449 000 EUR
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Saint-Forgeux - Maison & propriété à vendre
449 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102864127
/ 102864127
Référence:
EDEN-T102864127
Pays:
FR
Ville:
Saint-Forgeux
Code postal:
69490
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
1 310 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement aménagée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Un salon spacieux invite à la détente, tandis qu'une cave à vin en pierre voûtée ravira les amateurs de bons crus. Vous trouverez également un grand bureau, un WC ainsi qu'un débarras pratique.
Un joli et spacieux dégagement, aux finitions élégantes, vous conduira à l'étage supérieur, où s'ouvre une pièce de vie polyvalente, parfaite pour un salon de détente ou salle de jeux, agrémentée d'un bar convivial. L'étage comprend également trois belles chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un grand dressing sur mesure et une salle de bain très élégante avec douche, double vasque et grande baignoire à remous. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour aménagée avec soin, entourée d'oliviers et d'autres essences d'arbres, créant un véritable havre de paix. Pour compléter ce tableau idyllique, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Enfin, une dépendance de 95 m² au fort potentiel peut être aménagée en maison d'amis, en studio d'artiste ou en espace de stockage.
Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ... ou ...
Prix : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe C GES : classe A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480 euros et 3390 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police ...
Mandat réf : 388269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Voir plus Voir moins A 20 mn de l'échangeur de Feurs, 25 mn de la gare de Saint-Forgeux, sur la commune de Chambost-Longessaigne, dans un cadre bucolique enchanteur, au calme, sur un terrain de 1310 m², Isabelle DEBIEVE vous propose cette superbe demeure de 280 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans le respect des traditions, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement aménagée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Un salon spacieux invite à la détente, tandis qu'une cave à vin en pierre voûtée ravira les amateurs de bons crus. Vous trouverez également un grand bureau, un WC ainsi qu'un débarras pratique.
Un joli et spacieux dégagement, aux finitions élégantes, vous conduira à l'étage supérieur, où s'ouvre une pièce de vie polyvalente, parfaite pour un salon de détente ou salle de jeux, agrémentée d'un bar convivial. L'étage comprend également trois belles chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un grand dressing sur mesure et une salle de bain très élégante avec douche, double vasque et grande baignoire à remous. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour aménagée avec soin, entourée d'oliviers et d'autres essences d'arbres, créant un véritable havre de paix. Pour compléter ce tableau idyllique, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Enfin, une dépendance de 95 m² au fort potentiel peut être aménagée en maison d'amis, en studio d'artiste ou en espace de stockage.
Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique.
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Prix : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe C GES : classe A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480 euros et 3390 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police ...
Mandat réf : 388269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier