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Vodnjan - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Vodnjan

1 050 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

4 p

4 ch

4 sdb

250 m²

terrain 2 590 m²

Référence: EDEN-T119475968 / 119475968

Nichée dans la pittoresque et paisible ville de Vodnjan, cette villa en pierre exceptionnelle représente un parfait équilibre entre luxe et vie moderne. Construite en 2024, cette nouvelle propriété de 250 m² offre une combinaison idéale de style et de confort. Il est parfait pour la vie en famille, une retraite de vacances ou un investissement prestigieux, offrant une élégance inégalée. La villa dispose d’un impressionnant terrain de 2 590 m², garantissant une intimité et une tranquillité totales. Un élément central de la propriété est la piscine élégante de 50 m², accompagnée d’une terrasse et de terrasses — des endroits idéaux pour se détendre tout en profitant de la vue sur les lointaines îles Brijuni. Son orientation est, sud et ouest assure une abondance de lumière naturelle. L’intérieur de la villa est tout aussi impressionnant, s’étendant sur deux étages et comprenant quatre chambres et trois salles de bains modernes. Trois chambres confortables sont situées au rez-de-chaussée. Des matériaux de haute qualité, des parquets en bois et des équipements haut de gamme ont été utilisés partout. Un espace de vie à aire ouverte, doté d’une élégante cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Un balcon offrant une belle vue et un débarras pratique renforcent la fonctionnalité de la propriété. L’étage supérieur abrite une grande chambre principale avec accès au balcon et une vue fantastique sur les îles Brijuni. Une cuisine d’été extérieure avec plans de travail en pierre est incluse et n’a jamais été utilisée. Le terrain dispose également d’un grand garage pour deux véhicules. Adjacente à la maison se trouve une vaste zone verte de 1 000 m², qui fait partie du domaine de la propriété. Un auvent extérieur à l’entrée offre de l’ombre aux véhicules. Sa proximité avec Vodnjan — réputée pour sa riche histoire et sa cuisine istrienne authentique — garantit un accès facile à tous les équipements essentiels. Cette propriété nouvellement construite offre un mélange de luxe, de tranquillité et d’une expérience istréenne authentique. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce bien exceptionnel ; N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Voir plus Voir moins Eingebettet in die malerische und friedliche Stadt Vodnjan stellt diese außergewöhnliche Steinvilla eine perfekte Mischung aus Luxus und modernem Wohnen dar. Dieses neue 250 m² große Grundstück, das 2024 erbaut wurde, bietet eine ideale Kombination aus Stil und Komfort. Es ist perfekt für Familienwohnen, einen Urlaubsort oder eine prestigeträchtige Investition und bietet unvergleichliche Eleganz. Die Villa verfügt über ein beeindruckendes Grundstück von 2.590 m², das völlige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Ein Herzstück des Anwesens ist das elegante 50 m² große Schwimmbecken, begleitet von einer Sonnenterrasse und Terrassen – ideale Orte zur Entspannung bei Ausblick auf die fernen Brijuni-Inseln. Seine Ost-, Süd- und Westausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht. Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend, erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über vier Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Hochwertige Materialien, Holzböden und erstklassige Armaturen wurden durchgehend verwendet. Ein offener Wohnbereich mit elegantem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt. Ein Balkon mit schöner Aussicht und ein praktischer Lagerraum tragen zur Funktionalität der Immobilie bei. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fantastischen Blick auf die Brijuni-Inseln. Eine Außen-Sommerküche mit Steinarbeitsplatten ist enthalten und wurde nie genutzt. Das Gelände verfügt außerdem über eine große Garage für zwei Fahrzeuge. Angrenzend an das Haus befindet sich eine großzügige 1.000 m² große Grünfläche, die Teil des Grundstücks des Grundstücks bildet. Ein Außendach am Eingang bietet Schatten für Fahrzeuge. Die Nähe zu Vodnjan – bekannt für seine reiche Geschichte und authentische istrische Küche – gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese neu errichtete Immobilie bietet eine Mischung aus Luxus, Ruhe und einem authentischen istrischen Erlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen; Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Genesteld in het pittoreske en rustige stadje Vodnjan, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke stenen villa een perfecte mix van luxe en modern wonen. Gebouwd in 2024, biedt dit nieuwe pand van 250 m² een ideale combinatie van stijl en comfort. Het is perfect voor gezinswonen, een vakantieverblijf of een prestigieuze investering, met ongeëvenaarde elegantie. De villa beschikt over een indrukwekkend perceel van 2.590 m², wat volledige privacy en rust garandeert. Een middelpunt van het terrein is het elegante zwembad van 50 m², vergezeld van een zonneterras en terrassen—ideale plekken om te ontspannen met uitzicht op de verre Brijuni-eilanden. De oost-, zuid- en westoriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur van de villa is even indrukwekkend, met twee verdiepingen en vier slaapkamers en drie moderne badkamers. Drie comfortabele slaapkamers bevinden zich op de begane grond. Overal zijn hoogwaardige materialen, houten vloeren en hoogwaardige armaturen gebruikt. Een open woonruimte met een elegante open haard creëert een warme en uitnodigende sfeer. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp. Een balkon met een prachtig uitzicht en een praktische opslagruimte dragen bij aan de functionaliteit van het pand. De bovenverdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot balkon en een fantastisch uitzicht op de Brijuni-eilanden. Een buitenkeuken in de zomer met stenen aanrechtbladen is inbegrepen en is nooit gebruikt. Het terrein beschikt ook over een grote garage voor twee voertuigen. Grenzend aan het huis ligt een ruim groen gebied van 1.000 m², dat deel uitmaakt van het terrein van het terrein. Een buitenoverkapping bij de ingang biedt schaduw voor voertuigen. De nabijheid van Vodnjan—bekend om zijn rijke geschiedenis en authentieke Istrische keuken—zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Dit nieuw gebouwde pand biedt een mix van luxe, rust en een authentieke Istrische ervaring. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezitten; Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Nestled in the picturesque and peaceful town of Vodnjan, this exceptional stone villa represents a perfect blend of luxury and modern living. Built in 2024, this new 250 m² property offers an ideal combination of style and comfort. It is perfect for family living, a holiday retreat, or a prestigious investment, offering unparalleled elegance. The villa boasts an impressive 2,590 m² plot, ensuring complete privacy and tranquility. A centerpiece of the property is the elegant 50 m² swimming pool, accompanied by a sun deck and terraces—ideal spots for relaxation while enjoying views of the distant Brijuni Islands. Its east, south, and west orientation ensures an abundance of natural light. The villa's interior is equally impressive, spanning two floors and featuring four bedrooms and three modern bathrooms. Three comfortable bedrooms are located on the ground floor. High-quality materials, wooden flooring, and top-tier fixtures have been used throughout. An open-concept living area, featuring an elegant fireplace, creates a warm and inviting atmosphere. The home is heated via a heat pump. A balcony with a beautiful view and a practical storage room add to the property's functionality. The upper floor houses a spacious master bedroom with balcony access and a fantastic view of the Brijuni Islands. An outdoor summer kitchen with stone countertops is included and has never been used. The grounds also feature a large garage for two vehicles. Adjacent to the house is a spacious 1,000 m² green area, which forms part of the property's grounds. An outdoor canopy at the entrance provides shade for vehicles. Its proximity to Vodnjan—renowned for its rich history and authentic Istrian cuisine—ensures easy access to all essential amenities. This newly built property offers a blend of luxury, tranquility, and an authentic Istrian experience. Do not miss the opportunity to own this exceptional property; feel free to contact us to arrange a viewing. Położona w malowniczym i spokojnym mieście Vodnjan, ta wyjątkowa kamienna willa stanowi idealne połączenie luksusu i nowoczesnego stylu życia. Zbudowana w 2024 roku, ta nowa nieruchomość o powierzchni 250 m² oferuje idealne połączenie stylu i komfortu. Idealnie nadaje się do życia rodzinnego, wakacyjnego wypoczynku lub prestiżowej inwestycji, oferując niezrównaną elegancję. Willa może się pochwalić imponującą działką o powierzchni 2 590 m², zapewniającą pełną prywatność i spokój. Centralnym punktem obiektu jest elegancki basen o powierzchni 50 m², w towarzystwie tarasu słonecznego i tarasów — idealne miejsca na relaks z widokiem na odległe Wyspy Brijuni. Jego orientacja na wschód, południe i zachód zapewnia obfitość naturalnego światła. Wnętrze willi jest równie imponujące – obejmuje dwa piętra, cztery sypialnie i trzy nowoczesne łazienki. Na parterze znajdują się trzy wygodne sypialnie. Na całym arenie zastosowano wysokiej jakości materiały, drewniane podłogi oraz najwyższej klasy armatury. Otwarta przestrzeń mieszkalna z eleganckim kominkiem tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. Balkon z pięknym widokiem oraz praktyczne pomieszczenie do przechowywania wzbogacają funkcjonalność nieruchomości. Na górnym piętrze znajduje się przestronna sypialnia główna z wyjściem na balkon i fantastycznym widokiem na Wyspy Brijuni. Do zestawu znajduje się letnia kuchnia na zewnątrz z kamiennymi blatami, która nigdy nie była używana. Na terenie znajduje się także duży garaż dla dwóch pojazdów. Obok domu znajduje się przestronny teren zielony o powierzchni 1 000 m², który stanowi część terenu nieruchomości. Zewnętrzna daszek przy wejściu zapewnia cień dla pojazdów. Bliskość Vodnjan — słynącej z bogatej historii i autentycznej kuchni istrskiej — zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nowo wybudowana nieruchomość oferuje połączenie luksusu, spokoju i autentycznego istrskiego doświadczenia. Nie przegap okazji, by posiadać tę wyjątkową nieruchomość; Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie. Ukrytá v malebném a klidném městě Vodnjan, tato výjimečná kamenná vila představuje dokonalou kombinaci luxusu a moderního bydlení. Postavená v roce 2024, tato nová nemovitost o rozloze 250 m² nabízí ideální kombinaci stylu a pohodlí. Je ideální pro rodinný život, rekreační útočiště nebo prestižní investici a nabízí bezkonkurenční eleganci. Vila se pyšní impozantním pozemkem o rozloze 2 590 m², který zajišťuje úplné soukromí a klid. Středobodem nemovitosti je elegantní bazén o rozloze 50 m², doprovázený sluneční terasou a terasami – ideální místa pro odpočinek při výhledu na vzdálené ostrovy Brijuni. Jeho orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla. Interiér vily je stejně působivý, rozkládá se na dvou patrech a nabízí čtyři ložnice a tři moderní koupelny. V přízemí se nacházejí tři pohodlné ložnice. Po celém areálu byly použity kvalitní materiály, dřevěné podlahy a špičkové vybavení. Otevřený obývací prostor s elegantním krbem vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem. Balkon s krásným výhledem a praktická skladovací místnost přispívají k funkčnosti nemovitosti. V horním patře se nachází prostorná hlavní ložnice s přístupem na balkon a fantastickým výhledem na ostrovy Brijuni. Součástí je venkovní letní kuchyně s kamennými pracovními deskami, která nikdy nebyla použita. Areál také nabízí velkou garáž pro dvě vozidla. Vedle domu se nachází prostorná zelená plocha o rozloze 1 000 m², která tvoří součást pozemků nemovitosti. Venkovní přístřešek u vchodu poskytuje stín pro vozidla. Jeho blízkost k Vodnjanu – proslulému svou bohatou historií a autentickou istrijskou kuchyní – zajišťuje snadný přístup ke všem nezbytným službám. Tato nově postavená nemovitost nabízí kombinaci luxusu, klidu a autentického istrijského zážitku. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto výjimečnou nemovitost; Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Nichée dans la pittoresque et paisible ville de Vodnjan, cette villa en pierre exceptionnelle représente un parfait équilibre entre luxe et vie moderne. Construite en 2024, cette nouvelle propriété de 250 m² offre une combinaison idéale de style et de confort. Il est parfait pour la vie en famille, une retraite de vacances ou un investissement prestigieux, offrant une élégance inégalée. La villa dispose d’un impressionnant terrain de 2 590 m², garantissant une intimité et une tranquillité totales. Un élément central de la propriété est la piscine élégante de 50 m², accompagnée d’une terrasse et de terrasses — des endroits idéaux pour se détendre tout en profitant de la vue sur les lointaines îles Brijuni. Son orientation est, sud et ouest assure une abondance de lumière naturelle. L’intérieur de la villa est tout aussi impressionnant, s’étendant sur deux étages et comprenant quatre chambres et trois salles de bains modernes. Trois chambres confortables sont situées au rez-de-chaussée. Des matériaux de haute qualité, des parquets en bois et des équipements haut de gamme ont été utilisés partout. Un espace de vie à aire ouverte, doté d’une élégante cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Un balcon offrant une belle vue et un débarras pratique renforcent la fonctionnalité de la propriété. L’étage supérieur abrite une grande chambre principale avec accès au balcon et une vue fantastique sur les îles Brijuni. Une cuisine d’été extérieure avec plans de travail en pierre est incluse et n’a jamais été utilisée. Le terrain dispose également d’un grand garage pour deux véhicules. Adjacente à la maison se trouve une vaste zone verte de 1 000 m², qui fait partie du domaine de la propriété. Un auvent extérieur à l’entrée offre de l’ombre aux véhicules. Sa proximité avec Vodnjan — réputée pour sa riche histoire et sa cuisine istrienne authentique — garantit un accès facile à tous les équipements essentiels. Cette propriété nouvellement construite offre un mélange de luxe, de tranquillité et d’une expérience istréenne authentique. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce bien exceptionnel ; N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Situada na pitoresca e pacífica cidade de Vodnjan, esta excepcional vila de pedra representa uma combinação perfeita de luxo e vida moderna. Construída em 2024, esta nova propriedade de 250 m² oferece uma combinação ideal de estilo e conforto. É perfeito para a vida em família, um retiro de férias ou um investimento prestigiado, oferecendo uma elegância incomparável. A vila possui um impressionante terreno de 2.590 m², garantindo total privacidade e tranquilidade. Um dos pontos centrais da propriedade é a elegante piscina de 50 m², acompanhada por um deck para o sol e terraços — locais ideais para relaxar enquanto se aprecia a vista das distantes Ilhas Brijuni. Sua orientação leste, sul e oeste garante abundância de luz natural. O interior da vila é igualmente impressionante, abrangendo dois andares e contando com quatro quartos e três banheiros modernos. Três quartos confortáveis estão localizados no térreo. Materiais de alta qualidade, pisos de madeira e acessórios de alto nível foram usados em toda a estrutura. Uma área de convivência aberta, com uma elegante lareira, cria uma atmosfera acolhedora e acolhedora. A casa é aquecida por meio de uma bomba de calor. Uma varanda com uma vista linda e um depósito prático aumentam a funcionalidade da propriedade. O andar superior abriga um amplo quarto principal com acesso à varanda e uma vista fantástica das Ilhas Brijuni. Uma cozinha externa de verão com bancadas de pedra está incluída e nunca foi utilizada. O terreno também conta com uma grande garagem para dois veículos. Ao lado da casa há uma espaçosa área verde de 1.000 m², que faz parte dos terrenos da propriedade. Uma cobertura externa na entrada oferece sombra para veículos. Sua proximidade com Vodnjan — famosa por sua rica história e culinária autêntica da Ístria — garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Esta propriedade recém-construída oferece uma mistura de luxo, tranquilidade e uma autêntica experiência ístriana. Não perca a oportunidade de possuir essa propriedade excepcional; Sinta-se à vontade para nos contatar para agendar uma visita.