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Référence:
EDEN-T102816230
/ 102816230
Este edifício é constituído por: Fração A: Composta por hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa, e varanda com vista mar. Inclui ainda escada interior, garagem e arrumos na cave com 247m². Dispõe de um terraço, a Norte, com 34,75m2 para uso exclusivo, com barbecue.Fração B: Com hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa e varanda com vista mar. Conta com sótão amplo para arrumos e todas as ligações necessárias para construção de mais uma habitação com tipologia T1, escada interior, garagem, dois compartimentos de arrumos, 1 WC, casa das máquinas e cave com área total de 556m². Dispõe de uma pérgula com churrasqueira, com barbecue, lago, piscina com prancha para saltos, balneária e sauna, jardim com espelho de água, vegetação, e percurso pedonal em pedra natural, exclusivo a norte com 624m².Todas as madeiras deste edifício são de Pinho maciço. Todos os quarto têm roupeiros embutidos. Partes comuns: Logradouro a sul, partilhado entre as duas frações. Passagem comum a Nascente, o telhado e a cobertura da cave, o solo e todas as partes restantes da estrutura do prédio. Quatro meses de arrendamento em Alojamento Local (AL) de um dos apartamentos, durante os meses de junho, julho, agosto e setembro, podem gerar uma rentabilidade de aproximadamente 30.000.Deduzindo os custos fixos, que incluem impostos e somam cerca de 5.000, a rentabilidade líquida prevista fica em 25.000 para esses quatro meses de alta procura. Esta projeção considera o forte apelo da propriedade durante a época de verão, particularmente pela localização e as comodidades como a piscina, o que garante uma excelente ocupação e valorização.
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Este edifício é constituído por: Fração A: Composta por hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa, e varanda com vista mar. Inclui ainda escada interior, garagem e arrumos na cave com 247m². Dispõe de um terraço, a Norte, com 34,75m2 para uso exclusivo, com barbecue.Fração B: Com hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, uma suíte, WC comum, despensa e varanda com vista mar. Conta com sótão amplo para arrumos e todas as ligações necessárias para construção de mais uma habitação com tipologia T1, escada interior, garagem, dois compartimentos de arrumos, 1 WC, casa das máquinas e cave com área total de 556m². Dispõe de uma pérgula com churrasqueira, com barbecue, lago, piscina com prancha para saltos, balneária e sauna, jardim com espelho de água, vegetação, e percurso pedonal em pedra natural, exclusivo a norte com 624m².Todas as madeiras deste edifício são de Pinho maciço. Todos os quarto têm roupeiros embutidos. Partes comuns: Logradouro a sul, partilhado entre as duas frações. Passagem comum a Nascente, o telhado e a cobertura da cave, o solo e todas as partes restantes da estrutura do prédio. Quatro meses de arrendamento em Alojamento Local (AL) de um dos apartamentos, durante os meses de junho, julho, agosto e setembro, podem gerar uma rentabilidade de aproximadamente 30.000.Deduzindo os custos fixos, que incluem impostos e somam cerca de 5.000, a rentabilidade líquida prevista fica em 25.000 para esses quatro meses de alta procura. Esta projeção considera o forte apelo da propriedade durante a época de verão, particularmente pela localização e as comodidades como a piscina, o que garante uma excelente ocupação e valorização.
Référence:
EDEN-T102816230
Pays:
PT
Ville:
Pataias
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
566 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| District de Leiria | 1 615 EUR | 2 025 EUR |
| Alcobaça | 1 493 EUR | - |
| Nazareth | - | 2 205 EUR |
| Alcobaça | 1 250 EUR | - |
| Leiria | 1 279 EUR | 1 690 EUR |
| Salir do Porto | 1 799 EUR | - |
| Foz do Arelho | 1 871 EUR | - |
| Nadadouro | 1 809 EUR | - |
| Rio Maior | 1 061 EUR | - |
| Óbidos | 1 991 EUR | - |
| Santarém | 952 EUR | - |