267 000 EUR
181 818 EUR
186 368 EUR
182 976 EUR
189 376 EUR
Features:
- Security Voir plus Voir moins In Crikvenica, einer Stadt mit langer touristischer Tradition und stetig wachsender Nachfrage nach hochwertiger Unterkunft, entsteht ein neuer Hotelkomplex mit dreißig luxuriös ausgestatteten Apartments mit Flächen von 14 bis 28 m2. Das Projekt verbindet modernes Design, intelligente Technologie und eine attraktive Lage nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und bietet Investoren eine sichere Anlage mit stabilem Kapitalertrag. Diese Investition ist nicht nur der Kauf einer Immobilie, sondern der Einstieg in ein professionell geführtes Vermietungssystem, das den Eigentümern vollständige Sorgenfreiheit und passives Einkommen bietet. Das Full Property Management umfasst alles, vom Marketing und der Buchung über den Empfang und die Gästebetreuung bis hin zur Reinigung, Instandhaltung und finanziellen Verwaltung. Das Modell beinhaltet eine garantierte jährliche Rendite von 5 % auf den Wert des Apartments, mit realistischem Wachstumspotenzial der Einnahmen von 7–8 % jährlich und ab dem dritten Jahr bis zu 9 %, dank Preisoptimierung und verlängerter Saison. Die Auszahlungen erfolgen regelmäßig, transparent und basieren auf monatlichen Berichten, wodurch die Investition sicher und planbar wird. Den Wert des Projekts steigern zusätzlich luxuriöse Annehmlichkeiten: eine Wellnesszone mit Innenpool, Massagen und Behandlungen sowie ein attraktives Restaurant im Erdgeschoss. Diese Elemente verlängern die Saison und erhöhen die Auslastung, was eine höhere Wettbewerbsfähigkeit gegenüber klassischer Apartmentunterkunft sichert. Jedes Apartment verfügt über die Option eines Parkplatzes, und den Eigentümern ist auch die persönliche Nutzung gestattet, wodurch Investition und Lifestyle verbunden werden. Die Innenräume sind mit besonderer Sorgfalt gestaltet: Badezimmer mit wasser- und stoßfesten Keramikmöbeln, großformatige Fliesen, matte weiße Sanitärobjekte mit goldenen Details, indirekte Beleuchtung, designorientierte Innentüren und einbruchhemmende Diere-Eingangstüren. Die Apartments sind mit einem intelligenten Steuerungssystem über eine App ausgestattet, und das gesamte Objekt ist videoüberwacht, was Sicherheit und Komfort erhöht. Crikvenica ist eine kleinere Küstenstadt, die sich durch angenehmes Leben und Tourismus auszeichnet, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung; in der Nähe liegen Rijeka, Zagreb, Istrien und Slowenien, die Insel Krk mit Flughafen sowie die Autobahn A1. Mit angenehmem mediterranem Klima, charakteristischen Stränden und einem reichen gastronomischen Angebot verzeichnet die Stadt einen stetigen Zustrom in- und ausländischer Gäste und wird zu einem immer attraktiveren Ziel für längere Aufenthalte. Crikvenica Residence bietet eine Investition, die Sicherheit, stabile Rendite und das Prestige eines Hotelkonzepts vereint. Die garantierte Rendite von 5 % und das Potenzial von bis zu 9 % machen diese Gelegenheit außerordentlich attraktiv – eine Investition, die Lifestyle, passives Einkommen und langfristigen Wert bringt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.
Features:
- Security U Crikvenici, gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje za kvalitetnim smještajem, razvija se novi hotelski kompleks s trideset luksuzno opremljenih apartmana površine od 14 do 28 m2. Projekt spaja suvremeni dizajn, pametnu tehnologiju i atraktivnu lokaciju svega nekoliko minuta hoda od mora i centra, nudeći investitorima sigurno ulaganje sa stabilnim povratom na kapital. Ova investicija nije samo kupnja nekretnine, već ulazak u profesionalno upravljani sustav iznajmljivanja koji vlasnicima donosi potpunu bezbrižnost i pasivan prihod. Full Property Management pokriva sve, od marketinga i bookinga, preko prijema i brige o gostima, do čišćenja, održavanja i financijskog upravljanja. Model uključuje jamčeni godišnji prinos od 5% na vrijednost apartmana, uz realan potencijal rasta prihoda od 7–8% godišnje, a od treće godine i do 9%, zahvaljujući optimizaciji cijena i produženoj sezoni. Isplate su redovite, transparentne i temeljene na mjesečnim izvještajima, čime investicija postaje sigurna i predvidiva. Vrijednost projekta dodatno podižu luksuzni sadržaji: wellness zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima, te atraktivan restoran u prizemlju. Ovi elementi produžuju sezonu i povećavaju popunjenost, osiguravajući veću konkurentnost u odnosu na klasičan apartmanski smještaj. Svaki apartman ima opciju parkirnog mjesta, a vlasnicima je omogućeno i osobno korištenje, čime se spaja investicija i lifestyle. Interijeri su uređeni s posebnom pažnjom: kupaonice s kerok namještajem otpornim na vodu i udarce, keramika velikog formata, mat bijele sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta, dizajnerska unutarnja vrata i protuprovalna Diere ulazna vrata. Apartmani su opremljeni pametnim sustavom upravljanja putem aplikacije, a cijeli objekt je pod videonadzorom, što podiže sigurnost i komfor. Crikvenica je manji primorski grad ugodan za život i turizam, s odličnom prometnom povezanošću, u blizini su Rijeka, Zagreb, Istra i Slovenija, otok Krk sa zračnom lukom te autocesta A1. Uz ugodnu mediteransku klimu, prepoznatljive plaže i bogatu gastronomsku ponudu, grad ima stalan priljev domaćih i stranih gostiju te postaje sve zanimljivija destinacija za duže boravke. Crikvenica Residence nudi ulaganje koje objedinjuje sigurnost, stabilan povrat i prestiž hotelskog koncepta. Jamčeni prinos od 5% i potencijal do 9% čine ovu priliku iznimno atraktivnom, investiciju koja donosi lifestyle, pasivan prihod i dugoročnu vrijednost. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Security A Crikvenica, città con una lunga tradizione turistica e una domanda in costante crescita per alloggi di qualità, si sta sviluppando un nuovo complesso alberghiero con trenta appartamenti di lusso, di superficie compresa tra 14 e 28 m2. Il progetto unisce design contemporaneo, tecnologia intelligente e una posizione attraente a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, offrendo agli investitori un investimento sicuro con un ritorno stabile sul capitale. Questo investimento non è solo l’acquisto di un immobile, ma l’ingresso in un sistema di locazione gestito professionalmente che garantisce ai proprietari completa tranquillità e un reddito passivo. La Full Property Management copre tutto, dal marketing e booking, all’accoglienza e assistenza agli ospiti, fino alle pulizie, manutenzione e gestione finanziaria. Il modello include un rendimento annuo garantito del 5% sul valore dell’appartamento, con un potenziale reale di crescita dei ricavi del 7–8% annuo, e dal terzo anno fino al 9%, grazie all’ottimizzazione dei prezzi e all’allungamento della stagione. I pagamenti sono regolari, trasparenti e basati su report mensili, rendendo l’investimento sicuro e prevedibile. Il valore del progetto è ulteriormente elevato dai servizi di lusso: zona wellness con piscina coperta, massaggi e trattamenti, e un ristorante attraente al piano terra. Questi elementi prolungano la stagione e aumentano l’occupazione, garantendo una maggiore competitività rispetto agli alloggi classici in appartamento. Ogni appartamento dispone dell’opzione di posto auto, e ai proprietari è consentito l’uso personale, unendo così investimento e stile di vita. Gli interni sono curati con particolare attenzione: bagni con mobili in ceramica resistenti all’acqua e agli urti, ceramiche di grande formato, sanitari bianchi opachi con dettagli dorati, illuminazione indiretta, porte interne di design e porte d’ingresso antieffrazione Diere. Gli appartamenti sono dotati di un sistema intelligente di gestione tramite app, e l’intero edificio è sorvegliato da videocamere, aumentando sicurezza e comfort. Crikvenica è una piccola città costiera piacevole per vivere e per il turismo, con ottimi collegamenti di trasporto, vicina a Rijeka, Zagabria, Istria e Slovenia, all’isola di Krk con aeroporto e all’autostrada A1. Con un clima mediterraneo gradevole, spiagge riconoscibili e un’offerta gastronomica ricca, la città ha un afflusso costante di ospiti nazionali e stranieri e sta diventando una destinazione sempre più interessante per soggiorni prolungati. Crikvenica Residence offre un investimento che combina sicurezza, rendimento stabile e prestigio di un concetto alberghiero. Il rendimento garantito del 5% e il potenziale fino al 9% rendono questa opportunità estremamente attraente, un investimento che porta stile di vita, reddito passivo e valore a lungo termine. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.
Features:
- Security V Crikvenici, meste s dlhoročnou turistickou tradíciou a neustálym rastom dopytu po kvalitnom ubytovaní, sa rozvíja nový hotelový komplex s tridsiatimi luxusne zariadenými apartmánmi s rozlohou od 14 do 28 m2. Projekt spája moderný dizajn, inteligentnú technológiu a atraktívnu polohu len niekoľko minút pešo od mora a centra, ponúkajúc investorom bezpečnú investíciu so stabilným návratom kapitálu. Táto investícia nie je len kúpou nehnuteľnosti, ale vstupom do profesionálne spravovaného systému prenájmu, ktorý vlastníkom prináša úplný pokoj a pasívny príjem. Full Property Management pokrýva všetko, od marketingu a rezervácií, cez recepciu a starostlivosť o hostí, až po upratovanie, údržbu a finančné riadenie. Model zahŕňa garantovaný ročný výnos 5 % z hodnoty apartmánu, s reálnym potenciálom rastu príjmov o 7–8 % ročne, a od tretieho roku až do 9 %, vďaka optimalizácii cien a predĺženej sezóne. Výplaty sú pravidelné, transparentné a založené na mesačných správach, čím sa investícia stáva bezpečnou a predvídateľnou. Hodnotu projektu ďalej zvyšujú luxusné zariadenia: wellness zóna s vnútorným bazénom, masážami a procedúrami, ako aj atraktívna reštaurácia na prízemí. Tieto prvky predlžujú sezónu a zvyšujú obsadenosť, čím zabezpečujú vyššiu konkurencieschopnosť v porovnaní s klasickým apartmánovým ubytovaním. Každý apartmán má možnosť parkovacieho miesta a vlastníkom je umožnené aj osobné využívanie, čím sa spája investícia a životný štýl. Interiéry sú zariadené s osobitnou starostlivosťou: kúpeľne s keramickým nábytkom odolným voči vode a nárazom, veľkoformátová keramika, matné biele sanitárne zariadenia so zlatými detailmi, nepriama svetelná atmosféra, dizajnové vnútorné dvere a bezpečnostné vstupné dvere Diere. Apartmány sú vybavené inteligentným systémom riadenia cez aplikáciu a celý objekt je pod video dohľadom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort. Crikvenica je menšie prímorské mesto príjemné na život a turistiku, s výbornou dopravnou dostupnosťou, v blízkosti sú Rijeka, Zagreb, Istria a Slovinsko, ostrov Krk s letiskom a diaľnica A1. S príjemnou stredomorskou klímou, charakteristickými plážami a bohatou gastronomickou ponukou má mesto stály prísun domácich aj zahraničných návštevníkov a stáva sa čoraz atraktívnejšou destináciou na dlhšie pobyty. Crikvenica Residence ponúka investíciu, ktorá spája bezpečnosť, stabilný návrat a prestíž hotelového konceptu. Garantovaný výnos 5 % a potenciál až do 9 % robia túto príležitosť mimoriadne atraktívnou, investíciou prinášajúcou životný štýl, pasívny príjem a dlhodobú hodnotu. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe.
Features:
- Security I Crikvenica, en stad med lång turisttradition och en stadig växande efterfrågan på kvalitetsboende, utvecklas ett nytt hotellkomplex med trettio lyxigt möblerade lägenheter i storlek från 14 till 28 m². Projektet kombinerar modern design, smart teknik och ett attraktivt läge bara några minuters promenad från havet och centrum, och erbjuder investerare en säker investering med stabil kapitalavkastning. Denna investering är inte bara ett köp av fastighet, utan ett inträde i ett professionellt förvaltat hyressystem som ger fullständig sinnesro och passiv inkomst till ägarna. Full fastighetsförvaltning täcker allt från marknadsföring och bokningar till reception och gästvård, till städning, underhåll och ekonomisk förvaltning. Modellen inkluderar en garanterad årlig avkastning på 5 % av lägenhetens värde, med en verklig potential för inkomsttillväxt på 7–8 % per år, och från tredje året upp till 9 % tack vare prisoptimering och förlängd säsong. Utbetalningarna är regelbundna, transparenta och baserade på månatliga rapporter, vilket gör investeringen säker och förutsägbar. Projektets värde förstärks ytterligare av lyxiga bekvämligheter: ett wellnessområde med inomhuspool, massage och behandlingar samt en attraktiv restaurang på bottenvåningen. Dessa funktioner förlänger säsongen och ökar beläggningen, vilket säkerställer större konkurrenskraft jämfört med klassiska lägenhetsboende. Varje lägenhet har möjlighet till en parkeringsplats och ägarna får även privat användning, vilket kombinerar investering och livsstil. Interiörerna är möblerade med exceptionell omsorg: badrum med vatten- och slagsäkra keramiska möbler, storformatskeramik, mattvit sanitetsutrustning med gulddetaljer, indirekt belysning, designade inomhusdörrar och Diare säkerhetsdörrar. Lägenheterna är utrustade med ett smart kontrollsystem via en app och hela byggnaden övervakas via video, vilket ökar säkerheten och komforten. Crikvenica är en liten kuststad som är trevlig att bo och vandra, med utmärkt transporttillgänglighet, nära Rijeka, Zagreb, Istrien och Slovenien, ön Krk med flygplatsen och motorvägen A1. Med ett behagligt medelhavsklimat, karakteristiska stränder och ett rikt gastronomiskt utbud har staden ett ständigt inflöde av inhemska och utländska gäster och blir en alltmer intressant destination för längre vistelser. Crikvenica Residence erbjuder en investering som kombinerar säkerhet, stabila avkastningar och prestigen hos ett hotellkoncept. En garanterad avkastning på 5 % och en potential på upp till 9 % gör denna möjlighet extremt attraktiv, en investering som ger livsstil, passiv inkomst och långsiktigt värde. SAN PATRICK PREMIUMSTANDARD Fastigheten representeras av den lilla byrån San Patrik, som erbjuder professionell rådgivning och ett individuellt tillvägagångssätt till varje köpare. Vår roll är att säkerställa verifierad dokumentation, fullständig rättssäkerhet och en transparent köpprocess med tillgång till all viktig information innan ett köpbeslut fattas.
Features:
- Security In Crikvenica, a town with a long tourist tradition and a constant increase in demand for quality accommodation, a new hotel complex is being developed with thirty luxuriously equipped apartments ranging from 14 to 28 m2. The project combines modern design, smart technology, and an attractive location just a few minutes' walk from the sea and the center, offering investors a secure investment with a stable return on capital. This investment is not just a property purchase, but entry into a professionally managed rental system that provides owners with complete peace of mind and passive income. Full Property Management covers everything from marketing and booking, through guest reception and care, to cleaning, maintenance, and financial management. The model includes a guaranteed annual return of 5% on the apartment value, with a realistic potential income growth of 7–8% annually, and up to 9% from the third year onwards, thanks to price optimization and an extended season. Payments are regular, transparent, and based on monthly reports, making the investment safe and predictable. The value of the project is further enhanced by luxury amenities: a wellness zone with an indoor pool, massages and treatments, and an attractive ground-floor restaurant. These elements extend the season and increase occupancy, ensuring greater competitiveness compared to classic apartment accommodation. Each apartment has the option of a parking space, and owners are also allowed personal use, combining investment and lifestyle. The interiors are designed with special attention: bathrooms with waterproof and impact-resistant ceramic furniture, large-format ceramics, matte white sanitary ware with gold details, indirect lighting, designer interior doors, and burglar-resistant Diere entrance doors. Apartments are equipped with a smart management system via an app, and the entire building is under video surveillance, enhancing security and comfort. Crikvenica is a smaller coastal town pleasant for living and tourism, with excellent transport connections; nearby are Rijeka, Zagreb, Istria, and Slovenia, the island of Krk with an airport, and the A1 highway. With a pleasant Mediterranean climate, recognizable beaches, and a rich gastronomic offer, the town has a constant influx of domestic and foreign guests and is becoming an increasingly attractive destination for longer stays. Crikvenica Residence offers an investment that combines security, stable returns, and the prestige of a hotel concept. A guaranteed return of 5% and potential up to 9% make this opportunity extremely attractive, an investment that brings lifestyle, passive income, and long-term value. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision.
Features:
- Security V Crikvenici, městě s dlouhou turistickou tradicí a stálým růstem poptávky po kvalitním ubytování, se rozvíjí nový hotelový komplex s třiceti luxusně vybavenými apartmány o rozloze od 14 do 28 m2. Projekt spojuje moderní design, chytrou technologii a atraktivní polohu jen několik minut chůze od moře a centra, nabízející investorům bezpečnou investici se stabilním návratem kapitálu. Tato investice není jen koupí nemovitosti, ale vstupem do profesionálně řízeného systému pronájmu, který majitelům přináší úplný klid a pasivní příjem. Full Property Management pokrývá vše od marketingu a rezervací, přes recepci a péči o hosty, až po úklid, údržbu a finanční správu. Model zahrnuje garantovaný roční výnos 5 % z hodnoty apartmánu, s reálným potenciálem růstu příjmů o 7–8 % ročně, a od třetího roku až 9 %, díky optimalizaci cen a prodloužené sezóně. Výplaty jsou pravidelné, transparentní a založené na měsíčních zprávách, což činí investici bezpečnou a předvídatelnou. Hodnotu projektu dále zvyšují luxusní vybavení: wellness zóna s vnitřním bazénem, masážemi a procedurami, a atraktivní restaurace v přízemí. Tyto prvky prodlužují sezónu a zvyšují obsazenost, čímž zajišťují vyšší konkurenceschopnost oproti klasickému apartmánovému ubytování. Každý apartmán má možnost parkovacího místa a majitelům je umožněno i osobní užívání, čímž se spojuje investice a životní styl. Interiéry jsou zařízeny s mimořádnou péčí: koupelny s vodě a nárazům odolným keramickým nábytkem, velkoformátová keramika, matné bílé sanitární vybavení se zlatými detaily, nepřímé osvětlení, designové vnitřní dveře a bezpečnostní vstupní dveře Diere. Apartmány jsou vybaveny chytrým systémem řízení přes aplikaci a celý objekt je pod video dohledem, což zvyšuje bezpečnost a komfort. Crikvenica je menší přímořské město příjemné k životu i turistice, s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti jsou Rijeka, Zagreb, Istrie a Slovinsko, ostrov Krk s letištěm a dálnice A1. S příjemným středomořským klimatem, charakteristickými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou má město stálý příliv domácích i zahraničních hostů a stává se stále zajímavější destinací pro delší pobyty. Crikvenica Residence nabízí investici, která spojuje bezpečnost, stabilní návratnost a prestiž hotelového konceptu. Garantovaný výnos 5 % a potenciál až 9 % činí tuto příležitost mimořádně atraktivní, investici, která přináší životní styl, pasivní příjem a dlouhodobou hodnotu. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková agentura San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému kupujícímu. Naší rolí je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o koupi.
Features:
- Security En Crikvenica, una ciudad con una larga tradición turística y un crecimiento constante en la demanda de alojamientos de calidad, se está desarrollando un nuevo complejo hotelero con treinta apartamentos de lujo equipados, con superficies que van de 14 a 28 m2. El proyecto combina diseño contemporáneo, tecnología inteligente y una ubicación atractiva a solo unos minutos a pie del mar y del centro, ofreciendo a los inversores una inversión segura con un retorno estable de capital. Esta inversión no es solo la compra de una propiedad, sino la entrada en un sistema profesionalmente gestionado de alquileres que brinda a los propietarios total tranquilidad e ingresos pasivos. La Gestión Integral de la Propiedad cubre todo, desde marketing y reservas, hasta recepción y atención a los huéspedes, limpieza, mantenimiento y gestión financiera. El modelo incluye un rendimiento anual garantizado del 5% sobre el valor del apartamento, con un potencial real de crecimiento de ingresos del 7–8% anual, y a partir del tercer año hasta un 9%, gracias a la optimización de precios y la temporada prolongada. Los pagos son regulares, transparentes y basados en informes mensuales, haciendo que la inversión sea segura y predecible. El valor del proyecto se incrementa aún más con servicios de lujo: zona de bienestar con piscina cubierta, masajes y tratamientos, y un atractivo restaurante en la planta baja. Estos elementos extienden la temporada y aumentan la ocupación, asegurando una mayor competitividad frente al alojamiento clásico en apartamentos. Cada apartamento tiene la opción de plaza de aparcamiento, y a los propietarios se les permite el uso personal, combinando inversión y estilo de vida. Los interiores están diseñados con especial atención: baños con mobiliario cerámico resistente al agua y a impactos, cerámica de gran formato, sanitarios blancos mate con detalles dorados, iluminación indirecta, puertas interiores de diseño y puertas de entrada antirrobo Diere. Los apartamentos están equipados con un sistema inteligente de gestión mediante aplicación, y todo el edificio cuenta con videovigilancia, lo que aumenta la seguridad y el confort. Crikvenica es una pequeña ciudad costera agradable para vivir y para el turismo, con excelente conexión de transporte, cerca de Rijeka, Zagreb, Istria y Eslovenia, la isla de Krk con aeropuerto y la autopista A1. Con un clima mediterráneo agradable, playas reconocidas y una rica oferta gastronómica, la ciudad recibe un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales y se está convirtiendo en un destino cada vez más interesante para estancias prolongadas. Crikvenica Residence ofrece una inversión que combina seguridad, retorno estable y el prestigio de un concepto hotelero. El rendimiento garantizado del 5% y el potencial de hasta el 9% hacen que esta oportunidad sea sumamente atractiva, una inversión que aporta estilo de vida, ingresos pasivos y valor a largo plazo. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, total seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.
Features:
- Security À Crikvenica, une ville à la longue tradition touristique et à la demande d’hébergement de qualité en constante croissance, un nouveau complexe hôtelier est en cours de développement avec trente appartements luxueusement meublés de 14 à 28 m2. Le projet combine un design moderne, une technologie intelligente et un emplacement attrayant à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre, offrant aux investisseurs un investissement sûr avec un retour sur investissement stable. Cet investissement n’est pas seulement un achat immobilier, mais une entrée dans un système de location géré professionnellement qui apporte une tranquillité d’esprit totale et un revenu passif aux propriétaires. La gestion complète des biens immobiliers couvre tout, du marketing et des réservations, à la réception et au service aux invités, en passant par le nettoyage, l’entretien et la gestion financière. Le modèle inclut un rendement annuel garanti de 5 % de la valeur de l’appartement, avec un potentiel réel de croissance des revenus de 7 à 8 % par an, et à partir de la troisième année jusqu’à 9 %, grâce à l’optimisation des prix et à une saison prolongée. Les paiements sont réguliers, transparents et basés sur des rapports mensuels, rendant l’investissement sûr et prévisible. La valeur du projet est renforcée par des équipements de luxe : un espace bien-être avec piscine intérieure, massages et soins, et un restaurant attrayant au rez-de-chaussée. Ces caractéristiques prolongent la saison et augmentent l’occupation, assurant ainsi une plus grande compétitivité par rapport aux appartements classiques. Chaque appartement offre la possibilité d’une place de parking et les propriétaires ont également un usage personnel, alliant investissement et style de vie. Les intérieurs sont aménagés avec un soin exceptionnel : salles de bains avec mobilier en céramique résistant à l’eau et aux chocs, céramique grand format, ustensiles sanitaires blanc mat avec des détails dorés, éclairage indirect, portes intérieures design et portes d’entrée sécurisées Diare. Les appartements sont équipés d’un système de contrôle intelligent via une application et l’ensemble du bâtiment est sous surveillance vidéo, ce qui augmente la sécurité et le confort. Crikvenica est une petite ville côtière agréable à vivre et à randonner, avec un excellent accès aux transports, proche de Rijeka, Zagreb, Istrie et la Slovénie, de l’île de Krk avec l’aéroport et de l’autoroute A1. Avec un climat méditerranéen agréable, des plages caractéristiques et une riche offre gastronomique, la ville bénéficie d’un afflux constant de visiteurs nationaux et étrangers et devient une destination de plus en plus intéressante pour les séjours plus longs. Crikvenica Residence propose un investissement alliant sécurité, rendements stables et prestige d’un concept hôtelier. Un rendement garanti de 5 % et un potentiel allant jusqu’à 9 % rendent cette opportunité extrêmement attrayante, un investissement qui apporte un style de vie, un revenu passif et une valeur à long terme. SAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.
Features:
- Security W Crikvenicy, mieście z długą tradycją turystyczną i stałym wzrostem popytu na wysokiej jakości zakwaterowanie, powstaje nowy kompleks hotelowy z trzydziestoma luksusowo wyposażonymi apartamentami o powierzchni od 14 do 28 m2. Projekt łączy nowoczesny design, inteligentną technologię oraz atrakcyjną lokalizację zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum, oferując inwestorom bezpieczną inwestycję ze stabilnym zwrotem kapitału. Ta inwestycja to nie tylko zakup nieruchomości, ale wejście do profesjonalnie zarządzanego systemu wynajmu, który zapewnia właścicielom całkowity spokój i pasywny dochód. Full Property Management obejmuje wszystko, od marketingu i rezerwacji, przez recepcję i opiekę nad gośćmi, aż po sprzątanie, konserwację i zarządzanie finansowe. Model obejmuje gwarantowany roczny zwrot w wysokości 5% wartości apartamentu, z realnym potencjałem wzrostu przychodów na poziomie 7–8% rocznie, a od trzeciego roku nawet do 9%, dzięki optymalizacji cen i wydłużonemu sezonowi. Wypłaty są regularne, przejrzyste i oparte na miesięcznych raportach, co czyni inwestycję bezpieczną i przewidywalną. Wartość projektu dodatkowo podnoszą luksusowe udogodnienia: strefa wellness z krytym basenem, masażami i zabiegami oraz atrakcyjna restauracja na parterze. Elementy te wydłużają sezon i zwiększają obłożenie, zapewniając większą konkurencyjność w porównaniu do klasycznego zakwaterowania apartamentowego. Każdy apartament ma opcję miejsca parkingowego, a właścicielom umożliwiono także osobiste korzystanie, łącząc inwestycję z stylem życia. Wnętrza zostały urządzone z wyjątkową dbałością: łazienki z meblami odpornymi na wodę i uderzenia, ceramika wielkoformatowa, matowa biała armatura sanitarna ze złotymi detalami, oświetlenie pośrednie, designerskie drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Diere. Apartamenty wyposażone są w inteligentny system zarządzania za pomocą aplikacji, a cały obiekt jest monitorowany wideo, co podnosi bezpieczeństwo i komfort. Crikvenica to mniejsze nadmorskie miasto przyjazne do życia i turystyki, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, w pobliżu znajdują się Rijeka, Zagrzeb, Istria i Słowenia, wyspa Krk z lotniskiem oraz autostrada A1. Dzięki przyjemnemu klimatowi śródziemnomorskiemu, charakterystycznym plażom i bogatej ofercie gastronomicznej, miasto przyciąga stały napływ krajowych i zagranicznych gości, stając się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem na dłuższe pobyty. Crikvenica Residence oferuje inwestycję łączącą bezpieczeństwo, stabilny zwrot i prestiż hotelowego konceptu. Gwarantowany zwrot 5% oraz potencjał do 9% czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną, inwestycją przynoszącą styl życia, pasywny dochód i długoterminową wartość. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Features:
- Security В городе Цриквеница, с долгой туристической традицией и постоянным ростом спроса на качественное жильё, развивается новый гостиничный комплекс с тридцатью роскошно оборудованными апартаментами площадью от 14 до 28 м2. Проект сочетает современный дизайн, умные технологии и привлекательное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от моря и центра, предлагая инвесторам надёжные вложения с стабильной доходностью. Эта инвестиция — не просто покупка недвижимости, а вступление в профессионально управляемую систему аренды, которая обеспечивает владельцам полный покой и пассивный доход. Полное управление недвижимостью охватывает всё: от маркетинга и бронирования, приёма и обслуживания гостей, до уборки, технического обслуживания и финансового управления. Модель включает гарантированную годовую доходность в размере 5% от стоимости апартаментов, с реальным потенциалом роста дохода на 7–8% в год, а с третьего года — до 9%, благодаря оптимизации цен и удлинённому сезону. Выплаты регулярные, прозрачные и основаны на ежемесячных отчётах, что делает инвестицию безопасной и предсказуемой. Ценность проекта дополнительно повышают роскошные удобства: велнес-зона с крытым бассейном, массажами и процедурами, а также привлекательный ресторан на первом этаже. Эти элементы продлевают сезон и увеличивают заполняемость, обеспечивая большую конкурентоспособность по сравнению с классическим апартаментным размещением. Каждый апартамент имеет возможность парковочного места, а владельцам предоставляется возможность личного пользования, что объединяет инвестиции и стиль жизни. Интерьеры оформлены с особым вниманием: ванные комнаты с мебелью, устойчивой к воде и ударам, крупноформатная керамическая плитка, матовая белая сантехника с золотыми деталями, косвенное освещение, дизайнерские внутренние двери и противовзломные входные двери Diere. Апартаменты оснащены умной системой управления через приложение, а весь объект находится под видеонаблюдением, что повышает безопасность и комфорт. Цриквеница — небольшой приморский город, комфортный для жизни и туризма, с отличной транспортной доступностью, вблизи находятся Риека, Загреб, Истра и Словения, остров Крк с аэропортом и автомагистраль A1. Благодаря приятному средиземноморскому климату, узнаваемым пляжам и богатому гастрономическому предложению, город привлекает постоянный поток местных и иностранных гостей и становится всё более интересным направлением для длительного пребывания. Crikvenica Residence предлагает инвестицию, объединяющую безопасность, стабильную доходность и престиж гостиничной концепции. Гарантированная доходность 5% и потенциал до 9% делают эту возможность чрезвычайно привлекательной, инвестицию, которая приносит стиль жизни, пассивный доход и долгосрочную ценность. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Недвижимость представляет бутиковое агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.
Features:
- Security