CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
471 m²
Référence:
EDEN-T106724081
/ 106724081
Référence:
EDEN-T106724081
Pays:
FR
Ville:
Douai
Code postal:
59500
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
471 m²
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
| Lens | - | 2 456 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 2 030 EUR | 3 859 EUR |
| Liévin | 1 590 EUR | - |
| Arras | 2 174 EUR | 3 220 EUR |
| Cambrai | 1 437 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 616 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 098 EUR |
| Lille | 3 078 EUR | 4 280 EUR |
Taxe foncière : 3 487 €
Emplacement stratégique
À proximité immédiate du centre-ville de Douai, dans un secteur dynamique et recherché. Commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers accessibles à pied.
Composition de l’immeuble
Mixte habitation et commerce idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe.
Côté droit :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 87 m2
1er étage : Appartement de 91 m2
Fond de cour :
Rez-de-chaussée : Dépendance de 39 m2
1er étage : Appartement de 40,66 m2
2e étage : Appartement de 50,54 m2
Côté gauche :
Rez-de-chaussée : Dépendance de 21 m2
1er étage : Appartement de 50,11 m2
2e étage : Appartement de 33,16 m2 + pièce annexe de 8,73 m2
Surface développée totale : 471,20 m2 (ensemble des surfaces habitables et commerciales)
Cour intérieure privative Environ 193 m2
Idéale pour :
3 à 5 emplacements de stationnement
Ou aménagement mixte : parking + espace extérieur commun / local vélo
À prévoir : Travaux de rénovation sur certaines parties
Offrant une belle perspective de valorisation et de rentabilité nette après aménagement.
Les + investisseurs :
8 lots existants (habitations et commerce)
Fort potentiel locatif (secteur recherché)
Possibilité de division ou revente par lots
Cour privative rare en centre-ville
Emplacement attractif et commodités immédiates
Contactez-moi pour organiser une visite ...
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Voir plus Voir moins Prix : 325 000 € (incluant 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Taxe foncière : 3 487 €
Emplacement stratégique
À proximité immédiate du centre-ville de Douai, dans un secteur dynamique et recherché. Commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers accessibles à pied.
Composition de l’immeuble
Mixte habitation et commerce idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe.
Côté droit :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 87 m2
1er étage : Appartement de 91 m2
Fond de cour :
Rez-de-chaussée : Dépendance de 39 m2
1er étage : Appartement de 40,66 m2
2e étage : Appartement de 50,54 m2
Côté gauche :
Rez-de-chaussée : Dépendance de 21 m2
1er étage : Appartement de 50,11 m2
2e étage : Appartement de 33,16 m2 + pièce annexe de 8,73 m2
Surface développée totale : 471,20 m2 (ensemble des surfaces habitables et commerciales)
Cour intérieure privative Environ 193 m2
Idéale pour :
3 à 5 emplacements de stationnement
Ou aménagement mixte : parking + espace extérieur commun / local vélo
À prévoir : Travaux de rénovation sur certaines parties
Offrant une belle perspective de valorisation et de rentabilité nette après aménagement.
Les + investisseurs :
8 lots existants (habitations et commerce)
Fort potentiel locatif (secteur recherché)
Possibilité de division ou revente par lots
Cour privative rare en centre-ville
Emplacement attractif et commodités immédiates
Contactez-moi pour organiser une visite ...
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE