367 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110246280
/ 110246280
Référence:
EDEN-T110246280
Pays:
FR
Ville:
Trange
Code postal:
72650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
162 m²
Terrain:
2 747 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Dieses untypische Architektenhaus in Trangé verführt mit seinem zeitgenössischen Design und seinen großzügigen Volumen. Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 160 m2 auf einem bewaldeten Grundstück von fast 2.700 m2 und zeichnet sich durch sein selbstbewusst abfallendes Dach und seine großen Glasöffnungen aus, die außergewöhnliches Licht bieten. Im Inneren wurde die Organisation der Räume so gestaltet, dass Komfort und Geselligkeit kombiniert werden. Das Wohnzimmer, das dank des nach Süden ausgerichteten Glasdaches lichtdurchflutet ist, profitiert von hohen Decken und einem Holzofen, der die warme Atmosphäre verstärkt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Duschbad. Von der Terrasse aus gelangt man in einen angelegten Garten, in dem man die sonnigen Tage in völliger Privatsphäre genießen kann. Die ruhige Umgebung sorgt für eine seltene Lebensqualität und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrswegen, die das Reisen erleichtern. Dieses einzigartige Anwesen vereint architektonischen Charakter und Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Wohnraum. Ein echter Favorit für Liebhaber prestigeträchtiger Immobilien, die ein atypisches Haus in Trangé suchen. Energieklasse: D / Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung: zwischen 2450 Euro und 3370 Euro, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnement) Vom Käufer zu zahlende Gebühren Oder 285.000 Euro Nettoverkäufer Kontakt: Noémie FOURNIER ... Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website ... (4,91 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Située à Trangé, cette maison d'architecte atypique séduit par son design contemporain et ses volumes généreux. Développant environ 160 m2 sur un terrain arboré de près de 2 700 m2, elle se distingue par son toit en pente affirmé et ses larges ouvertures vitrées, qui offrent une luminosité exceptionnelle. A l'intérieur, l'organisation des espaces a été pensée pour allier confort et convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la verrière orientée plein sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'environnement calme assure une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes de transport qui facilitent les déplacements. Ce bien singulier conjugue cachet architectural et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier de prestige à la recherche d'une maison atypique à Trangé. Classe Energie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 285 000 euros net vendeur Contact : Noémie FOURNIER ... Informations sur les risques disponibles sur le site ... (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Trangé, this atypical architect's house seduces with its contemporary design and generous volumes. Developing approximately 160 m2 on a wooded plot of nearly 2,700 m2, it is distinguished by its assertive sloping roof and its large glass openings, which offer exceptional light. Inside, the organization of the spaces has been designed to combine comfort and conviviality. The living room, bathed in light thanks to the south-facing glass roof, benefits from high ceilings and a wood stove which reinforces the warm atmosphere. The sleeping area offers three spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, as well as an additional shower room. Outside, the terrace opens onto a landscaped garden, ideal for enjoying the sunny days in complete privacy. The quiet environment ensures a rare quality of life, while remaining close to schools, shops and transport routes that facilitate travel. This singular property combines architectural character and development potential to create a unique living space. A real favorite for lovers of prestigious real estate looking for an atypical house in Trangé. Energy class: D / Climate class: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2450 euros and 3370 euros indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included) Fees to be paid by the buyer Or 285,000 euros net seller Contact: Noémie FOURNIER ... Information on risks available on the website ... (4.91 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Dit atypische architectenhuis, gelegen in Trangé, verleidt met zijn eigentijds design en royale volumes. Het ontwikkelt ongeveer 160 m2 op een bebost perceel van bijna 2.700 m2 en onderscheidt zich door zijn assertieve schuine dak en zijn grote glazen openingen, die een uitzonderlijke lichtinval bieden. Binnen is de organisatie van de ruimtes ontworpen om comfort en gezelligheid te combineren. De woonkamer, badend in het licht dankzij het glazen dak op het zuiden, heeft hoge plafonds en een houtkachel die de warme sfeer versterkt. Het slaapgedeelte biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, evenals een extra doucheruimte. Buiten komt het terras uit op een aangelegde tuin, ideaal om in volledige privacy te genieten van de zonnige dagen. De rustige omgeving zorgt voor een zeldzame levenskwaliteit, terwijl het toch dicht bij scholen, winkels en transportroutes blijft die het reizen vergemakkelijken. Dit unieke pand combineert architectonisch karakter en ontwikkelingspotentieel om een unieke leefruimte te creëren. Een echte favoriet voor liefhebbers van prestigieus onroerend goed die op zoek zijn naar een atypisch huis in Trangé. Energieklasse: D / Klimaatklasse: B Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2450 euro en 3370 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement) Kosten te betalen door de koper Of 285.000 euro nettoverkoper Contactpersoon: Noémie FOURNIER ... Informatie over risico's beschikbaar op de website ... (4,91 % kosten inclusief btw te betalen door de koper.)
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Αυτό το άτυπο αρχιτεκτονικό σπίτι, που βρίσκεται στο Trangé, σαγηνεύει με το σύγχρονο ντιζάιν και τους γενναιόδωρους όγκους του. Αναπτύσσεται περίπου 160 m2 σε ένα δασώδες οικόπεδο σχεδόν 2.700 m2, διακρίνεται για την επιβλητική κεκλιμένη οροφή του και τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματά του, που προσφέρουν εξαιρετικό φως. Στο εσωτερικό, η οργάνωση των χώρων έχει σχεδιαστεί για να συνδυάζει άνεση και ευχαρίστηση. Το σαλόνι, λουσμένο στο φως χάρη στη γυάλινη οροφή με νότιο προσανατολισμό, επωφελείται από ψηλά ταβάνια και ξυλόσομπα που ενισχύει τη ζεστή ατμόσφαιρα. Ο χώρος ύπνου προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον ντους. Εξωτερικά, η βεράντα ανοίγει σε έναν διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ήσυχο περιβάλλον εξασφαλίζει μια σπάνια ποιότητα ζωής, ενώ παραμένει κοντά σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνιακές διαδρομές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και δυνατότητες ανάπτυξης για να δημιουργήσει έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης. Ένα πραγματικό αγαπημένο για τους λάτρεις των διάσημων ακινήτων που αναζητούν ένα άτυπο σπίτι στο Trangé. Ενεργειακή κλάση: D / Κλιματική κλάση: B Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 2450 ευρώ και 3370 ευρώ με τιμαριθμική αναπροσαρμογή στα έτη 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής) Τέλη που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή Ή 285.000 ευρώ καθαρού πωλητή Επικοινωνία: Noémie FOURNIER ... Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους διατίθενται στον ιστότοπο ... (τέλη 4,91 % συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής.)
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Ubicada en Trangé, esta casa de arquitecto atípica seduce por su diseño contemporáneo y sus generosos volúmenes. Con una superficie aproximada de 160 m2 en una parcela boscosa de casi 2.700 m2, se distingue por su asertiva cubierta inclinada y sus grandes aberturas acristaladas, que ofrecen una luz excepcional. En el interior, la organización de los espacios ha sido diseñada para combinar comodidad y convivencia. La sala de estar, bañada de luz gracias al techo de vidrio orientado al sur, se beneficia de techos altos y una estufa de leña que refuerza el ambiente cálido. La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios, incluida una suite principal con baño en suite, así como un baño con ducha adicional. En el exterior, la terraza se abre a un jardín paisajístico, ideal para disfrutar de los días soleados con total privacidad. El entorno tranquilo garantiza una calidad de vida poco común, al tiempo que permanece cerca de escuelas, tiendas y rutas de transporte que facilitan los viajes. Esta propiedad singular combina el carácter arquitectónico y el potencial de desarrollo para crear un espacio habitable único. Un verdadero favorito para los amantes de las propiedades inmobiliarias de prestigio que buscan una casa atípica en Trangé. Clase energética: D / Clase climática: B Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2450 euros y 3370 euros indexados a los años 2021, 2022, 2023 (suscripción incluida) Honorarios a pagar por el comprador O 285.000 euros vendedor neto Contacto: Noémie FOURNIER ... Información sobre riesgos disponible en el sitio web ... (4,91 % de honorarios con IVA incluido a cargo del comprador).
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace