2 950 000 EUR
5 ch
611 m²
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Voir plus Voir moins Located between the Mediterranean and the Verdon, this exclusive property is nestled in the heart of a preserved natural area, only 2 km from the village center. Nice Airport is a 1.5-hour drive away, while Draguignan, with its TGV station, is only 30 minutes away. A small road winds through a valley classified as a protected natural area, leading to the entrance of the house, situated at the top of the path. From east to west, the panorama offers an unobstructed view of the typical wild nature of Var. The house's design harmoniously follows the natural slope of the hill, with its foundations anchored directly into the rock. Protected at the back by a rocky belt, the villa fully embraces the surrounding panorama. Designed in a modernist spirit by American architect A. Krikhaar, the villa and its guest house extend over a sunny plot of 1.74 hectares, offering about 610 m2 of single-story living space, with an elevated artist's studio. The house showcases open volumes and contemporary materials such as steel, concrete, and glass. From the entrance, a hallway opens onto a vast light-filled space, offering diagonal perspectives on the various interior and exterior areas. The living room's floor-to-ceiling bay windows stretch along the entire south facade, creating a fluidity between spaces and offering a panoramic view of the outside. A large brick fireplace, covered with dark green Brazilian granite tiles, subtly divides the space between the living room and the office and library area. At the eastern end is a large bedroom with an en-suite bathroom and a dressing room. A hallway leads to the back of the house, providing access to a triple garage. The stairway leads to the artist?s studio and a mezzanine opening onto the rooftop terrace. On the eastern side, the kitchen area opens onto an outdoor terrace, while on the western side, a hallway leads to two additional bedrooms with en-suite bathrooms, as well as an exhibition room lit by a central skylight. Roman travertine slab floors and sliding metal louvered ceilings enhance the fluidity and harmony of the whole, while large frosted glass doors add a touch of sophistication. The caretaker's or guest house, attached to the villa, includes an independent apartment with a living room, American kitchen, two bedrooms, bathroom, and separate toilets, as well as a private terrace. The terraced garden descends to a stunning infinity pool. Contact us today to discover more.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Située entre la Méditerranée et le Verdon, cette propriété exclusive est nichée au cœur d’un espace naturel préservé, à seulement 2 km du centre du village. L’aéroport de Nice est à 1,5 heure de route, tandis que Draguignan, avec sa gare TGV, est à seulement 30 minutes. Une petite route serpente à travers un vallon classé zone naturelle protégée, menant à l’entrée de la maison, située en haut du chemin. D’est en ouest, le panorama offre une vue imprenable sur la nature sauvage typique du Var. La conception de la maison suit harmonieusement la pente naturelle de la colline, avec ses fondations ancrées directement dans la roche. Protégée à l’arrière par une ceinture rocheuse, la villa embrasse pleinement le panorama environnant. Conçue dans un esprit moderniste par l’architecte américain A. Krikhaar, la villa et sa maison d’hôtes s’étendent sur un terrain ensoleillé de 1,74 hectares, offrant environ 610 m2 de surface habitable de plain-pied, avec un atelier d’artiste surélevé. La maison met en valeur des volumes ouverts et des matériaux contemporains tels que l’acier, le béton et le verre. Dès l’entrée, un couloir s’ouvre sur un vaste espace baigné de lumière, offrant des perspectives diagonales sur les différents espaces intérieurs et extérieurs. Les baies vitrées du salon s’étendent sur toute la façade sud, créant une fluidité entre les espaces et offrant une vue panoramique sur l’extérieur. Une grande cheminée en briques, recouverte de carreaux de granit brésilien vert foncé, divise subtilement l’espace entre le salon et le bureau et la bibliothèque. À l’extrémité est se trouve une grande chambre avec une salle de bains privative et un dressing. Un couloir mène à l’arrière de la maison, permettant d’accéder à un garage triple. L’escalier mène à l’atelier de l’artiste et à une mezzanine ouvrant sur le toit-terrasse. Du côté est, l’espace cuisine s’ouvre sur une terrasse extérieure, tandis que du côté ouest, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu’une salle d’exposition éclairée par un puits de lumière central. Les sols en dalles de travertin romain et les plafonds coulissants à persiennes métalliques rehaussent la fluidité et l’harmonie de l’ensemble, tandis que de grandes portes en verre dépoli ajoutent une touche de sophistication. La maison de gardien ou d’hôtes, attenante à la villa, comprend un appartement indépendant avec un salon, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse privative. Le jardin en terrasses descend vers une superbe piscine à débordement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Situada entre el Mediterráneo y el Verdon, esta exclusiva propiedad está enclavada en el corazón de un espacio natural preservado, a sólo 2 km del centro del pueblo. El aeropuerto de Niza se encuentra a 1,5 horas en coche, mientras que Draguignan, con su estación de TGV, está a solo 30 minutos. Un pequeño camino serpentea a través de un valle clasificado como espacio natural protegido, que conduce a la entrada de la casa, situada en la parte superior del camino. De este a oeste, el panorama ofrece una vista sin obstáculos de la naturaleza salvaje típica de Var. El diseño de la casa sigue armoniosamente la pendiente natural de la colina, con sus cimientos anclados directamente en la roca. Protegida en la parte posterior por un cinturón rocoso, la villa abraza completamente el panorama circundante. Diseñada con un espíritu modernista por el arquitecto estadounidense A. Krikhaar, la villa y su casa de huéspedes se extienden sobre una parcela soleada de 1,74 hectáreas, que ofrece unos 610 m2 de espacio habitable de una sola planta, con un estudio de artista elevado. La casa exhibe volúmenes abiertos y materiales contemporáneos como acero, hormigón y vidrio. Desde la entrada, un pasillo se abre a un vasto espacio lleno de luz, que ofrece perspectivas diagonales sobre las distintas áreas interiores y exteriores. Los ventanales del piso al techo de la sala de estar se extienden a lo largo de toda la fachada sur, creando una fluidez entre los espacios y ofreciendo una vista panorámica del exterior. Una gran chimenea de ladrillo, cubierta con baldosas de granito brasileño verde oscuro, divide sutilmente el espacio entre la sala de estar y el área de oficina y biblioteca. En el extremo este hay un gran dormitorio con baño en suite y vestidor. Un pasillo conduce a la parte trasera de la casa, que da acceso a un garaje triple. La escalera conduce al estudio del artista y a un entrepiso que se abre a la terraza de la azotea. En el lado este, la zona de la cocina se abre a una terraza exterior, mientras que en el lado oeste, un pasillo conduce a dos dormitorios adicionales con baños en suite, así como a una sala de exposiciones iluminada por una claraboya central. Los pisos de losas de travertino romano y los techos corredizos con persianas de metal mejoran la fluidez y la armonía del conjunto, mientras que las grandes puertas de vidrio esmerilado agregan un toque de sofisticación. La casa del conserje o de invitados, anexa a la villa, incluye un apartamento independiente con salón, cocina americana, dos dormitorios, baño y aseos separados, así como una terraza privada. El jardín en terrazas desciende a una impresionante piscina infinita. Contáctenos hoy para descubrir más.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Gelegen tussen de Middellandse Zee en de Verdon, is dit exclusieve pand genesteld in het hart van een beschermd natuurgebied, op slechts 2 km van het dorpscentrum. De luchthaven van Nice ligt op 1,5 uur rijden en Draguignan, met zijn TGV-station, ligt op slechts 30 minuten afstand. Een kleine weg slingert door een vallei die is geclassificeerd als beschermd natuurgebied en leidt naar de ingang van het huis, gelegen aan de bovenkant van het pad. Van oost naar west biedt het panorama een vrij uitzicht op de typische wilde natuur van de Var. Het ontwerp van het huis volgt harmonieus de natuurlijke helling van de heuvel, met de fundamenten direct verankerd in de rots. Aan de achterkant beschermd door een rotsachtige gordel, omarmt de villa het omringende panorama volledig. Ontworpen in een modernistische geest door de Amerikaanse architect A. Krikhaar, strekken de villa en het pension zich uit over een zonnig perceel van 1,74 hectare en bieden ze ongeveer 610 m2 woonoppervlak met één verdieping, met een verhoogd kunstenaarsatelier. De woning toont open volumes en hedendaagse materialen zoals staal, beton en glas. Vanuit de entree komt een gang uit op een grote lichte ruimte, die diagonale perspectieven biedt op de verschillende binnen- en buitenruimtes. De verdiepingshoge erkers van de woonkamer strekken zich uit over de gehele zuidgevel, waardoor er een vloeiendheid tussen de ruimtes ontstaat en een panoramisch uitzicht naar buiten biedt. Een grote bakstenen open haard, bekleed met donkergroene Braziliaanse granieten tegels, verdeelt subtiel de ruimte tussen de woonkamer en het kantoor- en bibliotheekgedeelte. Aan de oostkant is een grote slaapkamer met een en-suite badkamer en een kleedkamer. Een gang leidt naar de achterkant van het huis en biedt toegang tot een driedubbele garage. De trap leidt naar het atelier van de kunstenaar en een mezzanine die uitkomt op het dakterras. Aan de oostkant komt de keuken uit op een buitenterras, terwijl aan de westkant een gang leidt naar twee extra slaapkamers met en-suite badkamers, evenals een tentoonstellingsruimte verlicht door een centraal dakraam. Romeinse travertijnplaatvloeren en verschuifbare metalen lamellenplafonds versterken de vloeiendheid en harmonie van het geheel, terwijl grote matglazen deuren een vleugje verfijning toevoegen. Het conciërge- of gastenverblijf, dat aan de villa vastzit, omvat een zelfstandig appartement met een woonkamer, een Amerikaanse keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een eigen terras. De terrasvormige tuin loopt af naar een prachtig overloopzwembad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Belägen mellan Medelhavet och Verdon ligger denna exklusiva fastighet mitt i hjärtat av ett bevarat naturområde, endast 2 km från byns centrum. Nice Airport ligger 1,5 timmes bilresa bort, medan Draguignan, med sin TGV-station, bara ligger 30 minuter bort. En liten väg slingrar sig genom en dal som klassificeras som ett skyddat naturområde, och leder till husets ingång, som ligger högst upp på stigen. Från öst till väst erbjuder panoramat en obehindrad utsikt över Vars typiska vilda natur. Husets utformning följer harmoniskt kullens naturliga lutning, med grunden förankrad direkt i berget. Villan skyddas på baksidan av ett klippigt bälte och omfamnar fullt ut det omgivande landskapet. Villan och dess gästhus, designad i modernistisk anda av den amerikanske arkitekten A. Krikhaar, sträcker sig över en solig tomt på 1,74 hektar och erbjuder cirka 610 m² enplansbostad samt en upphöjd konstnärsateljé. Huset visar öppna volymer och samtida material som stål, betong och glas. Från ingången öppnar en korridor ut mot ett stort ljusfyllt utrymme, som erbjuder diagonala perspektiv över de olika inre och yttre områdena. Vardagsrummets golv-till-tak-fönster sträcker sig längs hela södra fasaden, vilket skapar en flyt mellan rummen och erbjuder en panoramautsikt utåt. En stor tegelöppen spis, täckt med mörkgröna brasilianska granitplattor, delar diskret upp utrymmet mellan vardagsrummet och kontors- och biblioteksområdet. I den östra änden finns ett stort sovrum med eget badrum och ett omklädningsrum. En hall leder till baksidan av huset och ger tillgång till ett trippelgarage. Trappan leder till konstnärens ateljé och en mezzanin som öppnar sig mot takterrassen. På östra sidan öppnar köksområdet ut mot en utomhusterrass, medan en hall på västra sidan leder till två extra sovrum med eget badrum samt ett utställningsrum upplyst av ett centralt takfönster. Romerska travertinplattor och skjutbara metalllamelltak förstärker helhetens flyt och harmoni, medan stora frostade glasdörrar tillför en touch av sofistikering. Vaktmästarens eller gästhuset, som är anslutet till villan, inkluderar en fristående lägenhet med vardagsrum, amerikanskt kök, två sovrum, badrum och separata toaletter samt en privat terrass. Den terrasserade trädgården leder ner till en fantastisk infinitypool. Kontakta oss idag för att få veta mer.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Расположенный между Средиземным морем и Вердоном, этот эксклюзивный объект уютно расположен в самом сердце охраняемой природной территории, всего в 2 км от центра деревни. Аэропорт Ницца находится в 1,5 часах езды, а до Драгиньяна с его станцией TGV — всего в 30 минутах. Небольшая дорога извивается через долину, классифицированную как охраняемая природная территория, ведущая к входу в дом, расположенный в верхней части тропы. С востока на запад панорама открывает беспрепятственный вид на типичную дикую природу Вара. Дизайн дома гармонично повторяет естественный склон холма, а его фундаменты непосредственно закреплены в скале. Защищённая сзади каменистой полосой, вилла полностью охватывает окружающую панораму. Спроектированная в модернистском духе американским архитектором А. Крикхаром, вилла и её гостевой дом занимают солнечный участок площадью 1,74 гектара, предлагая около 610 м² одноэтажного жилого пространства с приподнятой мастерской художника. В доме представлены открытые объёмы и современные материалы, такие как сталь, бетон и стекло. С входа коридор открывается в обширное пространство, наполненное светом, предлагая диагональные перспективы на различные внутренние и внешние пространства. Эркеры гостиной от пола до потолка тянутся вдоль всего южного фасада, создавая плавность между помещениями и открывая панорамный вид на улицу. Большой кирпичный камин, покрытый тёмно-зелёной бразильской гранитной плиткой, тонко разделяет пространство между гостиной и офисной и библиотечной зоной. На восточном конце находится большая спальня с ванной комнатой и гардеробной. Коридор ведёт к задней части дома, обеспечивая доступ к тройному гаражу. Лестница ведёт в мастерскую художника и в мезонин, выходящий на террасу на крыше. С восточной стороны кухня выходит на открытую террасу, а с западной стороны проходит коридор к двум дополнительным спальням с ванными комнатами, а также к выставочному залу с освещением центрального светового люка. Римские травертиновые полы и раздвижные металлические жалюзи подчёркивают плавность и гармонию целого, а большие матовые стеклянные двери добавляют изысканности. Гостевой дом смотрителя, примыкающий к вилле, включает отдельную квартиру с гостиной, американской кухней, двумя спальнями, ванной комнатой и отдельными туалетами, а также частной террасой. Террасный сад спускается к потрясающему бесконечному бассейну. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace