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Dijon - Appartement & loft à vendre

France > Bourgogne > Côte-d'Or > Dijon
125 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
43 m²
Référence: EDEN-T114622589 / 114622589
Dijon - quartier Montchapet, rue du 23 janvier A quelques minutes à pied de l’hypercentre, dans une rue calme, cet appartement dans un immeuble cosy est prêt à devenir votre cocon. Avec une surface habitable de 42.95 m², ce bien est niché au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Sa conception ingénieuse optimise chaque espace pour offrir confort et modernité. En entrant, vous êtes accueilli par une lumière naturelle grâce à son exposition sud, illuminant l’espace généreux salon-cuisine de plus de 25 m². La cuisine aménagée et équipée invite à des moments culinaires chaleureux. Pratique et fonctionnelle, elle se fond harmonieusement dans le décor moderne de l'appartement. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’imaginer à la fois un espace nuit apaisant et un coin bureau propice au télétravail ou à la lecture. La salle d’eau, contemporaine, prolonge cette impression de confort discret, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. L’appartement révèle également des atouts précieux et rares. Un grenier, accessible directement depuis le logement, apporte un espace de rangement complémentaire qui s’ajoute à la cave et au bûcher. À l’extérieur, la cour propose un espace privatif où il devient possible de s’installer dès les beaux jours, privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Le confort thermique est assuré par des menuiseries en double vitrage bois et PVC ainsi que par un chauffage individuel au gaz à condensation, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet un quotidien facilité et des charges faibles incluant l’eau, les charges communes et l’assurance de l’immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie charme authentique et commodités modernes dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas du centre-ville. Carrez : 42.95 m² Taxe foncière : 681 € Charges : 576 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030085437) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Dijon - quartier Montchapet, rue du 23 janvier A quelques minutes à pied de l’hypercentre, dans une rue calme, cet appartement dans un immeuble cosy est prêt à devenir votre cocon. Avec une surface habitable de 42.95 m², ce bien est niché au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Sa conception ingénieuse optimise chaque espace pour offrir confort et modernité. En entrant, vous êtes accueilli par une lumière naturelle grâce à son exposition sud, illuminant l’espace généreux salon-cuisine de plus de 25 m². La cuisine aménagée et équipée invite à des moments culinaires chaleureux. Pratique et fonctionnelle, elle se fond harmonieusement dans le décor moderne de l'appartement. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’imaginer à la fois un espace nuit apaisant et un coin bureau propice au télétravail ou à la lecture. La salle d’eau, contemporaine, prolonge cette impression de confort discret, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. L’appartement révèle également des atouts précieux et rares. Un grenier, accessible directement depuis le logement, apporte un espace de rangement complémentaire qui s’ajoute à la cave et au bûcher. À l’extérieur, la cour propose un espace privatif où il devient possible de s’installer dès les beaux jours, privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Le confort thermique est assuré par des menuiseries en double vitrage bois et PVC ainsi que par un chauffage individuel au gaz à condensation, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet un quotidien facilité et des charges faibles incluant l’eau, les charges communes et l’assurance de l’immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie charme authentique et commodités modernes dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas du centre-ville. Carrez : 42.95 m² Taxe foncière : 681 € Charges : 576 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030085437) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Dijon - Distrito de Montchapet, rue du 23 janvier A poucos minutos a pé do hipercentro, em uma rua tranquila, este apartamento em um prédio aconchegante está pronto para se tornar seu casulo. Com uma área residencial de 42,95 m², esta propriedade está situada no primeiro andar de um condomínio íntimo com apenas 3 apartamentos. Seu design engenhoso otimiza cada espaço para oferecer conforto e modernidade. Ao entrar, você é recebido pela luz natural graças à sua exposição ao sul, que ilumina o amplo espaço de cozinha de mais de 25 m². A cozinha equipada e adaptada convida você a momentos culinários calorosos. Prático e funcional, ele se integra harmoniosamente à decoração moderna do apartamento. O quarto, confortável e bem proporcionado, permite imaginar tanto uma área de descanso acolhedora quanto um escritório propício ao teletrabalho ou à leitura. O banheiro contemporâneo transmite essa impressão de conforto discreto, oferecendo um ambiente funcional e agradável para o uso cotidiano. O apartamento também revela bens preciosos e raros. Um sótão, acessível diretamente do apartamento, oferece espaço adicional para armazenamento além do porão e do galpão de lenha. Do lado de fora, o pátio oferece um espaço privado onde se torna possível sentar em dias ensolarados, um privilégio particularmente cobiçado nesta região. O conforto térmico é fornecido por marcenaria dupla de madeira e PVC, bem como aquecimento individual a gás condensado, garantindo eficiência energética e controle de consumo. A copropriedade, gerida por um gerente voluntário de propriedades, permite uma vida diária mais fácil e cobranças baixas, incluindo água, cobranças comuns e seguro do prédio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que combina charme autêntico e conveniências modernas em uma das áreas mais procuradas da cidade. Entre em contato comigo hoje para agendar um tour privado e deixe-se seduzir por este refúgio de paz a poucos passos do centro da cidade. Carrez: 42,95 m² Imposto sobre a propriedade: 681 € Cobranças: 576 € Entre em contato com seu consultor da Endie Immobilier: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agente comercial independente Cidade de registro: DIJON RSAC N° 832 134 985 - A escala de nossas taxas está disponível em ... (ref. 030085437) (Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Дижон - квартал Моншапет, ул. 23 Жанвие, на няколко минути пеша от хиперцентъра, на тиха улица, този апартамент в уютна сграда е готов да се превърне във вашия пашкул. С жилищна площ от 42,95 м², този имот е разположен на първия етаж на интимен апартамент с едва 3 апартамента. Гениалният му дизайн оптимизира всяко пространство, за да предложи комфорт и модерност. Когато влезете, ви посреща естествена светлина благодарение на южната си експозиция, която осветява просторното пространство за всекидневна кухня от над 25 м². Оборудваната и оборудвана кухня ви кани към топли кулинарни моменти. Практичен и функционален, той хармонично се вписва в модерния декор на апартамента. Спалнята, удобна и добре пропорционна, ви позволява да си представите както успокояваща зона за спане, така и офис зона, подходяща за дистанционна работа или четене. Съвременната баня засилва това усещане за дискретен комфорт, предлагайки функционална и приятна обстановка за ежедневна употреба. Апартаментът разкрива и ценни и редки активи. Таванът, достъпен директно от апартамента, осигурява допълнително място за съхранение в допълнение към мазето и дървения навес. Отвън вътрешният двор предлага лично пространство, където става възможно да се седи в слънчеви дни – привилегия, особено търсена в този район. Термичен комфорт се осигурява чрез дърво и PVC двойно остъклени сглобки, както и индивидуално отопление с кондензиращ газ, което гарантира енергийна ефективност и контрол на потреблението. Съвместната собственост, управлявана от доброволен управител на имоти, позволява по-лесен ежедневен живот и ниски такси, включително вода, общи такси и застраховка на сградите. Не пропускайте тази уникална възможност да закупите имот, който съчетава автентичен чар и модерни удобства в един от най-търсените райони на града. Свържете се с мен днес, за да организирате частна обиколка и да се оставите да бъдете съблазнени от това убежище на спокойствие, само на хвърлей от центъра на града. Carrez: 42.95 m² Данък върху имота: 681 € Такси: 576 € Свържете се с вашия съветник в Endie Immobilier: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Независим търговски агент Град на регистрация: DIJON RSAC No 832 134 985 - Размерът на нашите такси е наличен на ... (реф. 030085437) (Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Dijon – Montchapet-Bezirk, Rue du 23 Janvier Nur wenige Gehminuten vom Hypercenter entfernt, in einer ruhigen Straße, ist diese Wohnung in einem gemütlichen Gebäude bereit, Ihr Kokon zu werden. Mit einer Wohnfläche von 42,95 m² befindet sich diese Immobilie im ersten Stock einer intimen Eigentumswohnung mit nur drei Wohnungen. Sein geniales Design optimiert jeden Raum, um Komfort und Modernität zu bieten. Beim Betreten werden Sie dank der südlichen Ausrichtung von natürlichem Licht empfangen, das die großzügige Wohnküche von mehr als 25 m² erhellt. Die ausgestattete Küche lädt zu warmen kulinarischen Momenten ein. Praktisch und funktional fügt sie sich harmonisch in die moderne Einrichtung der Wohnung ein. Das Schlafzimmer, komfortabel und gut proportioniert, ermöglicht es Ihnen, sich sowohl einen beruhigenden Schlafbereich als auch einen Bürobereich vorzustellen, der zum Telearbeiten oder Lesen geeignet ist. Das zeitgenössische Badezimmer verstärkt diesen Eindruck von diskretem Komfort und bietet eine funktionale und angenehme Umgebung für den Alltag. Die Wohnung offenbart auch wertvolle und seltene Vermögenswerte. Ein Dachboden, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet zusätzlich zum Keller und dem Holzschuppen zusätzlichen Stauraum. Draußen bietet der Innenhof einen privaten Raum, in dem man an sonnigen Tagen sitzen kann – ein Privileg, das in diesem Bereich besonders gefragt ist. Der thermische Komfort wird durch doppelt verglaste Holz- und PVC-Tischverkleidungen sowie individuelle Kondensationsgasheizung gewährleistet, was Energieeffizienz und Verbrauchskontrolle garantiert. Das Miteigentum, das von einem ehrenamtlichen Hausverwalter verwaltet wird, ermöglicht ein einfacheres tägliches Leben und niedrige Gebühren, einschließlich Wasser-, Gemeinschaftsgebühren und Gebäudeversicherung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die authentischen Charme und moderne Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt vereint. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine private Tour zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem friedlichen Oas, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, verführen lassen. Carrez: 42,95 m² Grundsteuer: 681 € Gebühren: 576 € Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier Beraterin: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Unabhängiger Gewerbeagent Standesamt: DIJON RSAC Nr. 832 134 985 - Die Höhe unserer Gebühren ist auf ... verfügbar (siehe 030085437) (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... Dijon - Montchapet district, rue du 23 janvier Λίγα λεπτά με τα πόδια από το υπερκέντρο, σε έναν ήσυχο δρόμο, αυτό το διαμέρισμα σε ένα άνετο κτίριο είναι έτοιμο να γίνει το κουκούλι σας. Με εμβαδόν 42,95μ², αυτό το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας οικείας συγκυριαρχίας μόνο 3 διαμερισμάτων. Ο έξυπνος σχεδιασμός του βελτιστοποιεί κάθε χώρο για να προσφέρει άνεση και νεωτερικότητα. Καθώς μπαίνετε, σας υποδέχεται φυσικό φως χάρη στη νότια έκθεσή του, φωτίζοντας τον γενναιόδωρο χώρο καθιστικού-κουζίνας άνω των 25 m². Η εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα σας προσκαλεί σε ζεστές γαστρονομικές στιγμές. Πρακτικό και λειτουργικό, δένει αρμονικά με τη μοντέρνα διακόσμηση του διαμερίσματος. Το υπνοδωμάτιο, άνετο και με καλές αναλογίες, σας επιτρέπει να φανταστείτε τόσο έναν χαλαρωτικό χώρο ύπνου όσο και έναν χώρο γραφείου που ευνοεί την τηλεργασία ή το διάβασμα. Το σύγχρονο μπάνιο επεκτείνει αυτή την εντύπωση διακριτικής άνεσης, προσφέροντας ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα αποκαλύπτει επίσης πολύτιμα και σπάνια περιουσιακά στοιχεία. Μια σοφίτα, προσβάσιμη απευθείας από το διαμέρισμα, παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο εκτός από το κελάρι και το ξυλόστεγο. Εξωτερικά, η αυλή προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο όπου μπορείτε να καθίσετε τις ηλιόλουστες μέρες, ένα προνόμιο ιδιαίτερα περιζήτητο σε αυτόν τον τομέα. Η θερμική άνεση παρέχεται από κουφώματα με διπλά τζάμια από ξύλο και PVC, καθώς και από ατομική θέρμανση αερίου συμπύκνωσης, που εγγυώνται ενεργειακή απόδοση και έλεγχο της κατανάλωσης. Η συνιδιοκτησία, την οποία διαχειρίζεται ένας εθελοντής διαχειριστής ακινήτων, επιτρέπει μια ευκολότερη καθημερινή ζωή και χαμηλές χρεώσεις, όπως νερό, κοινόχρηστα και ασφάλιση κτιρίου. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει αυθεντική γοητεία και σύγχρονες ανέσεις σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για να κανονίσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση και αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από αυτό το καταφύγιο γαλήνης σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης. Carrez: 42,95 m² Φόρος ακίνητης περιουσίας: 681 € Χρεώσεις: 576 € Επικοινωνήστε με τον σύμβουλό σας Endie Immobilier: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Ανεξάρτητος εμπορικός αντιπρόσωπος Πόλη μητρώου: DIJON RSAC N° 832 134 985 - Ο πίνακας των αμοιβών μας είναι διαθέσιμος στο ... (αναφ. 030085437) (Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Dijon - Distrito Montchapet, rue du 23 janvier A pocos minutos andando del hipercentro, en una calle tranquila, este apartamento en un edificio acogedor está listo para convertirse en tu capullo. Con una superficie habitable de 42,95 m², esta propiedad está situada en la primera planta de un condominio íntimo de solo 3 apartamentos. Su diseño ingenioso optimiza cada espacio para ofrecer comodidad y modernidad. Al entrar, te recibe la luz natural gracias a su exposición sur, que ilumina el amplio espacio de la cocina de más de 25 m². La cocina equipada y equipada te invita a momentos culinarios cálidos. Práctico y funcional, se integra armoniosamente con la decoración moderna del apartamento. El dormitorio, cómodo y bien proporcionado, te permite imaginar tanto una zona de descanso relajante como una zona de oficina apta para teletrabajo o lectura. El baño contemporáneo amplía esta sensación de confort discreto, ofreciendo un entorno funcional y agradable para el uso diario. El apartamento también revela bienes valiosos y raros. Un desván, accesible directamente desde el apartamento, proporciona espacio adicional de almacenamiento además de la bodega y el cobertizo de leña. En el exterior, el patio ofrece un espacio privado donde es posible sentarse en días soleados, un privilegio especialmente codiciado en esta zona. El confort térmico se proporciona mediante carpintería de doble acristalamiento de madera y PVC, así como calefacción individual por gas de condensación, garantizando eficiencia energética y control del consumo. La copropiedad, gestionada por un administrador voluntario de la propiedad, facilita la vida diaria y cobra precios bajos, incluyendo agua, gastos comunes y seguro del edificio. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combine encanto auténtico y comodidades modernas en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Contacta conmigo hoy para concertar una visita privada y déjate seducir por este refugio de paz a solo un paso del centro de la ciudad. Carrez: 42,95 m² Impuesto sobre la propiedad: 681 € Cargos: 576 € Contacte con su asesora de Endie Immobilier: Marie-Pierre BOISSEAU - EI ... Agente comercial independiente Ciudad de registro: DIJON RSAC N° 832 134 985 - La escala de nuestras tarifas está disponible en ... (ref. 030085437) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Dijon - Montchapet district, rue du 23 janvier A few minutes walk from the hypercenter, in a quiet street, this apartment in a cozy building is ready to become your cocoon. With a living area of 42.95 m², this property is nestled on the first floor of an intimate condominium of only 3 apartments. Its ingenious design optimizes each space to offer comfort and modernity. As you enter, you are greeted by natural light thanks to its southern exposure, illuminating the generous living-kitchen space of more than 25 m². The fitted and equipped kitchen invites you to warm culinary moments. Practical and functional, it blends harmoniously into the modern décor of the apartment. The bedroom, comfortable and well proportioned, allows you to imagine both a soothing sleeping area and an office area conducive to teleworking or reading. The contemporary bathroom extends this impression of discreet comfort, offering a functional and pleasant setting for everyday use. The apartment also reveals precious and rare assets. An attic, accessible directly from the apartment, provides additional storage space in addition to the cellar and the woodshed. Outside, the courtyard offers a private space where it becomes possible to sit on sunny days, a privilege particularly sought after in this area. Thermal comfort is provided by wood and PVC double-glazed joinery as well as individual condensing gas heating, guaranteeing energy efficiency and consumption control. The co-ownership, managed by a volunteer property manager, allows for an easier daily life and low charges including water, common charges and building insurance. 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Référence: EDEN-T114622589
Pays: FR
Ville: Dijon
Code postal: 21000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 43 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Etage: 1

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