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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T116782703
/ 116782703
Référence:
EDEN-T116782703
Pays:
AT
Ville:
Dalaas
Code postal:
6752
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
129 m²
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Etage:
1
Balcon:
Oui
Satellite:
Oui
Features:
- Satellite TV
- Balcony Voir plus Voir moins Seltene Kaufgelegenheit im Klostertal: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 4 Schlafzimmer mit insgesamt 8 Betten, zwei Südbalkone, eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die 128,54 m² große Maisonette befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus (Baujahr 2002, umfassend modernisiert 2016) und vermittelt durch die interne Treppenverbindung ein wohnhausähnliches Gefühl. Sie wird voll möbliert und betriebsbereit übergeben. Eine flexible Nutzung als Eigennutzung und touristische Vermietung ist möglich. Ausstattung & Highlights: Ferienhauswidmung (selten in Vorarlberg) 128,54 m² Wohnfläche Küche und Wohnbereich 4 Schlafzimmer / 8-10 Betten 2 Südbalkone Garage (18,02 m²) + 2 Außenstellplätze Schi- und Waschraum mit Schischuhheizung Vermietung & Betrieb: Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich touristisch vermietet. Eine bestehende Struktur mit eigener Domain, Feratel-Buchungssystem sowie Anbindung an Portale wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt ist vorhanden und kann nahtlos übernommen werden. Die Organisation vor Ort ist eingespielt und ermöglicht einen reibungslosen Weiterbetrieb. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | ... Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Dalaas befindet sich ein großer SPAR-Supermarkt, der in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nächstgelegene größere Ort mit zahlreichen Geschäften ist Bludenz in rund 15 Kilometern Entfernung. Dort befindet sich unter anderem auch der ZIMBAPARK mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Die Landbus-Haltestelle ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme, autofreie Verbindung zum Skigebiet Sonnenkopf.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Rare opportunité d’achat dans le Klostertal : L’appartement est réparti sur deux niveaux et offre 4 chambres avec un total de 8 lits, deux balcons orientés au sud, un garage et deux places de parking extérieures supplémentaires. La maisonette de 128,54 m² est située dans une maison jumelée bien entretenue (construite en 2002, largement modernisée en 2016) et procure une atmosphère de maison grâce à la connexion intérieure par escalier. Il sera remis entièrement meublé et prêt à être utilisé. Une utilisation flexible en usage personnel et la location touristique sont possibles. Installations et points forts : Dédicace de maison de vacances (rare au Vorarlberg) 128,54 m² Espace de vie Cuisine et salon 4 chambres / 8 à 10 lits 2 balcons orientés au sud Garage (18,02 m²) + 2 places de parking extérieures Salle de ski et buanderie avec chauffe-chaussures de ski Location et exploitation : La propriété est louée avec succès aux touristes depuis des années. Une structure existante avec son propre domaine, un système de réservation Feratel et une connexion à des portails tels qu’Airbnb, Booking.com et FeWo-direkt est disponible et peut être prise en charge sans problème. L’organisation sur place est bien préparée et permet un fonctionnement continu et fluide. Vous pouvez trouver plus de photos sur notre page d’accueil. Programmez une visite dès aujourd’hui ! Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | ... Écoles : Shopping : Au centre de Dalaas se trouve un grand supermarché SPAR, accessible en environ 5 minutes en voiture. La ville la plus grande la plus proche, avec de nombreux commerces, est Bludenz, à environ 15 kilomètres. Entre autres, le ZIMBAPARK, avec une variété d’installations commerciales, s’y trouve. Transports en commun : L’arrêt de bus national est accessible en seulement 5 minutes à pied et offre une liaison pratique et sans voiture avec la station de ski de Sonnenkopf.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Zeldzame koopmogelijkheid in het Klostertal: Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 4 slaapkamers met in totaal 8 bedden, twee balkons aan de zuidkant, een garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De 128,54 m² grote maisonette bevindt zich in een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (gebouwd in 2002, grondig gemoderniseerd in 2016) en geeft een huiselijke sfeer door de interne trapverbinding. Het zal volledig uitgerust en operationeel worden overgedragen. Flexibel gebruik als eigen gebruik en toeristenverhuur is mogelijk. Faciliteiten & Hoogtepunten: Inwijding van vakantiehuis (zeldzaam in Vorarlberg) 128,54 m² Woonruimte Keuken en woonkamer 4 slaapkamers / 8-10 bedden 2 zuidgerichte balkons Garage (18,02 m²) + 2 buitenparkeerplaatsen Ski- en wasruimte met skischoenverwarming Verhuur & exploitatie: Het pand wordt al jaren succesvol verhuurd aan toeristen. Een bestaande structuur met een eigen domein, Feratel-boekingssysteem en verbinding met portalen zoals Airbnb, Booking.com en FeWo-direkt is beschikbaar en kan naadloos worden overgenomen. De organisatie ter plaatse is goed ingestudeerd en zorgt voor een soepele en voortdurende operatie. Je kunt meer foto's vinden op onze homepage. Plan vandaag nog een bezichtiging! Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | ... Scholen: Winkelen: In het centrum van Dalaas is een grote SPAR-supermarkt, die in ongeveer 5 minuten met de auto bereikbaar is. De dichtstbijzijnde grotere stad met talrijke winkels is Bludenz, ongeveer 15 kilometer verderop. Onder andere bevindt zich daar het ZIMBAPARK met diverse winkelmogelijkheden. Openbaar vervoer: De landbushalte is in slechts 5 minuten te voet bereikbaar en biedt een handige, autovrije verbinding met het skigebied Sonnenkopf.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Sällsynt köpmöjlighet i Klostertal: Lägenheten är fördelad på två våningar och erbjuder 4 sovrum med totalt 8 sovrum, två södervända balkonger, ett garage och två ytterligare utomhusparkeringar. Den 128,54 m² stora maisonetten är belägen i ett välskött parhus (byggt 2002, omfattande moderniserat 2016) och ger en hemtrevlig känsla tack vare den inre trappanslutningen. Den kommer att överlämnas fullt utrustad och redo för drift. Flexibel användning som eget bruk och turistuthyrning är möjlig. Faciliteter och höjdpunkter: Invigning av semesterhus (sällsynt i Vorarlberg) 128,54 m² Bostadsyta Kök och vardagsrum 4 sovrum / 8–10 sängar 2 sydvända balkonger Garage (18,02 m²) + 2 utomhusparkeringsplatser Skid- och tvättrum med skidpjäxvärmare Uthyrning och drift: Fastigheten har framgångsrikt hyrts ut till turister i flera år. En befintlig struktur med egen domän, Feratels bokningssystem och anslutning till portaler som Airbnb, Booking.com och FeWo-direkt finns tillgänglig och kan tas över sömlöst. Organisationen på plats är väl inövad och möjliggör smidig och fortsatt verksamhet. Du kan hitta fler bilder på vår hemsida. Boka en visning redan idag! Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | ... Skolor: Shopping: I centrala Dalaas finns en stor SPAR-stormarknad, som kan nås på cirka 5 minuter med bil. Den närmaste större staden med många butiker är Bludenz, cirka 15 kilometer bort. Bland annat finns ZIMBAPARK med olika shoppingmöjligheter där. Kollektivtrafik: Landbusshållplatsen kan nås på bara 5 minuter till fots och erbjuder en bekväm, bilfri förbindelse till skidområdet Sonnenkopf.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Rare buying opportunity in the Klostertal: The apartment is spread over two levels and offers 4 bedrooms with a total of 8 beds, two south-facing balconies, a garage and two additional outdoor parking spaces. The 128.54 m² maisonette is located in a well-kept semi-detached house (built in 2002, extensively modernized in 2016) and conveys a home-like feeling due to the internal staircase connection. It will be handed over fully furnished and ready for operation. Flexible use as own use and tourist rental is possible. Facilities & Highlights: Holiday home dedication (rare in Vorarlberg) 128.54 m² Living space Kitchen and living area 4 bedrooms / 8-10 beds 2 south-facing balconies Garage (18.02 m²) + 2 outdoor parking spaces Ski and laundry room with ski boot heater Rental & operation: The property has been successfully rented out to tourists for years. An existing structure with its own domain, Feratel booking system and connection to portals such as Airbnb, Booking.com and FeWo-direkt is available and can be taken over seamlessly. The organization on site is well-rehearsed and enables smooth continued operation. You can find more pictures on our homepage. Schedule a viewing today! Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | ... Schools: Shopping: In the center of Dalaas there is a large SPAR supermarket, which can be reached in about 5 minutes by car. The nearest larger town with numerous shops is Bludenz about 15 kilometres away. Among other things, the ZIMBAPARK with a variety of shopping facilities is located there. Public transport: The country bus stop can be reached in just 5 minutes on foot and provides a convenient, car-free connection to the Sonnenkopf ski area.
Features:
- Satellite TV
- Balcony