1 295 000 EUR
1 550 000 EUR
1 310 000 EUR
1 257 000 EUR
1 545 000 EUR
1 299 000 EUR
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Muito raro no mercado! Localizado a menos de 400 m dos tribunais de Bordeaux, este belo edifício de pedra do século 19 em perfeitas condições oferece uma ampla gama de usos potenciais. O edifício é composto por 4 apartamentos, atualmente utilizados para fins mistos: Escritórios e Residencial, climatizados, totalmente cablados, o edifício é composto da seguinte forma: Térreo: - Um estúdio de 22,2m² atualmente alugado por € 800/mês - Um apartamento T4 de 60m² com terraço de 8m², atualmente arrendado pelo quarto por 1.600€/mês 1º andar: - Um apartamento de 94m² com características burguesas, atualmente alugado como escritório (4 estações de trabalho muito confortáveis com mesas separadas premium) para uma empresa por um aluguel de 4500€/mês 2º andar: - Um apartamento Carrez de 48,93m² (aprox. 70m² excluindo Carrez) com um terraço de 7m² alugado por 1100€/mês. Cave de 82m²: - Uma cave completamente renovada e equipada como sala de reuniões, incluindo uma sala de reuniões com isolamento acústico (ideal para as profissões liberais), uma sala de arquivo com fotocopiadora e uma segunda sala de reuniões, todas atualmente alugadas com o estúdio no térreo para uma empresa. O edifício pode ser vendido ou alugado e atualmente gera um aluguel anual de € 96.000. Este edifício representa um investimento perfeito ou um edifício de escritórios premium muito atraente a 200m de Pey Berland em uma área atraente e privilegiada. - Nós amamos: o endereço, o endereço, o endereço ... a raridade desse tipo de produto no mercado! Contato: Sr. Etienne Delpech ... para Bordeaux Sotheby's International Realty Imóveis de prestígio, especialistas em propriedades de luxo e ativos excepcionais, em Bordeaux e arredores ...
Features:
- Terrace BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT / BUREAUX / HABITATION MIXTE – PARFAIT ETAT – 280M² - FORT POTENTIEL Très rare sur le marché ! Situé à moins de 400m du Palais de Justice de Bordeaux, très bel immeuble de rapport en pierre de taille 19ème en parfait état offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L’immeuble est composé de 4 appartements, actuellement à usage mixte : Bureaux et Habitation, climatisé, entièrement câblé, l’immeuble se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Un studio de 22,2m² actuellement loué 800€/mois - Un T4 de 60m² avec terrasse de 8m² actuellement loué à la chambre 1600€/mois 1er étage : - Un appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, actuellement loué en bureau (4 postes de travail très confortables avec bureaux séparés premiums) à une société pour un loyer de 4500€/mois 2ème étage : - Un appartement de 48,93m² Carrez (environ 70m² hors carrez) avec terrasse de 7m² loué 1100€/mois. Au sous-sol de 82m² : - Un sous-sol entièrement rénové et aménagé en salle de réunion dont une salle de réunion à isolation phonique (idéal professions libérales) une salle d’archives avec photocopieuse et une deuxième salle de réunion, le tout actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée à une société. L’immeuble à la possibilité d’être vendu libre ou loué, il génère actuellement un loyer annuel de 96.000€. Cet immeuble représente un parfait investissement patrimonial ou un très bel immeuble de bureaux premium à 200m de Pey Berland dans un secteur attractif et privilégié. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse .. la rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech ... pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs ...
Features:
- Terrace Very rare on the market! Located less than 400m from the Bordeaux Law Courts, this beautiful 19th century stone building in perfect condition offers a wide range of potential uses. The building comprises 4 flats, currently used for mixed purposes: Offices and Residential, air-conditioned, fully wired, the building is composed as follows: Ground floor: - A 22.2m² studio currently rented for €800/month - A 60m² T4 apartment with an 8m² terrace, currently rented by the room for €1,600/month 1st floor: - A 94m² flat with bourgeois features, currently rented as an office (4 very comfortable workstations with separate desks premiums) to a company for a rent of 4500€/month 2nd floor: - A 48.93m² Carrez flat (approx. 70m² excluding Carrez) with a 7m² terrace rented for 1100€/month. 82m² basement: - A basement that has been completely renovated and fitted out as a meeting room, including a sound-insulated meeting room (ideal for the liberal professions), an archive room with photocopier and a second meeting room, all of which is currently rented with the ground floor studio to a company. The building can be sold freehold or rented out, and currently generates an annual rent of €96,000. This building represents a perfect investment or a very attractive premium office building 200m from Pey Berland in an attractive and privileged area. - We love: the address, the address, the address ... the rarity of this type of product on the market! Contact: Mr Etienne Delpech ... for Bordeaux Sotheby's International Realty Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional assets, in Bordeaux and the surrounding area ...
Features:
- Terrace Sehr selten auf dem Markt! Weniger als 400 m von den Gerichten von Bordeaux entfernt, bietet dieses schöne Steingebäude aus dem 19. Jahrhundert in perfektem Zustand eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit für gemischte Zwecke genutzt werden: Büros und Wohnen, klimatisiert, voll verkabelt, das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: - Ein 22,2 m² großes Studio, das derzeit für 800 €/Monat vermietet ist - Eine 60 m² große T4-Wohnung mit einer 8 m² großen Terrasse, die derzeit zimmerweise für 1.600 €/Monat vermietet wird 1. Etage: - Eine 94m² große Wohnung mit bürgerlichen Elementen, derzeit als Büro vermietet (4 sehr komfortable Arbeitsplätze mit separaten Schreibtischen, Prämien) an eine Firma für eine Miete von 4500€/Monat 2. Etage: - Eine 48,93m² große Carrez-Wohnung (ca. 70m² ohne Carrez) mit einer 7m² großen Terrasse, vermietet für 1100€/Monat. 82m² Keller: - Ein Untergeschoss, das komplett renoviert und als Besprechungsraum eingerichtet wurde, darunter ein schallisolierter Besprechungsraum (ideal für die Freien Berufe), ein Archivraum mit Kopierer und ein zweiter Besprechungsraum, die derzeit alle mit dem Studio im Erdgeschoss an eine Firma vermietet sind. Das Gebäude kann als Eigentum verkauft oder vermietet werden und erwirtschaftet derzeit eine Jahresmiete von 96.000 Euro. Dieses Gebäude stellt eine perfekte Investition oder ein sehr attraktives Premium-Bürogebäude dar, 200 m von Pey Berland entfernt, in einer attraktiven und privilegierten Gegend. - Wir lieben: die Adresse, die Adresse, die Adresse ... Die Seltenheit dieser Art von Produkten auf dem Markt! Kontakt: Herr Etienne Delpech ... für Bordeaux Sotheby's International Realty Prestige Real Estate, Experten für Luxusimmobilien und außergewöhnliche Immobilien, in Bordeaux und Umgebung ...
Features:
- Terrace Много рядко се среща на пазара! Разположена на по-малко от 400 метра от съда в Бордо, тази красива каменна сграда от 19-ти век в перфектно състояние предлага широка гама от потенциални приложения. Сградата се състои от 4 апартамента, които в момента се използват със смесени цели: Офисни и жилищни, климатизирани, напълно окабелени, сградата се състои от следното: Приземен етаж: - Студио от 22,2 м², което в момента се отдава под наем за 800 евро/месец - Апартамент Т4 с площ 60 м² с тераса 8 м², който в момента се отдава под наем за 1 600 евро на месец 1-ви етаж: - Апартамент от 94 м² с буржоазни черти, в момента отдаден под наем като офис (4 много удобни работни места с отделни бюра, премии) на фирма за наем от 4500 €/месец 2-ри етаж: - Апартамент от 48,93 м² в Карес (приблизително 70 м² без Карез) с тераса от 7 м², отдаден под наем за 1100 €/месец. 82 м² мазе: - Мазе, което е напълно реновирано и оборудвано като заседателна зала, включително шумоизолирана заседателна зала (идеална за свободните професии), архивна зала с копирна машина и втора заседателна зала, всички от които в момента са отдадени под наем заедно със студиото на приземния етаж на компания. Сградата може да бъде продадена на свободна собственост или под наем и в момента генерира годишен наем от 96 000 евро. Тази сграда представлява перфектна инвестиция или много атрактивна първокласна офис сграда на 200м от Пей Берланд в атрактивен и привилегирован район. - Обичаме: адреса, адреса, адреса ... Рядкостта на този тип продукти на пазара! За контакт: г-н Етиен Делпеш ... за Bordeaux Sotheby's International Realty Престижни недвижими имоти, експерти в луксозни имоти и изключителни активи, в Бордо и околностите ...
Features:
- Terrace ¡Muy raro en el mercado! Situado a menos de 400 metros de los Juzgados de Burdeos, este hermoso edificio de piedra del siglo XIX en perfecto estado ofrece una amplia gama de usos potenciales. El edificio consta de 4 viviendas, actualmente destinadas a usos mixtos: Oficinas y Residencial, climatizadas, totalmente cableadas, el edificio se compone de la siguiente manera: Planta baja: - Un estudio de 22,2m² alquilado actualmente por 800 €/mes - Un apartamento T4 de 60 m² con una terraza de 8 m², actualmente alquilado por habitación por 1.600 €/mes 1ª planta: - Un piso de 94m² con características burguesas, actualmente alquilado como oficina (4 puestos de trabajo muy cómodos con escritorios separados premium) a una empresa por un alquiler de 4500€/mes 2ª planta: - Un piso de Carrez de 48,93m² (aprox. 70m² excluyendo Carrez) con una terraza de 7m² alquilado por 1100€/mes. Sótano de 82m²: - Un sótano totalmente reformado y habilitado como sala de reuniones, que incluye una sala de reuniones insonorizada (ideal para las profesiones liberales), una sala de archivo con fotocopiadora y una segunda sala de reuniones, todo ello alquilado actualmente con el estudio de la planta baja a una empresa. El edificio se puede vender en propiedad absoluta o alquilar, y actualmente genera una renta anual de 96.000 euros. Este edificio representa una inversión perfecta o un edificio de oficinas premium muy atractivo a 200m de Pey Berland en una zona atractiva y privilegiada. - Nos encanta: la dirección, la dirección, la dirección... ¡La rareza de este tipo de producto en el mercado! Contacto: Sr. Etienne Delpech ... para Bordeaux Sotheby's International Realty Inmobiliaria de prestigio, expertos en propiedades de lujo y activos excepcionales, en Burdeos y sus alrededores ...
Features:
- Terrace