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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115578218
/ 115578218
Référence:
EDEN-T115578218
Pays:
US
Ville:
Lorton
Code postal:
22079
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
566 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Features:
- Swimming Pool
- Garage Voir plus Voir moins Добро пожаловать в Холлоуинг Пойнт Ривер Эстейтс — лучшее секретное место округа Фэрфакс вдоль широких вод величественной реки Потомак на самом конце полуострова Мейсон-Нек, где парят орлы, а река течёт глубоко. Этот красиво спроектированный дом с отличной высотой и бассейном у реки предлагает курортный образ жизни в месте спокойствия, место для отдыха и наслаждения мирной водой и изобилием природы. Расположенный вдоль 125 футов набережной с прибрежными правами и частным причалом, этот полностью отреставрированный и расширенный дом предлагает прямой вид на реку почти из всех основных жилых зон. Продуманно спроектированная с идеальным сочетанием потока и функции, почти каждая комната запечатлела величественные виды на реку Потомак. План этажа, который стремится как к повседневному, так и к формальному развлечению и комфортному повседневному образу жизни. Главный уровень открывается фойе, обрамляющим вид на воду, ведущий в формальную столовую с коронной молдингом и панелями. Гостиная укреплена сводчатыми балочными потолками, камином на дровах с гранитной отделкой и бесшовным соединением с кухней, всё ориентировано на воду. Кухня рассчитана как на повседневное использование, так и для приёма гостей — с индивидуальными шкафами, роскошными гранитными столешницами, островком высотой 10 футов с сиденьями, нержавеющей техникой Bosch, зоной для подачи дворецкого и большой кладовой. Рядом расположена солнечная комната, предоставляющая дополнительное жилое пространство с прямым выходом на террасы у реки и бассейн. Нижний этаж с выходом продолжает акцент на набережной: семейный зал с прямым выходом на патио и бассейн, дровяной камином, встроенными помещениями и баром с винным охладителем. Отдельная прачечная с индивидуальным хранилищем и просторное прилегающее кладовое помещение дополняют этот уровень. Верхний первый этаж включает двухспальные люксы. В люксе на набережной есть отдельная зона для сидения/переодевания, два гардеробных, роскошная ванная комната и отдельный балкон с видом на реку и бассейн. Второй люкс предлагает ванную комнату, просторное пространство для шкафа и вид на переднюю территорию. Верхний этаж начального люкса, завершённый в 2025 году, представляет собой специализированный отдых на набережной с оконными стенами, зоной отдыха и раздвижными дверями, расположенными для будущей террасы. Два больших гардеробных с индивидуальными встроенными и спа-ванной комнатой с ванной, большим душем, двумя плавающими тумбальками и шкафом для белья дополняют пространство. Среди внешних достопримечательностей — недавно построенный причал и морская стена (2025), длиной 180 футов с разрешенным дополнительным расширением, береговая линия длиной 125 футов, огороженный двор, обширные сланцевые террасы, систему орошения газонов и бассейн Gunite у реки с интегрированным спа. Постоянные лестницы обеспечивают прямой доступ к кромке воды. Технические функции — системы: Капитальный ремонт в 2019 году с пристройкой основного комплекса и расширением гаража в 2025 году. Апркс. 6000 кв. футов на участке .71-Ac. 5-зонная система HVAC, включая выделенные зоны. Пол из цельного белого дуба на главной части (восстановлен в 2025 году). Генератор мощностью 26 кВт обслуживает большую часть дома. 4-электрических щитков. Утопленные, подсветительные помещения под шкафом и под шкафами. Полностью достроенный отапливаемый и охлаждённый гараж на 4 места, круглая парковка на 10+ автомобилей. Место для парковки на автодоме с розеткой на 30 ампер. Не находится в зоне наводнения. Гарантия на дом включена вместе с покрытием бассейна. Это место известно как рай для любителей природы, а лодочники радуются общественным причалом и несколькими близлежащими маринами. Удобства района: ... Включайте парк и пляж на набережной на 7 кондиторов с павильоном, гриль-станции, волейбол, спуск лодок на набережной с пирсом, корты для тенниса, пиклбола и баскетбола, детскую площадку. Ежегодные мероприятия, спонсируемые HPA в течение года. Окружённый тысячами акров федеральных, государственных и региональных парков, всего в 27 милях к югу от Вашингтона, в 30 минутах до Старого города Александрии и в 6 милях до Форт-Бельвуара. Рядом находится станция VRE, выход на I-395 по EZ, общественные велосипедные и пешеходные тропы, гольф-поле и кемпинг Pohick Bay, конюшни — всё под вашей досягаемостью!
Features:
- Swimming Pool
- Garage Welcome to Hallowing Point River Estates, Fairfax County's best kept secret along the wide waters of the majestic Potomac River at the very tip of the Mason Neck Peninsula where eagles soar and the river runs deep. This beautifully designed home with superior elevation and riverside pool offers a resort lifestyle in a place of serenity, a place to unwind and enjoy the surrounds of calming waters and abundant nature. Set along 125 ' of waterfront with riparian rights and private dock, this fully renovated and expanded residence offers direct river views from nearly every primary living space. Thoughtfully designed with the perfect integration of flow and function, nearly every room capturing the majestic Potomac river views. A floor plan that brings intent for both casual and formal entertaining and comfortable everyday lifestyle. The main level opens with a foyer that frames straight-through water views, leading to a formal dining room with crown molding and wainscoting. The living room is anchored by vaulted beamed ceilings, a wood-burning fireplace with granite surround, and seamless connection to the kitchen, all oriented toward the water. The kitchen is designed for both daily use and entertaining, featuring custom cabinetry, lux granite countertops, a 10' island with seating, Bosch stainless appliances, a butler's serving area, and a large walk-in pantry. Adjacent, the sunroom provides additional living space with direct access to riverside patios and the pool. The walk-out lower level continues the waterfront focus with a family room offering direct access to the patio and pool, a wood-burning fireplace, built-ins, and a bar with wine cooler. A separate laundry room with custom storage and an expansive adjoining storage room complete this level. Upper Level One includes two bedroom suites. The waterfront suite features a private sitting/dressing area, two walk-in closets, a luxury bath, and a private balcony overlooking the river and pool. The second suite offers an en-suite bath, generous closet space, and views of the front grounds. The top-level primary suite, completed in 2025, is a dedicated waterfront retreat with walls of windows, a sitting area, and sliding doors positioned for a future deck. Two oversized walk-in closets with custom built-ins and a spa-style bath with soaking tub, oversized shower, dual floating vanities, and linen closet complete the space. Outdoor features include a newly constructed dock and seawall (2025), 180' in length with additional extension permitted, 125' rip-rap shoreline, fenced yard, extensive slate patios, lawn irrigation system, and a riverside Gunite pool with integrated spa. Permanent stairs provide direct access to the water's edge. Tech Features-Systems: Extensively renovated in 2019 with a 2025 primary suite addition & garage expansion. Aprx. 6000 sf on a .71-Ac lot. 5-zone HVAC system including dedicated zones. Solid white oak floors on the main (refinished 2025). 26 kw generator servicing most of the house. 4-electrical panels. Recessed, Cove and under-cabinet lighting throughout. Totally finished heated and cooled 4 car garage, circular driveway-parking for 10+ vehicles. RV parking spot w/30-amp RV outlet. Not located in a flood zone. Home warranty included with pool coverage. The location is a known nature lover's paradise, and boaters delight with a community dock and several nearby marinas. Neighborhood Amenities: ... include a waterfront 7-ac park & beach with pavilion, grilling stations, volleyball, waterfront boat launch with pier, tennis, pickleball & basketball courts, playground. Annual events sponsored by HPA throughout the year. Surrounded by thousands of acres of federal, state, and regional parkland, just 27 miles south of DC, 30 mins to Old Town Alexandria, and 6 miles to Ft. Belvoir. Nearby VRE Station, EZ access to I395, community bike & hiking trails, Pohick Bay golf course & camping, ,riding stables all at your reach!
Features:
- Swimming Pool
- Garage Willkommen bei Hallowing Point River Estates, dem bestgehüteten Geheimnis des Fairfax County entlang der weiten Gewässer des majestätischen Potomac River an der Spitze der Mason Neck Halbinsel, wo Adler fliegen und der Fluss tief fließt. Dieses wunderschön gestaltete Haus mit überlegener Höhe und einem Pool am Flussufer bietet einen Resort-Lebensstil an einem Ort der Ruhe, einen Ort zum Entspannen und die Umgebung von beruhigendem Wasser und üppiger Natur. Entlang eines 125 Fuß langen Uferabschnitts mit Uferrechten und privatem Steg gelegen, bietet dieses vollständig renovierte und erweiterte Wohnhaus direkten Blick auf den Fluss von nahezu jedem Hauptwohnbereich. Sorgfältig gestaltet mit der perfekten Integration von Fluss und Funktion, fast jeder Raum fängt die majestätische Aussicht auf den Potomac-Fluss ein. Ein Grundriss, der sowohl für lockere als auch formelle Unterhaltung sowie für einen komfortablen Alltag eine Absicht vermittelt. Das Hauptgeschoss öffnet sich mit einem Foyer, das den direkten Blick auf das Wasser einrahmt und zu einem formellen Speisesaal mit Zierleisten und Vertäfelungen führt. Das Wohnzimmer wird durch gewölbte Balkendecken, einen holzbefeuerten Kamin mit Granitumrahmung und eine nahtlose Verbindung zur Küche verankert, alles zum Wasser ausgerichtet. Die Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste konzipiert und verfügt über maßgefertigte Schränke, Arbeitsplatten aus Lux-Granit, eine 3 Meter große Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten, Bosch-Edelstahlgeräte, einen Butler-Serverbereich und eine große begehbare Speisekammer. Angrenzend bietet der Wintersal zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zu den Flussterrassen und dem Pool. Das untere Etage, das mit dem Walkout ausgeht, setzt den Fokus auf das Wasser fort, mit einem Familienzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, einem Holzkamin, Einbaueinrichtungen und einer Bar mit Weinkühler. Ein separater Waschraum mit individuellem Stauraum und ein großzügiger angrenzender Lagerraum vervollständigen diese Ebene. Upper Level One umfasst Zwei-Zimmer-Suiten. Die Suite am Wasser verfügt über einen privaten Sitz- und Ankleidebereich, zwei begehbare Kleiderschränke, ein luxuriöses Bad und einen privaten Balkon mit Blick auf Fluss und Pool. Die zweite Suite bietet ein eigenes Bad, großzügigen Kleiderschrank und einen Blick auf das vordere Gelände. Die oberste Hauptsuite, die 2025 fertiggestellt wurde, ist ein eigener Rückzugsort am Wasser mit Fensterwänden, einem Sitzbereich und Schiebetüren, die für eine zukünftige Terrasse vorgesehen sind. Zwei übergroße begehbare Kleiderschranke mit individuell eingebauten Kleidern und ein Spa-Bad mit Badewanne, übergroßer Dusche, zwei schwimmenden Waschbecken und ein Wäscheschrank vervollständigen den Raum. Zu den Außenanlagen gehören ein neu gebauter Steg und eine Ufermauer (2025) mit einer Länge von 180 Fuß mit erlaubter zusätzlicher Verlängerung, ein 125 Fuß langes Riprap-Ufer, ein eingezäunter Garten, umfangreiche Schieferterrassen, ein Rasenbewässerungssystem und ein Gunite-Pool am Flussufer mit integriertem Spa. Permanente Treppen bieten direkten Zugang zum Wasserrand. Tech Features-Systeme: Umfassend renoviert 2019 mit einem Anbau der Hauptsuite und Garagenerweiterung im Jahr 2025. Aprx. 6000 Quadratfuß auf einem .71-AC-Grundstück. 5-Zonen-HLK-System einschließlich dedizierter Zonen. Massive weiße Eichenböden auf dem Hauptbereich (2025 renoviert). 26-kW-Generator, der den Großteil des Hauses versorgt. 4-elektrische Panels. Versenkt, Decken- und Unterschrankbeleuchtung durchgehend. Komplett fertiggestellte, beheizte und gekühlte Vier-Auto-Garage, runde Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für 10+ Fahrzeuge. Wohnmobilparkplatz mit 30-Ampere-Wohnmobil-Steckdose. Nicht in einer Überschwemmungszone gelegen. Hausgarantie ist mit der Poolversicherung enthalten. Der Ort ist ein bekanntes Paradies für Naturliebhaber, und Bootsfahrer erfreuen sich mit einem Gemeinschaftssteg und mehreren nahegelegenen Marinas. Nachbarschaftsannehmlichkeiten: ... Beinhaltet einen 7-AC-Park und einen Strand am Wasser mit Pavillon, Grillstationen, Volleyball, eine Bootsanlegestelle mit Pier, Tennis, Pickleball- und Basketballplätze sowie einen Spielplatz. Jährliche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über von der HPA gesponsert werden. Umgeben von Tausenden Hektar Bundes-, Landes- und regionalem Parkland, nur 27 Meilen südlich von DC, 30 Minuten bis Old Town Alexandria und 6 Meilen bis Ft. Belvoir. Die nahegelegene VRE-Station, der EZ-Zugang zur I395, lokale Fahrrad- und Wanderwege, der Pohick Bay Golfplatz und Camping sowie Reitställe – alles zum Greifen nah!
Features:
- Swimming Pool
- Garage Bienvenidos a Hallowed Point River Estates, el secreto mejor guardado del condado de Fairfax a lo largo de las amplias aguas del majestuoso río Potomac, en la punta misma de la península de Mason Neck, donde vuelan águilas y el río corre profundo. Esta casa bellamente diseñada, con una elevación superior y una piscina junto al río, ofrece un estilo de vida de resort en un lugar de serenidad, un lugar para relajarse y disfrutar del entorno de aguas tranquilas y abundante naturaleza. Situada a lo largo de 125 pies de litoral, con derechos ribereños y muelle privado, esta residencia totalmente renovada y ampliada ofrece vistas directas al río desde casi todos los espacios principales de vivienda. Diseñada con esmero y con la perfecta integración de flujo y funcionalidad, casi todas las habitaciones capturando las majestuosas vistas del río Potomac. Un plano que aporta intención tanto para el entretenimiento casual como formal, así como para un estilo de vida cómodo y cotidiano. La planta principal se abre con un vestíbulo que enmarca vistas directas al agua, conduciendo a un comedor formal con molduras y zócalos. El salón está anclado por techos abovedados de vigas, una chimenea de leña con marco de granito y una conexión continua a la cocina, todo orientado hacia el agua. La cocina está diseñada tanto para el uso diario como para recibir invitados, con mobiliario a medida, encimeras de granito de lujo (lujos), una isla de 10 pies con asientos, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, una zona de servicio para mayordomos y una gran despensa con acceso a casa. Junto a él, el solárium ofrece espacio habitable adicional con acceso directo a patios junto al río y a la piscina. La planta inferior con salida continua con el enfoque frente al agua con una sala familiar que ofrece acceso directo al patio y la piscina, una chimenea de leña, muebles empotrados y un bar con enfriador de vinos. Una lavandería separada con almacenamiento personalizado y un amplio trastero adyacente completan este nivel. El Piso Superior Uno incluye dos suites de dormitorio. La suite frente al mar cuenta con una zona privada para estar y vestir, dos vestidores, un baño de lujo y un balcón privado con vistas al río y a la piscina. La segunda suite ofrece baño en suite, amplio espacio para el armario y vistas a los jardines delanteros. La suite primaria de la planta superior, terminada en 2025, es un refugio dedicado frente al agua con paredes de ventanas, una zona de estar y puertas correderas destinadas a una futura terraza. Dos vestidores sobredimensionados con muebles empotrados a medida y un baño estilo spa con bañera, ducha sobredimensionada, tocadores flotantes dobles y armario de ropa blanca completan el espacio. Las características exteriores incluyen un muelle y muro de contención recién construidos (2025), de 180 pies de longitud con ampliación adicional permitida, orilla de 125 pies, jardín vallado, extensos patios de pizarra, sistema de riego para césped y una piscina de gunita junto al río con spa integrado. Unas escaleras permanentes proporcionan acceso directo a la orilla del agua. Características tecnológicas-Sistemas: Renovado extensamente en 2019 con una ampliación de suite principal y garaje en 2025. Aprx. 6000 sf en un lote .71-AC. Sistema HVAC de 5 zonas, incluyendo zonas dedicadas. Suelos macizos de roble blanco en la planta principal (restaurados en 2025). Generador de 26 kW que da servicio a la mayor parte de la casa. 4-cuadros eléctricos. Iluminación empotrada, de cala y bajo los armarios por todas partes. Totalmente terminado, calefactado y refrigerado garaje para 4 coches, aparcamiento circular para coches para 10+ vehículos. Plaza de aparcamiento para autocaravana con enchufe de 30 amperios. No está en una zona de inundación. Garantía del hogar incluida con cobertura de piscina. La ubicación es un paraíso conocido para los amantes de la naturaleza, y los navegantes disfrutan de un muelle comunitario y varias marinas cercanas. Servicios del barrio: ... Incluye un parque y playa de 7 AC frente al mar con pabellón, estaciones de barbacoa, voleibol, rampa para embarcaciones junto al agua con muelle, pistas de tenis, pickleball y baloncesto, y parque infantil. Eventos anuales patrocinados por la HPA a lo largo del año. Rodeado por miles de acres de parques federales, estatales y regionales, a solo 27 millas al sur de DC, a 30 minutos de Old Town Alexandria y a 6 millas de Ft. Belvoir. Estación VRE cercana, acceso EZ a la I395, senderos comunitarios para bicicletas y senderismo, campo de golf y camping Pohick Bay, ¡y establos de equitación, todo a tu alcance!
Features:
- Swimming Pool
- Garage Bienvenue à Hallowed Point River Estates, le secret le mieux gardé du comté de Fairfax, le long des vastes eaux de la majestueuse rivière Potomac, à la toute pointe de la péninsule de Mason Neck, où les aigles planent et où la rivière coule profondément. Cette maison magnifiquement conçue, avec une altitude supérieure et une piscine en bord de rivière, offre un style de vie de villégiature dans un lieu de sérénité, un lieu pour se détendre et profiter des eaux calmes et de la nature abondante. Située sur 125 pieds de front de mer avec des droits riverains et un quai privé, cette résidence entièrement rénovée et agrandie offre une vue directe sur la rivière depuis presque tous les espaces de vie principaux. Conçu avec soin avec une parfaite intégration de fluidité et de fonction, presque chaque pièce capturant la majestueuse vue sur le Potomac. Un plan d’étage qui apporte de l’intention à la fois à des réceptions décontractées et formelles, ainsi qu’à un mode de vie confortable au quotidien. Le niveau principal s’ouvre sur un hall offrant une vue directe sur l’eau, menant à une salle à manger formelle avec moulures de couronnement et lambris. Le salon est ancré par des plafonds voûtés à poutres, une cheminée à bois entourée de granit, et une connexion sans couture à la cuisine, le tout orienté vers l’eau. La cuisine est conçue pour un usage quotidien et pour les réceptions, avec des meubles sur mesure, des plans de travail en granit de luxe, un îlot de 10' avec des places assises, des appareils en inox Bosch, un espace de service pour majordome et un grand garde-manger accessible. À côté, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec un accès direct aux patios en bord de rivière et à la piscine. Le niveau inférieur avec sortie prolonge l’accent sur le front de mer avec une salle familiale offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, une cheminée à bois, des espaces encastrés et un bar avec refroidisseur à vin. Une buanderie séparée avec rangement personnalisé et un vaste espace de rangement attenant complètent ce niveau. Le premier étage supérieur comprend deux suites à chambre. La suite en bord de mer comprend un espace salon privé pour se mettre et se dresser, deux walk-iners, une salle de bain de luxe et un balcon privé donnant sur la rivière et la piscine. La deuxième suite offre une salle de bain attenante, un espace de placard généreux et une vue sur le jardin avant. La suite principale du dernier étage, achevée en 2025, est un lieu de retraite dédié au bord de l’eau avec des murs de fenêtres, un coin salon et des portes coulissantes prévues pour une future terrasse. Deux dressings surdimensionnés avec des meubles intégrés sur mesure et une salle de bain de style spa avec baignoire, une douche surdimensionnée, deux meubles-meufs flottants et un placard à linge complètent l’espace. Les équipements extérieurs comprennent un nouveau quai et une digue de soutenance (2025), de 180 pieds de long avec extension supplémentaire autorisée, une rive en tirage de 125 pieds, une cour clôturée, de vastes patios en ardoise, un système d’irrigation de pelouse et une piscine gunite en bord de rivière avec spa intégré. Des escaliers permanents permettent un accès direct au bord de l’eau. Fonctionnalités technologiques - Systèmes : Entièrement rénové en 2019 avec une extension de la suite principale et du garage en 2025. Aprx. 6000 pieds carrés sur un lot .71-AC. Système CVC 5 zones, y compris des zones dédiées. Sols en chêne blanc massif sur la ligne principale (remise à neuf en 2025). Générateur de 26 kW desservant la majeure partie de la maison. 4-panneaux électriques. Éclairage encastré, crique et sous les armoires partout. Garage 4 voitures chauffé et refroidi entièrement terminé, parking circulaire pour 10+ véhicules. Une place de parking pour camping-car avec une prise de 30 ampères. Pas situé dans une zone inondable. Garantie habitation incluse avec la couverture piscine. L’endroit est un paradis reconnu pour les amoureux de la nature, et les plaisanciers se réjouissent d’un quai communautaire et de plusieurs marinas à proximité. Équipements du quartier : ... Comprend un parc et plage de 7 AC en bord de mer avec pavillon, des stations de barbecue, du volley-ball, une rampe de mise à l’eau avec jetée, des terrains de tennis, de pickleball et de basket-ball, ainsi que l’aire de jeux. Des événements annuels parrainés par la HPA tout au long de l’année. Entouré de milliers d’acres de parcs fédéraux, étatiques et régionaux, à seulement 27 miles au sud de DC, à 30 minutes d’Old Town Alexandria, et à 6 miles de Ft. Belvoir. À proximité de la station VRE, accès EZ à l’I395, pistes cyclables et de randonnée communautaires, parcours de golf et camping Pohick Bay, écuries toutes à portée de main !
Features:
- Swimming Pool
- Garage