77 500 EUR
69 000 EUR
70 000 EUR
98 000 EUR
91 000 EUR
Situé Boulevard du 14 Juillet, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de
47 m² est une opportunité rare pour vivre ou investir à Troyes.Emplacement idéal : proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles… tout est accessible à pied !
Agencement pratique : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse — possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins.
Prestations de qualité : parquet vitrifié dans tout l'appartement (hors salle d’eau), fenêtres double vitrage pour un confort optimal, VMC neuve (installée en 2025).DPE : F — des aides à la rénovation énergétique sont possibles pour optimiser la performance du bien et en faire un véritable cocon à votre image.Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les amateurs de centre-ville ou les investisseurs avisés.Ce bien allie charme et praticité dans un secteur recherché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend derrière la porte !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift Voir plus Voir moins iad France - Severine Hernandes vous propose: À découvrir sans tarder : charmant T2 au cOEur de Troyes ! Au 3ème étage avec ascenseur.
Situé Boulevard du 14 Juillet, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de
47 m² est une opportunité rare pour vivre ou investir à Troyes.Emplacement idéal : proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles… tout est accessible à pied !
Agencement pratique : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse — possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins.
Prestations de qualité : parquet vitrifié dans tout l'appartement (hors salle d’eau), fenêtres double vitrage pour un confort optimal, VMC neuve (installée en 2025).DPE : F — des aides à la rénovation énergétique sont possibles pour optimiser la performance du bien et en faire un véritable cocon à votre image.Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les amateurs de centre-ville ou les investisseurs avisés.Ce bien allie charme et praticité dans un secteur recherché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend derrière la porte !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad France - Séverine Hernandes offers: To discover without delay: charming T2 in the heart of Troyes! On the 3rd floor with elevator.
Located on Boulevard du 14 Juillet, just a 2-minute walk from the city centre, this apartment in
47 m² is a rare opportunity to live or invest in Troyes.Ideal location: close to all amenities, transport, shops, schools... everything is within walking distance!
Practical layout: entrance, bright living room, functional kitchen, bathroom with toilet, a spacious bedroom — possibility of creating a 2nd bedroom according to your needs.
Quality services: vitrified parquet flooring throughout the apartment (except bathroom), double-glazed windows for optimal comfort, new CMV (installed in 2025).DPE: F — energy renovation aid is possible to optimise the performance of the property and make it a real cocoon in your image.A functional apartment, well located, with a strong development potential. Ideal for city centre enthusiasts or savvy investors.This property combines charm and practicality in a sought-after area. Perfect for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment! Don't miss this opportunity: contact me now to arrange a viewing. A nice surprise awaits you behind the door!This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 35 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 116.67€ per month (i.e. 1400 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 331 and CLIMATE class E index 68. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Severine Hernandes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of TROYES under the number 939312864, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift