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Sofia - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville > Sofia

1 139 600 EUR

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Terrain (Vente)

1 747 m²

Référence: EDEN-T113755437 / 113755437

Terrain situé pendant la saison des vacances de Simeonovo Dragalevtsi, à proximité immédiate du complexe résidentiel de la rue Georgi Dragalevtsi, dans une zone dotée d’un environnement résidentiel haut de gamme établi et de nouvelles constructions actives de maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels. La propriété possède une ancienne maison d’environ 180 m², destinée à la démolition, ce qui permet de nouvelles constructions selon les paramètres actuels de développement. Le terrain se situe dans la zone résidentielle de développement Zhm2, avec une construction de faible hauteur et des exigences spécifiques supplémentaires, avec les indicateurs suivants : densité 25 %, KINT 0,8 et corniche d’altitude jusqu’à 8,5 mètres. La propriété dispose d’un accès en asphalte, et toutes les principales communications, électricité, eau et gaz sont situées à proximité immédiate. Il y a un déplacement, permettant une solution architecturale intéressante et des vues panoramiques. L’emplacement allie silence, verdure et prestige, tout en offrant un accès rapide et pratique à toutes les commodités de la ville. Le terrain est un excellent choix pour la construction résidentielle d’une maison unifamiliale ou d’un petit immeuble résidentiel, ainsi qu’un investissement prometteur dans l’un des quartiers les plus prisés au pied de la montagne Vitosha. Pour plus d’informations et de visionnages : Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... Voir plus Voir moins Парцел, разположен във в.з. Симеоново Драгалевци, в непосредствена близост до жилищен комплекс Св. Георги Драгалевци, в район с утвърден висок клас жилищна среда и активно ново строителство на еднофамилни къщи и малки жилищни сгради. В имота има стара къща с площ около 180 кв.м., предвидена за събаряне, което дава възможност за ново застрояване според действащите устройствени параметри. Парцелът попада в устройствена зона Жм2 жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни, специфични изисквания, със следните показатели: плътност 25%, КИНТ 0,8 и кота корниз до 8,5 метра. Имотът разполага с асфалтов достъп, като всички основни комуникации ток, вода и газ се намират в непосредствена близост. Налице е денивелация, позволяваща интересно архитектурно решение и панорамни гледки. Локацията съчетава тишина, зеленина и престиж, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до всички градски удобства. Парцелът е отличен избор за жилищно строителство еднофамилна къща или малка жилищна сграда, както и перспективна инвестиция в един от най-предпочитаните райони в полите на Витоша. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел ... ; тел ... ... Terrain situé pendant la saison des vacances de Simeonovo Dragalevtsi, à proximité immédiate du complexe résidentiel de la rue Georgi Dragalevtsi, dans une zone dotée d’un environnement résidentiel haut de gamme établi et de nouvelles constructions actives de maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels. La propriété possède une ancienne maison d’environ 180 m², destinée à la démolition, ce qui permet de nouvelles constructions selon les paramètres actuels de développement. Le terrain se situe dans la zone résidentielle de développement Zhm2, avec une construction de faible hauteur et des exigences spécifiques supplémentaires, avec les indicateurs suivants : densité 25 %, KINT 0,8 et corniche d’altitude jusqu’à 8,5 mètres. La propriété dispose d’un accès en asphalte, et toutes les principales communications, électricité, eau et gaz sont situées à proximité immédiate. Il y a un déplacement, permettant une solution architecturale intéressante et des vues panoramiques. L’emplacement allie silence, verdure et prestige, tout en offrant un accès rapide et pratique à toutes les commodités de la ville. Le terrain est un excellent choix pour la construction résidentielle d’une maison unifamiliale ou d’un petit immeuble résidentiel, ainsi qu’un investissement prometteur dans l’un des quartiers les plus prisés au pied de la montagne Vitosha. Pour plus d’informations et de visionnages : Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... Terreno localizado na temporada de feriados de Simeonovo Dragalevtsi, próximo ao complexo residencial da Rua. Georgi Dragalevtsi, em uma área com um ambiente residencial de alto padrão estabelecido e construção ativa de casas unifamiliares e pequenos edifícios residenciais. A propriedade possui uma casa antiga com área de cerca de 180 m², destinada à demolição, o que permite novas construções de acordo com os parâmetros atuais de desenvolvimento. O terreno está dentro da zona residencial Zhm2, com construção de baixa altura e requisitos específicos adicionais, com os seguintes indicadores: densidade 25%, KINT 0,8 e cornija de elevação de até 8,5 metros. A propriedade possui acesso por asfalto, e todas as principais comunicações, eletricidade, água e gás estão localizadas próximas. Há um deslocamento, permitindo uma solução arquitetônica interessante e vistas panorâmicas. A localização combina silêncio, vegetação e prestígio, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido e conveniente a todas as comodidades da cidade. O terreno é uma excelente escolha para construção residencial de uma casa unifamiliar ou de um pequeno edifício residencial, além de um investimento promissor em uma das áreas mais preferidas ao pé da Montanha Vitosha. Para mais informações e visualizações: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... Участок земли, расположенный в Симеоново Драгалевцы в праздничный сезон, в непосредственной близости от жилого комплекса ул. Георги Драгалевци — в районе с устоявшейся элитной жилой средой и активным новым строительством односемейных и небольших жилых домов. В доме есть старый дом площадью около 180 кв. м., предназначенный для сноса, что позволяет строить новые здания в соответствии с текущими параметрами застройки. Участок входит в жилой район Zhm2 в зоне застройки с низкоэтажной застройкой с дополнительными специфическими требованиями, по следующим показателям: плотность 25%, KINT 0,8 и высота карниза до 8,5 метров. На территории есть доступ к асфальту, а все основные коммуникации, электричество, вода и газ находятся в непосредственной близости. Есть перемещение, что позволяет создать интересное архитектурное решение и панорамные виды. Расположение сочетает тишину, зелень и престиж, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем удобствам города. Этот участок — отличный выбор для строительства отдельного дома или небольшого жилого дома, а также перспективное вложение в один из самых популярных районов у подножия горы Витоша. Для получения дополнительной информации и просмотров: Михаил Септемвриев тел ... ; тел ... ... Plot of land located in Simeonovo Dragalevtsi holiday season, in close proximity to the residential complex St. Georgi Dragalevtsi, in an area with an established high-end residential environment and active new construction of single-family houses and small residential buildings. The property has an old house with an area of about 180 sq.m., intended for demolition, which allows for new construction according to the current development parameters. The plot falls within the development zone Zhm2 residential area with low-rise construction with additional, specific requirements, with the following indicators: density 25%, KINT 0.8 and elevation cornice up to 8.5 meters. The property has asphalt access, and all main communications, electricity, water and gas are located in close proximity. There is a displacement, allowing an interesting architectural solution and panoramic views. The location combines silence, greenery and prestige, while providing quick and convenient access to all city amenities. The plot is an excellent choice for residential construction of a single-family house or a small residential building, as well as a promising investment in one of the most preferred areas at the foot of Vitosha Mountain. For more information and viewings: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ...