1 405 083 EUR
2 p
5 ch
L’entrée se fait au rez-de-chaussée dans un vestibule d’entrée avec un espace pour accrocher des manteaux et ranger des chaussures d’extérieur. Entrez dans le hall qui offre un excellent espace de rangement et un escalier montant. Il y a cinq chambres bien proportionnées (trois doubles et deux simples), les hauteurs de plafond sont volontairement supérieures à la norme pour créer une sensation d’aéréité, et comme la plupart sont orientées vers le nord, elles restent fraîches en été. La suite principale possède un mur de garde-robes du sol au plafond avec des portes coulissantes miroirs, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse dans le jardin avant. La vue ouest donne sur les parties supérieures des collines des Lakeland au-dessus des toits voisins. La pièce dispose d’une salle de douche attenante avec une grande douche à base de galets. Les chambres 2, 3 et 4 ont une vue jardinée feuillue, dont une avec des armidées du sol au plafond avec des portes miroirs. La cinquième chambre est orientée au sud et sert actuellement de bureau à domicile avec un espace de rangement mural encastré. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain dispose d’une salle de bain double avec une douche par-dessus. La salle de bain et la salle de douche attenante disposent toutes deux de lavabos flottants contemporains, de WC et d’armoires de rangement à façade miroir. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de vie à aire ouverte à couper le souffle – une célébration du volume, de la lumière naturelle et des lignes architecturales épurées. Complété par une chambre douillette (qui pourrait aussi servir de sixième chambre), une douche supplémentaire et une buanderie avec un excellent espace de rangement, l’aménagement s’adapte à la vie moderne avec polyvalence et élégance.
Il y a un effet WOW immédiat avec cet espace de vie à aire ouverte. L’espace lumineux et aéré est à double hauteur, s’élevant haut jusqu’au sommet du toit, avec de hautes fenêtres remarquables et des portes-fenêtres à chaque extrémité. Le front bénéficie d’un soleil l’après-midi et du soir et offre une vue sur les lacs. Ici, les portes-fenêtres permettent de déborder vers la terrasse sur le toit, qui ne pourrait offrir un meilleur endroit pour prendre un verre en soirée et profiter des couchers de soleil. Des portes-fenêtres à l’arrière s’ouvrent sur un grand pont, aligné avec la pelouse environnante ; C’est un coin abrité du jardin, privé, et être adjacent à la cuisine est idéal pour dîner dehors. Un sol intemporel en chêne s’étend partout et bénéficie du confort du chauffage par le sol. Voici un espace pour cuisiner, dîner et s’allonger. La taille offre un espace de repos autour de la cuisinière multi-combustible Morso lorsqu’il fait plus froid et pendant les mois plus chauds. La cuisine est bien équipée et dispose de beaucoup de rangement. Une unité centrale offre un espace de travail supplémentaire et s’étend en bar petit-déjeuner. Entre la cuisine et les espaces de repos se trouve suffisamment d’espace pour une disposition de table à manger. La pièce est câblée pour deux paires d’enceintes audio conventionnelles pouvant être reliées à un système audio ; parfait pour les soirées cinéma ou les soirées du vendredi soir. La disposition des chambres est exceptionnellement flexible – jusqu’à six chambres, mais elle peut aussi permettre de réutiliser des pièces pour le travail à domicile, les loisirs, les médias ou comme salle de jeux. Sortez : des jardins entourent la maison et reflètent l’esprit de design de l’intérieur de la propriété. Des pelouses et des espaces de repos sans complications nécessitant un entretien minimal pour permettre plus de temps à profiter du temps de détente précieux. Le jardin arrière est un véritable piège au soleil pendant la majeure partie de la journée, il est à l’abri du vent et idéal pour les petits-déjeuners et déjeuners en plein air, il comprend une bordure de fleurs sauvages et il y a un petit verger au sud comprenant des pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers et damsons. Les zones de sièges bénéficient toutes d’une connexion forte à l’intérieur, améliorant le flux général et brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Un ruisseau longe la limite nord, le vendeur nous dit que les enfants et les chiens adorent y jouer, tout comme les oiseaux, « le bruit, surtout la nuit, est très réconfortant ». Il y a un garage intégré unique avec parking dans une allée pour plusieurs voitures, avec un point de recharge pour véhicules électriques placé de manière pratique. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage, c’est pour les radiateurs sauf pour la cuisine salon où il est posé sous le sol. Chauffage électrique par le sol pour la salle de bain de la maison et la salle de douche attenante. Des serviettes chauffantes dans la salle de bain et la douche. Il y a un système d’aspirateur central qui possède un point de vidage dans le garage. Alarme de sécurité. Point de recharge pour véhicules électriques. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation catégorie G Tenure Propriété totale Inclus dans la vente Mopis, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : tous les tuyaux, brosses et ac... Voir plus Voir moins Oak House is a naturally well-lit and spacious contemporary house in Windermere constructed over the course of 2002-3 as a self-build project by the architect. The design focuses on an aesthetic of stripped back simplicity, clean lines, minimal fuss and uncluttered spaces with a carefully composed palette of colour and materials featuring white painted walls and internal joinery, oak floorboards and feature staircase, sleek slab doors with stainless steel ironmongery and stone tiles. The property radiates a calm and restful ambiance that feels unhurried, relaxing and purposeful. The design reduces elements to their essential components, focusing on what is important while removing distractions. In this way, the abundant natural light, the views and the volume of the space are the focus of attention. Built on a sloping site that has been excavated to maximize the accommodation, there in an outstanding open plan living area complemented by a utility room, five bedrooms, a snug/sixth bedroom, three bath and shower rooms. The house has been skillfully designed with the option to remodel and create a lower ground floor self-contained suite for a dependent relative. Gardens have been designed to have clean lines, minimal planting to reduce upkeep with lawns, seating decks and a wonderful west facing roof terrace. There is a single integral garage with driveway parking for several cars. This is a property that radiates tranquility, where architectural restraint allows natural light, impressive views and spatial flow to take centre stage. Purposeful in every detail, it offers a peaceful retreat that is both modern and timeless. Location Langdale Cresent is positioned almost midway between Windermere and Bowness. A quiet cul de sac that is tucked away and offers a peaceful situation with no passing traffic. In an elevated location, there are panoramic views to the west of Claife Heights and the Langdale fells rising above the neighbouring roof tops, the west facing orientation also offers wonderful sunsets. The leafy setting creates a private enclave one where despite the proximity of two of Lakeland’s busiest tourist hotspots, it feels a world away from the traffic and crowds. Straight from the door you can enjoy a leisurely stroll into either town for drinks or to dine in one of the wide selection of restaurants and bars, a trip to the cinema or theatre. Offering a great quality of life, this is a super place to live as well as visit. Between them, Windermere (1.1 mile) and Bowness (0.8 mile) offer an excellent range of local amenities and services with primary schools within walking distance, a choice of supermarkets (including regional favourite Booths), two Post Offices, doctors’ and dentists’ surgeries, opticians, hairdressers, barbers and vets. This is the ideal location for enjoying the wider Lake District with countless attractions and outdoor pursuits readily available as well as lots of footpaths straight from the front door. The nearest motorway access is J36 on the M6 with a main West Coast railway station at Oxenholme. The branch line connection in Windermere itself is a short walk away and has frequent services to Oxenholme. Step inside Built into a sloping site to take full advantage of its elevated position and the impressive Lakeland views, this remarkable five/six bedroom detached house showcases light, space and effortless simplicity. Set across two thoughtfully arranged floors, the accommodation has been expertly configured to provide flexible living, with a seamless blend of style and function.
Entrance is to the lower ground floor into an entrance vestibule with space to hang coats and store outdoor footwear. Step through into the hall which has a great provision of storage and rising staircase. There are five well-proportioned bedrooms (three doubles and two singles), ceiling heights are purposefully higher than standard to create an airy feeling, and as most face north they remain cool in summer. The principal suite has a wall of floor to ceiling wardrobes with sliding mirrored doors, French doors open to a deck in the front garden. The westerly outlook takes in the upper reaches of the Lakeland fells above neighbouring rooftops. The room has an ensuite shower room featuring a large shower with pebble base. Bedrooms 2, 3 and 4 have a leafy garden outlook, one having floor to ceiling wardrobes with mirrored doors. The fifth bedroom faces south and is currently a home office with fitted wall storage. Completing the lower ground floor is a house bathroom having a double ended bath with a shower over. Both the bathroom and ensuite shower room have contemporary floating wash basins and WCs and mirror fronted storage cabinets. The ground floor is dedicated to a breathtaking open-plan living space - a celebration of volume, natural light and clean architectural lines. Complemented by a snug (which could also serve as a sixth bedroom), an additional shower room and a utility room with excellent storage provision, the layout caters to modern living with versatility and grace.
There is an immediate WOW factor with the open-plan living space. The bright and airy space is double height rising loftily up into the roof’s apex with tall statement windows and French doors at either end. The front enjoys afternoon and evening sun and commands Lakeland views. Here the French doors enable spilling out to the roof terrace which could provide no better place for evening drinks soaking in the sunsets. French doors on the rear elevation open to a large deck, laid flush with the surrounding lawn; it’s a sheltered area of the garden, private and being adjacent to the kitchen is ideal when dining outside. A timeless oak floor runs throughout and has the comfort of underfloor heating. Here is space to cook, dine and recline. The size affords a seating area around the Morso multi fuel stove when it’s colder and in warmer months. The kitchen is well equipped and has plenty of storage. An island unit provides additional workspace and extends into a breakfast bar. Between the kitchen and seating areas is ample room for a dining table arrangement. The room is wired for two pairs of conventional audio speakers that can be linked to an audio system; perfect for movie evenings or Friday night discos. The bedroom layout is exceptionally flexible – up to six bedrooms but also with potential to repurpose rooms for home working, hobbies, media or as a playroom. Step outside Gardens surround the house and echo the design ethos of the property’s interior. Unfussy lawns and seating areas requiring minimal upkeep to allow more time for enjoying precious downtime. The rear garden is a real sun trap during most of the day, it’s sheltered from the wind and great for outdoor breakfast and lunches, it includes a wildflower border and there is a small orchard to the south including apple, pear, plum, cherry and damson trees. The seating areas all benefit from a strong connection to the interior, enhancing the overall flow and blurring the boundaries between inside and out. A stream runs along the northern boundary, the vendor tells us that children and dogs love to play in it, as do the birds, “the sound of it, particularly at night, is very comforting”. There is a single integral garage with driveway parking for several cars with a conveniently placed EV charging point. Services Mains electricity, gas, water and drainage. Gas fired central heating from a Worcester boiler in the garage, this is to radiators except for the living kitchen where it is laid underfloor. Electric underfloor heating to the house bathroom and ensuite shower room. Heated towel rails in the bath and shower rooms. There is a central vacuum system which has an emptying point in the garage. Security alarm. EV charging point. Mobile and broadband services For information on broadband and mobile services at the property, we advise prospective purchasers to consult the Ofcom website: checker.ofcom.org.uk Local Authority charges Westmorland and Furness Council – Council Tax band G Tenure Freehold Included in the sale Fitted carpets, curtains, curtain poles, blinds, light fittings and domestic appliances as follows: all hoses, brushes and attachments for internal vacuum system, AEG oven and extractor fan, microwave, two Bosch fridges, Bosch washing machine, Freezer, Nardi dishwasher, Hotpoint tumble dryer (vented to outside) and Bosch washing machine. Please note A public footpath runs along the outside of the northern boundary. Directions what3words bulb.outlined.tolerable Download the what3words App or go online for directions straight to the property. Anti Money Laundering Regulations (AML) Due to the Money Laundering Regulations, now officially known as Money Laundering, Terrorist Financing and Transfer of Funds Regulations 2017 we are required to follow government legislation and carry out identification checks on all purchasers. We use a specialist third party company to conduct these checks at a charge of £48 inclusive of VAT per buyer once an offer has been accepted and you will be unable to proceed with the purchase of the property until these checks have been carried out. This charge is non-refundable.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Oak House est une maison contemporaine naturellement bien éclairée et spacieuse à Windermere, construite entre 2002 et 2003 comme un projet auto-construit par l’architecte. Le design met l’accent sur une esthétique de simplicité épurée, de lignes épurées, de soin minimal et d’espaces dégagés, avec une palette soigneusement composée de couleurs et de matériaux comprenant des murs peints en blanc et des menuiseries intérieures, des planchers en chêne et un escalier de caractéristiques, des portes en dalle élégantes avec de la ferronnerie en acier inoxydable et des carreaux de pierre. La propriété dégage une ambiance calme et reposante, posée, relaxante et déterminée. Le design réduit les éléments à leurs composants essentiels, en se concentrant sur ce qui est important tout en supprimant les distractions. Ainsi, la lumière naturelle abondante, les vues et le volume de l’espace sont au centre de l’attention. Construit sur un terrain en pente qui a été creusé pour maximiser l’hébergement, il se trouve dans un excellent espace de vie à aire ouverte, complété par une buanderie, cinq chambres, une sixième chambre douillette, trois salles de bain et une douche. La maison a été habilement conçue avec la possibilité de la rénover et de créer une suite autonome au rez-de-chaussée pour un parent à charge. Les jardins ont été conçus pour avoir des lignes nettes, un minimum de plantations afin de réduire l’entretien avec des pelouses, des terrasses de sièges et une magnifique terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Il y a un seul garage intégré avec parking dans l’allée pour plusieurs voitures. C’est une propriété qui rayonne de tranquillité, où la retenue architecturale permet à la lumière naturelle, aux vues impressionnantes et au flux spatial de prendre le devant de la scène. Intentionnel dans chaque détail, il offre un refuge paisible à la fois moderne et intemporel. Emplacement Langdale Cresent est situé presque à mi-chemin entre Windermere et Bowness. Un cul-de-sac tranquille, caché, offrant une situation paisible sans circulation de passage. Dans un emplacement surélevé, on offre une vue panoramique à l’ouest sur Claife Heights et les collines de Langdale qui s’élèvent au-dessus des toits voisins, l’orientation orientée à l’ouest offre également de magnifiques couchers de soleil. Le cadre verdoyant crée une enclave privée où, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés de Lakeland, on paraît à l’écart du trafic et de la foule. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une ou l’autre des villes pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal pour vivre et visiter. À eux deux, Windermere (1,1 mile) et Bowness (0,8 mile) offrent une excellente gamme de services et commodités locaux, avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des coiffeurs et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La branche de Windermere elle-même est à quelques minutes à pied et propose des services fréquents vers Oxenholme. Entrez Intégrée dans un terrain en pente pour profiter pleinement de sa position surélevée et des impressionnantes vues sur les Lacs, cette remarquable maison individuelle de cinq ou six chambres met en valeur la lumière, l’espace et une simplicité sans effort. Répartis sur deux étages soigneusement aménagés, l’hébergement a été habilement aménagé pour offrir un mode de vie flexible, avec un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité.
L’entrée se fait au rez-de-chaussée dans un vestibule d’entrée avec un espace pour accrocher des manteaux et ranger des chaussures d’extérieur. Entrez dans le hall qui offre un excellent espace de rangement et un escalier montant. Il y a cinq chambres bien proportionnées (trois doubles et deux simples), les hauteurs de plafond sont volontairement supérieures à la norme pour créer une sensation d’aéréité, et comme la plupart sont orientées vers le nord, elles restent fraîches en été. La suite principale possède un mur de garde-robes du sol au plafond avec des portes coulissantes miroirs, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse dans le jardin avant. La vue ouest donne sur les parties supérieures des collines des Lakeland au-dessus des toits voisins. La pièce dispose d’une salle de douche attenante avec une grande douche à base de galets. Les chambres 2, 3 et 4 ont une vue jardinée feuillue, dont une avec des armidées du sol au plafond avec des portes miroirs. La cinquième chambre est orientée au sud et sert actuellement de bureau à domicile avec un espace de rangement mural encastré. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain dispose d’une salle de bain double avec une douche par-dessus. La salle de bain et la salle de douche attenante disposent toutes deux de lavabos flottants contemporains, de WC et d’armoires de rangement à façade miroir. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de vie à aire ouverte à couper le souffle – une célébration du volume, de la lumière naturelle et des lignes architecturales épurées. Complété par une chambre douillette (qui pourrait aussi servir de sixième chambre), une douche supplémentaire et une buanderie avec un excellent espace de rangement, l’aménagement s’adapte à la vie moderne avec polyvalence et élégance.
Il y a un effet WOW immédiat avec cet espace de vie à aire ouverte. L’espace lumineux et aéré est à double hauteur, s’élevant haut jusqu’au sommet du toit, avec de hautes fenêtres remarquables et des portes-fenêtres à chaque extrémité. Le front bénéficie d’un soleil l’après-midi et du soir et offre une vue sur les lacs. Ici, les portes-fenêtres permettent de déborder vers la terrasse sur le toit, qui ne pourrait offrir un meilleur endroit pour prendre un verre en soirée et profiter des couchers de soleil. Des portes-fenêtres à l’arrière s’ouvrent sur un grand pont, aligné avec la pelouse environnante ; C’est un coin abrité du jardin, privé, et être adjacent à la cuisine est idéal pour dîner dehors. Un sol intemporel en chêne s’étend partout et bénéficie du confort du chauffage par le sol. Voici un espace pour cuisiner, dîner et s’allonger. La taille offre un espace de repos autour de la cuisinière multi-combustible Morso lorsqu’il fait plus froid et pendant les mois plus chauds. La cuisine est bien équipée et dispose de beaucoup de rangement. Une unité centrale offre un espace de travail supplémentaire et s’étend en bar petit-déjeuner. Entre la cuisine et les espaces de repos se trouve suffisamment d’espace pour une disposition de table à manger. La pièce est câblée pour deux paires d’enceintes audio conventionnelles pouvant être reliées à un système audio ; parfait pour les soirées cinéma ou les soirées du vendredi soir. La disposition des chambres est exceptionnellement flexible – jusqu’à six chambres, mais elle peut aussi permettre de réutiliser des pièces pour le travail à domicile, les loisirs, les médias ou comme salle de jeux. Sortez : des jardins entourent la maison et reflètent l’esprit de design de l’intérieur de la propriété. Des pelouses et des espaces de repos sans complications nécessitant un entretien minimal pour permettre plus de temps à profiter du temps de détente précieux. Le jardin arrière est un véritable piège au soleil pendant la majeure partie de la journée, il est à l’abri du vent et idéal pour les petits-déjeuners et déjeuners en plein air, il comprend une bordure de fleurs sauvages et il y a un petit verger au sud comprenant des pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers et damsons. Les zones de sièges bénéficient toutes d’une connexion forte à l’intérieur, améliorant le flux général et brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Un ruisseau longe la limite nord, le vendeur nous dit que les enfants et les chiens adorent y jouer, tout comme les oiseaux, « le bruit, surtout la nuit, est très réconfortant ». Il y a un garage intégré unique avec parking dans une allée pour plusieurs voitures, avec un point de recharge pour véhicules électriques placé de manière pratique. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage, c’est pour les radiateurs sauf pour la cuisine salon où il est posé sous le sol. Chauffage électrique par le sol pour la salle de bain de la maison et la salle de douche attenante. Des serviettes chauffantes dans la salle de bain et la douche. Il y a un système d’aspirateur central qui possède un point de vidage dans le garage. Alarme de sécurité. Point de recharge pour véhicules électriques. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation catégorie G Tenure Propriété totale Inclus dans la vente Mopis, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : tous les tuyaux, brosses et ac...