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Tambor - Maison & propriété à vendre

Costa Rica > Puntarenas > Tambor
1 243 270 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
6 ch
3 sdb
259 m²
terrain 633 m²
Référence: EDEN-T115747780 / 115747780
Située au centre de Santa Teresa, sur la péninsule de Nicoya à Puntarenas, Costa Rica, cette propriété entièrement fermée vous place dans l’une des destinations côtières les plus établies du pays. Santa Teresa est réputée pour son cadre balnéaire, sa culture surf et son ambiance villageoise animée, offrant un mélange d’environnement naturel et de commodité quotidienne. Dans ce cadre, cette propriété indépendante réunit une résidence principale de quatre chambres et une maison d’hôtes entièrement indépendante de deux chambres sur un terrain de 634 mètres carrés, offrant ainsi une opportunité flexible pour un usage personnel, la génération de revenus, ou une combinaison des deux.La résidence principale est organisée autour d’une piscine de salon élégante qui longe les espaces sociaux, créant un lien fort entre la vie intérieure et extérieure. Des plafonds à double hauteur et de vastes portes vitrées laissent entrer la lumière naturelle et la circulation de l’air tropical, tandis que la cuisine ouverte avec un îlot généreux se connecte naturellement au salon et à la terrasse. Les accents en bois chaud, les détails artisanaux et les finitions soigneusement soignées donnent à la maison un caractère tropical contemporain, confortable, bien pensé et facile à apprécier.La disposition des chambres permet à la fois de vivre à temps plein et de séjours en groupe. La suite principale comprend une salle de bain privée avec salle de bain, tandis que les chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète dans une configuration adaptée aux familles comme aux locations familiales. Une buanderie séparée ajoute de la praticité à la maison principale, surtout pour les séjours plus longs ou l’occupation par leur propriétaire.Totalement indépendante de la résidence principale, la maison d’hôtes dispose de sa propre entrée, d’une piscine privée, d’une terrasse couverte, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une seconde buanderie. Son généreux salon extérieur et son espace de restauration élargissent l’expérience de vie et le rendent particulièrement attractif en location indépendante ou comme hébergement privé pour les amis et la famille en visite.Le profil d’investissement est l’un des atouts les plus forts du bien. Son emplacement piétonnier dans le centre de Santa Teresa est l’un des principaux moteurs de l’attrait et de l’occupation des visiteurs dans la région, tandis que la combinaison d’une maison de quatre chambres et d’une maison d’hôtes séparée de deux chambres permet plusieurs configurations locatives qui peuvent maximiser les revenus. La disposition est particulièrement adaptée aux acheteurs souhaitant profiter d’une résidence tout en louant l’autre, et sa diversité de tailles de maisons répond bien à la demande des groupes familiaux et des invités cherchant un séjour de deux chambres. Conçue pour l’intimité, la fonctionnalité et la facilité d’utilisation, la propriété comprend un parking pour deux voitures ainsi qu’un quad, une moto ou des vélos, ainsi qu’un paysage tropical luxuriant qui confère au complexe une atmosphère calme et accueillante. Il est également clé en main et prêt à la location, ajoutant une valeur immédiate pour les acheteurs souhaitant un bien capable de répondre dès le départ à ses objectifs de style de vie et d’investissement.Santa Teresa fait partie du corridor balnéaire et touristique de la péninsule sud de Nicoya, une zone reconnue par les canaux touristiques officiels pour son cadre balnéaire naturel et par les autorités locales du district comme l’une des principales communautés côtières de Cóbano. Ce contexte plus large aide à expliquer la force d’un emplacement central et praticable à pied, proche de la plage, des surfs, des restaurants et des boutiques. Pour un acheteur à la recherche d’un bien au Costa Rica alliant valeur de vie, flexibilité pratique et fort potentiel local, cette offre est particulièrement bien placée. Voir plus Voir moins Located in the center of Santa Teresa, on the Nicoya Peninsula in Puntarenas, Costa Rica, this fully gated property places you in one of the country’s most established coastal destinations. Santa Teresa is known for its beach setting, surf culture, and active village atmosphere, offering a mix of natural surroundings and everyday convenience. Within that setting, this standalone property brings together a four bedroom main residence and a fully independent two bedroom guesthouse on a 634 square meter lot, creating a flexible opportunity for personal use, income generation, or a combination of both.The main residence is organized around a sleek lap pool that runs alongside the social spaces, creating a strong connection between interior and exterior living. Double height ceilings and expansive glass doors bring in natural light and tropical airflow, while the open concept kitchen with a generous island connects naturally to the living room and terrace. Warm wood accents, handcrafted details, and curated finishes give the home a contemporary tropical character that feels comfortable, well considered, and easy to enjoy.The bedroom layout supports both full time living and group stays. The primary suite includes a private en suite bathroom, while the additional bedrooms share a full bathroom in a configuration that works well for families and rentals alike. A separate laundry room adds practicality to the main house, especially for longer stays or owner occupancy.Completely independent from the principal residence, the guesthouse offers its own entrance, private pool, covered terrace, living area, equipped kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a second laundry area. Its generous outdoor lounge and dining space expand the living experience and make it especially attractive as a standalone rental or as private accommodation for visiting friends and family.The investment profile is one of the property’s strongest attributes. Its prime walkable location in central Santa Teresa is one of the clearest drivers of guest appeal and occupancy in the area, while the combination of a four bedroom home and a separate two bedroom guesthouse allows for multiple rental configurations that can help maximize income. The layout is especially well suited for buyers who want to enjoy one residence while renting the other, and its mix of home sizes responds well to demand from both family groups and guests seeking a two bedroom stay. Designed for privacy, functionality, and ease of use, the property includes parking for two cars plus an ATV, motorbike, or bicycles, along with lush tropical landscaping that gives the compound a calm and inviting feel. It is also turnkey and rental ready, adding immediate value for buyers who want a property that can serve both lifestyle and investment goals from the outset.Santa Teresa is part of the beach and tourism corridor of the southern Nicoya Peninsula, an area recognized by official tourism channels for its natural beach setting and by local district authorities as one of the principal coastal communities within Cóbano. That broader context helps explain the strength of a walkable central location close to the beach, surf, restaurants, and shops. For a buyer looking for a Costa Rica property that combines lifestyle value, practical flexibility, and strong rental potential, this offering is particularly well positioned. Situada en el centro de Santa Teresa, en la península de Nicoya en Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad totalmente cerrada te sitúa en uno de los destinos costeros más consolidados del país. Santa Teresa es conocida por su entorno playero, la cultura del surf y el ambiente animado de pueblo, que ofrece una mezcla de entorno natural y comodidad cotidiana. Dentro de ese entorno, esta propiedad independiente reúne una residencia principal de cuatro dormitorios y una casa de huéspedes totalmente independiente de dos dormitorios en un terreno de 634 metros cuadrados, creando una oportunidad flexible para uso personal, generación de ingresos o una combinación de ambos.La residencia principal está organizada alrededor de una piscina elegante que discurre junto a los espacios sociales, creando una fuerte conexión entre la vida interior y exterior. Los techos de doble altura y las amplias puertas de cristal aportan luz natural y circulación de aire tropical, mientras que la cocina de concepto abierto con una amplia isla conecta de forma natural con el salón y la terraza. Los detalles cálidos en madera, los detalles artesanales y los acabados cuidadosamente seleccionados dan a la casa un carácter tropical contemporáneo que resulta cómodo, bien pensado y fácil de disfrutar.La distribución de los dormitorios permite tanto vivir a tiempo completo como estancias en grupo. La suite principal incluye un baño privado con baño privado, mientras que los dormitorios adicionales comparten un baño completo en una configuración que funciona bien tanto para familias como para alquileres. Una lavandería separada añade practicidad a la casa principal, especialmente para estancias largas o en la ocupación de sus propietarios.Completamente independiente de la residencia principal, la casa de huéspedes dispone de entrada propia, piscina privada, terraza cubierta, zona de estar, cocina equipada, dos dormitorios, un baño y una segunda zona de lavandería. Su amplio salón exterior y comedor amplían la experiencia de vida y lo hacen especialmente atractivo como alquiler independiente o como alojamiento privado para amigos y familiares de visita.El perfil de inversión es uno de los atributos más fuertes de la propiedad. Su ubicación privilegiada para caminar en el centro de Santa Teresa es uno de los principales factores que atraen y ocupan a los huéspedes en la zona, mientras que la combinación de una casa de cuatro dormitorios y una casa de huéspedes separada de dos dormitorios permite múltiples configuraciones de alquiler que pueden ayudar a maximizar los ingresos. La distribución es especialmente adecuada para compradores que quieren disfrutar de una vivienda mientras alquilan la otra, y su variedad de tamaños de vivienda responde bien a la demanda tanto de grupos familiares como de huéspedes que buscan una estancia de dos habitaciones. Diseñada para la privacidad, la funcionalidad y la facilidad de uso, la propiedad incluye aparcamiento para dos coches más un ATV, una moto o bicicletas, junto con un paisajismo tropical exuberante que da al recinto una sensación de calma y acogedora. Además, está llave en mano y lista para el alquiler, aportando valor inmediato para los compradores que desean una propiedad que sirva tanto a objetivos de estilo de vida como de inversión desde el principio.Santa Teresa forma parte del corredor de playa y turismo del sur de la península de Nicoya, una zona reconocida por los canales turísticos oficiales por su entorno natural de playa y por las autoridades locales como una de las principales comunidades costeras dentro de Cóbano. Ese contexto más amplio ayuda a explicar la fortaleza de una ubicación central caminable cerca de la playa, el surf, los restaurantes y las tiendas. Para un comprador que busca una propiedad en Costa Rica que combine valor de estilo de vida, flexibilidad práctica y un fuerte potencial de alquiler, esta oferta está especialmente bien posicionada. Située au centre de Santa Teresa, sur la péninsule de Nicoya à Puntarenas, Costa Rica, cette propriété entièrement fermée vous place dans l’une des destinations côtières les plus établies du pays. Santa Teresa est réputée pour son cadre balnéaire, sa culture surf et son ambiance villageoise animée, offrant un mélange d’environnement naturel et de commodité quotidienne. Dans ce cadre, cette propriété indépendante réunit une résidence principale de quatre chambres et une maison d’hôtes entièrement indépendante de deux chambres sur un terrain de 634 mètres carrés, offrant ainsi une opportunité flexible pour un usage personnel, la génération de revenus, ou une combinaison des deux.La résidence principale est organisée autour d’une piscine de salon élégante qui longe les espaces sociaux, créant un lien fort entre la vie intérieure et extérieure. Des plafonds à double hauteur et de vastes portes vitrées laissent entrer la lumière naturelle et la circulation de l’air tropical, tandis que la cuisine ouverte avec un îlot généreux se connecte naturellement au salon et à la terrasse. Les accents en bois chaud, les détails artisanaux et les finitions soigneusement soignées donnent à la maison un caractère tropical contemporain, confortable, bien pensé et facile à apprécier.La disposition des chambres permet à la fois de vivre à temps plein et de séjours en groupe. La suite principale comprend une salle de bain privée avec salle de bain, tandis que les chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète dans une configuration adaptée aux familles comme aux locations familiales. Une buanderie séparée ajoute de la praticité à la maison principale, surtout pour les séjours plus longs ou l’occupation par leur propriétaire.Totalement indépendante de la résidence principale, la maison d’hôtes dispose de sa propre entrée, d’une piscine privée, d’une terrasse couverte, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une seconde buanderie. Son généreux salon extérieur et son espace de restauration élargissent l’expérience de vie et le rendent particulièrement attractif en location indépendante ou comme hébergement privé pour les amis et la famille en visite.Le profil d’investissement est l’un des atouts les plus forts du bien. Son emplacement piétonnier dans le centre de Santa Teresa est l’un des principaux moteurs de l’attrait et de l’occupation des visiteurs dans la région, tandis que la combinaison d’une maison de quatre chambres et d’une maison d’hôtes séparée de deux chambres permet plusieurs configurations locatives qui peuvent maximiser les revenus. La disposition est particulièrement adaptée aux acheteurs souhaitant profiter d’une résidence tout en louant l’autre, et sa diversité de tailles de maisons répond bien à la demande des groupes familiaux et des invités cherchant un séjour de deux chambres. Conçue pour l’intimité, la fonctionnalité et la facilité d’utilisation, la propriété comprend un parking pour deux voitures ainsi qu’un quad, une moto ou des vélos, ainsi qu’un paysage tropical luxuriant qui confère au complexe une atmosphère calme et accueillante. Il est également clé en main et prêt à la location, ajoutant une valeur immédiate pour les acheteurs souhaitant un bien capable de répondre dès le départ à ses objectifs de style de vie et d’investissement.Santa Teresa fait partie du corridor balnéaire et touristique de la péninsule sud de Nicoya, une zone reconnue par les canaux touristiques officiels pour son cadre balnéaire naturel et par les autorités locales du district comme l’une des principales communautés côtières de Cóbano. Ce contexte plus large aide à expliquer la force d’un emplacement central et praticable à pied, proche de la plage, des surfs, des restaurants et des boutiques. Pour un acheteur à la recherche d’un bien au Costa Rica alliant valeur de vie, flexibilité pratique et fort potentiel local, cette offre est particulièrement bien placée. Im Zentrum von Santa Teresa auf der Nicoya-Halbinsel in Puntarenas, Costa Rica, befindet sich dieses vollständig bewachte Anwesen und bringt Sie zu einem der etabliertesten Küstenziele des Landes. Santa Teresa ist bekannt für seine Strandlage, die Surfkultur und die aktive Dorfatmosphäre und bietet eine Mischung aus natürlicher Umgebung und Alltagsbequemlichkeit. Vor diesem Hintergrund vereint diese eigenständige Immobilie ein Hauptwohnhaus mit vier Schlafzimmern und ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit zwei Schlafzimmern auf einem 634 Quadratmeter großen Grundstück, was eine flexible Möglichkeit für den persönlichen Gebrauch, die Einkommensgenerierung oder eine Kombination aus beidem schafft.Das Hauptwohnhaus ist um ein elegantes Becken herum organisiert, das entlang der sozialen Bereiche verläuft und so eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen schafft. Doppelhohe Decken und weitläufige Glastüren sorgen für natürliches Licht und tropische Luftzirkulation, während die offene Küche mit großzügiger Kücheninsel natürlich mit Wohnzimmer und Terrasse verbunden ist. Warme Holzakzente, handgefertigte Details und kuratierte Oberflächen verleihen dem Haus einen zeitgenössischen tropischen Charakter, der komfortabel, durchdacht und angenehm zu genießen ist.Die Schlafzimmeraufteilung unterstützt sowohl Vollzeitwohnungen als auch Gruppenaufenthalte. Die Hauptsuite verfügt über ein privates en-suite-Bad, während die zusätzlichen Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer in einer Konfiguration teilen, die sowohl für Familien als auch für Mietobjekte geeignet ist. Ein separater Waschraum erhöht die Praktikabilität des Haupthauses, besonders für längere Aufenthalte oder Eigenbewohnung.Völlig unabhängig vom Hauptwohnsitz bietet das Gästehaus einen eigenen Eingang, einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse, einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zweiten Waschbereich. Die großzügige Außenlounge und der Speisebereich erweitern das Wohnerlebnis und machen es besonders attraktiv als eigenständige Mietwohnung oder als private Unterkunft für Freunde und Familie zu Besuch.Das Investitionsprofil ist eine der stärksten Eigenschaften der Immobilie. Seine erstklassige fußläufige Lage im Zentrum von Santa Teresa ist einer der klarsten Treiber für Gästeattraktivität und Belegung in der Gegend, während die Kombination aus einem Vierzimmerhaus und einem separaten Gästehaus mit zwei Schlafzimmern mehrere Mietkonfigurationen ermöglicht, die das Einkommen maximieren können. Das Layout eignet sich besonders gut für Käufer, die eine Wohnung genießen und gleichzeitig die andere mieten möchten, und die Mischung der Hausgrößen entspricht sowohl der Nachfrage von Familiengruppen als auch von Gästen, die einen Zwei-Zimmer-Aufenthalt suchen. Das Grundstück ist auf Privatsphäre, Funktionalität und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt und bietet Parkplätze für zwei Autos sowie ein ATV, Motorrad oder Fahrräder sowie eine üppige tropische Landschaft, die dem Gelände eine ruhige und einladende Atmosphäre verleiht. Es ist zudem schlüsselfertig und mietfertig, was sofort einen Mehrwert für Käufer bietet, die eine Immobilie wünschen, die sowohl Lebensstil- als auch Investitionsziele von Anfang an erfüllt.Santa Teresa ist Teil des Strand- und Tourismuskorridors der südlichen Nicoya-Halbinsel, einem Gebiet, das von offiziellen Tourismuskanälen für seine natürliche Strandlage und von den lokalen Bezirksbehörden als eine der wichtigsten Küstengemeinden in Cóbano anerkannt ist. Dieser größere Kontext erklärt die Stärke einer fußgängerfreundlichen zentralen Lage in der Nähe von Strand, Brandung, Restaurants und Geschäften. Für einen Käufer, der eine Immobilie in Costa Rica sucht, die Lebensstilwert, praktische Flexibilität und großes Mietpotenzial vereint, ist dieses Angebot besonders gut positioniert.
Référence: EDEN-T115747780
Pays: CR
Ville: Cobano
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 259 m²
Terrain: 633 m²
Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bains: 3

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