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Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T116221312
/ 116221312
Bienvenue au 148 Huron Avenue, Cambridge, une opportunité d’investissement de choix située près de la célèbre université Harvard, de Fresh Pond Recreation et de zones commerçantes animées. Cette propriété comprend un bâtiment existant de trois étages de plus de 9 000 pieds carrés. Il abrite actuellement deux étages d’espaces commerciaux représentant 4 760 pieds carrés, puis 3 autres espaces résidentiels aux 2e et 3e étages. Le 3e étage propose un loft de luxe de style SOHO avec un espace opulent de type spa qui évoque une vie urbaine raffinée. De plus, le terrain comprend plus de 5 000 pieds carrés de terrain prêt à être développé. Cette offre unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs comme pour les promoteurs, tirant parti de l’emplacement stratégique de la propriété et de son potentiel de développement important. Avec un bâtiment existant à un peu plus de 9 000 pieds carrés par horizon et la capacité de construire de nouveaux appartements en dessous de la zone de 9 999 pieds carrés, cela offre environ 19 000 par par carré au prix du marché estimé. 1 000 $/PPSF = appartement en revente brut 19 millions de dollars.
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Bienvenue au 148 Huron Avenue, Cambridge, une opportunité d’investissement de choix située près de la célèbre université Harvard, de Fresh Pond Recreation et de zones commerçantes animées. Cette propriété comprend un bâtiment existant de trois étages de plus de 9 000 pieds carrés. Il abrite actuellement deux étages d’espaces commerciaux représentant 4 760 pieds carrés, puis 3 autres espaces résidentiels aux 2e et 3e étages. Le 3e étage propose un loft de luxe de style SOHO avec un espace opulent de type spa qui évoque une vie urbaine raffinée. De plus, le terrain comprend plus de 5 000 pieds carrés de terrain prêt à être développé. Cette offre unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs comme pour les promoteurs, tirant parti de l’emplacement stratégique de la propriété et de son potentiel de développement important. Avec un bâtiment existant à un peu plus de 9 000 pieds carrés par horizon et la capacité de construire de nouveaux appartements en dessous de la zone de 9 999 pieds carrés, cela offre environ 19 000 par par carré au prix du marché estimé. 1 000 $/PPSF = appartement en revente brut 19 millions de dollars.
Welcome to 148 Huron Avenue, Cambridge, a prime investment opportunity situated near the renowned Harvard University, Fresh Pond Recreation & vibrant shopping areas. This property features a pre-existing three-story building with over 9,000 square feet. Currently houses two floors of Commercial Space that makes up 4,760 Sq. Ft then another 3 Residential Spaces in floors 2 & 3. The 3rd level features a luxury SOHO loft style space with an opulent spa like space that speaks of refined urban living. Additionally, the parcel includes over 5,000 square feet of land poised for development. This unique offering presents endless possibilities for investors and developers alike, capitalizing on the property's strategic location and substantial development potential. With existing building at just over 9000/Sf and ability to build new units below IZ at 9,999 square feet provide approx 19,000/SF at market rate of est. $1000/PPSF = resale condo gross $19 Million.
Benvenuti al 148 di Huron Avenue, Cambridge, un'opportunità di investimento di primo piano situata vicino alla rinomata Harvard University, Fresh Pond Recreation e alle vivaci aree commerciali. Questa proprietà presenta un edificio preesistente di tre piani con oltre 9.000 piedi quadrati. Attualmente ospita due piani di spazi commerciali che costituiscono 4.760 piedi quadrati, poi altri 3 spazi residenziali ai piani 2 e 3. Il terzo piano presenta uno spazio di lusso in stile loft SOHO con uno spazio opulento simile a una spa che parla di una vita urbana raffinata. Inoltre, il terreno comprende oltre 5.000 piedi quadrati di terreno pronto per lo sviluppo. Questa offerta unica offre infinite possibilità sia per investitori che per sviluppatori, sfruttando la posizione strategica della proprietà e il notevole potenziale di sviluppo. Con edifici esistenti poco sopra i 9.000/Sf e la possibilità di costruire nuove unità sotto IZ a 9.999 piedi quadrati offrono circa 19.000/piedi quadrati al tasso di mercato stimato. $1000/PPSF = condominio di rivendita lordo $19 milioni.
Référence:
EDEN-T116221312
Pays:
US
Ville:
Cambridge
Code postal:
02138
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
855 m²
Pièces:
19
Chambres:
5
Salles de bains:
5