1 260 000 EUR
14 ch
233 m²
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d’un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d’une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L’Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L’appartement comprend cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Possibilité d’acquérir, en complément de la vente, deux places de stationnement au sein d’un grand garage double situé dans l’immeuble voisin (à 100 mètres, dans une voie privée fermée et sécurisée). Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Features:
- Lift
- Balcony Located in the highly sought after Carabacel district in central Nice, this top floor Art Deco apartment offers 195 sqm of living space and occupies almost the entire fifth and top floor of a building with elevator. The property benefits from dual exposure, wraparound balconies and open views over surrounding gardens and the Castle Hill of Nice. The apartment features a spacious 72 sqm double living room with 3.65 meter ceiling height, providing a bright and elegant reception space. The separate high end kitchen by L’Atelier de Saint-Paul is fully equipped with Smeg appliances and includes a central island and range cooker, with direct access to the dining area. The layout includes five bedrooms, two shower rooms, one bathroom, an office and ample storage space. Original features include parquet flooring, terrazzo, Art Deco mouldings and marble fireplaces. Modern amenities include air conditioning and double glazing. The building is equipped with an elevator. The property is sold with five cellars. Possible to add to the sale: Two parking spaces in a large double garage located in the neighboring building (100 meters away, in a private, gated lane with secure access). Prime central location in Nice, within walking distance to shops, schools and amenities. This property represents a rare opportunity to acquire a large top floor apartment in Nice, ideal as a primary residence, second home or investment. For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Features:
- Lift
- Balcony Im begehrten Stadtteil Carabacel im Zentrum von Nizza gelegen, bietet diese Art-Déco-Wohnung im Obergeschoss 195 m² Wohnfläche und nimmt fast das gesamte fünfte und oberste Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug ein. Das Grundstück profitiert von einer doppelten Ausrichtung, umlaufenden Balkonen und offenem Blick auf die umliegenden Gärten und den Castle Hill von Nizza. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges 72 m² großes Doppelwohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,65 Metern und bietet einen hellen und eleganten Empfangsraum. Die separate, hochwertige Küche von L'Atelier de Saint-Paul ist vollständig mit Smeg-Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel und einen Herdkocher mit direktem Zugang zum Essbereich. Das Layout umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Duschräume, ein Badezimmer, ein Büro und ausreichend Stauraum. Zu den ursprünglichen Merkmalen gehören Parkettboden, Terrazzo, Art-déco-Profilen und Marmorkamine. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage und Doppelverglasung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Grundstück wird mit fünf Kellern verkauft. Möglich, den Verkauf zu erweitern: Zwei Parkplätze in einer großen Doppelgarage im Nachbargebäude (100 Meter entfernt, in einer privaten, befestigten Straße mit sicherem Zugang). Erstklassige zentrale Lage in Nizza, fußläufig zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine große Wohnung im Obergeschoss in Nice zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Features:
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- Balcony Situato nel molto ambito quartiere Carabacel nel centro di Nizza, questo appartamento Art Deco all'ultimo piano offre 195 mq di spazio abitativo e occupa quasi tutto il quinto e ultimo piano di un edificio con ascensore. La proprietà beneficia di una doppia esposizione, balconi avvolgenti e viste aperte sui giardini circostanti e sulla Collina del Castello di Nizza. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno doppio di 72 mq con un'altezza del soffitto di 3,65 metri, offrendo uno spazio di accoglienza luminoso ed elegante. La cucina separata di fascia alta presso L'Atelier de Saint-Paul è completamente attrezzata con elettrodomestici Smeg e include un'isola centrale e un forno cottura, con accesso diretto all'area pranzo. La disposizione comprende cinque camere da letto, due docce, un bagno, un ufficio e ampio spazio di stoccaggio. Le caratteristiche originali includono pavimenti in parquet, terrazzo, modanature Art Deco e caminetti in marmo. I comfort moderni includono aria condizionata e doppio vetro. L'edificio è dotato di un ascensore. La proprietà è venduta con cinque cantine. Possibile aggiungere alla vendita: due posti auto in un grande doppio garage situato nell'edificio adiacente (a 100 metri, in una corsia privata con recinte e accesso sicuro). Posizione centrale di primpore a Nizza, a pochi passi da negozi, scuole e servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquisire un grande appartamento all'ultimo piano a Nizza, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contatta Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Features:
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