CHARGEMENT EN COURS...

Oranjestad - Maison & propriété à vendre

Aruba > Oranjestad

904 129 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

3 ch

3 sdb

223 m²

Référence: EDEN-T116883012 / 116883012

Porta Al Sole — Refined Living in Aruba’s Most Coveted Location A rare jewel in Aruba’s residential landscape, Porta Al Sole presents an exclusive offering of just 20 luxury townhomes, quietly positioned in the prestigious Bakval neighborhood one of the island’s most sought-after addresses. Just steps from Palm Beach and its iconic coastline, this exceptional development combines architectural sophistication with unmatched lifestyle convenience. Only 14 residences remain. Designed for discerning buyers, Porta Al Sole is a low-density, high-value community built on property land offering full ownership, complete privacy, and elegant turnkey living. Every detail reflects quality, functionality, and timeless appeal. Architectural Excellence, Designed for Island Elegance Unit 12 includes: 3 Bedrooms | 3 Full Bathrooms | 1 Half Bathroom Contemporary architecture with clean lines and premium finishes Fully furnished interiors with hand-selected designer pieces Expansive open-plan layout enhancing light, space, and flow Private rooftop terrace with built-in BBQ and panoramic island views Bonus A/C room on the third level with a private bathroom, ideal for a home office, guest suite, or media lounge Dedicated on-site parking Unit size 223.19 m2/ 2401.52 sq ft. Form meets function with thoughtfully integrated features such as walk-in closets, in-home laundry, energy-efficient A/C systems and water heaters ensuring everyday luxury. Private Amenities with Boutique Resort Ambiance Tranquil swimming pool with sun deck and in-ground firepit Stylish communal patio with guest bathroom and ice maker Professionally landscaped gardens and outdoor spaces A private haven that blends the sophistication of a boutique resort with the freedom of full ownership. A Turnkey Investment — With Professional Management Porta Al Sole was built with lifestyle flexibility in mind. Whether used as a private residence, a luxury vacation home, or a revenue-generating investment, owners may opt into a full-service short-term rental program through Bocobay , the exclusive on-site manager. Enjoy peace of mind while your property performs. Prime Location, Lasting Value Ideally positioned within walking distance of: Aruba’s most celebrated beaches and high-rise resorts World-class dining, nightlife, and entertainment Upscale shopping, fitness centers, and everyday conveniences This is not only a lifestyle acquisition, it’s a location-based investment in one of the Caribbean’s most robust real estate markets. Attractive HOA fees of just $3.40 per m² increase long-term efficiency and value. Porta Al Sole represents a rare opportunity to own in Aruba’s most elite residential zone. The community’s efficient HOA structure ensures long-term value and low maintenance costs a hallmark of a well-managed, high-end development. A Standard Above the Rest Porta Al Sole is where luxury living meets sound investment. Ideal for those who want comfort, exclusivity, and long-term value. Contact ID Realty Group Aruba to schedule a private consultation, request detailed floorplans, and explore this one-of-a-kind ownership opportunity. Voir plus Voir moins Porta al Sole — Vida refinada en la ubicación más codiciada de Aruba Una joya rara en el paisaje residencial de Aruba, Porta Al Sole presenta una oferta exclusiva de solo 20 casas adosadas de lujo, situadas discretamente en el prestigioso barrio de Bakval, una de las direcciones más codiciadas de la isla. A solo unos pasos de Palm Beach y su icónica costa, este excepcional desarrollo combina sofisticación arquitectónica con una comodidad de estilo de vida inigualable. Solo quedan 14 viviendas. Diseñada para compradores exigentes, Porta Al Sole es una comunidad de baja densidad y alto valor, construida en terrenos propios, que ofrece propiedad total, total privacidad y una vida elegante llave en mano. Cada detalle refleja calidad, funcionalidad y un atractivo atemporal. Excelencia arquitectónica, diseñada para la elegancia isleña La unidad 12 incluye: 3 dormitorios | 3 baños completos | 1 Medio Baño Arquitectura contemporánea con líneas limpias y acabados premium Interiores completamente amueblados con piezas de diseño seleccionadas a mano Amplia distribución de planta abierta que mejora la luz, el espacio y el flujo Terraza privada en la azotea con barbacoa integrada y vistas panorámicas a la isla Habitación extra con aire acondicionado en la tercera planta y baño privado, ideal para una oficina en casa, suite de invitados o sala de medios Aparcamiento exclusivo en el recinto Tamaño de la unidad: 223,19 m2/ 2401,52 pies cuadrados. La forma se encuentra con la funcionalidad con características cuidadosamente integradas como vestidores, lavandería en casa, sistemas de aire acondicionado eficientes y calentadores de agua que garantizan el lujo diario. Servicios privados con ambiente de resort boutique Piscina tranquila con terraza solar y hoguera enterrada Elegante patio común con baño de invitados y máquina de hielo Jardines y espacios exteriores diseñados profesionalmente Un refugio privado que combina la sofisticación de un resort boutique con la libertad de la propiedad total. Una inversión llave en mano — con gestión profesional Porta Al Sole fue construida pensando en la flexibilidad de estilo de vida. Ya sea utilizada como residencia privada, casa de vacaciones de lujo o inversión generadora de ingresos, los propietarios pueden optar por un programa completo de alquiler a corto plazo a través de Bocobay , el gestor exclusivo in situ. Disfruta de la tranquilidad mientras tu propiedad funciona. Ubicación privilegiada, valor duradero Idealmente situado a poca distancia a pie de: Las playas y complejos turísticos más famosos de Aruba Gastronomía, vida nocturna y entretenimiento de clase mundial Tiendas de alta lujo, gimnasios y comodidades diarias No se trata solo de una adquisición por estilo de vida, sino de una inversión basada en la ubicación en uno de los mercados inmobiliarios más robustos del Caribe. Las atractivas comisiones de la HOA de solo 3,40 $ por m² aumentan la eficiencia y el valor a largo plazo. Porta Al Sole representa una oportunidad poco común para poseer en la zona residencial más exclusiva de Aruba. La eficiente estructura de la comunidad garantiza un valor a largo plazo y bajos costes de mantenimiento, una característica distintiva de un desarrollo bien gestionado y de alta gama. Un estándar por encima del resto Porta Al Sole es donde la vida de lujo se encuentra con una inversión sólida. Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y un valor a largo plazo. Contacta con ID Realty Group Aruba para concertar una consulta privada, solicitar planos detallados y explorar esta oportunidad única de propiedad. Porta Al Sole — Verfijnd wonen in Aruba's meest begeerde locatie Porta Al Sole , een zeldzaam juweel in het woonlandschap van Aruba, presenteert een exclusief aanbod van slechts 20 luxe herenhuizen, rustig gelegen in de prestigieuze wijk Bakval, een van de meest gewilde adressen van het eiland. Slechts enkele stappen van Palm Beach en zijn iconische kustlijn combineert deze uitzonderlijke ontwikkeling architectonische verfijning met ongeëvenaarde levensstijlgemak. Er zijn nog maar 14 woningen over. Ontworpen voor veeleisende kopers is Porta Al Sole een laagdichte, waardevolle gemeenschap gebouwd op grond met volledige eigendom, volledige privacy en elegant turnkey wonen. Elk detail weerspiegelt kwaliteit, functionaliteit en tijdloze uitstraling. Architectonische Excellentie, ontworpen voor eiland-elegantie Unit 12 omvat: 3 slaapkamers | 3 volledige badkamers | 1 Halve Badkamer Eigentijdse architectuur met strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen Volledig gemeubileerde interieurs met zorgvuldig geselecteerde designerstukken Ruime open indeling die licht, ruimte en flow verbetert Privédakterras met ingebouwde BBQ en panoramisch uitzicht op het eiland Extra airco-kamer op de derde verdieping met een privébadkamer, ideaal voor een thuiskantoor, gastensuite of medialounge Speciale parkeergelegenheid op het terrein Eenheidsgrootte 223,19 m²/ 2401,52 vierkante voet. Vorm ontmoet functie met doordacht geïntegreerde functies zoals inloopkasten, wasruimte in huis, energiezuinige aircosystemen en boilers, wat zorgt voor alledaagse luxe. Privévoorzieningen met boetiekresortambiance Rustig zwembad met zonneterras en ondergrondse vuurplaats Stijlvol gemeenschappelijke patio met gastenbadkamer en ijsmaker Professioneel aangelegde tuinen en buitenruimtes Een privéparadijs dat de verfijning van een boetiekresort combineert met de vrijheid van volledig eigendom. Een kant-en-klare investering — met professioneel beheer Porta Al Sole is gebouwd met flexibiliteit in de levensstijl in gedachten. Of het nu wordt gebruikt als privéwoning, luxe vakantiehuis of als inkomstengenererende investering, eigenaren kunnen kiezen voor een full-service kortetermijnverhuurprogramma via Bocobay , de exclusieve beheerder ter plaatse. Geniet van gemoedsrust terwijl je woning presteert. Uitstekende locatie, blijvende waarde Ideaal gelegen op loopafstand van: Aruba's meest gevierde stranden en hoge resorts Dineren, nachtleven en entertainment van wereldklasse Luxe winkels, fitnesscentra en alledaagse gemakken Dit is niet alleen een lifestyle-aankoop, het is ook een locatie-gebaseerde investering in een van de meest robuuste vastgoedmarkten van het Caribisch gebied. Aantrekkelijke VvE-kosten van slechts $3,40 per m² verhogen de efficiëntie en waarde op de lange termijn. Porta Al Sole is een zeldzame kans om te bezitten in de meest exclusieve woonzone van Aruba. De efficiënte VvE-structuur van de gemeenschap zorgt voor langetermijnwaarde en lage onderhoudskosten, een kenmerk van een goed beheerde, hoogwaardige ontwikkeling. Een standaard boven de rest Porta Al Sole is de plek waar luxe wonen en degelijke investering samenkomen. Ideaal voor wie comfort, exclusiviteit en langetermijnwaarde wil. Neem contact op met ID Realty Group Aruba om een privéconsult in te plannen, gedetailleerde plattegronden aan te vragen en deze unieke eigendomsmogelijkheid te verkennen. Porta Al Sole — Refined Living in Aruba’s Most Coveted Location A rare jewel in Aruba’s residential landscape, Porta Al Sole presents an exclusive offering of just 20 luxury townhomes, quietly positioned in the prestigious Bakval neighborhood one of the island’s most sought-after addresses. Just steps from Palm Beach and its iconic coastline, this exceptional development combines architectural sophistication with unmatched lifestyle convenience. Only 14 residences remain. Designed for discerning buyers, Porta Al Sole is a low-density, high-value community built on property land offering full ownership, complete privacy, and elegant turnkey living. Every detail reflects quality, functionality, and timeless appeal. Architectural Excellence, Designed for Island Elegance Unit 12 includes: 3 Bedrooms | 3 Full Bathrooms | 1 Half Bathroom Contemporary architecture with clean lines and premium finishes Fully furnished interiors with hand-selected designer pieces Expansive open-plan layout enhancing light, space, and flow Private rooftop terrace with built-in BBQ and panoramic island views Bonus A/C room on the third level with a private bathroom, ideal for a home office, guest suite, or media lounge Dedicated on-site parking Unit size 223.19 m2/ 2401.52 sq ft. Form meets function with thoughtfully integrated features such as walk-in closets, in-home laundry, energy-efficient A/C systems and water heaters ensuring everyday luxury. Private Amenities with Boutique Resort Ambiance Tranquil swimming pool with sun deck and in-ground firepit Stylish communal patio with guest bathroom and ice maker Professionally landscaped gardens and outdoor spaces A private haven that blends the sophistication of a boutique resort with the freedom of full ownership. A Turnkey Investment — With Professional Management Porta Al Sole was built with lifestyle flexibility in mind. Whether used as a private residence, a luxury vacation home, or a revenue-generating investment, owners may opt into a full-service short-term rental program through Bocobay , the exclusive on-site manager. Enjoy peace of mind while your property performs. Prime Location, Lasting Value Ideally positioned within walking distance of: Aruba’s most celebrated beaches and high-rise resorts World-class dining, nightlife, and entertainment Upscale shopping, fitness centers, and everyday conveniences This is not only a lifestyle acquisition, it’s a location-based investment in one of the Caribbean’s most robust real estate markets. Attractive HOA fees of just $3.40 per m² increase long-term efficiency and value. Porta Al Sole represents a rare opportunity to own in Aruba’s most elite residential zone. The community’s efficient HOA structure ensures long-term value and low maintenance costs a hallmark of a well-managed, high-end development. A Standard Above the Rest Porta Al Sole is where luxury living meets sound investment. Ideal for those who want comfort, exclusivity, and long-term value. Contact ID Realty Group Aruba to schedule a private consultation, request detailed floorplans, and explore this one-of-a-kind ownership opportunity. Porta Al Sole – gehobenes Leben an Arubas begehrtem Standort Als seltenes Juwel in Arubas Wohnlandschaft präsentiert Porta Al Sole ein exklusives Angebot von nur 20 luxuriösen Stadthäusern, die still im prestigeträchtigen Bakval-Viertel gelegen, einer der begehrtesten Adressen der Insel. Nur wenige Schritte von Palm Beach und seiner ikonischen Küste entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Entwicklung architektonische Raffinesse mit unvergleichlicher Lebensstil-Bequemlichkeit. Nur noch 14 Wohnhäuser sind erhalten. Für anspruchsvolle Käufer konzipiert, ist Porta Al Sole eine niedrig besiedelte, hochwertige Wohnanlage auf Grundstücken, die vollständiges Eigentum, vollständige Privatsphäre und elegantes schlüsselfertiges Wohnen bietet. Jedes Detail spiegelt Qualität, Funktionalität und zeitlose Anziehungskraft wider. Architektonische Exzellenz, entworfen für Insel-Eleganz Einheit 12 umfasst: 3 Schlafzimmer | 3 vollständige Badezimmer | 1 halbes Badezimmer Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Oberflächen Voll möblierte Innenräume mit handverlesenen Designerstücken Weitläufiges, offenes Grundriss verbessert Licht, Raum und Fluss Private Dachterrasse mit eingebautem Grill und Panoramablick auf die Insel Zusätzliches Klimaanlage im dritten Stock mit privatem Badezimmer, ideal für ein Homeoffice, eine Gästesuite oder eine Medienlounge Eigenes Parken vor Ort Einheitsgröße: 223,19 m²/ 2401,52 Quadratfuß. Form trifft auf Funktion, mit durchdacht integrierten Funktionen wie begehbaren Kleiderschränken, Waschküche zu Hause, energieeffizienten Klimaanlagen und Warmwasserbereitern, die für alltäglichen Luxus sorgen. Private Annehmlichkeiten mit Boutique-Resort-Ambiente Ruhiges Schwimmbecken mit Sonnenterrasse und im Boden liegender Feuerstelle Stilvolle Gemeinschaftsterrasse mit Gästebad und Eismaschine Professionell gestaltete Gärten und Außenbereiche Ein privater Hafen, der die Raffinesse eines Boutique-Resorts mit der Freiheit des vollen Besitzes verbindet. Eine schlüsselfertige Investition – mit professionellem Management Porta Al Sole wurde mit Blick auf Flexibilität des Lebensstils gebaut. Ob als Privatwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als umsatzgenerierende Investition genutzt – Eigentümer können sich für ein umfassendes Kurzzeitvermietungsprogramm über Bocobay , den exklusiven Vor-Ort-Manager, entscheiden. Genießen Sie Ruhe, während Ihre Immobilie funktioniert. Erstklassige Lage, dauerhafter Wert Ideal in fußläufiger Entfernung von: Arubas berühmteste Strände und Hochhausresorts Weltklasse-Gastronomie, Nachtleben und Unterhaltung gehobene Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und alltägliche Annehmlichkeiten Dies ist nicht nur eine Lifestyle-Übernahme, sondern auch eine standortbasierte Investition in einen der robustesten Immobilienmärkte der Karibik. Attraktive HOA-Gebühren von nur 3,40 $ pro m² steigern langfristige Effizienz und Wert. Porta Al Sole stellt eine seltene Gelegenheit dar, in Arubas elitärster Wohnzone zu besitzen. Die effiziente HOA-Struktur der Gemeinschaft gewährleistet langfristigen Wert und niedrige Wartungskosten – ein Markenzeichen einer gut geführten, hochwertigen Entwicklung. Ein Standard über den anderen hinaus Porta Al Sole ist der Ort, an dem luxuriöses Wohnen auf eine solide Investition trifft. Ideal für diejenigen, die Komfort, Exklusivität und langfristigen Wert suchen. Kontaktieren Sie die ID Realty Group Aruba, um eine private Beratung zu vereinbaren, detaillierte Grundrisse anzufordern und diese einzigartige Eigentumsmöglichkeit zu erkunden.