iad France - Angèle Thillaye vous propose: En EXCLUSIVITE - Maison en pierre à potentiel – 156 m² habitables avec jardin – Formigny La BatailleSur la commune de Formigny La Bataille, à seulement 5 minutes de Trévières, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté développe 156 m² habitables et offre une base solide pour un projet de mise au goût du jour.Le rez-de-chaussée s’organise comme suit : - un vaste salon aux murs en pierre et tomette au sol (aménagé en chambre sur les photos), un séjour/salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau/chambre, d’une salle d’eau avec douche et toilettes séparées.À l’étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, chambre ou salle de jeux, distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.La maison nécessite des travaux d’amélioration et de confort : cuisine et salles d’eau à repenser, rafraîchissement général, remise au propre… Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, en révélant tout le potentiel d’une bâtisse ancienne au charme authentique.Le tout s’élève sur un terrain de 734 m², agrémenté d’un grand garage, d’une petite dépendance et d’un abri de jardin. L’extérieur demande également quelques remises à niveau (portail, porte de garage…).Les atouts : •Proximité immédiate de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) •À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège •Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement •Beaux volumes et caractère en pierre •Nombreuses possibilités d’aménagementMaison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Une maison qui attend d’être redécouverte, pour un projet sur mesure à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Angèle Thillaye vous propose: En EXCLUSIVITE - Maison en pierre à potentiel – 156 m² habitables avec jardin – Formigny La BatailleSur la commune de Formigny La Bataille, à seulement 5 minutes de Trévières, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté développe 156 m² habitables et offre une base solide pour un projet de mise au goût du jour.Le rez-de-chaussée s’organise comme suit : - un vaste salon aux murs en pierre et tomette au sol (aménagé en chambre sur les photos), un séjour/salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau/chambre, d’une salle d’eau avec douche et toilettes séparées.À l’étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, chambre ou salle de jeux, distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.La maison nécessite des travaux d’amélioration et de confort : cuisine et salles d’eau à repenser, rafraîchissement général, remise au propre… Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, en révélant tout le potentiel d’une bâtisse ancienne au charme authentique.Le tout s’élève sur un terrain de 734 m², agrémenté d’un grand garage, d’une petite dépendance et d’un abri de jardin. L’extérieur demande également quelques remises à niveau (portail, porte de garage…).Les atouts : •Proximité immédiate de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) •À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège •Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement •Beaux volumes et caractère en pierre •Nombreuses possibilités d’aménagementMaison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Une maison qui attend d’être redécouverte, pour un projet sur mesure à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Angèle Thillaye biedt: EXCLUSIEF - Stenen huis met potentieel – 156 m² woonoppervlak met tuin – Formigny La BatailleIn de stad Formigny La Bataille, op slechts 5 minuten van Trévières, heeft dit halfvrijstaande stenen huis aan de ene kant 156 m² woonoppervlak en biedt het een solide basis voor een geactualiseerd project.De begane grond is als volgt ingedeeld: - een grote woonkamer met stenen muren en terracotta vloer (op de foto's omgebouwd tot slaapkamer), een woon/eetkamer met houten inzet, een aparte keuken die naar wens kan worden ingericht, een kantoor/slaapkamer, een badkamer met douche en apart toilet.Boven verdeelt een grote overloop, ideaal voor een kantoor, slaapkamer of speelkamer, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en apart toilet.Het huis vereist verbetering en comfortwerk: keuken en badkamers moeten worden heroverwogen, algemene verfrissing, opruimen... Het is bedoeld voor kopers die hun toekomstige leefruimte willen personaliseren en het volledige potentieel van een oud gebouw met authentieke charme willen onthullen.Het geheel staat op een perceel van 734 m², verfraaid met een grote garage, een klein bijgebouw en een tuinhuisje. De buitenkant vereist ook enkele upgrades (poort, garagedeur, enz.).De voordelen: • In de directe omgeving van de RN13 (as Caen-Cherbourg) • Een paar minuten van winkels, diensten en scholen naar het college • Rustige landelijke omgeving, dicht bij de landingsstranden van D-Day • Mooie volumes en natuurstenen karakter • Talrijke ontwerpmogelijkhedenF geclassificeerd huis: een geweldige kans om het naar wens te renoveren en tegelijkertijd gebruik te maken van de beschikbare hulpmiddelen voor uw werk! Een huis dat wacht om herontdekt te worden, voor een project op maat naar uw beeld.Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieweergave informatie over deze woning: ENERGIEKLASSE F-index 406 en KLIMAATKLASSE C-index 13. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Angèle Thillaye, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Caen onder het nummer 808892087, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS.
- un vaste salon aux murs en pierre et tomette au sol (aménagé en chambre sur les photos), un séjour/salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau/chambre, d’une salle d’eau avec douche et toilettes séparées.À l’étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, chambre ou salle de jeux, distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.La maison nécessite des travaux d’amélioration et de confort : cuisine et salles d’eau à repenser, rafraîchissement général, remise au propre… Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, en révélant tout le potentiel d’une bâtisse ancienne au charme authentique.Le tout s’élève sur un terrain de 734 m², agrémenté d’un grand garage, d’une petite dépendance et d’un abri de jardin. L’extérieur demande également quelques remises à niveau (portail, porte de garage…).Les atouts :
•Proximité immédiate de la RN13 (axe Caen–Cherbourg)
•À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège
•Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement
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- un vaste salon aux murs en pierre et tomette au sol (aménagé en chambre sur les photos), un séjour/salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau/chambre, d’une salle d’eau avec douche et toilettes séparées.À l’étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, chambre ou salle de jeux, distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.La maison nécessite des travaux d’amélioration et de confort : cuisine et salles d’eau à repenser, rafraîchissement général, remise au propre… Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, en révélant tout le potentiel d’une bâtisse ancienne au charme authentique.Le tout s’élève sur un terrain de 734 m², agrémenté d’un grand garage, d’une petite dépendance et d’un abri de jardin. L’extérieur demande également quelques remises à niveau (portail, porte de garage…).Les atouts :
•Proximité immédiate de la RN13 (axe Caen–Cherbourg)
•À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège
•Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement
•Beaux volumes et caractère en pierre
•Nombreuses possibilités d’aménagementMaison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux !
Une maison qui attend d’être redécouverte, pour un projet sur mesure à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Angèle Thillaye biedt: EXCLUSIEF - Stenen huis met potentieel – 156 m² woonoppervlak met tuin – Formigny La BatailleIn de stad Formigny La Bataille, op slechts 5 minuten van Trévières, heeft dit halfvrijstaande stenen huis aan de ene kant 156 m² woonoppervlak en biedt het een solide basis voor een geactualiseerd project.De begane grond is als volgt ingedeeld:
- een grote woonkamer met stenen muren en terracotta vloer (op de foto's omgebouwd tot slaapkamer), een woon/eetkamer met houten inzet, een aparte keuken die naar wens kan worden ingericht, een kantoor/slaapkamer, een badkamer met douche en apart toilet.Boven verdeelt een grote overloop, ideaal voor een kantoor, slaapkamer of speelkamer, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en apart toilet.Het huis vereist verbetering en comfortwerk: keuken en badkamers moeten worden heroverwogen, algemene verfrissing, opruimen... Het is bedoeld voor kopers die hun toekomstige leefruimte willen personaliseren en het volledige potentieel van een oud gebouw met authentieke charme willen onthullen.Het geheel staat op een perceel van 734 m², verfraaid met een grote garage, een klein bijgebouw en een tuinhuisje. De buitenkant vereist ook enkele upgrades (poort, garagedeur, enz.).De voordelen:
• In de directe omgeving van de RN13 (as Caen-Cherbourg)
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• Rustige landelijke omgeving, dicht bij de landingsstranden van D-Day
• Mooie volumes en natuurstenen karakter
• Talrijke ontwerpmogelijkhedenF geclassificeerd huis: een geweldige kans om het naar wens te renoveren en tegelijkertijd gebruik te maken van de beschikbare hulpmiddelen voor uw werk!
Een huis dat wacht om herontdekt te worden, voor een project op maat naar uw beeld.Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Energieweergave informatie over deze woning: ENERGIEKLASSE F-index 406 en KLIMAATKLASSE C-index 13. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Angèle Thillaye, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Caen onder het nummer 808892087, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS.