CHARGEMENT EN COURS...
Hollywood - Maison & propriété à vendre
1 029 888 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115957087
/ 115957087
6046 Carlton Way est un charmant immeuble de trois unités situé au cœur d’Hollywood ! Construite en 1910, la propriété comprend environ 3 016 pieds carrés sur un terrain de 6 750 pieds carrés zoné LAR4. Le mélange d’unités comprend deux (2) unités deux chambres/une salle de bain et une (1) unité une chambre/une salle de bain, chaque unité proposant des agencements généreux d’un peu plus de 1 000 pieds carrés en moyenne. Le bien est zoné LAR4, permettant le développement de jusqu’à 16 unités par droit, avec le potentiel d’augmenter la densité à 28 unités grâce aux incitations TOC Tier 3 (acheteur à vérifier). Deux (2) unités VACANTES ! Située près de Hollywood Blvd et Gower St, la propriété bénéficie d’un emplacement irremplaçable au centre d’Hollywood avec une accessibilité à pied exceptionnelle. Classé « Paradis des marcheurs » avec un Walk Score de 90, les résidents profitent de la proximité des grands studios de divertissement, des campus de bureaux créatifs, des destinations de restauration, de la vie nocturne, des boutiques et des commodités quotidiennes. Les principales opportunités d’emploi locales incluent The Lot, Netflix, Paramount Studios, ainsi que des emplois de bureau à Century City, Wilshire District et au centre-ville de Los Angeles.
Voir plus
Voir moins
6046 Carlton Way ist ein charmantes Drei-Einheiten-Gebäude im Herzen von Hollywood! Das 1910 erbaute Grundstück umfasst etwa 3.016 Quadratmeter auf einem 6.750 m² großen, LAR4-Zonierten Grundstück. Die Wohnungsmischung besteht aus zwei (2) Zwei-Zimmer-/Ein-Bad-Einheiten und einer (1) Ein-Zimmer/Ein-Bad-Einheit, wobei jede Einheit großzügige Grundrisse von etwas über 1.000 Quadratfuß bietet. Die Immobilie ist LAR4 ausgewiesen, was die Entwicklung von bis zu 16 Einheiten mit der Möglichkeit ermöglicht, die Dichte auf 28 Einheiten im Rahmen der TOC Tier 3-Anreize zu erhöhen (Käufer muss überprüfen). Zwei (2) EINHEITEN LEERSTEHEN! In der Nähe von Hollywood Blvd und Gower St profitiert die Immobilie von einer unersetzlichen Lage im Zentrum Hollywoods mit außergewöhnlicher Fußgängerfreundlichkeit. Mit einem "Walker's Paradise" und einem Walk-Score von 90 genießen die Bewohner die Nähe zu großen Unterhaltungsstudios, kreativen Bürocampussen, Gastronomieorten, Nachtleben, Boutique-Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten. Wichtige lokale Beschäftigungsmöglichkeiten sind The Lot, Netflix, Paramount Studios und Büroarbeit in Century City, Wilshire District und Downtown Los Angeles.
6046 Carlton Way es un encantador edificio de tres unidades situado en el corazón de Hollywood. Construido en 1910, la propiedad consta de aproximadamente 3.016 pies cuadrados en un solar de 6.750 pies cuadrados zonificado con LAR4. La mezcla de unidades incluye dos (2) unidades de dos dormitorios/un baño y una (1) unidad de un dormitorio/un baño, cada una con amplios diseños de poco más de 1.000 pies cuadrados de media. La propiedad está zonificada como LAR4, lo que permite desarrollar hasta 16 unidades por derecho propio, con potencial para aumentar la densidad a 28 bajo los incentivos TOC Tier 3 (comprador para verificar). ¡Dos (2) unidades VACÍAS! Situada cerca de Hollywood Blvd y Gower St, la propiedad se beneficia de una ubicación insustituible en el centro de Hollywood con una excepcional caminabilidad. Calificados como un "paraíso para caminantes" con una puntuación de 90, los residentes disfrutan de la proximidad a grandes estudios de entretenimiento, campus creativos de oficinas, destinos gastronómicos, vida nocturna, tiendas boutique y comodidades cotidianas. Las principales oportunidades de empleo locales incluyen The Lot, Netflix, Paramount Studios y empleos en oficinas en Century City, Wilshire District y el centro de Los Ángeles.
6046 Carlton Way è un affascinante edificio di tre unità situato nel cuore di Hollywood! Costruita nel 1910, la proprietà è composta da circa 3.016 piedi quadrati su un lotto di 6.750 piedi quadrati con zona LAR4. Il mix di unità comprende due (2) unità con due camere da letto/un bagno e una (1) unità con un letto e un bagno, ciascuna con ampie disposizioni di poco più di 1.000 piedi quadrati in media. La proprietà è classificata LAR4, permettendo lo sviluppo di fino a 16 unità di diritto con il potenziale di aumentare la densità a 28 unità secondo gli incentivi TOC Tier 3 (dall'acquirente deve verificare). Due (2) unità LIBERE! Situata vicino a Hollywood Blvd e Gower St, la proprietà beneficia di una posizione insostituibile nel centro di Hollywood con un'eccezionale percorrenza a piedi. Valutati come un "Paradiso per Passeggiatori" con un punteggio di camminata di 90, i residenti godono della vicinanza a grandi studi di intrattenimento, campus creativi per uffici, destinazioni gastronomiche, vita notturna, negozi boutique e servizi quotidiani. Le principali opportunità di lavoro locali includono The Lot, Netflix, Paramount Studios e impieghi in uffici a Century City, Wilshire District e nel centro di Los Angeles.
6046 Carlton Way é um charmoso prédio de três unidades localizado no coração de Hollywood! Construída em 1910, a propriedade consiste em aproximadamente 3.016 pés quadrados em um terreno zonificado LAR4 de 6.750 pés quadrados. A combinação de unidades conta com duas (2) unidades de dois quartos/um banheiro e uma (1) unidade de um quarto/um banheiro, com cada unidade oferecendo layouts generosos de pouco mais de 1.000 pés quadrados em média. A propriedade é zonificada como LAR4, permitindo o desenvolvimento de até 16 unidades por direito, com potencial para aumentar a densidade para 28 unidades sob os incentivos TOC Tier 3 (comprador a verificar). Duas (2) unidades VAGAS! Situada próxima à Hollywood Blvd e à Gower St, a propriedade conta com uma localização insubstituível no centro de Hollywood com excepcional facilidade de caminhada. Classificados como um "Paraíso para Caminhantes" com um Walk Score de 90, os moradores desfrutam da proximidade de grandes estúdios de entretenimento, campi de escritórios criativos, destinos gastronômicos, vida noturna, lojas boutique e conveniências do dia a dia. Principais oportunidades de emprego locais incluem The Lot, Netflix, Paramount Studios e empregos em escritórios em Century City, Wilshire District e centro de Los Angeles.
6046 Carlton Way — это очаровательное трёхквартирное здание, расположенное в самом сердце Голливуда! Построенный в 1910 году, объект занимает примерно 3 016 кв. футов на участке с зонами LAR4 площадью 6 750 кв. футов. Комплекс включает две (2) квартиры с двумя спальнями/одной ванной и одну (1) единицу с одной спальней/одной ванной, каждая квартира предлагает в среднем просторную планировку чуть более 1 000 кв. футов. Объект зонирован как LAR4, что позволяет строить до 16 квартир по праву с возможностью увеличить плотность до 28 в рамках льгот TOC Tier 3 (покупатель должен проверить). Два (2) квартиры ПУСТУЮТ! Расположенный рядом с Hollywood Blvd и Gower St, объект имеет незаменимое расположение в центре Голливуда с отличной пешеходной доступностью. Оценённый как «Рай для уокеров» с рейтингом Walk Score 90, жители пользуются непосредственной близостью от крупных развлекательных студий, креативных офисных кампусов, ресторанов, ночной жизни, бутик-магазинов и повседневных удобств. Основные местные рабочие места включают The Lot, Netflix, Paramount Studios, а также офисную работу в Century City, Wilshire District и центре Лос-Анджелеса.
6046 Carlton Way är en charmig trebostadsbyggnad belägen i hjärtat av Hollywood! Byggd 1910, omfattar fastigheten cirka 3 016 kvadratfot på en tomt på 6 750 kvadratfot med LAR4-zon. Enhetsmixen består av två (2) tvårums-/ett-badrumslägenheter och en (1) enrumslägenhet/ett-badrumslägenhet, där varje enhet erbjuder generösa planlösningar på drygt 1 000 kvadratfot i genomsnitt. Fastigheten är zonad som LAR4, vilket möjliggör utveckling av upp till 16 enheter med potential att öka tätheten till 28 enheter under TOC Tier 3-incitament (köpare måste verifiera). Två (2) enheter TOMMA! Belägen nära Hollywood Blvd och Gower St, drar fastigheten nytta av ett oersättligt läge i centrala Hollywood med exceptionell gångvänlighet. Klassad som "Walker's Paradise" med ett Walk-poäng på 90, har invånarna närhet till stora underhållningsstudior, kreativa kontorscampus, matställen, nattliv, boutiquebutiker och vardagliga bekvämligheter. Viktiga lokala arbetstillfällen inkluderar The Lot, Netflix, Paramount Studios och kontorsjobb i Century City, Wilshire District och centrala Los Angeles.
6046 Carlton Way is a charming three-unit building located in the heart of Hollywood! Built in 1910, the property consists of approximately 3,016 sf on a 6,750 sf LAR4-zoned lot. The unit mix features two (2) two-bed/one-bath units and one (1) one-bed/one-bath unit, with each unit offering generous layouts of just over 1,000 sf on average. The property is zoned LAR4, allowing for the development of up to 16 units by-right with the potential to increase density to 28 units under TOC Tier 3 incentives (buyer to verify). Two (2) units VACANT! Situated near Hollywood Blvd and Gower St, the property benefits from an irreplaceable central Hollywood location with exceptional walkability. Rated a "Walker's Paradise" with a Walk Score of 90, residents enjoy close proximity to major entertainment studios, creative office campuses, dining destinations, nightlife, boutique retail, and everyday conveniences. Major local employment opportunities include The Lot, Netflix, Paramount Studios, and office employment in Century City, Wilshire District and Downtown Los Angeles.
6046 Carlton Way je kouzelná tříbytová budova umístěná v srdci Hollywoodu! Postavený v roce 1910, pozemek zahrnuje přibližně 3 016 čtverečních stop na pozemku o rozloze 6 750 čtverečních stop v zóně LAR4. Nabídka jednotek zahrnuje dvě (2) jednotky se dvěma ložnicemi/jednou koupelnou a jednu (1) jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou, přičemž každá jednotka nabízí v průměru velkorysé uspořádání o objemu něco přes 1 000 čtverečních stop. Pozemek je zařazen do zóny LAR4, což umožňuje výstavbu až 16 jednotek přímo s možností zvýšit hustotu na 28 jednotek v rámci pobídek TOC Tier 3 (kupující pro ověření). Dva (2) jednotky VOLNÉ! Nachází se poblíž Hollywood Blvd a Gower St, nemovitost těží z nenahraditelné polohy v centru Hollywoodu s výjimečnou pěší dostupností. Hodnocený jako "ráj pro chodce" s Walk Score 90, obyvatelé si užívají blízkost hlavních zábavních studií, kreativních kancelářských kampusů, restauračních destinací, nočního života, butiků a každodenních vymožeností. Mezi hlavní místní pracovní příležitosti patří The Lot, Netflix, Paramount Studios a kancelářské zaměstnání v Century City, Wilshire District a centru Los Angeles.
6046 Carlton Way est un charmant immeuble de trois unités situé au cœur d’Hollywood ! Construite en 1910, la propriété comprend environ 3 016 pieds carrés sur un terrain de 6 750 pieds carrés zoné LAR4. Le mélange d’unités comprend deux (2) unités deux chambres/une salle de bain et une (1) unité une chambre/une salle de bain, chaque unité proposant des agencements généreux d’un peu plus de 1 000 pieds carrés en moyenne. Le bien est zoné LAR4, permettant le développement de jusqu’à 16 unités par droit, avec le potentiel d’augmenter la densité à 28 unités grâce aux incitations TOC Tier 3 (acheteur à vérifier). Deux (2) unités VACANTES ! Située près de Hollywood Blvd et Gower St, la propriété bénéficie d’un emplacement irremplaçable au centre d’Hollywood avec une accessibilité à pied exceptionnelle. Classé « Paradis des marcheurs » avec un Walk Score de 90, les résidents profitent de la proximité des grands studios de divertissement, des campus de bureaux créatifs, des destinations de restauration, de la vie nocturne, des boutiques et des commodités quotidiennes. Les principales opportunités d’emploi locales incluent The Lot, Netflix, Paramount Studios, ainsi que des emplois de bureau à Century City, Wilshire District et au centre-ville de Los Angeles.
6046 Carlton Way is een charmant gebouw met drie woningen, gelegen in het hart van Hollywood! Gebouwd in 1910, beslaat het terrein ongeveer 3.016 vierkante voet op een perceel van 6.750 vierkante voet dat in LAR4 is gezoneerd. De unit mix bestaat uit twee (2) twee-slaapkamer/één badkamer en één (1) een-slaapkamer/één badkamer, waarbij elke unit een ruime indeling van gemiddeld net iets meer dan 1.000 vierkante voet biedt. Het pand is gezoneerd als LAR4, waardoor tot 16 eenheden per recht kunnen worden ontwikkeld met de mogelijkheid om de dichtheid te verhogen tot 28 eenheden onder TOC Tier 3-incentives (koper moet verifiëren). Twee (2) eenheden LEEG! Gelegen nabij Hollywood Blvd en Gower St, profiteert het pand van een onvervangbare ligging in het centrum van Hollywood met uitzonderlijke loopmogelijkheden. Beoordeeld als "Walker's Paradise" met een Walk Score van 90, genieten bewoners van de nabijheid van grote entertainmentstudio's, creatieve kantoorcampussen, eetgelegenheden, het nachtleven, boetiekwinkels en dagelijkse gemakken. Belangrijke lokale werkgelegenheidsmogelijkheden zijn onder andere The Lot, Netflix, Paramount Studios en kantoorbanen in Century City, Wilshire District en Downtown Los Angeles.
6046 Carlton Way je očarujúca trojbytová budova nachádzajúca sa v srdci Hollywoodu! Postavený v roku 1910, pozemok pozostáva z približne 3 016 štvorcových stôp na pozemku s rozlohou 6 750 štvorcových stôp v zóne LAR4. Zloženie jednotiek zahŕňa dve (2) dvojizbové/jednokúpeľňové jednotky a jednu (1) jednotku s jednou spálňou/jednou kúpeľňou, pričom každá jednotka ponúka priestranné rozloženie s priemernou plochou niečo vyše 1 000 štvorcových stop. Nehnuteľnosť je zaradená do zóny LAR4, čo umožňuje výstavbu až 16 jednotiek podľa práva s potenciálom zvýšiť hustotu na 28 jednotiek v rámci stimulov TOC Tier 3 (kupujúci overuje). Dve (2) jednotky VOĽNÉ! Nachádza sa blízko Hollywood Blvd a Gower St, nehnuteľnosť profituje z nenahraditeľnej polohy v centre Hollywoodu s výnimočnou pešou dostupnosťou. S hodnotením "Walker's Paradise" s Walk Score 90 si obyvatelia užívajú blízkosť veľkých zábavných štúdií, kreatívnych kancelárskych kampusov, reštaurácií, nočného života, butikov a každodenných vymožeností. Medzi hlavné miestne pracovné príležitosti patria The Lot, Netflix, Paramount Studios a kancelárske zamestnania v Century City, Wilshire District a v centre Los Angeles.
Référence:
EDEN-T115957087
Pays:
US
Ville:
Los Angeles
Code postal:
90028
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
627 m²
Pièces:
5
Chambres:
5
Salles de bains:
2
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Los Angeles | 7 342 EUR | 7 171 EUR |
| Mahou Riviera | 16 873 EUR | - |
| Newport Beach | 10 242 EUR | - |
| Orange | 5 089 EUR | 4 533 EUR |
| Riverside | 2 577 EUR | 2 391 EUR |
| California | 4 631 EUR | 4 452 EUR |
| Santa Clara | 7 889 EUR | - |
| Maricopa | 2 327 EUR | - |
| Etats-Unis | 3 748 EUR | 6 358 EUR |