213 702 EUR
2 ch
152 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Voir plus Voir moins Fünf Jahrzehnte auf einem einzigen Block, ohne im Jahr 25 oder 30 angesetztes Vorzugsverlängerungs-Repricing. Diese saubere Pachtstruktur ist es, was Villa Dharmawangsa zu 200.000 $ einer sorgfältigen Lektüre wert macht. Das Objekt ist eine fertiggestellte Villa in Benoa — Übergabe September 2025, sofort beziehbar. Der Innenraum umfasst 176 m² mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem Grundstück von 125 m², mit überdachtem Stellplatz und privatem Pool. Die Dachterrasse liefert die Meeresperspektive, die der übrige Bauteil nicht erreicht. Die Materialsprache lehnt sich an einen zeitgenössischen tropischen Stil an und kombiniert Holztöne mit Naturstein. Die Einheit wird unmöbliert übergeben, sodass die Ausstattungskosten beim Käufer liegen. Operativ ist das Objekt eigenständig — kein Concierge, kein Gemeinschaftspool, kein Vermietungsbüro vor Ort — was bedeutet, dass der Betrieb in Eigenregie geführt oder über Drittagenturen abgewickelt wird. Dieser Tradeoff ist die ehrliche Belastung des Einstiegstickets. Was die Adresse liefert, ist eine etablierte Hospitality-Dichte. Die Anlage liegt 5,5 km vom Sawangan Beach entfernt. Apurva Kempinski, der Bukit Pandawa Golf Club, der Savaya Beach Club in Melasti, der GWK Cultural Park sowie Pepito für den Lebensmitteleinkauf liegen alle im täglichen Aktionsradius. Der Balicopter-Heliport befindet sich vor der Tür. Der überwiegende fertiggestellte Bestand in Nusa Dua in dieser Preisklasse listet derzeit Pachtverträge über 25 oder 30 Jahre plus eine ermessensabhängige Verlängerung, die zum Fälligkeitszeitpunkt neu bepreist wird — der 50-Jahre-Block hier hebt dieses Repricing-Ereignis vollständig auf, und genau dieses strukturelle Merkmal unterlegen Langzeit-Halter. Am besten eignet sich das Objekt für Käufer, die eine fertiggestellte Drei-Schlafzimmer-Villa in Nusa Dua mit Meeresblick vom Dach unter 210.000 $ auf einem klaren Fünf-Jahrzehnte-Horizont suchen.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Cinq décennies sur un seul bloc, sans événement de repricing au titre du droit prioritaire prévu en année 25 ou 30. C'est cette structure de bail propre qui rend Villa Dharmawangsa digne d'une lecture attentive à 200 000 $. La propriété est une villa livrée à Benoa : livraison septembre 2025, prête à l'occupation immédiate. L'intérieur déploie 176 m² avec trois chambres et trois salles de bains, sur une parcelle de 125 m², avec parking couvert et piscine privée. La terrasse en toiture apporte l'angle océan que le reste de l'élévation ne peut pas atteindre. La finition penche vers un tropical contemporain, mêlant tons de bois et pierre naturelle. L'unité est livrée non meublée, donc les coûts d'aménagement reposent sur l'acheteur. L'exploitation est autonome — pas de conciergerie, pas de piscine commune, pas de bureau locatif sur place — ce qui veut dire que les opérations sont gérées par le propriétaire ou routées via des agences tierces. Ce compromis constitue le prix honnête du ticket d'entrée. Ce que l'adresse apporte, c'est une densité hospitalière établie. La résidence se trouve à 5,5 km de Sawangan Beach. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, le Savaya Beach Club à Melasti, GWK Cultural Park et Pepito pour les courses sont tous à portée quotidienne. L'héliport Balicopter est à la porte. La plupart du stock fini de Nusa Dua dans cette tranche affiche actuellement des baux de 25 ou 30 ans plus une extension discrétionnaire qui se reprice à l'échéance — le bloc de 50 ans ici annule entièrement cet événement de repricing, ce qui constitue précisément la caractéristique structurelle que les acheteurs en hold long valorisent. Le bon profil est un acheteur qui veut une villa de 3 chambres achevée à Nusa Dua avec une vue océan en toiture sous 210 000 $ et un horizon propre de cinq décennies.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Пятьдесят лет одним блоком, без события приоритетной пролонгации с переоценкой на 25-м или 30-м году. Эта чистая структура лизхолда и делает Villa Dharmawangsa достойной аккуратного прочтения за 200 000 USD. Объект — одна сданная вилла в Бенуа: сдача — сентябрь 2025 года, готова к немедленному заселению. Интерьер — 176 м² на три спальни и три санузла, участок 125 м², крытая парковка и частный бассейн. Кровельная терраса даёт океанский ракурс, который остальная высотность вытащить не может. Отделка — современная тропика: древесные тона в сочетании с натуральным камнем. Юнит сдаётся без мебели, поэтому затраты на fit-out — на покупателе. Операционно проект автономен — нет консьержа, нет общего бассейна, нет арендного офиса на территории — управление либо собственное, либо через сторонние агентства. Этот размен — честная цена входа. Что даёт адрес — устоявшаяся плотность гостеприимства. Комплекс — в 5,5 км от пляжа Sawangan. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, Savaya Beach Club в Melasti, GWK Cultural Park плюс Pepito для продуктов — всё в ежедневном радиусе. Вертолётная площадка Balicopter — на пороге. Большая часть готового фонда Нуса-Дуа в этой полосе сейчас торгуется на 25- или 30-летнем лизхолде с дискреционным продлением, которое переоценивается при наступлении срока — пятидесятилетний блок здесь полностью отменяет это событие переоценки, а это и есть структурная характеристика, на которую опираются long-hold-покупатели. Лучше всего подойдёт покупателю, которому нужна готовая 3-спаленная вилла в Нуса-Дуа с океанским ракурсом с крыши до 210 000 USD на чистом полувековом горизонте.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Five decades on one single block, with no priority-renewal repricing event scheduled into year 25 or 30. That clean lease structure is what makes Villa Dharmawangsa worth a careful read at $200,000. The property is one delivered villa in Benoa — handover September 2025, ready for immediate occupation. Interior runs 176 m² across three bedrooms and three bathrooms, set on a 125 m² parcel, with covered parking and a private pool. The rooftop terrace supplies the ocean angle that the rest of the elevation cannot reach. Finish read leans contemporary tropical, mixing timber tones with natural stone. The unit is delivered without furniture, so fit-out costs sit with the buyer. Operationally it is stand-alone — no concierge, no communal pool, no rental desk on plot — meaning operations are owner-managed or routed through third-party agencies. That trade-off is the honest price of the entry ticket. What the address brings is established hospitality density. The compound sits 5.5 km from Sawangan Beach. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, the Savaya Beach Club at Melasti, GWK Cultural Park, plus Pepito for groceries are all inside everyday range. The Balicopter heliport sits at the doorstep. Most finished Nusa Dua stock at this band currently lists 25- or 30-year leases plus a discretionary extension that gets repriced when it comes due — the 50-year block here cancels that repricing event entirely, which is precisely the structural feature long-hold buyers underwrite. Best fit is a buyer wanting a completed 3-bedroom Nusa Dua villa with rooftop ocean reach under $210K on a clean five-decade horizon.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Pět desetiletí na jednom bloku, bez plánu preferenčního obnovení ceny v roce 25 nebo 30. Tato čistá struktura nájemního práva je to, co dělá Villa Dharmawangsa za 200 000 dolarů za pečlivé přečtení. Nemovitost je dokončená vila v Benoa — předání v září 2025, připravená k nastěhování. Interiér zabírá 176 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o rozloze 125 m², s krytým parkovacím místem a soukromým bazénem. Střešní terasa poskytuje mořskou perspektivu, kterou zbytek budovy nedosáhne. Materiální jazyk je založen na současném tropickém stylu a kombinuje dřevěné tóny s přírodním kamenem. Jednotka je předána bez vybavení, takže náklady na vybavení hradí kupující. Provozně je nemovitost soběstačná — žádný concierge, žádný komunitní bazén, žádná pronajímatelská kancelář na místě — což znamená, že provoz je řízen interně nebo spravován agenturami třetích stran. Tato výměna je upřímná zátěž vstupní vstupenky. Adresa poskytuje zavedenou hustotu pohostinnosti. Komplex je vzdálen 5,5 km od pláže Sawangan. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, Savaya Beach Club v Melasti, GWK Cultural Park a Pepito pro nákupy potravin jsou všechny v denním prodejním okruhu. Heliport Balicopter je přímo u dveří. Drtivá většina hotových zásob v Nusa Dua v tomto cenovém rozpětí aktuálně uvádí 25 nebo 30leté leasingové smlouvy plus diskreční prodloužení, které je při splatnosti přeceněno — tento 50letý blok zcela ruší tuto událost přecenění a právě tento strukturální prvek je základem dlouhodobých držitelů. Nemovitost je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají hotovou třípokojovou vilu v Nusa Dua s výhledem na moře na střechu pod 210 000 dolarů na jasném horizontu pěti desetiletí.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Πέντε δεκαετίες σε ένα μόνο μπλοκ, χωρίς προγραμματισμένη προνομιακή ανατιμολόγηση ανανέωσης το 25 ή το 30. Αυτή η καθαρή δομή μίσθωσης είναι που κάνει τη Villa Dharmawangsa στα 200,000 $ να αξίζει μια προσεκτική ανάγνωση. Το ακίνητο είναι μια ολοκληρωμένη βίλα στο Benoa — παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2025, έτοιμη να μετακομίσει. Το εσωτερικό καλύπτει 176 m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε οικόπεδο 125 m², με καλυμμένο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική πισίνα. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου παρέχει θέα στη θάλασσα που δεν φτάνει το υπόλοιπο κτίριο. Η υλική γλώσσα βασίζεται σε ένα σύγχρονο τροπικό στυλ και συνδυάζει τους τόνους του ξύλου με τη φυσική πέτρα. Η μονάδα παραδίδεται χωρίς επίπλωση, έτσι ώστε το κόστος του εξοπλισμού να επιβαρύνει τον αγοραστή. Λειτουργικά, το ακίνητο είναι αυτόνομο — χωρίς θυρωρείο, χωρίς κοινοτική πισίνα, χωρίς γραφείο ενοικίασης στις εγκαταστάσεις — πράγμα που σημαίνει ότι οι λειτουργίες εκτελούνται εσωτερικά ή διεκπεραιώνονται από τρίτους φορείς. Αυτή η ανταλλαγή είναι το τίμιο βάρος του εισιτηρίου εισόδου. Αυτό που προσφέρει η διεύθυνση είναι μια καθιερωμένη πυκνότητα φιλοξενίας. Το κατάλυμα απέχει 5,5 χιλιόμετρα από Παραλία Sawangan. Το Apurva Kempinski, το Bukit Pandawa Golf Club, το Savaya Beach Club στο Melasti, το Πολιτιστικό Πάρκο GWK και το Pepito για ψώνια παντοπωλείου βρίσκονται όλα εντός της ημερήσιας ακτίνας πωλήσεων. Το ελικοδρόμιο Balicopter βρίσκεται στο κατώφλι. Η συντριπτική πλειονότητα των ολοκληρωμένων αποθεμάτων στη Nusa Dua σε αυτό το εύρος τιμών απαριθμεί επί του παρόντος μισθώσεις 25 ή 30 ετών συν μια διακριτική παράταση που ανατιμολογείται κατά τη λήξη — το μπλοκ 50 ετών εδώ ακυρώνει εντελώς αυτό το γεγονός ανατιμολόγησης και είναι ακριβώς αυτό το δομικό χαρακτηριστικό που στηρίζει τους μακροπρόθεσμους κατόχους. Το ακίνητο είναι το πλέον κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη βίλα τριών υπνοδωματίων στη Nusa Dua με θέα στη θάλασσα στον τελευταίο όροφο κάτω των 210,000 $ σε έναν καθαρό ορίζοντα πέντε δεκαετιών.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Cinco décadas en un solo bloque, sin reajuste de precios preferencial previsto en 25 o 30. Esta estructura de arrendamiento limpio es lo que hace que Villa Dharmawangsa, con 200.000 dólares, merezca una lectura cuidadosa. La propiedad es una villa terminada en Benoa — entrega en septiembre de 2025, lista para mudarse. El interior ocupa 176 m² con tres dormitorios y tres baños en un terreno de 125 m², con aparcamiento cubierto y piscina privada. La terraza del tejado ofrece una perspectiva marítima que el resto del edificio no alcanza. El lenguaje material se basa en un estilo tropical contemporáneo y combina tonos de madera con piedra natural. La unidad se entrega sin amueblar, de modo que los costes del equipo son asumidos por el comprador. Operativamente, la propiedad es autónoma — sin conserjería, sin piscina comunitaria, sin oficina de alquiler in situ — lo que significa que las operaciones se gestionan internamente o son gestionadas por agencias externas. Este intercambio es la carga honesta del billete de entrada. Lo que ofrece la dirección es una densidad establecida de hospitalidad. El complejo está a 5,5 km de la playa de Sawangan. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, Savaya Beach Club en Melasti, el Parque Cultural GWK y Pepito para hacer la compra están todos dentro del radio de ventas diarias. El helipuerto de Balicópteros está en la puerta. La gran mayoría de las acciones terminadas en Nusa Dua en este rango de precios actualmente listan arrendamientos de 25 o 30 años más una prórroga discrecional que se revalora al vencimiento — el bloque de 50 años aquí anula completamente este evento de revaloración, y es precisamente esta característica estructural la que sustenta a los titulares a largo plazo. La propiedad es más adecuada para compradores que buscan una villa de tres dormitorios terminada en Nusa Dua con vistas al mar en la azotea por debajo de 210.000 dólares y un horizonte claro de cinco décadas.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Vijf decennia op één blok, zonder voorkeursverlenging en herprijsstelling gepland over 25 of 30 jaar. Deze schone huurconstructie is wat Villa Dharmawangsa met $200.000 een zorgvuldige lezing waard maakt. Het pand is een voltooide villa in Benoa — overdracht september 2025, gereed om in te trekken. Het interieur beslaat 176 m² met drie slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 125 m², met overdekte parkeerplaats en een privézwembad. Het dakterras biedt het uitzicht op zee dat de rest van het gebouw niet bereikt. De materiaaltaal is gebaseerd op een hedendaagse tropische stijl en combineert houttinten met natuursteen. De woning wordt onbeveiligd overgedragen, zodat de kosten van apparatuur door de koper worden gedragen. Operationeel is het pand zelfvoorzienend — geen conciërge, geen gemeenschapszwembad, geen verhuurkantoor op locatie — wat betekent dat de operaties intern worden uitgevoerd of door externe instanties worden beheerd. Deze afweging is de eerlijke last van het toegangsbewijs. Wat het adres levert, is een gevestigde gastvrijheidsdichtheid. Het complex ligt op 5,5 km van Sawangan Beach. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, Savaya Beach Club in Melasti, GWK Cultural Park en Pepito voor boodschappen liggen allemaal binnen de dagelijkse verkoopradius. De Balicopter-heliport staat voor de deur. De overgrote meerderheid van de voltooide aandelen in Nusa Dua in deze prijsklasse vermeldt momenteel 25- of 30-jarige leases plus een discretionaire verlenging die bij de afloop wordt hergeprijsd — het 50-jarig blok hier compenseert deze herprijsingsgebeurtenis volledig, en juist dit structurele kenmerk ondersteunt langetermijnhouders. Het pand is het meest geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een voltooide villa met drie slaapkamers in Nusa Dua met uitzicht op het dak op zee onder de $210.000 op een duidelijke horizon van vijf decennia.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Pięć dekad na jednym bloku, bez preferencyjnego odnowienia zaplanowanego na 25 czy 30 lat. Ta czysta struktura dzierżawy sprawia, że Villa Dharmawangsa przy 200 000 dolarów jest warta uważnego przeczytania. Nieruchomość to ukończona willa w Benoa — przekazanie we wrześniu 2025, gotowa do przeprowadzki. Wnętrze zajmuje 176 m², trzy sypialnie i trzy łazienki na działce o powierzchni 125 m², z zadaszonym miejscem parkingowym i prywatnym basenem. Taras na dachu zapewnia morską perspektywę, której reszta budynku nie osiąga. Język materialny opiera się na współczesnym stylu tropikalnym i łączy odcienie drewna z kamieniem naturalnym. Jednostka jest przekazywana bez wyposażenia, tak aby koszty wyposażenia ponosił kupujący. Operacyjnie nieruchomość jest samowystarczalna — brak concierge, brak basenu społecznościowego, brak biura wynajmu na miejscu — co oznacza, że operacje są prowadzone wewnętrznie lub obsługiwane przez agencje zewnętrzne. Tym kompromisem jest uczciwy ciężar biletu wstępnego. Adres ten zapewnia ustaloną gęstość gościnności. Kompleks znajduje się 5,5 km od plaży Sawangan. Apurva Kempinski, Bukit Pandawa Golf Club, Savaya Beach Club w Melasti, GWK Cultural Park oraz Pepito na zakupy spożywcze znajdują się w codziennym zasięgu sprzedaży. Lądowisko helikopterów Balicopter znajduje się tuż za drzwiami. Zdecydowana większość gotowych akcji w Nusa Dua w tym przedziale cenowym obecnie zawiera umowy najmu na 25 lub 30 lat oraz przedłużenie uznaniowe, które jest wyceniane w momencie zapadalności — blok 50-letni całkowicie niweluje to wydarzenie przecenienia, a to właśnie ta cecha strukturalna jest podstawą długoterminowych posiadaczy. Nieruchomość najlepiej sprawdza się dla kupujących poszukujących ukończonej willi z trzema sypialniami w Nusa Dua z widokiem na dach poniżej 210 000 dolarów na wyraźnym pięćdziesięcioleciowym horyzoncie.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine