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Carmel Valley - Maison & propriété à vendre
10 615 175 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113542710
/ 113542710
Située dans la région viticole américaine du comté de Monterey, la 20300 Cachagua Road présente un domaine exceptionnel — un vignoble et un domaine viticole — une rare convergence d’échelle, d’infrastructures et de potentiel héritage. S’étendant sur 655 acres répartis sur neuf parcelles, la propriété s’étend sur un terrain vallonné de vignoble avec de multiples emplacements bâtibles, offrant une toile captivante tant pour une exploitation immédiate que pour une vision à long terme. Au-delà de son importance agricole, la propriété offre la possibilité de créer un domaine privé. Il y a actuellement une résidence principale de 2 300 pieds carrés et un potentiel pour accueillir d’autres maisons sur des parcelles distinctes, chacune soigneusement placée pour profiter de la beauté naturelle du terrain, du sentiment d’isolement et de la rare tranquillité de ce cadre californien isolé. Au cœur de celui-ci se trouve un vignoble de 60 acres, combiné de vignes établies et de terres plantables supplémentaires, soutenu par une installation de production de cave récemment modernisée totalisant environ 11 476 pieds carrés. La cave comprend une canopée couverte et une plateforme de congestion, conçue pour une production efficace et à grande échelle. Pour compléter l’exploitation, on trouve une grange à tracteurs avec une capacité importante pour les équipements agricoles industriels disponibles à l’achat et un atelier polyvalent parfaitement adapté au stockage, aux opérations ou à un environnement de bureau fonctionnel. Améliorant à la fois la présence de la marque et les opportunités de revenus, l’offre comprend une salle de dégustation clé en main, hors site, située dans un cadre très fréquenté de la Carmel Valley, un atout inestimable pour l’engagement direct auprès des consommateurs et la visibilité. C’est une opportunité unique pour l’investisseur avisé ou le vigneron souhaitant établir une étiquette de vin signature et distinctive. Avec son étendue remarquable de terrain, ses installations de production entièrement réalisées et ses rares composants d’hospitalité, ce domaine représente la base d’un héritage viticole durable.
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Die 20300 Cachagua Road liegt im American Viticultural Area des Monterey County und präsentiert ein außergewöhnliches Anwesen aus Weingut und Weingut – eine seltene Verbindung von Größe, Infrastruktur und Vermächtnispotenzial. Mit einer Fläche von 655 Acres auf neun Grundstücken erstreckt sich das Grundstück über hügeliges Weinberggelände mit mehreren bebaubaren Grundstücken und bietet eine überzeugende Grundlage sowohl für den sofortigen Betrieb als auch für die langfristige Vision. Über seine landwirtschaftliche Bedeutung hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein privates Anwesen zu gestalten. Derzeit gibt es eine 2.300 Quadratfuß große Hauptwohnsitz und Potenzial für weitere Häuser auf getrennten Parzellen, die jeweils sorgfältig platziert sind, um die natürliche Schönheit, das Gefühl der Abgeschiedenheit und die seltene Ruhe dieses abgelegenen kalifornischen Umfelds zu genießen. Im Zentrum befindet sich ein 60 Hektar großer Weinberg mit einer Kombination aus etablierten Reben und zusätzlicher pflanzbarer Fläche, unterstützt von einer kürzlich erneuerten Weingutsproduktionsanlage mit einer Gesamtfläche von etwa 11.476 Quadratfuß. Das Weingut verfügt über ein überdachter Baldachin und eine Quetschplatte, die für eine effiziente, großflächige Produktion konzipiert sind. Ergänzt wird der Betrieb durch eine Traktorscheune mit erheblicher Kapazität für industrielle landwirtschaftliche Geräte und eine vielseitige Werkstatt, die sich hervorragend für Lagerung, Betrieb oder ein funktionales Büro eignet. Das Angebot stärkt sowohl die Markenpräsenz als auch die Umsatzmöglichkeiten und beinhaltet einen schlüsselfertigen, externen Verkostungsraum im stark frequentierten Carmel Valley – ein unschätzbarer Vorteil für direkte Kundenbindung und Sichtbarkeit. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für den anspruchsvollen Investor oder Winzer, der ein besonderes Weinetikett etablieren möchte. Mit seiner bemerkenswerten Landfläche, voll realisierten Produktionsanlagen und seltenen Gastfreundschaftskomponenten stellt dieses Anwesen das Fundament eines bleibenden Weinerbes dar.
Située dans la région viticole américaine du comté de Monterey, la 20300 Cachagua Road présente un domaine exceptionnel — un vignoble et un domaine viticole — une rare convergence d’échelle, d’infrastructures et de potentiel héritage. S’étendant sur 655 acres répartis sur neuf parcelles, la propriété s’étend sur un terrain vallonné de vignoble avec de multiples emplacements bâtibles, offrant une toile captivante tant pour une exploitation immédiate que pour une vision à long terme. Au-delà de son importance agricole, la propriété offre la possibilité de créer un domaine privé. Il y a actuellement une résidence principale de 2 300 pieds carrés et un potentiel pour accueillir d’autres maisons sur des parcelles distinctes, chacune soigneusement placée pour profiter de la beauté naturelle du terrain, du sentiment d’isolement et de la rare tranquillité de ce cadre californien isolé. Au cœur de celui-ci se trouve un vignoble de 60 acres, combiné de vignes établies et de terres plantables supplémentaires, soutenu par une installation de production de cave récemment modernisée totalisant environ 11 476 pieds carrés. La cave comprend une canopée couverte et une plateforme de congestion, conçue pour une production efficace et à grande échelle. Pour compléter l’exploitation, on trouve une grange à tracteurs avec une capacité importante pour les équipements agricoles industriels disponibles à l’achat et un atelier polyvalent parfaitement adapté au stockage, aux opérations ou à un environnement de bureau fonctionnel. Améliorant à la fois la présence de la marque et les opportunités de revenus, l’offre comprend une salle de dégustation clé en main, hors site, située dans un cadre très fréquenté de la Carmel Valley, un atout inestimable pour l’engagement direct auprès des consommateurs et la visibilité. C’est une opportunité unique pour l’investisseur avisé ou le vigneron souhaitant établir une étiquette de vin signature et distinctive. Avec son étendue remarquable de terrain, ses installations de production entièrement réalisées et ses rares composants d’hospitalité, ce domaine représente la base d’un héritage viticole durable.
Set within the Monterey County American Viticultural Area, 20300 Cachagua Road presents an extraordinary estate vineyard and winerya rare convergence of scale, infrastructure, and legacy potential. Encompassing 655 acres across nine parcels, the property unfolds across rolling vineyard terrain with multiple buildable sites, offering a compelling canvas for both immediate operation and long-term vision. Beyond its agricultural significance, the property offers the opportunity to craft a private estate. There is currently a 2,300-square-foot primary residence and potential for additional homes across separate parcelseach thoughtfully sited to embrace the land's natural beauty, sense of seclusion, and the rare tranquility of this tucked-away California setting. At its heart lies a 60-acre vineyard with a combination of established vines and additional plantable acreage, supported by a recently updated winery production facility totaling approximately 11,476 square feet. The winery includes a covered canopy and crush pad, designed for efficient, full-scale production. Complementing the operation are a Tractor Barn with substantial capacity for industrial agricultural equipmentavailable for purchaseand a versatile Shop well-suited for storage, operations, or a functional office environment. Enhancing both brand presence and revenue opportunity, the offering includes a turnkey, offsite tasting room located in a high-traffic Carmel Valley settingan invaluable asset for direct-to-consumer engagement and visibility. This is a singular opportunity for the sophisticated investor or vintner seeking to establish a signature wine label of distinction. With its remarkable breadth of land, fully realized production facilities, and rare hospitality components, this estate represents the foundation of a lasting wine legacy.
Référence:
EDEN-T113542710
Pays:
US
Ville:
Carmel Valley
Code postal:
93924
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
229 m²
Terrain:
863 187 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
3