CHARGEMENT EN COURS...

Sofia - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville > Sofia

1 700 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Terrain (Vente)

4 387 m²

Référence: EDEN-T112083423 / 112083423

The property is a regulated plot of land located in Obelya 2, Vrabnitsa Municipality. The terrain is flat, with a large face of 130 meters. The main advantage of the plot is direct asphalt access and the availability of all basic communications, electricity, water and sewerage are available on the street next to the plot. The environment is built up mainly with residential buildings. The area is fully built with excellent transport connectivity and access to basic city services, with a school and public transport stops in the immediate vicinity. According to the General Development Plan of Sofia, the property falls within the development zone Zhk (Residential zone with predominantly complex construction). The permissible parameters for construction are high: density 40%, intensity factor (KINT) 3 and maximum cornice elevation (QC) 26 meters for residential buildings and 32 meters for public buildings. The property is an excellent investment for the implementation of a residential project in an area with developed social and transport infrastructure. The offer applies only to private individuals. For more information: Zahari Tsvetkov ... , ... ... Voir plus Voir moins Имотът е урегулиран поземлен имот, разположен в Обеля 2 , Община Връбница. Теренът е равен, с голямо лице от 130 метра. Основно предимство на парцела е директният асфалтов достъп и наличието на всички основни комуникации ток, вода и канализация са налични на улицата до парцела. Околната среда е застроена предимно с жилищни сгради. Районът е напълно изграден с отлична транспортна свързаност и достъп до основни градски услуги, като в непосредствена близост се намират училище и спирки на градския транспорт. Съгласно Общия устройствен план на София, имотът попада в устройствена зона Жк (Жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване). Допустимите параметри за застрояване са високи: плътност 40% , коефициент на интензивност (КИНТ) 3 и максимална кота корниз (КК) 26 метра за жилищни сгради и 32 метра за обществени сгради. Имотът представлява отлична инвестиция за реализация на жилищен проект в район с развита социална и транспортна инфраструктура. Офертата се отнася само за частни лица. За повече информация: Захари Цветков ... , ... ... A propriedade é um terreno regulado localizado em Obelya 2, Município de Vrabnitsa. O terreno é plano, com uma grande face de 130 metros. A principal vantagem do terreno é o acesso direto ao asfalto e a disponibilidade de todas as comunicações básicas, eletricidade, água e esgoto estão disponíveis na rua ao lado do terreno. O ambiente é construído principalmente por edifícios residenciais. A área é totalmente construída, com excelente conectividade de transporte e acesso a serviços básicos da cidade, com escolas e paradas de transporte público nas imediações. De acordo com o Plano Geral de Desenvolvimento de Sofia, a propriedade está dentro da zona de desenvolvimento Zhk (Zona residencial com construção predominantemente complexa). Os parâmetros permitidos para a construção são altos: densidade 40%, fator de intensidade (KINT) 3 e elevação máxima da cornija (QC) 26 metros para edifícios residenciais e 32 metros para edifícios públicos. A propriedade é um excelente investimento para a implementação de um projeto residencial em uma área com infraestrutura social e de transporte desenvolvida. A oferta se aplica apenas a particulares. Para mais informações: Zahari Tsvetkov ... , ... ... Участок представляет собой регулируемый участок земли, расположенный в Обеля, 2, муниципалитет Врабница. Рельеф ровный, с большой склонностью 130 метров. Главное преимущество участка — прямой доступ к асфальту, а также наличие всех основных коммуникаций, электричества, воды и канализации на улице рядом с участком. Окружающая среда в основном застроена жилыми зданиями. Район полностью застроен, обеспечивает отличную транспортную связь и доступ к базовым городским услугам, а в непосредственной близости находятся школа и остановки общественного транспорта. Согласно Генеральному плану развития Софии, объект входит в зону застройки Жк (жилая зона с преимущественно комплексным строительством). Допустимые параметры для строительства высоки: плотность 40%, коэффициент интенсивности (KINT) 3 и максимальная высота карниза (QC) 26 метров для жилых зданий и 32 метра для общественных зданий. Эта недвижимость является отличной инвестицией для реализации жилого проекта в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Предложение распространяется только на частных лиц. Для дополнительной информации: Захари Цветков ... , ... ... The property is a regulated plot of land located in Obelya 2, Vrabnitsa Municipality. The terrain is flat, with a large face of 130 meters. The main advantage of the plot is direct asphalt access and the availability of all basic communications, electricity, water and sewerage are available on the street next to the plot. The environment is built up mainly with residential buildings. The area is fully built with excellent transport connectivity and access to basic city services, with a school and public transport stops in the immediate vicinity. According to the General Development Plan of Sofia, the property falls within the development zone Zhk (Residential zone with predominantly complex construction). The permissible parameters for construction are high: density 40%, intensity factor (KINT) 3 and maximum cornice elevation (QC) 26 meters for residential buildings and 32 meters for public buildings. The property is an excellent investment for the implementation of a residential project in an area with developed social and transport infrastructure. The offer applies only to private individuals. For more information: Zahari Tsvetkov ... , ... ...