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Angers - Appartement & loft à vendre

France > Pays de la Loire > Maine-et-Loire > Angers
155 800 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
37 m²
Référence: EDEN-T111665202 / 111665202
T1 bis traversant de 50m2 au sol, Proche Gare Vendu libre, Idéal 1er ACHAT OU INVESTISSEUR A deux pas de la gare d'Angers, des transports et des commerces, découvrez ce T1 bis lumineux traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété calme à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine (rangement/stockage), d'un coin nuit séparé, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité immédiate du centre-ville. REF: 36444 DPE: D (232) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 12 lots d'habitation Charges annuelles 260 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Voir plus Voir moins T1 bis traversant de 50m2 au sol, Proche Gare Vendu libre, Idéal 1er ACHAT OU INVESTISSEUR A deux pas de la gare d'Angers, des transports et des commerces, découvrez ce T1 bis lumineux traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété calme à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine (rangement/stockage), d'un coin nuit séparé, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité immédiate du centre-ville. REF: 36444 DPE: D (232) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 12 lots d'habitation Charges annuelles 260 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Der T1-bis-Übergang mit 50 m² am Boden, in der Nähe des Bahnhofs kostenlos verkauft, ideal als erster KAUF ODER INVESTOR nur einen Steinwurf vom Bahnhof von Angers, Transport und Geschäften entfernt, entdecken Sie diesen hellen T1-Bis-Übergang im obersten Stockwerk einer kleinen, ruhigen Eigentumswohnung mit niedrigen Kosten. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Zwischenraum (Abstellraum), einem separaten Schlafbereich, einer ausgestatteten Küche und einem Duschraum. Eine ideale Immobilie für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition, in einer Gegend, die wegen ihrer Praktikabilität und unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum gefragt ist. REF: 36444 DPE: D (232) GES: B (9) Anzahl der Grundstücke: 26 einschließlich 12 Wohngrundstücke Jährliche Gebühren 260 Euro Vom Käufer zu zahlende Gebühren (4 % des Nettoverkäufers + 5000 Euro) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... (7,45 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.) Miteigentümer von 26 Grundstücken – darunter 12 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 260 Euro. T1 bis crossing of 50m2 on the ground, Near Train Station Sold free, Ideal 1st PURCHASE OR INVESTOR A stone's throw from the train station of Angers, transport and shops, discover this bright T1 bis crossing located on the top floor of a small quiet condominium with low charges. It consists of a living room with mezzanine (storage), a separate sleeping area, a fitted kitchen and a shower room. An ideal property for a first purchase or a rental investment, in an area sought after for its practicality and its immediate proximity to the city center. REF: 36444 DPE: D (232) GES: B (9) Number of lots: 26 including 12 residential lots Annual charges 260 euros Fees to be paid by the buyer (4% of the net seller + 5000 euros) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (7.45 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 26 lots - including 12 residential lots. Annual charges: 260 euros. T1 bis-oversteek van 50m2 op de grond, nabij treinstation gratis verkocht, ideale eerste aankoop of investeerder op een steenworp afstand van het treinstation van Angers, vervoer en winkels, ontdek deze heldere T1 bis-kruising op de bovenste verdieping van een klein rustig appartement met lage kosten. Het bestaat uit een woonkamer met een mezzanine (opslag), een aparte slaapruimte, een ingerichte keuken en een doucheruimte. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of huurinvestering, in een gebied dat gewild is vanwege zijn praktische waarde en directe nabijheid van het stadscentrum. REF: 36444 DPE: D (232) GES: B (9) Aantal kavels: 26 inclusief 12 woonkavels Jaarlijkse kosten 260 euro Vergoedingen die door de koper moeten worden betaald (4% van de netto verkoper + 5000 euro) Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (7,45% kosten inclusief btw die door de koper worden betaald.) Mede-eigendom van 26 kavels - waaronder 12 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 260 euro.
Référence: EDEN-T111665202
Pays: FR
Ville: Angers
Code postal: 49100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 37 m²
Pièces: 2
WC: 1
Etage: 4

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