαθέτει ενεργειακή σήμανση Β (ισχύει έως τις 12/09/2034).
- Το Spoorsingel 23a διαθέτει ενεργειακή σήμανση G (ισχύει έως τις 12/09/2034)·
- Δύο ταράτσες με νοτιοδυτικό προσανατολισμό.
- Θέρμανση/ζεστό νερό μέσω λεβήτων κεντρικής θέρμανσης.
- Εν μέρει σε κατάσταση ενοικίασης (μπορεί να ζητηθεί εισόδημα από ενοίκια).
- Ισχύει ρήτρα μη κατοικίας.
- Δεδομένου του έτους κατασκευής ισχύει η παλαιά ρήτρα δόμησης / υλικών.Παράδοση σε διαβούλευσηΕνδιαφέρεστε για αυτό το σπίτι; Χρησιμοποιήστε τον δικό σας πράκτορα αγοράς.
Ο μεσίτης σας θα υπερασπιστεί τα συμφέροντά σας και θα σας εξοικονομήσει χρόνο, χρήμα και ανησυχία.
Οι διευθύνσεις των κτηματομεσιτών NVM μπορούν να βρεθούν στο Funda.nl Beleggers opgelet!Op een zeer goede locatie op een steenworp afstand van het station gelegen deels verhuurd object bestaande uit Spoorsingel 22 en 23a. Het pand bestaat uit een lege dubbele bovenwoning van 128 m2 met eigen opgang (23a), 4 verhuurde studio's in de oorspronkelijke dubbele bovenwoning (totaal 123 m2) op nummer 22 met gedeelde keuken en douche. Bovenop het pand zijn in 2009/2010 door het plaatsen van een opbouw 2 appartementen van ca 45 m2 per stuk gerealiseerd. Het appartement aan de voorzijde is verhuurd, het appartement aan de achterzijde is leeg.De ligging is ideaal, aan de Spoorsingel aan de rand van de historische binnenstad, dichtbij het station en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders. Spoorsingel 23a (128 m2);Begane grond;
- Entree, trapopgang Eerste verdieping;
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Toilet
- Dakterras op het Zuidwesten
- SlaapkamerTweede verdieping;
- Badkamer
- 3 slaapkamersSpoorsingel 22 (214 m2);Begane grond;
- Entree, trapopgang Eerste verdieping;
- 2 verhuurde studio's
- Keuken
- Toilet
- Dakterras op het ZuidwestenTweede verdieping;
- Badkamer
- 2 verhuurde studio'sDerde verdieping;Appartement voorzijde verhuurd
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- ToiletAppartement achterzijde leeg
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- ToiletBijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar circa 1931 en 2008;
- Totaal woonoppervlakte 342 m2;
- Inhoud 1222 m3;
- Spoorsingel 22 heeft een energielabel B (geldig tot 12/09/2034);
- Spoorsingel 23a heeft een energielabel G (geldig tot 12/09/2034);
- Twee dakterrassen gelegen op het Zuidwesten;
- Verwarming/warm water middels cv-ketels;
- Deels in verhuurde staat (huuropbrengst is op te vragen);
- Niet zelfbewoningclausule van toepassing;
- Gezien bouwjaar oud-pand/materialenclausule van toepassing.Oplevering in overlegInteresse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Investors beware!On a very good location a stone's throw from the train station located partially rented property consisting of Spoorsingel 22 and 23a. The property consists of an empty double upper house of 128 m2 with private entrance (23a), 4 rented studios in the original double upper house (total 123 m2) at number 22 with shared kitchen and shower. On top of the property, in 2009/2010 by placing a superstructure 2 apartments of approx 45 m2 each were realized. The apartment at the front is rented, the apartment at the rear is empty.The location is ideal, on the Spoorsingel at the edge of the historic city center, close to the station and with all stores and cozy restaurants within short walking distance. The location is easily and quickly accessible by car from the highway, in the vicinity there is parking for permit holders. Spoorsingel 23a (128 m2);Ground floor;
- Entrance, staircase First floor;
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Toilet
- Roof terrace facing southwest
- BedroomSecond floor;
- Bathroom
- 3 bedroomsSpoorsingel 22 (214 m2);Ground floor;
- Entrance, staircase First floor;
- 2 rented studios
- Kitchen
- bathroom
- Roof terrace facing SouthwestSecond floor;
- bathroom
- 2 rental studiosThird floor;Apartment front rented
- Living room
- Kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- BathroomApartment rear empty
- Living Room
- Kitchen
- Bedroom
- Bathroom
- ToiletDetails / features:
- Built circa 1931 and 2008;
- Total living area 342 m2;
- Capacity 1222 m3;
- Spoorsingel 22 has an energy label B (valid until 12/09/2034);
- Spoorsingel 23a has an energy label G (valid until 12/09/2034);
- Two roof terraces facing southwest;
- Heating/hot water via central heating boilers;
- Partly in rented condition (rental income can be requested);
- Non-residential clause applies;
- Given year of construction old building / materials clause applies.Delivery in consultationInterested in this house? Use your own buying agent.
Your broker will stand up for your interests and save you time, money and worry.
Addresses of NVM estate agents can be found on Funda.nl