1 680 000 EUR
1 795 000 EUR
1 680 000 EUR
1 995 000 EUR
1 890 000 EUR
Située dans un quartier recherché de Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cette magnifique propriété d'environ 480 m² s'élève sur cinq niveaux harmonieux et baignés de lumière, offrant un potentiel de rénovation unique.
Rez-de-chaussée : Une entrée grandiose, un double salon traversant, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse offrant un accès direct à un jardin orienté plein sud.
Premier étage : Une nouvelle entrée élégante, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin.
Deuxième et troisième étages : Cinq chambres dont quatre suites luxueuses avec salles de bain et dressings privés. Une chambre supplémentaire et un bureau viennent compléter cet étage.
Dernier étage : Un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, idéal pour une suite parentale, un bureau ou des espaces de vie supplémentaires.
Sous-sol : Un espace détente, un bureau et une salle d’eau.
Rez-de-jardin : Environ 90 m² à transformer selon vos projets : cave à vin, salle de sport, home cinéma, ou toute autre idée.
Des travaux de ravalement des façades en pierre, de rénovation de la couverture (zinguerie, tuiles et ardoises), ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures (bois et double vitrage) ont été réalisés durant l’été 2023.
Le projet de rénovation peut être poursuivi par le vendeur en fonction des souhaits des futurs acquéreurs.
- Ce que l’on apprécie : l’emplacement prestigieux, le cachet de la bâtisse et les caractéristiques d’époque conservées.
Contact : Mme Maeva Nebout – ... pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Spécialistes de l’immobilier de prestige à Bordeaux et dans ses environs.
... Voir plus Voir moins PARC BORDELAIS - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 5 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF
Située dans un quartier recherché de Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cette magnifique propriété d'environ 480 m² s'élève sur cinq niveaux harmonieux et baignés de lumière, offrant un potentiel de rénovation unique.
Rez-de-chaussée : Une entrée grandiose, un double salon traversant, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse offrant un accès direct à un jardin orienté plein sud.
Premier étage : Une nouvelle entrée élégante, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin.
Deuxième et troisième étages : Cinq chambres dont quatre suites luxueuses avec salles de bain et dressings privés. Une chambre supplémentaire et un bureau viennent compléter cet étage.
Dernier étage : Un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, idéal pour une suite parentale, un bureau ou des espaces de vie supplémentaires.
Sous-sol : Un espace détente, un bureau et une salle d’eau.
Rez-de-jardin : Environ 90 m² à transformer selon vos projets : cave à vin, salle de sport, home cinéma, ou toute autre idée.
Des travaux de ravalement des façades en pierre, de rénovation de la couverture (zinguerie, tuiles et ardoises), ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures (bois et double vitrage) ont été réalisés durant l’été 2023.
Le projet de rénovation peut être poursuivi par le vendeur en fonction des souhaits des futurs acquéreurs.
- Ce que l’on apprécie : l’emplacement prestigieux, le cachet de la bâtisse et les caractéristiques d’époque conservées.
Contact : Mme Maeva Nebout – ... pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Spécialistes de l’immobilier de prestige à Bordeaux et dans ses environs.
... PARC BORDELAIS – EXCEPTIONAL HOTEL PARTICULIER – 5 BEDROOMS – PRIVATE GARDEN
Located in the highly sought-after neighborhood of Caudéran, just steps from Parc Bordelais, local schools, and the shops at Barrière du Médoc, this magnificent property of approximately 480 m² spans five beautifully proportioned and light-filled levels, offering a unique renovation potential.
Ground floor: A grand entrance hall, a spacious double living room, a separate kitchen, and a terrace leading to a south-facing private garden.
First floor: An elegant entrance, a large living room, a separate kitchen with terrace and garden views.
Second and third floors: Five bedrooms, including four luxurious suites with private bathrooms and dressing rooms. An additional bedroom and an office complete these levels.
Top floor: A 55 m² space ready for customization, ideal for a master suite, office, or additional living spaces.
Basement: A relaxation area, an office, and a bathroom.
Garden level: Approximately 90 m² to be transformed according to your needs—wine cellar, gym, home cinema, or any other concept you envision.
Exterior facade restoration, roof renovation (including zinc work, tiles, and slate), and the replacement of both interior and exterior wood windows with double glazing were all completed in summer 2023.
Renovation work can be continued by the seller according to the buyer’s preferences.
- What we love: the prestigious location, the charm of the building, and the preserved period features.
Contact: Mrs. Maeva Nebout ... for Bordeaux Sotheby’s International Realty
Specialists in luxury real estate in Bordeaux and the surrounding areas.
... PARC BORDELAIS – EXCEPCIONAL HOTEL PARTICULIER – 5 HABITACIONES – JARDÍN PRIVADO
Situada en el codiciado barrio de Caudéran, a pocos pasos del Parc Bordelais, de las escuelas locales y de las tiendas de la Barrière du Médoc, esta magnífica propiedad de aproximadamente 480 m² se extiende por cinco niveles de hermosas proporciones y llenos de luz, que ofrecen un potencial de renovación único.
Planta baja: Un gran hall de entrada, una amplia sala de estar doble, una cocina separada y una terraza que conduce a un jardín privado orientado al sur.
Primera planta: Una elegante entrada, un gran salón, una cocina independiente con terraza y vistas al jardín.
Segundo y tercer piso: Cinco dormitorios, incluyendo cuatro lujosas suites con baño privado y vestidores. Un dormitorio adicional y una oficina completan estos niveles.
Planta superior: Un espacio de 55 m² listo para personalizar, ideal para una suite principal, una oficina o espacios habitables adicionales.
Sótano: Una zona de relajación, un despacho y un baño.
Nivel del jardín: Aproximadamente 90 m² para transformar según sus necesidades: bodega, gimnasio, cine en casa o cualquier otro concepto que imagine.
En el verano de 2023 se completaron la restauración de la fachada exterior, la renovación del tejado (incluidos los trabajos de zinc, las tejas y la pizarra) y la sustitución de las ventanas de madera interiores y exteriores por doble acristalamiento.
El trabajo de renovación puede ser continuado por el vendedor de acuerdo con las preferencias del comprador.
- Lo que más nos gusta: la prestigiosa ubicación, el encanto del edificio y las características de época conservadas.
Contacto: Sra. Maeva Nebout ... para Bordeaux Sotheby's International Realty
Especialistas en inmuebles de lujo en Burdeos y sus alrededores.
... PARC BORDELAIS – ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ХОТЕЛ – 5 СПАЛНИ – ЧАСТНА ГРАДИНА
Разположен в много търсения квартал Caudéran, само на няколко крачки от парк Bordelais, местните училища и магазините в Barrière du Médoc, този великолепен имот от приблизително 480 m² обхваща пет красиви пропорции и изпълнени със светлина нива, предлагайки уникален потенциал за обновяване.
Приземен етаж: Голямо антре, просторна двойна всекидневна, отделна кухня и тераса, водеща към частна градина с южно изложение.
Първи етаж: Елегантен вход, голяма всекидневна, отделна кухня с тераса и гледка към градината.
Втори и трети етаж: Пет спални, включително четири луксозни апартамента със самостоятелни бани и съблекални. Допълнителна спалня и офис допълват тези нива.
Последен етаж: Пространство от 55 m², готово за персонализиране, идеално за главен апартамент, офис или допълнителни жилищни помещения.
Сутерен: Зона за релакс, офис и баня.
Ниво на градината: Приблизително 90 m², които да бъдат преобразени според вашите нужди – винарска изба, фитнес зала, домашно кино или всяка друга концепция, която си представяте.
Реставрацията на външната фасада, обновяването на покрива (включително цинкови работи, керемиди и шисти) и подмяната на вътрешните и външните дървени прозорци с двоен стъклопакет бяха завършени през лятото на 2023 г.
Ремонтните дейности могат да бъдат продължени от продавача според предпочитанията на купувача.
- Това, което обичаме: престижната локация, очарованието на сградата и запазените особености от периода.
За контакт: Г-жа Маева Небут ... за Bordeaux Sotheby's International Realty
Специалисти по луксозни недвижими имоти в Бордо и околностите.
... PARC BORDELAIS – HOTEL PARTICULIER D'ECCEZIONE – 5 CAMERE DA LETTO – GIARDINO PRIVATO
Situata nel ricercato quartiere di Caudéran, a pochi passi dal Parc Bordelais, dalle scuole locali e dai negozi del Barrière du Médoc, questa magnifica proprietà di circa 480 m² si estende su cinque livelli splendidamente proporzionati e luminosi, offrendo un potenziale di ristrutturazione unico.
Piano terra: Un grande ingresso, un ampio soggiorno doppio, una cucina separata e una terrazza che conduce a un giardino privato esposto a sud.
Primo piano: Un elegante ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata con terrazza e vista sul giardino.
Secondo e terzo piano: cinque camere da letto, di cui quattro lussuose suite con bagno privato e spogliatoi. Un'ulteriore camera da letto e un ufficio completano questi livelli.
Ultimo piano: uno spazio di 55 m² pronto per la personalizzazione, ideale per una suite padronale, un ufficio o ulteriori spazi abitativi.
Piano seminterrato: una zona relax, un ufficio e un bagno.
Livello del giardino: circa 90 m² da trasformare in base alle vostre esigenze: cantina, palestra, home cinema o qualsiasi altro concetto immaginate.
Nell'estate del 2023 sono stati completati il restauro della facciata esterna, la ristrutturazione del tetto (compresi i lavori in zinco, le tegole e l'ardesia) e la sostituzione delle finestre in legno sia interne che esterne con doppi vetri.
I lavori di ristrutturazione possono essere continuati dal venditore in base alle preferenze dell'acquirente.
- Cosa ci piace: la posizione prestigiosa, il fascino dell'edificio e le caratteristiche d'epoca conservate.
Contatto: Sig.ra Maeva Nebout ... per Bordeaux Sotheby's International Realty
Specialisti in immobili di lusso a Bordeaux e dintorni.
... PARC BORDELAIS – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΌ ΞΕΝΟΔΟΧΕΊΟ PARTICULIER – 5 ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΑ – ΙΔΙΩΤΙΚΌΣ ΚΉΠΟΣ
Βρίσκεται στην περιζήτητη γειτονιά του Caudéran, λίγα μόλις βήματα από το Parc Bordelais, τα τοπικά σχολεία και τα καταστήματα στο Barrière du Médoc, αυτό το υπέροχο ακίνητο περίπου 480μ² εκτείνεται σε πέντε όμορφα αναλογίες και φωτεινά επίπεδα, προσφέροντας μια μοναδική δυνατότητα ανακαίνισης.
Ισόγειο: Ένας μεγάλος χώρος υποδοχής, ένα ευρύχωρο διπλό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και βεράντα που οδηγεί σε ιδιωτικό κήπο με νότιο προσανατολισμό.
Πρώτος όροφος: Κομψή είσοδος, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με βεράντα και θέα στον κήπο.
Δεύτερος και τρίτος όροφος: Πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων πολυτελών σουιτών με ιδιωτικό μπάνιο και καμαρίνια. Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα γραφείο ολοκληρώνουν αυτά τα επίπεδα.
Τελευταίος όροφος: Ένας χώρος 55 m² έτοιμος για προσαρμογή, ιδανικός για κύρια σουίτα, γραφείο ή πρόσθετους χώρους διαβίωσης.
Υπόγειο: Χώρος χαλάρωσης, γραφείο και μπάνιο.
Επίπεδο κήπου: Περίπου 90 m² για να μεταμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας - κάβα, γυμναστήριο, home cinema ή οποιαδήποτε άλλη ιδέα οραματιστείτε.
Η αποκατάσταση της εξωτερικής πρόσοψης, η ανακαίνιση στέγης (συμπεριλαμβανομένων των εργασιών ψευδαργύρου, κεραμιδιών και σχιστόλιθου) και η αντικατάσταση τόσο των εσωτερικών όσο και των εξωτερικών ξύλινων παραθύρων με διπλά τζάμια ολοκληρώθηκαν το καλοκαίρι του 2023.
Οι εργασίες ανακαίνισης μπορούν να συνεχιστούν από τον πωλητή σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή.
- Αυτό που αγαπάμε: η αριστοκρατική τοποθεσία, η γοητεία του κτιρίου και τα διατηρημένα χαρακτηριστικά εποχής.
Επικοινωνία: κα Maeva Nebout ... για το Bordeaux Sotheby's International Realty
Ειδικοί σε πολυτελή ακίνητα στο Μπορντό και τις γύρω περιοχές.
... PARC BORDELAIS – HOTEL EXCEPCIONAL PARTICULIER – 5 QUARTOS – JARDIM PRIVADO
Localizada no muito procurado bairro de Caudéran, a poucos passos do Parc Bordelais, das escolas locais e das lojas do Barrière du Médoc, esta magnífica propriedade de aproximadamente 480 m² se estende por cinco níveis lindamente proporcionados e cheios de luz, oferecendo um potencial de renovação único.
Rés-do-chão: Um grande hall de entrada, uma espaçosa sala de estar dupla, uma cozinha separada e um terraço que dá para um jardim privado virado a sul.
Primeiro andar: Uma entrada elegante, uma grande sala de estar, uma cozinha separada com terraço e vista para o jardim.
Segundo e terceiro andares: Cinco quartos, incluindo quatro suítes luxuosas com banheiro privativo e closets. Um quarto adicional e um escritório completam esses níveis.
Último andar: Um espaço de 55 m² pronto para personalização, ideal para uma suíte master, escritório ou espaços de estar adicionais.
Cave: Uma área de relaxamento, um escritório e uma casa de banho.
Nível do jardim: Aproximadamente 90 m² a serem transformados de acordo com suas necessidades - adega, academia, home cinema ou qualquer outro conceito que você imaginar.
A restauração da fachada externa, a renovação do telhado (incluindo zinco, telhas e ardósia) e a substituição das janelas de madeira internas e externas por vidros duplos foram concluídas no verão de 2023.
O trabalho de renovação pode ser continuado pelo vendedor de acordo com as preferências do comprador.
- O que amamos: a localização de prestígio, o charme do edifício e as características preservadas do período.
Contato: Sra. Maeva Nebout ... para Bordeaux Sotheby's International Realty
Especialistas em imóveis de luxo em Bordeaux e arredores.
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