288 000 EUR
3 p
78 m²
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- Balcony Voir plus Voir moins Gründberg je jednou z nejlepších rezidenčních oblastí v Urfahru - levný byt s potenciálem! Zdařilá dispozice pokojů splní všechna přání: Byt má prostorný obývací pokoj, jídelnu s otevřeným kuchyňským koutem a východem na lodžii, 1 ložnici, 1 pracovnu/dětský pokoj, 1 koupelnu s vanou a 1 samostatnou toaletu. V obytných místnostech bylo instalováno pravé dřevo, parkety a dlažba. Okna byla obnovena v roce 2023 a jsou trojitá. Vytápění je zajištěno dálkovým vytápěním. K dispozici je také 1 sklepní kóje, 1 společná kolárna a okouzlující společná zahrada a podzemní parkovací stání. Aby se tento okouzlující dům na skvělém místě v Urfahru stal vaší oázou pohody, bylo by třeba udělat nějakou práci. V tomto 3 pokojovém bytě ve skvělé lokalitě je obrovský potenciál! Byt se nachází ve 2. patře 8patrového bytového domu v blízkosti univerzity JK a nabízí nerušený výhled na Linec-Urfahr. V Linci, kde se nachází Sv. Magdalena, se nachází v Linci, jen pár minut chůze od tramvaje, nájezdu na dálnici, jezera Pleschingersee a Dunaje za účelem relaxace a sportu. Skvělá poloha a blízkost mateřské školy, jeslí, škol, lékařů a mnoha obchodů. Přesvědčte se sami o této skvělé nabídce a domluvte si schůzku na prohlídku na čísle ... Fr. Liedl Rádi vás podpoříme i v otázkách týkajících se možného financování. Školy: Mateřská škola, jesle za rohem, základní školy v docházkové vzdálenosti, Keppler Uni 1 zastávka tramvají. Nákupní možnosti: Blízko. Veřejná doprava: Tramvaj a autobus v docházkové vzdálenosti během několika minut, nájezd na dálnici dostupný za 2 minuty autem.
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- Balcony Gründberg ist eine der besten Wohnlagen in Urfahr - günstige Wohnung mit Potential! Die gelungene Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits/ Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 WC separat. In den Wohnräumen wurde Echtholz Parkett und Fliesen verbaut. Die Fenster wurden 2023 erneuert und sind 3fach verglast. Beheizt wird mit Fernwärme. Zum Objekt gehört weiters 1Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und der bezaubernde Gemeinschaftsgarten und ein Tiefgaragenplatz. Um dieses charmante Eigenheim in Urfahraner Bestlage zu Ihrer Wohlfühloase zu gestalten, müsste etwas Hand angelegt werden. Es steckt enormes Potential in dieser 3 Zimmerwohnung in toller Lage! Die Wohnung ist im 2. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses nahe der JK-Uni bietet freie Aussicht auf Linz- Urfahr. In Linz Bestlage St. Magdalena erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Straßenbahn, Autobahnauffahrt, den Pleschingersee und die Donau für Entspannung und Sport. Top Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter ... Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Krabbelstube ums Eck, Grundschulen fußläufig erreichbar, Keppler Uni 1 Straßenbahnhaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn und Bus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnauffahrt in 2 Fahrminuten erreichbar.
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- Balcony Gründberg είναι μια από τις καλύτερες κατοικημένες περιοχές στο Urfahr - φθηνό διαμέρισμα με δυνατότητες! Η επιτυχημένη διαρρύθμιση του δωματίου δεν αφήνει τίποτα να είναι επιθυμητό: Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα και έξοδο στο χαγιάτι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 γραφείο/παιδικό δωμάτιο, 1 μπάνιο με μπανιέρα και 1 ξεχωριστή τουαλέτα. Πραγματικό ξύλο, παρκέ και πλακάκια εγκαταστάθηκαν στα σαλόνια. Τα παράθυρα ανακαινίστηκαν το 2023 και έχουν τριπλά τζάμια. Η θέρμανση παρέχεται μέσω τηλεθέρμανσης. Το κατάλυμα περιλαμβάνει επίσης 1 κελάρι, 1 κοινόχρηστο χώρο ποδηλάτων και τον όμορφο κοινόχρηστο κήπο και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Για να κάνετε αυτό το γοητευτικό σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Urfahr την όαση ευημερίας σας, θα πρέπει να γίνει κάποια δουλειά. Υπάρχουν τεράστιες δυνατότητες σε αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων σε εξαιρετική τοποθεσία! Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός 8όροφου κτιρίου διαμερισμάτων κοντά στο Πανεπιστήμιο JK και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Linz-Urfahr. Στην προνομιακή τοποθεσία του Λιντς, την Αγία Μαγδαληνή, μπορείτε να φτάσετε στο τραμ, την είσοδο του αυτοκινητόδρομου, τη λίμνη Pleschingersee και τον Δούναβη για χαλάρωση και σπορ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια. Κορυφαία τοποθεσία και κοντά σε νηπιαγωγείο, βρεφονηπιακό σταθμό, σχολεία, γιατρούς και πολλά καταστήματα. Πείστε τον εαυτό σας για αυτή τη μεγάλη προσφορά και κλείστε ραντεβού για προβολή στο ... Fr. Liedl Είμαστε επίσης στην ευχάριστη θέση να σας υποστηρίξουμε με ερωτήσεις σχετικά με πιθανή χρηματοδότηση. Σχολεια: Νηπιαγωγείο, βρεφονηπιακός σταθμός γύρω από τη γωνία, δημοτικά σχολεία σε κοντινή απόσταση, στάση τραμ Keppler Uni 1 μακριά. Εγκαταστάσεις αγορών: Κοντά. Δημόσιες συγκοινωνίες: Τραμ και λεωφορείο σε κοντινή απόσταση σε λίγα λεπτά, είσοδος αυτοκινητόδρομου προσβάσιμη σε 2 λεπτά με το αυτοκίνητο.
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- Balcony Gründberg es una de las mejores zonas residenciales de Urfahr - ¡apartamento barato con potencial! La acertada distribución de las habitaciones no deja nada que desear: el apartamento cuenta con un amplio salón, comedor con cocina abierta y salida a la logia, 1 dormitorio, 1 estudio/cuarto de niños, 1 baño con bañera y 1 aseo separado. Se instaló madera auténtica, parquet y baldosas en las salas de estar. Las ventanas se renovaron en 2023 y son de triple acristalamiento. La calefacción es proporcionada por calefacción urbana. La propiedad también incluye 1 compartimento de bodega, 1 sala de bicicletas comunitaria y el encantador jardín comunitario y una plaza de aparcamiento subterráneo. Para hacer de esta encantadora casa en una ubicación privilegiada en Urfahr su oasis de bienestar, habría que hacer algo de trabajo. ¡Hay un enorme potencial en este apartamento de 3 habitaciones en una excelente ubicación! El apartamento se encuentra en el 2º piso de un edificio de apartamentos de 8 plantas cerca de la Universidad JK y ofrece una vista despejada de Linz-Urfahr. En la ubicación privilegiada de Linz, St. Magdalena, se puede llegar a pie al tranvía, a la entrada de la autopista, al lago Pleschingersee y al Danubio para relajarse y practicar deportes. Excelente ubicación y proximidad a guarderías, guarderías, escuelas, médicos y numerosas tiendas. Convénzase de esta gran oferta y haga una cita para una visita al ... Fr. Liedl También estaremos encantados de ayudarle con sus preguntas sobre una posible financiación. Escuelas: Guardería, guardería a la vuelta de la esquina, escuelas primarias a poca distancia, Keppler Uni 1 parada de tranvía. Instalaciones comerciales: Muy cerca. Transporte público: Tranvía y autobús a poca distancia a pie en pocos minutos, entrada a la autopista accesible en 2 minutos en coche.
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- Balcony Gründberg est l’un des meilleurs quartiers résidentiels d’Urfahr - appartement bon marché avec du potentiel ! L’agencement réussi des pièces ne laisse rien à désirer : l’appartement dispose d’un salon spacieux, d’une salle à manger avec coin cuisine ouvert et sortie sur la loggia, d'1 chambre, d’un bureau/chambre d’enfants, d’une salle de bains avec baignoire et d'1 toilette séparée. Du bois véritable, du parquet et du carrelage ont été installés dans les pièces de vie. Les fenêtres ont été renouvelées en 2023 et sont à triple vitrage. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. La propriété comprend également 1 compartiment de cave, 1 local à vélos commun et le charmant jardin commun et une place de parking souterrain. Afin de faire de cette charmante maison dans un emplacement privilégié à Urfahr votre oasis de bien-être, quelques travaux devraient être effectués. Il y a un énorme potentiel dans cet appartement de 3 pièces dans un excellent emplacement ! L’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages près de l’université JK et offre une vue imprenable sur Linz-Urfahr. Dans l’emplacement privilégié de Linz à St. Magdalena, vous pouvez rejoindre le tramway, l’entrée d’autoroute, le lac de Pleschingersee et le Danube pour vous détendre et faire du sport en quelques minutes à pied. Emplacement idéal et proximité du jardin d’enfants, de la crèche, des écoles, des médecins et de nombreux magasins. Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite au ... Fr. Liedl Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: Jardin d’enfants, crèche au coin de la rue, écoles primaires accessibles à pied, arrêt de tram Keppler Uni 1. Commerces : Proche. Transport en commun: Tram et bus accessibles à pied en quelques minutes, entrée d’autoroute accessible en 2 minutes en voiture.
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- Balcony Gründberg è una delle migliori zone residenziali di Urfahr - appartamento economico con potenziale! La disposizione delle stanze di successo non lascia nulla a desiderare: l'appartamento dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura aperto e uscita sulla loggia, 1 camera da letto, 1 studio/camera dei bambini, 1 bagno con vasca e 1 WC separato. Vero legno, parquet e piastrelle sono stati installati nei soggiorni. Gli infissi sono stati rinnovati nel 2023 e sono a triplo vetro. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento. Completano la proprietà 1 vano cantina, 1 deposito biciclette condominiale e il suggestivo giardino condominiale e un posto auto sotterraneo. Per rendere questa affascinante casa in una posizione privilegiata a Urfahr la vostra oasi di benessere, è necessario fare un po' di lavoro. C'è un enorme potenziale in questo appartamento di 3 locali in un'ottima posizione! L'appartamento si trova al 2 ° piano di un condominio di 8 piani vicino all'Università JK e offre una vista senza ostacoli su Linz-Urfahr. Nella posizione privilegiata di Linz, Santa Maddalena, è possibile raggiungere il tram, l'ingresso dell'autostrada, il lago Pleschingersee e il Danubio per il relax e lo sport in pochi minuti a piedi. Ottima posizione e vicinanza all'asilo, all'asilo nido, alle scuole, ai medici e ai numerosi negozi. Convincetevi di questa grande offerta e fissate un appuntamento per una visita al numero ... Fr. Liedl Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Asilo, asilo nido dietro l'angolo, scuole elementari raggiungibili a piedi, fermata di tram Keppler Uni 1. Possibilità di shopping: Nelle vicinanze. Trasporto pubblico: Tram e autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti, ingresso autostradale raggiungibile in 2 minuti di auto.
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- Balcony Gründberg is een van de beste woonwijken in Urfahr - goedkoop appartement met potentieel! De geslaagde kamerindeling laat niets te wensen over: Het appartement heeft een ruime woonkamer, eetkamer met open keuken en uitgang naar de loggia, 1 slaapkamer, 1 studeer-/kinderkamer, 1 badkamer met ligbad en 1 apart toilet. In de woonkamers werden echt hout, parket en tegels geïnstalleerd. De ramen zijn in 2023 vernieuwd en voorzien van driedubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming. De woning omvat verder 1 keldercompartiment, 1 gemeenschappelijke fietsenstalling en de charmante gemeenschappelijke tuin en een ondergrondse parkeerplaats. Om van deze charmante woning op een toplocatie in Urfahr uw oase van welzijn te maken, zou er wat werk moeten worden verzet. Er zit enorm veel potentie in dit 3 kamer appartement op een geweldige locatie! Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een 8 verdiepingen tellend appartementengebouw in de buurt van de JK University en biedt een vrij uitzicht op Linz-Urfahr. Op de toplocatie St. Magdalena van Linz bereikt u in slechts een paar minuten lopen de tram, de oprit van de snelweg, de Pleschingersee en de Donau voor ontspanning en sport. Toplocatie en nabijheid van kleuterschool, crèche, scholen, artsen en tal van winkels. Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Fr. Liedl Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Peuterspeelzaal, crèche om de hoek, basisscholen op loopafstand, Keppler Uni 1 tramhalte op afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Dichtbij. Openbaar vervoer: Tram en bus op loopafstand in enkele minuten, oprit snelweg bereikbaar in 2 minuten met de auto.
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- Balcony Gründberg to jedna z najlepszych dzielnic mieszkalnych w Urfahr - tanie mieszkanie z potencjałem! Udany układ pomieszczeń nie pozostawia nic do życzenia: Mieszkanie posiada przestronny salon, jadalnię z otwartą kuchnią i wyjściem na loggię, 1 sypialnię, 1 gabinet/pokój dziecięcy, 1 łazienkę z wanną i 1 oddzielną toaletę. W salonach zainstalowano prawdziwe drewno, parkiet i płytki. Okna zostały odnowione w 2023 roku i są trzyszybowe. Ogrzewanie zapewnia sieć ciepłownicza. Do nieruchomości przynależy również 1 piwnica, 1 wspólna rowerownia oraz uroczy wspólny ogród i podziemne miejsce parkingowe. Aby ten uroczy dom w doskonałej lokalizacji w Urfahr stał się Twoją oazą dobrego samopoczucia, trzeba by wykonać trochę pracy. W tym 3 pokojowym mieszkaniu w świetnej lokalizacji drzemie ogromny potencjał! Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 8-piętrowego apartamentowca w pobliżu Uniwersytetu JK i oferuje niezakłócony widok na Linz-Urfahr. W doskonałej lokalizacji Linzu, St. Magdalena, w odległości zaledwie kilku minut spacerem można dotrzeć do tramwaju, wjazdu na autostradę, jeziora Pleschingersee i Dunaju, gdzie można uprawiać relaks i sport. Doskonała lokalizacja i bliskość przedszkola, żłobka, szkół, lekarzy i licznych sklepów. Przekonaj się o tej wspaniałej ofercie i umów się na oglądanie pod numerem ... Fr. Liedl Chętnie wesprzemy Cię również w przypadku pytań dotyczących możliwego finansowania. Szkoły: Przedszkole, żłobek za rogiem, szkoły podstawowe w odległości spaceru, przystanek tramwajowy Keppler Uni 1. Obiekty handlowe: W pobliżu. Komunikacja miejska: Tramwaj i autobus w odległości spaceru w kilka minut, wjazd na autostradę dostępny w 2 minuty samochodem.
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- Balcony Gründberg är ett av de bästa bostadsområdena i Urfahr - billig lägenhet med potential! Den framgångsrika rumsindelningen lämnar inget övrigt att önska: Lägenheten har ett rymligt vardagsrum, matsal med öppen köksdel och utgång till loggian, 1 sovrum, 1 arbetsrum/barnrum, 1 badrum med badkar och 1 separat toalett. Äkta trä, parkett och klinker installerades i vardagsrummen. Fönstren förnyades 2023 och är treglasade. Uppvärmningen sker med hjälp av fjärrvärme. Till fastigheten hör också 1 källarfack, 1 gemensamt cykelrum och den charmiga gemensamma trädgården och en underjordisk parkeringsplats. För att göra detta charmiga hem på ett utmärkt läge i Urfahr till din oas av välbefinnande, måste en del arbete göras. Det finns en enorm potential i denna 3-rumslägenhet med ett fantastiskt läge! Lägenheten ligger på 2: a våningen i ett 8-våningshus nära JK-universitetet och erbjuder en fri utsikt över Linz-Urfahr. I Linz utmärkta läge St. Magdalena kan du nå spårvagnen, motorvägsinfarten, sjön Pleschingersee och Donau för avkoppling och sport på bara några minuters promenad. Toppläge och närhet till dagis, daghem, skolor, läkare och många butiker. Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka tid för en visning på ... Fr. Liedl Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Dagis, dagis runt hörnet, grundskolor inom gångavstånd, spårvagnshållplats Keppler Uni 1 bort. Shoppingmöjligheter: Invid. Kollektivtrafik: Spårvagn och buss inom gångavstånd på några minuter, motorvägsentré tillgänglig på 2 minuter med bil.
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- Balcony Gründberg is one of the best residential areas in Urfahr - cheap apartment with potential! The successful room layout leaves nothing to be desired: The apartment has a spacious living, dining room with open kitchen area and exit to the loggia, 1 bedroom, 1 study/children's room, 1 bathroom with bathtub and 1 separate toilet. Real wood, parquet and tiles were installed in the living rooms. The windows were renewed in 2023 and are triple glazed. Heating is provided by district heating. The property also includes 1 cellar compartment, 1 communal bicycle room and the charming communal garden and an underground parking space. In order to make this charming home in a prime location in Urfahr your oasis of well-being, some work would have to be done. There is enormous potential in this 3 room apartment in a great location! The apartment is on the 2nd floor of an 8-storey apartment building near the JK University and offers an unobstructed view of Linz-Urfahr. In Linz's prime location St. Magdalena, you can reach the tram, motorway entrance, Lake Pleschingersee and the Danube for relaxation and sports in just a few minutes' walk. Top location and proximity to kindergarten, crèche, schools, doctors, and numerous shops. Convince yourself of this great offer and make an appointment for a viewing at ... Fr. Liedl We are also happy to support you with questions about possible financing. Schools: Kindergarten, crèche around the corner, primary schools within walking distance, Keppler Uni 1 tram stop away. Shopping facilities: Close by. Public transport: Tram and bus within walking distance in a few minutes, motorway entrance accessible in 2 minutes by car.
Features:
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