868 807 EUR
6 p
3 ch
Une valeur sûre ...**CE QU'IL FAUT SAVOIR :**- Triplex parfait pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants.
- Appartements spacieux de 2 chambres à coucher, offrant un cadre de vie agréable.
- Possibilité d'agrandir la cour en réaménageant les espaces de stationnement.
- Emplacement privilégié à quelques pas du Parc LaFontaine, du Parc Baldwin et de l'avenue Mont-Royal.**À PROXIMITÉ :**- **Garderies :** Plusieurs garderies accessibles en moins de 5 minutes à pied, idéales pour les jeunes familles.- **Écoles primaires :**
- École Saint-Joseph (privée) -- à 2 minutes à pied.
- École Élan (publique) -- à 3 minutes à pied.
- École Saint-Louis-de-Gonzague (publique) -- à 3 minutes à pied.- **Écoles secondaires :**
- École secondaire Jeanne-Mance -- à 9 minutes de marche.
- École Pierre-Dupuy -- à 7 minutes de marche.
- Collège Ville-Marie (privé) -- à 14 minutes en transport en commun.**TRANSPORT EN COMMUN :**- **Métro :** La station Frontenac, accessible en environ 6 minutes en voiture.
- **Bus :** À moins de 5 minutes de marche, lignes 10, 45, 29, 24 et 445 à votre disposition.**DIVERTISSEMENTS :**À moins de 10 minutes de marche, profitez du Théâtre de la Banquette Arr, du Théâtre de la Source et d'autres lieux culturels animés.**COMMODITÉS :**Vivez à proximité de l'avenue Mont-Royal, où vous trouverez :
- Magasins variés,
- Cafés chaleureux,
- Restaurants savoureux,
- Boulangeries artisanales et boutiques locales.**PARCS :**À quelques pas des parcs Baldwin et Lafontaine, parfaits pour des activités de plein air, du jogging ou des moments de détente en famille. INCLUSIONS
4049, 4051 et 4053 réfrigérateurs, cuisinières, chauffe-eaux, 4049 en plus laveuse et sécheuse. EXCLUSIONS
Effets personnels. Voir plus Voir moins Découvrez ce superbe triplex situé dans un quartier prisé de Montréal. Chaque logement de deux chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un atout majeur : l'un des logements possède deux allées de stationnement, un privilège rare en milieu urbain, très apprécié des locataires. Cette propriété, méticuleusement entretenue, génère des revenus locatifs stables et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, parcs et transports en commun. Une occasion en or pour investisseurs avisés ou futurs propriétaires occupants.
Une valeur sûre ...**CE QU'IL FAUT SAVOIR :**- Triplex parfait pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants.
- Appartements spacieux de 2 chambres à coucher, offrant un cadre de vie agréable.
- Possibilité d'agrandir la cour en réaménageant les espaces de stationnement.
- Emplacement privilégié à quelques pas du Parc LaFontaine, du Parc Baldwin et de l'avenue Mont-Royal.**À PROXIMITÉ :**- **Garderies :** Plusieurs garderies accessibles en moins de 5 minutes à pied, idéales pour les jeunes familles.- **Écoles primaires :**
- École Saint-Joseph (privée) -- à 2 minutes à pied.
- École Élan (publique) -- à 3 minutes à pied.
- École Saint-Louis-de-Gonzague (publique) -- à 3 minutes à pied.- **Écoles secondaires :**
- École secondaire Jeanne-Mance -- à 9 minutes de marche.
- École Pierre-Dupuy -- à 7 minutes de marche.
- Collège Ville-Marie (privé) -- à 14 minutes en transport en commun.**TRANSPORT EN COMMUN :**- **Métro :** La station Frontenac, accessible en environ 6 minutes en voiture.
- **Bus :** À moins de 5 minutes de marche, lignes 10, 45, 29, 24 et 445 à votre disposition.**DIVERTISSEMENTS :**À moins de 10 minutes de marche, profitez du Théâtre de la Banquette Arr, du Théâtre de la Source et d'autres lieux culturels animés.**COMMODITÉS :**Vivez à proximité de l'avenue Mont-Royal, où vous trouverez :
- Magasins variés,
- Cafés chaleureux,
- Restaurants savoureux,
- Boulangeries artisanales et boutiques locales.**PARCS :**À quelques pas des parcs Baldwin et Lafontaine, parfaits pour des activités de plein air, du jogging ou des moments de détente en famille. INCLUSIONS
4049, 4051 et 4053 réfrigérateurs, cuisinières, chauffe-eaux, 4049 en plus laveuse et sécheuse. EXCLUSIONS
Effets personnels. Discover this stunning triplex located in a sought-after neighborhood of Montreal. Each two-bedroom unit offers a comfortable and functional living environment. A major highlight: one of the units features two parking spaces--a rare and highly valued privilege in an urban setting, much appreciated by tenants. This meticulously maintained property generates stable rental income and boasts an ideal location close to amenities, parks, and public transportation. A golden opportunity for savvy investors or future owner-occupants. A safe investment...** WHAT YOU NEED TO KNOW :**Perfect triplex for investors or future owner-occupants.
Spacious 2-bedroom apartments offering a comfortable living environment.
Potential to expand the backyard by reconfiguring the parking spaces.
Prime location just steps from Parc La Fontaine, Parc Baldwin, and Mont-Royal Avenue.** NEARBY AMENITIES :**Daycares: Several daycares within a 5-minute walk, ideal for young families.** Elementary Schools :**École Saint-Joseph (private) -- 2 minutes on foot.
École Élan (public) -- 3 minutes on foot.
École Saint-Louis-de-Gonzague (public) -- 3 minutes on foot.
High Schools:École secondaire Jeanne-Mance -- 9 minutes on foot.
École Pierre-Dupuy -- 7 minutes on foot.
Collège Ville-Marie (private) -- 14 minutes by public transport.** PUBLIC TRANSPORTATION :**- Metro: Frontenac station, about a 6-minute drive away.
- Buses: Within a 5-minute walk, access to lines 10, 45, 29, 24, and 445.** ENTERTAINMENT :**Within a 10-minute walk, enjoy the Théâtre de la Banquette Arr, Théâtre de la Source, and other vibrant cultural venues.** AMENITIES :**Live near Mont-Royal Avenue, offering:- A variety of shops,
- Cozy cafés,
- Delicious restaurants,
- Artisan bakeries and local boutiques.** PARKS :**Just steps from Parc Baldwin and Parc La Fontaine, perfect for outdoor activities, jogging, or relaxing family moments. INCLUSIONS
4049, 4051, and 4053 refrigerators, stoves, water heaters, and in 4049, also a washer and dryer. EXCLUSIONS
Personal belongings.