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Mulhouse - Appartement & loft à vendre

France > Alsace > Haut-Rhin > Mulhouse
299 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
2 ch
1 sdb
106 m²
Référence: EDEN-T114840728 / 114840728
Situé dans le quartier Fonderie, ce loft en duplex prend place au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment chargé d'histoire entièrement repensé dans un esprit urbain et contemporain. Issu d'une réhabilitation soignée, ce bien immobilier séduit par son architecture revisitée, son agencement fluide et ses prestations recherchées. L'ensemble est prolongé par une terrasse de 28 m2, véritable extension extérieure, et bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, des atouts rares dans un environnement urbain. Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes agréables, pensée comme un espace central de convivialité. Le salon et la salle à manger s'y déploient naturellement, profitant d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, dans le prolongement de l'espace de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la fluidité de la circulation. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'étage accueille la partie nuit, composée de deux chambres à l'ambiance apaisante. Une salle d'eau fonctionnelle vient parfaire cet étage, pensé pour préserver l'intimité et le confort du quotidien. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une distribution cohérente et d'une rénovation qui met en valeur le caractère contemporain du lieu. A l'extérieur, la terrasse de 28 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Facilement aménageable, elle permet d'imaginer un salon extérieur, un espace repas ou un coin végétalisé, apportant une respiration appréciable au coeur de la ville. Le garage fermé et la place de stationnement privative renforcent la fonctionnalité de ce bien. L'appartement s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce duplex issu d'une réhabilitation contemporaine conjugue esprit urbain, agencement optimisé et extérieur généreux. Son implantation sur deux niveaux, sa terrasse et ses annexes en font un bien immobilier singulier, idéal pour les amateurs de lieux de vie au caractère atypique. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 10 min à pied Transports à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2996 et 3662 euros Contact : Sébastien ... Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2825.52 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse. Voir plus Voir moins Situé dans le quartier Fonderie, ce loft en duplex prend place au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment chargé d'histoire entièrement repensé dans un esprit urbain et contemporain. Issu d'une réhabilitation soignée, ce bien immobilier séduit par son architecture revisitée, son agencement fluide et ses prestations recherchées. L'ensemble est prolongé par une terrasse de 28 m2, véritable extension extérieure, et bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, des atouts rares dans un environnement urbain. Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes agréables, pensée comme un espace central de convivialité. Le salon et la salle à manger s'y déploient naturellement, profitant d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, dans le prolongement de l'espace de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la fluidité de la circulation. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'étage accueille la partie nuit, composée de deux chambres à l'ambiance apaisante. Une salle d'eau fonctionnelle vient parfaire cet étage, pensé pour préserver l'intimité et le confort du quotidien. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une distribution cohérente et d'une rénovation qui met en valeur le caractère contemporain du lieu. A l'extérieur, la terrasse de 28 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Facilement aménageable, elle permet d'imaginer un salon extérieur, un espace repas ou un coin végétalisé, apportant une respiration appréciable au coeur de la ville. Le garage fermé et la place de stationnement privative renforcent la fonctionnalité de ce bien. L'appartement s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce duplex issu d'une réhabilitation contemporaine conjugue esprit urbain, agencement optimisé et extérieur généreux. Son implantation sur deux niveaux, sa terrasse et ses annexes en font un bien immobilier singulier, idéal pour les amateurs de lieux de vie au caractère atypique. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 10 min à pied Transports à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2996 et 3662 euros Contact : Sébastien ... Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2825.52 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse. Located in the Fonderie district, this duplex loft is located on the ground floor and first floor of a building steeped in history completely redesigned in an urban and contemporary spirit. The result of a careful rehabilitation, this property seduces with its revisited architecture, its fluid layout and its sought-after services. The whole is extended by a 28 m2 terrace, a real outdoor extension, and also benefits from a garage and a parking space, rare assets in an urban environment. The first level is organized around a large living room with pleasant volumes, designed as a central space for conviviality. The living room and dining room unfold naturally, enjoying a warm and contemporary atmosphere. The kitchen, as an extension of the living space, blends harmoniously into the whole and contributes to the fluidity of the circulation. An office completes this level, providing an ideal space for telecommuting or a versatile room as needed. The first floor hosts the night area, composed of two bedrooms with a soothing atmosphere. A functional bathroom completes this floor, designed to preserve privacy and daily comfort. The entire apartment benefits from a coherent distribution and a renovation that highlights the contemporary character of the place. Outside, the 28 m2 terrace is a real additional living space. Easily convertible, it allows you to imagine an outdoor lounge, a dining area or a green corner, bringing an appreciable breath of fresh air to the heart of the city. The closed garage and the private parking space reinforce the functionality of this property. The apartment is part of a dynamic urban environment, close to shops, schools, transport and daily services, offering a practical and sought-after living environment. This duplex resulting from a contemporary rehabilitation combines urban spirit, optimized layout and generous exterior. Its location on two levels, its terrace and its annexes make it a singular property, ideal for lovers of living spaces with an atypical character. Shops 10 minutes walk Schools 10 minutes walk Transport 10 minutes walk ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included): between 2996 and 3662 euros Contact: Sébastien ... Co-ownership of 120 lots - including 40 residential lots. Annual charges: 2825.52 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: 912 626 496 - Mulhouse. Dieses Doppelhaus-Loft befindet sich im Bezirk Fonderie und befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Gebäudes, das von Geschichte durchdrungen ist und im urbanen und zeitgenössischen Geist komplett neu gestaltet wurde. Das Ergebnis einer sorgfältigen Sanierung verführt dieses Anwesen mit seiner neu gestalteten Architektur, seinem flüssigen Layout und seinen begehrten Dienstleistungen. Das Ganze wird durch eine 28 m² große Terrasse erweitert, eine echte Außenerweiterung, und profitiert zudem von einer Garage und einem Parkplatz, die in einer städtischen Umgebung seltene Bereiche sind. Das erste Stockwerk ist um ein großes Wohnzimmer mit angenehmen Räumen angelegt, das als zentraler Raum für Geselligkeit gestaltet ist. Wohnzimmer und Esszimmer entfalten sich natürlich und genießen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Die Küche fügt sich als Erweiterung des Wohnraums harmonisch in das Ganze ein und trägt zur Flüssigkeit der Zirkulation bei. Ein Büro vervollständigt diese Ebene und bietet einen idealen Raum für Homeoffice oder einen vielseitigen Raum bei Bedarf. Im Erdgeschoss befindet sich der Nachtbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit einer beruhigenden Atmosphäre besteht. Ein funktionales Badezimmer vervollständigt diesen Stock, das darauf ausgelegt ist, Privatsphäre und täglichen Komfort zu bewahren. Die gesamte Wohnung profitiert von einer kohärenten Verteilung und einer Renovierung, die den zeitgenössischen Charakter des Ortes hervorhebt. Draußen ist die 28 m² große Terrasse ein echtes zusätzliches Wohnareal. Leicht umzubauen, ermöglicht es Ihnen, sich eine Außenlounge, einen Essbereich oder eine grüne Ecke vorzustellen, die eine ordentliche frische Luft ins Herz der Stadt bringt. Die geschlossene Garage und der private Parkplatz unterstreichen die Funktionalität dieses Grundstücks. Die Wohnung ist Teil eines dynamischen urbanen Umfelds, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und täglichen Dienstleistungen und bietet ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld. Dieses Doppelhaus, das durch eine zeitgenössische Sanierung hervorgeht, vereint städtischen Geist, optimierten Grundriss und großzügige Außenfassade. Die Lage auf zwei Ebenen, die Terrasse und die Anbauten machen sie zu einer einzigartigen Immobilie, ideal für Liebhaber von Wohnräumen mit untypischem Charakter. Geschäfte 10 Minuten zu Fuß Schulen 10 Minuten zu Fuß Verkehr 10 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements): zwischen 2996 und 3662 Euro Kontakt: Sébastien ... Miteigentümer von 120 Grundstücken – darunter 40 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 2825,52 Euro. Sébastien DEPREZ (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 912 626 496 – Mulhouse. Αυτή η διώροφη σοφίτα βρίσκεται στη συνοικία Fonderie και βρίσκεται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο ενός κτηρίου γεμάτου ιστορία, πλήρως επανασχεδιασμένου σε αστικό και σύγχρονο πνεύμα. Αποτέλεσμα προσεκτικής αποκατάστασης, αυτό το ακίνητο σαγηνεύει με την ανανεωμένη αρχιτεκτονική του, τη ρευστή του διάταξη και τις περιζήτητες υπηρεσίες του. Το σύνολο επεκτείνεται από μια βεράντα 28 m2, μια πραγματική εξωτερική επέκταση, και επωφελείται επίσης από ένα γκαράζ και μια θέση στάθμευσης, σπάνια περιουσιακά στοιχεία σε ένα αστικό περιβάλλον. Το πρώτο επίπεδο οργανώνεται γύρω από ένα μεγάλο σαλόνι με ευχάριστους όγκους, σχεδιασμένο ως κεντρικός χώρος συναναστροφής. Το σαλόνι και η τραπεζαρία ξεδιπλώνονται φυσικά, απολαμβάνοντας μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα, ως προέκταση του χώρου διαβίωσης, δένει αρμονικά με το σύνολο και συμβάλλει στη ρευστότητα της κυκλοφορίας. Ένα γραφείο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για τηλεργασία ή ένα ευέλικτο δωμάτιο ανάλογα με τις ανάγκες. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τον νυχτερινό χώρο, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Ένα λειτουργικό μπάνιο ολοκληρώνει αυτόν τον όροφο, σχεδιασμένο για να διατηρεί την ιδιωτικότητα και την καθημερινή άνεση. Ολόκληρο το διαμέρισμα επωφελείται από μια συνεκτική κατανομή και μια ανακαίνιση που αναδεικνύει τον σύγχρονο χαρακτήρα του χώρου. Εξωτερικά, η βεράντα 28 m2 είναι ένας πραγματικός πρόσθετος χώρος διαβίωσης. Εύκολα μετατρέψιμο, σας επιτρέπει να φανταστείτε ένα υπαίθριο σαλόνι, μια τραπεζαρία ή μια πράσινη γωνιά, φέρνοντας μια αξιόλογη ανάσα φρέσκου αέρα στην καρδιά της πόλης. Το κλειστό γκαράζ και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενισχύουν τη λειτουργικότητα αυτού του ακινήτου. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός δυναμικού αστικού περιβάλλοντος, κοντά σε καταστήματα, σχολεία, συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα πρακτικό και περιζήτητο περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το διώροφο που προκύπτει από μια σύγχρονη αποκατάσταση συνδυάζει το αστικό πνεύμα, τη βελτιστοποιημένη διάταξη και το γενναιόδωρο εξωτερικό. Η θέση του σε δύο επίπεδα, η βεράντα του και τα παραρτήματά του το καθιστούν ένα μοναδικό ακίνητο, ιδανικό για τους λάτρεις των χώρων διαβίωσης με άτυπο χαρακτήρα. Καταστήματα 10 λεπτά με τα πόδια Σχολεία 10 λεπτά με τα πόδια Μεταφορές 10 λεπτά με τα πόδια ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις μέσες τιμές ενέργειας που αναπροσαρμόζονται στα έτη 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών): μεταξύ 2996 και 3662 ευρώ Επικοινωνία: Sébastien ... Συνιδιοκτησία 120 οικοπέδων - συμπεριλαμβανομένων 40 οικιστικών οικοπέδων. Ετήσιες χρεώσεις: 2825,52 ευρώ. Sébastien DEPREZ (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 912 626 496 - Mulhouse. Situado en el distrito de la Fonderie, este loft dúplex se encuentra en la planta baja y primera planta de un edificio cargado de historia completamente rediseñado en un espíritu urbano y contemporáneo. Fruto de una cuidadosa rehabilitación, esta propiedad seduce con su arquitectura revisada, su distribución fluida y sus servicios tan codiciados. El conjunto se amplía con una terraza de 28 m2, una verdadera ampliación exterior, y también cuenta con un garaje y una plaza de aparcamiento, elementos poco comunes en un entorno urbano. El primer nivel está organizado alrededor de un gran salón con volúmenes agradables, diseñado como un espacio central para la convivencia. El salón y el comedor se desarrollan de forma natural, disfrutando de un ambiente cálido y contemporáneo. La cocina, como extensión del espacio habitable, se integra armoniosamente en el conjunto y contribuye a la fluidez de la circulación. Una oficina completa este nivel, proporcionando un espacio ideal para teletrabajo o una sala versátil según se necesite. La primera planta alberga la zona nocturna, compuesta por dos dormitorios con un ambiente relajante. Un baño funcional completa esta planta, diseñado para preservar la privacidad y el confort diario. Todo el apartamento se beneficia de una distribución coherente y una renovación que resalta el carácter contemporáneo del lugar. En el exterior, la terraza de 28 m2 es un verdadero espacio adicional para vivir. Fácilmente descapotable, te permite imaginar un salón al aire libre, un comedor o un rincón verde, trayendo un agradable soplo de aire fresco al corazón de la ciudad. El garaje cerrado y el aparcamiento privado refuerzan la funcionalidad de esta propiedad. El apartamento forma parte de un entorno urbano dinámico, cerca de tiendas, escuelas, transporte y servicios diarios, ofreciendo un entorno de vida práctico y muy solicitado. Este dúplex, fruto de una rehabilitación contemporánea, combina espíritu urbano, distribución optimizada y un exterior generoso. Su ubicación en dos niveles, su terraza y sus anexos la convierten en una propiedad singular, ideal para los amantes de los espacios habitables con un carácter atípico. Tiendas a 10 minutos andando Colegios a 10 minutos a pie Transporte a 10 minutos a pie CLASE DE ENERGÍA: C / CLASE DE CLIMA: D Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas): entre 2996 y 3662 euros Contacto: Sébastien ... Copropiedad de 120 parcelas, incluyendo 40 residenciales. Comisiones anuales: 2825,52 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 912 626 496 - Mulhouse. Gelegen in de wijk Fonderie, bevindt deze duplex-loft zich op de begane grond en de eerste verdieping van een gebouw dat doordrenkt is van geschiedenis, volledig heringericht in een stedelijke en hedendaagse geest. Het resultaat van een zorgvuldige restauratie verleidt dit pand met zijn hernieuwde architectuur, zijn soepele indeling en zijn gewilde diensten. Het geheel wordt uitgebreid door een terras van 28 m², een echte buitenaanbouw, en profiteert ook van een garage en een parkeerruimte, zeldzame troefjes in een stedelijke omgeving. De eerste verdieping is georganiseerd rond een grote woonkamer met aangename volumes, ontworpen als een centrale ruimte voor gezelligheid. De woonkamer en eetkamer ontvouwen zich natuurlijk en genieten van een warme en eigentijdse sfeer. De keuken, als verlengstuk van de woonruimte, gaat harmonieus op in het geheel en draagt bij aan de vloeiendheid van de circulatie. Een kantoor maakt dit niveau compleet en biedt een ideale ruimte om thuis te werken of een veelzijdige ruimte indien nodig. De eerste verdieping huisvest de nachtruimte, bestaande uit twee slaapkamers met een rustgevende sfeer. Een functionele badkamer maakt deze verdieping compleet, ontworpen om privacy en dagelijks comfort te behouden. Het hele appartement profiteert van een samenhangende verdeling en een renovatie die het hedendaagse karakter van de plek benadrukt. Buiten is het 28 m² grote terras een echte extra woonruimte. Eenvoudig omgebouwd en stelt je in staat een buitenlounge, een eetruimte of een groene hoek voor te stellen, waardoor je een flinke frisse wind in het hart van de stad brengt. De gesloten garage en de privéparkeerplaats versterken de functionaliteit van dit pand. Het appartement maakt deel uit van een dynamische stedelijke omgeving, dicht bij winkels, scholen, vervoer en dagelijkse diensten, en biedt een praktische en gewilde woonomgeving. Deze duplex, voortkomend uit een eigentijdse renovatie, combineert stedelijke geest, geoptimaliseerde indeling en een ruim exterieur. De ligging op twee niveaus, het terras en de aanbouwen maken het tot een uniek pand, ideaal voor liefhebbers van woonruimtes met een atypisch karakter. Winkels 10 minuten lopen Scholen 10 minuten lopen Vervoer 10 minuten lopen ENERGIEKLAS: C / KLIMAATKLAS: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 2996 en 3662 euro Contact: Sébastien ... Mede-eigendom van 120 kavels - waaronder 40 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 2825,52 euro. Sébastien DEPREZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 626 496 - Mulhouse.
Référence: EDEN-T114840728
Pays: FR
Ville: Mulhouse
Code postal: 68100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 106 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1

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