149 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102678965
/ 102678965
Référence:
EDEN-T102678965
Pays:
FR
Ville:
Gouloux
Code postal:
58230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
235 m²
Terrain:
4 387 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d’eau et wc.
A l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m².
L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au cœur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons. Voir plus Voir moins Exclusiviteit/Bourgogne, Parc du Morvan, sector Gouloux, ideaal gelegen tussen Saulieu en het meer van Settons, groot familiehuis van ca. 235 m².
Het huis bestaat uit grote woonkamers en 4 slaapkamers, waarvan er één 40 m² is die wordt gebruikt als slaapzaal.
Op de begane grond: een inkomhal die leidt naar een woonkamer van ongeveer 43 m² met houtkachel, een keuken van ongeveer 16 m² die uitkomt op een kleine tuin. Een grote woonkamer van ongeveer 58 m² met open haard/insert, doucheruimte en toilet.
Boven: een grote overloop die wordt gebruikt als kantoor van ongeveer 16 m², drie slaapkamers van meer dan 18 m², waarvan één met een toilet en een grote woonkamer van 40 m² die kan worden gebruikt als slaapzaal, speelkamer...
Begane grond voorzien van PVC dubbele beglazing. Verwarming door elektrische radiatoren en houtkachel, evenals een open haard/insert. Sanering door septic tank recent uit 2023.
Binnenplaats aan de voorkant. Tuin aan de zijkant 269 m² ca. Plus een perceel aan de overkant voor gebruik als boomgaard 349 m² ca. Een metalen hangar-achtig gebouw van ongeveer 98 m² dat wordt gebruikt als garage/houtschuur en werkplaats grenzend aan de boomgaard.
Vlakbij, aan de achterkant van het huis: een niet-aangrenzend perceel weiland van ongeveer 2700 m².
Het geheel op 4387 m² grond. Gelegen op het platteland, in het hart van het dorp.
Prachtige locatie op slechts 15 minuten van SAULIEU en 15 minuten van het meer van Settons. Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d’eau et wc.
A l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m².
L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au cœur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.