920 000 EUR
790 000 EUR
1 050 000 EUR
747 000 EUR
720 000 EUR
830 000 EUR
Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird. En una zona tranquila del pueblo istro de Svetvinčenat, se encuentra una nueva casa construida en 2025 que combina privacidad, un alto nivel de confort y una ejecución de calidad. La casa está situada en una parcela cercada de 900 m2, retirada de la carretera, con vistas abiertas al bosque y al entorno verde. La superficie neta habitable es de 220 m2, mientras que la superficie bruta total con terraza cubierta y espacios exteriores es de 285 m2. Se vende completamente amueblada con mobiliario nuevo y moderno, lista para su uso sin inversiones adicionales. Distribución funcional y conexión con el espacio exterior La planta baja está organizada alrededor de un gran espacio de día con cocina y comedor, junto a la entrada, un aseo para invitados, despensa, cuarto técnico y sauna. Desde la sala de estar se accede a la terraza cubierta con cocina de verano, aseo exterior y piscina, logrando así una conexión natural entre el interior y el exterior. En la planta superior hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que proporciona un alto nivel de confort para la vida familiar o para un uso turístico premium. Eficiencia energética y equipamiento moderno La casa tiene una calificación energética A+, aislamiento exterior de 15 cm de espesor y carpintería de triple acristalamiento con mosquiteras. La calefacción es por suelo radiante mediante bomba de calor y todas las habitaciones están climatizadas. La instalación fotovoltaica cubre en gran medida el consumo eléctrico y también se ha instalado un cargador para vehículos eléctricos. La propiedad es adecuada para residencia durante todo el año, descanso o alquiler turístico, destacando su entorno tranquilo y alta eficiencia energética. DESCRIPCIÓN DE LA CASA Casa en Svetvinčenat - planta baja + planta alta - superficie habitable 220 m2 (4 dormitorios + 4 baños + aseo + sauna) + terraza + patio con piscina + plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 900 m2 = 875.000 EUR Para más información y visitas, estamos a su disposición. U mirnom dijelu istarskog mjesta, nedaleko od Svetvinčenta, smještena je nova kuća sagrađena 2025. godine koja spaja privatnost, visoku razinu komfora i kvalitetnu izvedbu. Kuća je na ograđenoj parceli površine 900 m2, povučena od prometnice, s otvorenim pogledom na šumu i okolno zelenilo. Neto stambena površina iznosi 220 m2, dok ukupna bruto površina s natkrivenom terasom i vanjskim sadržajima iznosi 285 m2. Prodaje se potpuno namještena novim, moderno odabranim namještajem i spremna je za korištenje bez dodatnih ulaganja. Funkcionalan raspored i povezanost s vanjskim prostorom Prizemlje je organizirano oko velikog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, uz ulazni dio, gostinski wc, ostavu, tehničku prostoriju i saunu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, vanjskim toaletom i bazenom, čime se postiže prirodna povezanost interijera i eksterijera. Na katu su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža visoku razinu komfora za obiteljski život ili premium turističku namjenu. Energetska učinkovitost i suvremena oprema Kuća ima energetski razred A+, vanjsku izolaciju debljine 15 cm te troslojnu stolariju s komarnicima. Grijanje je podno putem dizalice topline, a sve prostorije su klimatizirane. Fotonaponska elektrana u velikoj mjeri pokriva potrošnju električne energije, a ugrađen je i punjač za električna vozila. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnji boravak, odmor ili turistički najam, uz naglasak na mirno okruženje i visoku energetsku učinkovitost. OPIS KUĆE Kuća Svetvinčenat - prizemlje + kat - stambena površina 220 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice + WC + sauna) + terasa + dvorište s bazenom + vanjska parking mjesta, na parceli površine 900 m2 = 875.000 EUR Za dodatne informacije i razgled stojimo na raspolaganju. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. In una zona tranquilla del paese istriano, non lontano da Svetvinčenat, è situata una nuova casa costruita nel 2025 che unisce privacy, alto livello di comfort e qualità costruttiva. La casa si trova su un terreno recintato di 900 m2, arretrata rispetto alla strada, con vista aperta sul bosco e sul verde circostante. La superficie netta abitabile è di 220 m2, mentre la superficie lorda totale con terrazza coperta e spazi esterni è di 285 m2. Viene venduta completamente arredata con mobili nuovi e modernamente selezionati ed è pronta per essere utilizzata senza ulteriori investimenti. Disposizione funzionale e collegamento con gli spazi esterni Il piano terra è organizzato intorno a un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con ingresso, bagno per gli ospiti, ripostiglio, locale tecnico e sauna. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con cucina estiva, bagno esterno e piscina, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono un alto livello di comfort per la vita familiare o per un uso turistico di alta qualità. Efficienza energetica e dotazioni moderne La casa ha una classe energetica A+, isolamento esterno di 15 cm e serramenti tripli con zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore e tutti gli ambienti sono climatizzati. L’impianto fotovoltaico copre in gran parte il consumo di energia elettrica ed è installato anche un caricatore per veicoli elettrici. La proprietà è adatta per soggiorni tutto l’anno, vacanze o affitto turistico, con particolare attenzione all’ambiente tranquillo e all’elevata efficienza energetica. DESCRIZIONE DELLA CASA Casa Svetvinčenat - piano terra + primo piano - superficie abitabile 220 m2 (4 camere da letto + 4 bagni + WC + sauna) + terrazza + cortile con piscina + posti auto esterni, su terreno di 900 m2 = 875.000 EUR Per ulteriori informazioni e visite siamo a disposizione. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale. In een rustig deel van het Istrische dorp nabij Svetvinčenat staat in 2025 een nieuw huis dat privacy, hoog comfort en vakmanschap van hoge kwaliteit combineert. Het huis staat op een omheind perceel van 900 m2, ligt weg van de weg en biedt een open uitzicht op het bos en het omliggende groen.De netto woonoppervlakte is 220 m², terwijl de totale bruto oppervlakte inclusief het overdekte terras en buitenruimtes 285 m² bedraagt. Het wordt volledig ingericht verkocht met nieuw, modern geselecteerd meubilair en is direct beschikbaar voor gebruik zonder extra investeringen.Functionele indeling en verbinding met de buitenruimteDe begane grond is ingericht rond een grote woonkamer met een keuken en eetkamer, evenals een entree, een gastentoilet, een opslagruimte, een bijkeuken en een sauna. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras met een zomerkeuken, buitentoilet en zwembad, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen het interieur en het buiten.Boven zijn er vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat veel comfort biedt voor het gezinsleven of premium toeristengebruik.Energie-efficiëntie en moderne apparatuurHet huis heeft een energieklasse A+, 15 cm dikke buitenisolatie en drievoudig glas met muggennetten. De verwarming is ondervloers met een warmtepomp en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De fotovoltaïsche energiecentrale dekt het elektriciteitsverbruik aanzienlijk en er is hier ook een oplader voor elektrische voertuigen geïnstalleerd.Het pand is geschikt voor het hele jaar door wonen, recreatie of toeristische verhuur, met nadruk op een rustige omgeving en hoge energie-efficiëntie.HUISBESCHRIJVINGSvetvinčenat Huis - begane grond + eerste verdieping - woonruimte 220 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers + toilet + sauna) + terras + tuin met zwembad + buitenparkeerplaatsen, op een perceel van 900 m2 = 875.000 EURWe staan tot uw beschikking voor meer informatie en een rondleiding. W spokojnej części miejscowości Istria, niedaleko Svetvinčenta, znajduje się nowy dom wybudowany w 2025 roku, łączący prywatność, wysoki poziom komfortu oraz wysoką jakość wykonania. Dom stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 900 m2, odsunięty od drogi, z otwartym widokiem na las i okoliczną zieleń. Powierzchnia netto mieszkalna wynosi 220 m2, natomiast całkowita powierzchnia brutto z zadaszonym tarasem i zewnętrznymi udogodnieniami to 285 m2. Sprzedawany jest w pełni umeblowany nowymi, nowocześnie dobranymi meblami i gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny rozkład i połączenie z przestrzenią zewnętrzną Parter jest zorganizowany wokół dużej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, wraz z częścią wejściową, toaletą dla gości, spiżarnią, pomieszczeniem technicznym oraz sauną. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras z letnią kuchnią, zewnętrzną toaletą i basenem, co zapewnia naturalne połączenie wnętrza z otoczeniem. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia wysoki poziom komfortu dla życia rodzinnego lub ekskluzywnego wynajmu turystycznego. Efektywność energetyczna i nowoczesne wyposażenie Dom posiada klasę energetyczną A+, zewnętrzną izolację o grubości 15 cm oraz trzyszybowe stolarkę okienną z moskitierami. Ogrzewanie podłogowe realizowane jest za pomocą pompy ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Instalacja fotowoltaiczna w dużej mierze pokrywa zużycie energii elektrycznej, a także zainstalowano ładowarkę do pojazdów elektrycznych. Nieruchomość jest odpowiednia do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego, z naciskiem na spokojne otoczenie i wysoką efektywność energetyczną. OPIS DOMU Dom Svetvinčenat - parter + piętro - powierzchnia mieszkalna 220 m2 (4 sypialnie + 4 łazienki + WC + sauna) + taras + podwórko z basenem + zewnętrzne miejsca parkingowe, na działce o powierzchni 900 m2 = 875.000 EUR W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie pozostajemy do dyspozycji. Em uma parte tranquila da vila da Ístria, perto de Svetvinčenat, há uma nova casa construída em 2025, que combina privacidade, alto conforto e qualidade de execução. A casa está situada em um terreno cercado de 900 m², fica afastada da estrada e oferece uma vista aberta da floresta e da vegetação ao redor.A área líquida habitacional é de 220 m², enquanto a área bruta total, incluindo o terraço coberto e as áreas externas, é de 285 m². É vendido totalmente mobiliado com móveis novos e modernos e prontos para uso imediato, sem necessidade de investimento adicional.Disposição funcional e conexão com o espaço externoO térreo é organizado em torno de uma grande área de estar com cozinha e sala de jantar, além de uma área de entrada, banheiro para hóspedes, depósito, lavanderia e sauna. Da sala de estar, há acesso a um terraço coberto com cozinha de verão, banheiro externo e piscina, o que garante uma conexão natural entre o interior e o exterior.No andar de cima há quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro, que oferece grande conforto para a vida familiar ou para uso turístico premium.Eficiência energética e equipamentos modernosA casa possui isolamento externo de classe energética A+, 15 cm de espessura, e vidros triplos com redes mosquiteiras. O aquecimento é feito no piso e via bomba de calor, e todos os cômodos são climatizados. A usina fotovoltaica cobre significativamente o consumo de eletricidade e um carregador para veículos elétricos também está instalado aqui.A propriedade é adequada para vida durante todo o ano, lazer ou aluguel turístico, com ênfase em um ambiente tranquilo e alta eficiência energética.DESCRIÇÃO DA CASACasa Svetvinčenat - térreo + primeiro andar - área de convivência 220 m2 (4 quartos + 4 banheiros + banheiro + sanitário + sauna) + terraço + quintal com piscina + vagas de estacionamento ao ar livre, em um terreno de 900 m2 = 875.000 EUREstamos à sua disposição para mais informações e um tour. В тихой части истарского населённого пункта, недалеко от Светвинчента, расположился новый дом, построенный в 2025 году, который сочетает в себе приватность, высокий уровень комфорта и качественное исполнение. Дом находится на огороженном участке площадью 900 м2, удалён от дороги, с открытым видом на лес и окружающую зелень. Чистая жилая площадь составляет 220 м2, в то время как общая брутто площадь с крытой террасой и внешними удобствами составляет 285 м2. Продаётся полностью меблированным новой, современно подобранной мебелью и готов к использованию без дополнительных вложений. Функциональная планировка и связь с внешним пространством Первый этаж организован вокруг большой гостиной с кухней и столовой, а также включает входную зону, гостевой туалет, кладовую, техническое помещение и сауну. Из гостиной есть выход на крытую террасу с летней кухней, внешним туалетом и бассейном, что обеспечивает естественную связь интерьера и экстерьера. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семейной жизни или премиального туристического использования. Энергоэффективность и современное оборудование Дом имеет энергетический класс A+, внешнюю изоляцию толщиной 15 см и трёхслойные окна с москитными сетками. Отопление осуществляется тёплым полом с помощью теплового насоса, все помещения оснащены кондиционерами. Фотовольтаическая электростанция в значительной степени покрывает потребление электроэнергии, а также установлен зарядный пункт для электромобилей. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания, отдыха или туристической аренды, с акцентом на спокойную окружающую среду и высокую энергоэффективность. ОПИСАНИЕ ДОМА Дом Светвинченат - первый этаж + второй этаж - жилая площадь 220 м2 (4 спальни + 4 ванные комнаты + туалет + сауна) + терраса + двор с бассейном + внешние парковочные места, на участке площадью 900 м2 = 875.000 EUR Для дополнительной информации и просмотра мы всегда готовы помочь. V tichej časti istrijského mestečka, neďaleko od Svetvinčenta, sa nachádza nový dom postavený v roku 2025, ktorý spája súkromie, vysokú úroveň komfortu a kvalitné spracovanie. Dom stojí na oplotenom pozemku s rozlohou 900 m2, vzdialenom od cesty, s otvoreným výhľadom na les a okolitú zeleň. Čistá obytná plocha je 220 m2, zatiaľ čo celková hrubá plocha vrátane krytej terasy a vonkajších priestorov je 285 m2. Predáva sa kompletne zariadený novým, moderne vybraným nábytkom a je pripravený na použitie bez ďalších investícií. Funkčné usporiadanie a prepojenie s vonkajším priestorom Prízemie je organizované okolo veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spolu s vstupnou časťou, hosťovským WC, komorou, technickou miestnosťou a saunou. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu s letnou kuchyňou, vonkajším WC a bazénom, čo zabezpečuje prirodzené prepojenie interiéru a exteriéru. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje vysokú úroveň komfortu pre rodinný život alebo prémiové turistické využitie. Energetická efektívnosť a moderné vybavenie Dom má energetickú triedu A+, vonkajšiu izoláciu hrúbky 15 cm a trojvrstvové okná s sieťkami proti hmyzu. Kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla a všetky miestnosti sú klimatizované. Fotovoltaická elektráreň výrazne pokrýva spotrebu elektrickej energie a je zabudovaná aj nabíjačka pre elektrické vozidlá. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, oddych alebo turistický prenájom, s dôrazom na tiché prostredie a vysokú energetickú efektívnosť. POPIS DOMU Dom Svetvinčenat - prízemie + poschodie - obytná plocha 220 m2 (4 spálne + 4 kúpeľne + WC + sauna) + terasa + dvor s bazénom + vonkajšie parkovacie miesta, na pozemku s rozlohou 900 m2 = 875.000 EUR Pre ďalšie informácie a obhliadku sme vám k dispozícii. In a quiet part of the Istrian town, not far from Svetvinčenat, there is a new house built in 2025 that combines privacy, a high level of comfort, and quality construction. The house is on a fenced plot of 900 m2, set back from the road, with an open view of the forest and surrounding greenery. The net living area is 220 m2, while the total gross area including the covered terrace and outdoor amenities is 285 m2. It is sold fully furnished with new, modernly selected furniture and is ready for use without additional investments. Functional layout and connection with outdoor space The ground floor is organized around a large living area with kitchen and dining room, along with an entrance area, guest WC, storage room, technical room, and sauna. From the living room, there is access to a covered terrace with a summer kitchen, outdoor toilet, and swimming pool, creating a natural connection between the interior and exterior. On the upper floor, there are four bedrooms, each with its own bathroom, providing a high level of comfort for family living or premium tourist use. Energy efficiency and modern equipment The house has an energy rating of A+, external insulation 15 cm thick, and triple-glazed windows with mosquito nets. Heating is underfloor via a heat pump, and all rooms are air-conditioned. A photovoltaic power plant largely covers electricity consumption, and an electric vehicle charger is installed. The property is suitable for year-round residence, vacation, or tourist rental, with an emphasis on a peaceful environment and high energy efficiency. HOUSE DESCRIPTION House Svetvinčenat - ground floor + upper floor - living area 220 m2 (4 bedrooms + 4 bathrooms + WC + sauna) + terrace + yard with pool + outdoor parking spaces, on a plot of 900 m2 = 875,000 EUR For additional information and viewing, we are at your disposal. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
This property is represented by the boutique agency San Patrik, delivering expert guidance and a highly personalized approach to every buyer. Our role is to ensure fully verified documentation, complete legal certainty, and a clear, transparent transaction process, giving clients access to all essential information before making a purchase decision. В тиха част на истрийското село близо до Светвинченат през 2025 г. е построена нова къща, която съчетава уединение, висок комфорт и качествена изработка. Къщата се намира върху ограден парцел от 900 м2, далеч от пътя и предлага открита гледка към гората и околната зеленина.Нетната жилищна площ е 220 m2, а общата обща площ, включително покритата тераса и външните площи, е 285 m2. Тя се продава напълно обзаведена с нови, модерно подбрани мебели и е готова за незабавна употреба без необходимост от допълнителни инвестиции.Функционално разпределение и връзка с външното пространствоПриземният етаж е разположен около голяма дневна зона с кухня и трапезария, както и входна зона, гостна тоалетна, складово помещение, помощно помещение и сауна. От хола има достъп до покрита тераса с лятна кухня, външна тоалетна и басейн, което осигурява естествена връзка между интериора и екстериора.На горния етаж има четири спални, всяка със собствена баня, което осигурява висок комфорт за семеен живот или премиум туристически ползвания.Енергийна ефективност и модерно оборудванеКъщата има енергиен клас A+, външна изолация с дебелина 15 см и тройно стъкло с мрежи против комари. Отоплението е под пода с помощта на термопомпа, а всички стаи са климатизирани. Фотоволтаичната електроцентрала значително покрива потреблението на електроенергия, а тук е инсталирано и зарядно устройство за електрически превозни средства.Имотът е подходящ за целогодишно живеене, отдих или туристически наеми, с акцент върху тиха среда и висока енергийна ефективност.ОПИСАНИЕ НА КЪЩАТАКъща Светвинченат - приземен етаж + първи етаж - жилищна площ 220 m2 (4 спални + 4 бани + тоалетна + сауна) + тераса + двор с басейн + външни паркоместа, на парцел от 900 m2 = 875 000 EURНие сме на ваше разположение за допълнителна информация и обиколка. Σε ένα ήσυχο μέρος του χωριού της Ίστριας κοντά στο Svetvinčenat, υπάρχει ένα νέο σπίτι που χτίστηκε το 2025, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, υψηλή άνεση και ποιότητα κατασκευής. Το σπίτι βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 900 m2, βρίσκεται μακριά από το δρόμο και προσφέρει ανοιχτή θέα στο δάσος και το γύρω πράσινο.Ο καθαρός χώρος διαβίωσης είναι 220 m2, ενώ η συνολική μικτή επιφάνεια συμπεριλαμβανομένης της σκεπαστής βεράντας και των εξωτερικών χώρων είναι 285 m2. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με νέα, μοντέρνα επιλεγμένα έπιπλα και είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς να χρειάζεται επιπλέον επένδυση.Λειτουργική διαρρύθμιση και σύνδεση με τον εξωτερικό χώροΤο ισόγειο είναι διαμορφωμένο γύρω από ένα μεγάλο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία, καθώς και χώρο εισόδου, τουαλέτα επισκεπτών, αποθήκη, βοηθητικό δωμάτιο και σάουνα. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα με καλοκαιρινή κουζίνα, εξωτερική τουαλέτα και πισίνα, η οποία εξασφαλίζει μια φυσική σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου.Στον επάνω όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, το οποίο παρέχει υψηλή άνεση για οικογενειακή ζωή ή premium τουριστική χρήση.Ενεργειακή απόδοση και σύγχρονος εξοπλισμόςΗ κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική μόνωση πάχους 15 εκατοστών και τριπλά τζάμια με σίτες. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και όλα τα δωμάτια είναι κλιματιζόμενα. Ο φωτοβολταϊκός σταθμός καλύπτει σημαντικά την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας και εδώ είναι εγκατεστημένος και φορτιστής για ηλεκτρικά οχήματα.Το ακίνητο είναι κατάλληλο για διαβίωση, αναψυχή ή τουριστική ενοικίαση όλο το χρόνο, με έμφαση στο ήσυχο περιβάλλον και την υψηλή ενεργειακή απόδοση.ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣSvetvinčenat House - ισόγειο + πρώτος όροφος - καθιστικό 220 m2 (4 υπνοδωμάτια + 4 μπάνια + τουαλέτα + σάουνα) + βεράντα + αυλή με πισίνα + υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, σε οικόπεδο 900 m2 = 875.000 EURΕίμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και ξενάγηση. Dans un quartier paisible du village d’Istria, près de Svetvinčenat, une nouvelle maison a été construite en 2025, alliant intimité, grand confort et qualité de la main-d’eau. La maison se dresse sur un terrain clôturé de 900 m2, éloignée de la route et offre une vue ouverte sur la forêt et la verdure environnante.La surface vitale nette est de 220 m2, tandis que la surface brute totale, incluant la terrasse couverte et les espaces extérieurs, est de 285 m2. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles neufs et modernes et prêt à être utilisé immédiatement sans investissement supplémentaire.Disposition fonctionnelle et connexion avec l’espace extérieurLe rez-de-chaussée est organisé autour d’un grand salon avec une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’une entrée d’entrée, des toilettes pour invités, un débarras, une buanderie et un sauna. Depuis le salon, on donne accès à une terrasse couverte avec une cuisine d’été, des toilettes extérieures et une piscine, assurant ainsi une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.À l’étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui offre un grand confort pour la vie familiale ou un usage touristique haut de gamme.Efficacité énergétique et équipements modernesLa maison possède une isolation extérieure de classe A+ de 15 cm d’épaisseur et un triple vitrage avec moustiquaires. Le chauffage se fait au sol grâce à une pompe à chaleur et toutes les pièces sont climatisées. La centrale photovoltaïque couvre largement la consommation d’électricité et un chargeur pour véhicules électriques y est également installé.La propriété convient à la vie toute l’année, aux loisirs ou à la location touristique, avec un accent particulier sur un environnement calme et une grande efficacité énergétique.DESCRIPTION DE LA MAISONMaison Svetvinčenat - rez-de-chaussée + premier étage - espace de vie 220 m2 (4 chambres + 4 salles de bains + toilettes + sauna) + terrasse + cour avec piscine + places de parking extérieures, sur un terrain de 900 m2 = 875 000 EURNous sommes à votre disposition pour plus d’informations et une visite guidée de votre visite.