900 000 EUR
875 000 EUR
850 000 EUR
850 000 EUR
850 000 EUR
Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres d’environ 97 m² situé dans un magnifique emplacement sur Westerdok, à distance de marche du centre-ville d’Amsterdam. L’appartement comprend un vaste salon avec une cuisine ouverte, deux chambres de taille généreuse, une salle de bain soignée et un espace de rangement pratique. Grâce aux grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une grande lumière naturelle et d’une agréable sensation d’espace. De plus, le bail au sol a été racheté à perpétuité.Emplacement et accessibilité
Le Westerdok est situé à un emplacement unique à la lisière du centre-ville historique d’Amsterdam. Cette zone se caractérise par la combinaison de vie en bord de mer et de proximité immédiate avec le centre-ville, vous permettant de profiter à la fois de la paix et de l’espace ainsi que de la vitalité de la ville.Les environs immédiats offrent divers services, notamment la populaire Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk, avec un large choix de boutiques, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Il y a également plusieurs sites culturels, installations sportives et activités de loisirs à proximité.L’accessibilité est excellente. La gare centrale d’Amsterdam est à une courte distance à pied ou à vélo et propose des liaisons en train, tram, bus et métro dans toutes les directions. De plus, les grandes routes voisines, dont la rocade A10, assurent un bon accès en voiture. Le stationnement est disponible via le système de permis ou dans les parkings à proximité.Disposition
En entrant, vous entrez dans le couloir central, qui donne accès à toutes les pièces de la maison. De là, vous pouvez accéder aux toilettes séparées, à la salle de bain et aux différents espaces de vie. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. De plus, la maison dispose d’un espace de rangement intérieur pratique et d’un espace de placard supplémentaire.Les deux chambres se trouvent à l’avant de l’appartement. Les deux pièces sont de taille généreuse et offrent un espace suffisant pour un lit et un rangement dans le placard.En continuant dans l’appartement, vous arriverez au vaste salon à l’arrière de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, c’est un espace de vie lumineux et agréable, avec beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. La cuisine ouverte s’ouvre directement sur le salon et présente une disposition pratique avec un grand plan de travail et un espace de rangement.En résumé, un appartement pratique et spacieux avec deux chambres et un joli espace de vie lumineux.Détails :
- Le prix demandé exclut la place de parking de 55 000 €, -
- Unité de copropriété de 97,2 m² (conformément à la norme NEN 2580)
- 2 chambres
- Intérêt en bail acheté à perpétuité
- Association de propriétaires gérée professionnellement, coût du service 184 € par mois et place de parking 27,42 € par mois
- Terrasse partagée sur le toit
- Situé près de la gare centrale
- Salle de stockage privée
- Ascenseur dans le bâtiment
- Date de clôture à convenirCes informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou d’autres erreurs, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et la superficie indiquées sont approximatives. L’acheteur est tenu de faire preuve de diligence raisonnable sur toutes les questions qui lui sont importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent immobilier acheteur en temps utile et de mener votre propre enquête indépendante (ou d’en faire réaliser une). Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour évaluer toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent. Voir plus Voir moins Westerdok 52, 1013 BH ΆμστερνταμΕισαγωγή
Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων περίπου 97 τ.μ. που βρίσκεται σε μια όμορφη τοποθεσία στο Westerdok, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης του Άμστερνταμ. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα προσεγμένο μπάνιο και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Χάρη στα μεγάλα παράθυρα, το διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Επιπλέον, η μίσθωση εδάφους έχει εξαγοραστεί στο διηνεκές.Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Το Westerdok βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία στην άκρη του ιστορικού κέντρου της πόλης του Άμστερνταμ. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της παραθαλάσσιας ζωής και της άμεσης γειτνίασης με το κέντρο της πόλης, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε τόσο την ηρεμία και τον χώρο όσο και τη ζωντάνια της πόλης.Η άμεση γειτνίαση προσφέρει διάφορες ανέσεις, όπως η δημοφιλής Haarlemmerstraat και η Haarlemmerdijk με μεγάλη ποικιλία από καταστήματα, εξειδικευμένα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Υπάρχουν επίσης πολλά πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, αθλητικές εγκαταστάσεις και ευκαιρίες αναψυχής κατά μήκος του νερού σε κοντινή απόσταση.Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός του Άμστερνταμ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με το ποδήλατο και προσφέρει συνδέσεις με τρένο, τραμ, λεωφορείο και μετρό προς όλες τις κατευθύνσεις. Επιπλέον, οι κοντινοί μεγάλοι δρόμοι, συμπεριλαμβανομένου του περιφερειακού δρόμου Α10, εξασφαλίζουν καλή προσβασιμότητα με αυτοκίνητο. Διατίθεται χώρος στάθμευσης μέσω του συστήματος αδειών ή σε κοντινά γκαράζ.Σχέδιο
Κατά την είσοδό σας, μπαίνετε στον κεντρικό διάδρομο, ο οποίος παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια του σπιτιού. Από εδώ, μπορείτε να φτάσετε στην ξεχωριστή τουαλέτα, το μπάνιο και τους διάφορους χώρους καθιστικού. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους και νιπτήρα. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει πρακτική εσωτερική αποθήκη και επιπλέον χώρο ντουλάπας.Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος. Και τα δύο δωμάτια έχουν μεγάλο μέγεθος και προσφέρουν άφθονο χώρο για αποθήκευση κρεβατιού και ντουλάπας.Καθώς συνεχίζεις μέσα στο διαμέρισμα, θα φτάσεις στο ευρύχωρο σαλόνι στο πίσω μέρος του σπιτιού. Χάρη στα μεγάλα παράθυρα, αυτός είναι ένας φωτεινός και ευχάριστος χώρος διαβίωσης με άφθονο χώρο για άνετο καθιστικό και τραπεζαρία. Η ανοιχτή κουζίνα ανοίγει απευθείας στο σαλόνι και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση με άφθονο πάγκο και αποθηκευτικό χώρο.Εν ολίγοις, ένα πρακτικό και ευρύχωρο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα υπέροχο, φωτεινό σαλόνι.Λεπτομέριες:
- Η ζητούμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης των €55.000,-
- Συγκρότημα κατοικιών 97,2 m² (σύμφωνα με το NEN 2580)
- 2 υπνοδωμάτια
- Δικαίωμα μίσθωσης που αγοράστηκε στο διηνεκές
- Επαγγελματική διαχείριση της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού, κόστος εξυπηρέτησης 184 €,- το μήνα και χώρος στάθμευσης 27,42 € το μήνα
- Κοινόχρηστη βεράντα στον τελευταίο όροφο
- Βρίσκεται κοντά στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό
- Ιδιωτική αποθήκη
- Ανελκυστήρας στο κτίριο
- Καταληκτική ημερομηνία που θα συμφωνηθείΑυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με τη δέουσα προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατέλεια, ανακρίβεια ή άλλα λάθη, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες διαστάσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση. Ο αγοραστής είναι υποχρεωμένος να διεξάγει τη δική του δέουσα επιμέλεια σχετικά με όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Σε σχέση με αυτό το ακίνητο, ο κτηματομεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συνιστούμε να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο κτηματομεσίτη (NVM) για να σας βοηθήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες απαιτήσεις σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις κοινοποιήσετε εγκαίρως στον κτηματομεσίτη που αγοράζετε και να πραγματοποιήσετε τη δική σας ανεξάρτητη έρευνα (ή να αναθέσετε τη διεξαγωγή της). Εάν δεν προσλάβετε ειδικευμένο αντιπρόσωπο, θεωρείστε από τον νόμο ότι έχετε επαρκείς γνώσεις για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις NVM. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamEinleitung
Geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung von ca. 97 m² in einer wunderschönen Lage an der Westerdok, fußläufig zum Amsterdamer Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei großzügig große Schlafzimmer, ein ordentliches Badezimmer und praktischen Stauraum. Dank der großen Fenster genießt die Wohnung viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Außerdem wurde der Grundpachtvertrag auf unbestimmte Zeit aufgekauft.Lage & Zugänglichkeit
Das Westerdok befindet sich an einem einzigartigen Ort am Rand des historischen Amsterdamer Stadtzentrums. Dieses Gebiet zeichnet sich durch die Kombination aus Uferleben und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt aus, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Raum sowie die Lebendigkeit der Stadt genießen können.Die unmittelbare Umgebung bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter die beliebte Haarlemmerstraat und Haarlemmerdijk mit einer großen Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Entlang des nahegelegenen Wassers gibt es außerdem mehrere kulturelle Hotspots, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet. Der Amsterdamer Zentralbahnhof ist nur einen kurzen Fußweg oder Fahrrad entfernt und bietet Verbindungen mit Zug, Straßenbahn, Bus und U-Bahn in alle Richtungen. Außerdem sorgen nahegelegene Hauptstraßen, darunter der A10-Ring, für eine gute Anbindung mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind über das Genehmigungssystem oder in nahegelegenen Parkhäusern möglich.Aufbau
Beim Betreten tritt man den zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen des Hauses bietet. Von hier aus erreichen Sie die separate Toilette, das Badezimmer und die verschiedenen Wohnbereiche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Innenabstellraum und zusätzlichen Kleiderschrank.Die beiden Schlafzimmer befinden sich vorne in der Wohnung. Beide Zimmer sind großzügig groß und bieten ausreichend Platz für Bett- und Kleiderschrank.Wenn Sie weiter durch die Wohnung gehen, erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses. Dank der großen Fenster ist dies ein heller und angenehmer Wohnraum mit viel Platz für einen bequemen Sitz- und Essbereich. Die offene Küche öffnet sich direkt zum Wohnzimmer und bietet eine praktische Grundriss mit großzügigem Arbeits- und Stauraum.Kurz gesagt, eine praktische und geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem schönen, hellen Wohnbereich.Details:
- Der Angebotspreis ist ohne den Parkplatz von 55.000 €, -
- Eigentumswohnung mit 97,2 m² (gemäß NEN 2580)
- 2 Schlafzimmer
- Auf Dauer erworbene Pachtrechte
- Professionell geführte Hausbesitzervereinigung, Servicekosten 184 € pro Monat und Parkplätze 27,42 € pro Monat
- Gemeinsame Dachterrasse
- In der Nähe des Zentralbahnhofs gelegen
- Privater Lagerraum
- Aufzug im Gebäude
- Abschlusstermin zu vereinbarenDiese Informationen wurden von uns mit gebührender Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für jegliche Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler oder für deren Konsequenzen. Alle angegebenen Maße und Quadratmeter sind ungefähr. Der Käufer ist verpflichtet, seine eigene Due Diligence in allen für ihn wichtigen Angelegenheiten durchzuführen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie während des gesamten Kaufprozesses unterstützt. Wenn Sie spezifische Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese zeitnah Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine eigene unabhängige Untersuchung durchzuführen (oder eine durchführen zu lassen). Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu beurteilen. Die NVM-Geschäftsbedingungen gelten. Westerdok 52, 1013 BH ÁmsterdamIntroducción
Apartamento espacioso y luminoso de 2 habitaciones de aproximadamente 97 m² situado en una hermosa ubicación en Westerdok, a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Ámsterdam. El apartamento cuenta con un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios de gran tamaño, un baño ordenado y un espacio de almacenamiento práctico. Gracias a las grandes ventanas, el apartamento disfruta de abundante luz natural y de una agradable sensación de espacio. Además, el arrendamiento del terreno ha sido comprado a perpetuidad.Ubicación y accesibilidad
El Westerdok está situado en una ubicación única en las afueras del centro histórico de la ciudad de Ámsterdam. Esta zona se caracteriza por la combinación de vida frente al mar y la proximidad inmediata al centro, lo que permite disfrutar tanto de paz y espacio como de la vitalidad de la ciudad.Las inmediaciones ofrecen diversas comodidades, incluyendo la popular Haarlemmerstraat y Haarlemmerdijk, con una amplia variedad de tiendas, tiendas especializadas, cafeterías y restaurantes. También hay varios puntos culturales de interés, instalaciones deportivas y oportunidades recreativas a orillas del agua cerca.La accesibilidad es excelente. La estación central de Ámsterdam está a poca distancia a pie o en bicicleta y ofrece conexiones en tren, tranvía, autobús y metro en todas las direcciones. Además, las carreteras principales cercanas, incluida la circunvalación A10, garantizan una buena accesibilidad en coche. El aparcamiento está disponible mediante el sistema de permisos o en garajes cercanos.Distribución
Al entrar, se entra en el pasillo central, que da acceso a todas las habitaciones de la casa. Desde aquí puedes acceder al baño independiente, el baño y las distintas zonas de estar. El baño está equipado con bañera, ducha y lavabo. Además, la casa cuenta con un práctico trastero interior y espacio extra para el armario.Los dos dormitorios están situados en la parte delantera del apartamento. Ambas habitaciones son de tamaño generoso y ofrecen espacio de sobra para una cama y un armario.A medida que avanzas por el apartamento, llegarás al amplio salón trasero de la casa. Gracias a los grandes ventanales, este es un espacio de estar luminoso y agradable, con mucho espacio para una zona cómoda de asientos y comedor. La cocina abierta se abre directamente al salón y cuenta con una distribución práctica con amplia encimera y espacio de almacenamiento.En resumen, un apartamento práctico y espacioso con dos dormitorios y una zona de estar encantadora y luminosa.Detalles:
- El precio solicitado excluye la plaza de aparcamiento de 55.000 €,-
- Unidad de condominio de 97,2 m² (conforme a la NEN 2580)
- 2 dormitorios
- Interés de arrendamiento adquirido a perpetuidad
- Asociación de propietarios gestionada profesionalmente, cuesta de servicio 184 € al mes y plaza de aparcamiento 27,42 € al mes
- Terraza compartida en la azotea
- Ubicado cerca de la estación Central
- Sala de almacenamiento privada
- Ascensor en el edificio
- Fecha límite que se acordaEsta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud u otros errores, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y metros cuadrados indicados son aproximados. El comprador está obligado a realizar su propia diligencia debida respecto a todos los asuntos que le importan. En cuanto a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Recomendamos que contrate a un agente inmobiliario cualificado (NVM) para que le ayude durante todo el proceso de compra. Si tienes requisitos específicos respecto a la propiedad, te recomendamos que los comuniques a tu agente inmobiliario comprador de manera oportuna y que realices tu propia investigación independiente (o que la realices). Si no contratas a un representante cualificado, por ley se considera que tienes suficiente conocimiento para evaluar todos los asuntos importantes. Se aplican los términos y condiciones del NVM. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamIntroduzione
Ampio e luminoso appartamento con 2 camere da letto di circa 97 m² situato in una splendida posizione a Westerdok, a pochi passi dal centro di Amsterdam. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta, due camere da letto di dimensioni generose, un bagno ordinato e uno spazio di stoccaggio pratico. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento gode di molta luce naturale e di una piacevole sensazione di spazio. Inoltre, il contratto di locazione del terreno è stato acquistato a tempo indeterminato.Posizione e Accessibilità
Il Westerdok si trova in una posizione unica ai margini del centro storico di Amsterdam. Questa zona è caratterizzata dalla combinazione di vita sul lungomare e dalla vicinanza immediata al centro, permettendo di godere sia di pace e spazio sia della vitalità della città.La zona immediata offre vari servizi, tra cui la popolare Haarlemmerstraat e Haarlemmerdijk, con una vasta gamma di negozi, negozi specializzati, caffè e ristoranti. Ci sono anche diversi punti culturali ricari, strutture sportive e opportunità ricreative lungo l'acqua nelle vicinanze.L'accessibilità è eccellente. La stazione centrale di Amsterdam è a breve distanza a piedi o in bicicletta e offre collegamenti in treno, tram, autobus e metro in tutte le direzioni. Inoltre, le strade principali vicine, inclusa la tangenziale A10, garantiscono una buona accessibilità in auto. Il parcheggio è disponibile tramite il sistema di permessi o nei parcheggi vicini.Disposizione
Entrando, si entra nel corridoio centrale, che dà accesso a tutte le stanze della casa. Da qui si può raggiungere il bagno separato, il bagno e le varie aree abitative. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia e lavandino. Inoltre, la casa dispone di un pratico deposito interno e di uno spazio extra per gli armadio.Le due camere da letto si trovano davanti all'appartamento. Entrambe le stanze sono di dimensioni generose e offrono ampio spazio per un letto e uno spostamento nell'armadio.Continuando nell'appartamento, raggiungerai il spazioso soggiorno sul retro della casa. Grazie alle grandi finestre, questo è uno spazio giorno luminoso e piacevole, con ampio spazio per un'area salotti e una sala da pranzo confortevoli. La cucina aperta si apre direttamente sul soggiorno e presenta una disposizione pratica con ampio piano di lavoro e spazio di stoccaggio.In breve, un appartamento pratico e spazioso con due camere da letto e una splendida e luminosa zona giorno.Dettagli:
- Il prezzo richiesto è escluso il parcheggio di €55.000,-
- Unità condominiale di 97,2 m² (secondo la NEN 2580)
- 2 camere da letto
- Interesse in locazione acquistato in perpetuo
- Associazione di proprietari gestita professionalmente, costi di servizio € 184,- al mese e posto auto € 27,42 al mese
- Terrazza sul tetto condivisa
- Situato vicino alla Stazione Centrale
- Deposito privato
- Ascensore nell'edificio
- Data di chiusura da concordareQueste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per incompletezza, inesattezza o altri errori, né per le conseguenze di esse. Tutte le dimensioni e la metratura indicate sono approssimative. L'acquirente è obbligato a condurre la propria due diligence su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare qualificato (NVM) per assisterti durante tutto il processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente immobiliare acquirente e di condurre un'indagine indipendente (o di farne condotti). Se non assumi un rappresentante qualificato, per legge sei considerato sufficientemente competente per valutare tutte le questioni importanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamRuim en licht 3-kamerappartement van ca. 97 m² gelegen op een prachtige locatie aan het Westerdok, op loopafstand van het centrum van Amsterdam. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en praktische bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.Ligging & bereikbaarheid
Het Westerdok is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. Dit gebied kenmerkt zich door de combinatie van wonen aan het water en de directe nabijheid van de binnenstad, waardoor u geniet van zowel rust en ruimte als de levendigheid van de stad.In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder de populaire Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook zijn er in de buurt meerdere culturele hotspots, sportfaciliteiten en mogelijkheden voor recreatie langs het water.De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op korte loop- en fietsafstand en biedt verbindingen met trein, tram, bus en metro in alle richtingen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de ring A10, voor een goede bereikbaarheid met de auto. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages.Indeling
Bij binnenkomst stapt u de centrale hal in, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u het separate toilet, de badkamer en de verschillende leefruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging en extra kastruimte.Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte.Wanneer u verder doorloopt, bereikt u de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte.Kortom, een praktisch en ruim ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een fijne, lichte leefruimte.Bijzonderheden:
- De vraagprijs is exclusief de parkeerplek van €55.000
- Appartementsrecht van 97,2 m² (conform NEN2580)
- 2 slaapkamers
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- VVE professioneel beheerd, servicekosten € 184,- per maand en parkeerplaats € 27,42 per maand
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gelegen nabij Centraal Station
- Interne berging
- Lift in complex aanwezig
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamIntroduktion
Rymlig och ljus tvårumslägenhet på cirka 97 m², belägen på en vacker plats på Westerdok, på gångavstånd från Amsterdams centrum. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med öppet kök, två generöst stora sovrum, ett snyggt badrum och praktiskt förvaringsutrymme. Tack vare de stora fönstren har lägenheten gott om naturligt ljus och en behaglig känsla av rymd. Dessutom har markarrendet köpts ut på obestämd tid.Läge och tillgänglighet
Westerdok ligger på en unik plats vid kanten av Amsterdams historiska stadskärna. Detta område kännetecknas av kombinationen av liv vid vattnet och den omedelbara närheten till centrum, vilket gör att du kan njuta av både lugn och rum samt stadens livfullhet.Den omedelbara närheten erbjuder olika bekvämligheter, inklusive den populära Haarlemmerstraat och Haarlemmerdijk med ett brett utbud av butiker, specialbutiker, kaféer och restauranger. Det finns också flera kulturella hotspots, sportanläggningar och rekreationsmöjligheter längs vattnet i närheten.Tillgängligheten är utmärkt. Amsterdam Central Station ligger en kort promenad eller cykeltur bort och erbjuder förbindelser med tåg, spårvagn, buss och tunnelbana i alla riktningar. Dessutom säkerställer närliggande större vägar, inklusive ringvägen A10, god biltillgänglighet. Parkering finns via tillståndssystemet eller i närliggande parkeringsgarage.Layout
När du går in kliver du in i den centrala korridoren, som ger tillgång till alla rum i huset. Härifrån kan du nå den separata toaletten, badrummet och de olika vardagsrummen. Badrummet är utrustat med badkar, dusch och handfat. Dessutom har hemmet ett praktiskt internt förråd och extra garderobsutrymme.De två sovrummen ligger längst fram i lägenheten. Båda rummen är generöst rymda och erbjuder gott om plats för säng och garderobsförvaring.När du fortsätter genom lägenheten når du det rymliga vardagsrummet längst bak i huset. Tack vare de stora fönstren är detta ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för en bekväm sittgrupp och matplats. Det öppna köket vetter direkt ut mot vardagsrummet och har en praktisk planlösning med gott om bänk- och förvaringsutrymme.Kort sagt, en praktisk och rymlig lägenhet med två sovrum och ett härligt, ljust vardagsrum.Detaljer:
- Utgångspriset exkluderar parkeringsplatsen på 55 000 €,-
- Bostadsrätt på 97,2 m² (enligt NEN 2580)
- 2 sovrum
- Arrenderätt köpt på obestämd tid
- Bostadsrättsförening professionellt förvaltad, servicekostnad 184,- € per månad och parkeringsplats € 27,42 € per månad
- Delad takterrass
- Belägen nära Central Station
- Privat förråd
- Hiss i byggnaden
- Tillträdesdatum att komma överens omDenna information har sammanställts av oss med noggrann omsorg. Vi tar dock inget ansvar alls för ofullständighet, felaktighet eller andra fel, eller för konsekvenserna av detta. Alla angivna mått och kvadratmeter är ungefärliga. Köparen är skyldig att själv göra sin due diligence i alla frågor som är viktiga för dem. När det gäller denna fastighet agerar fastighetsmäklaren som säljarens rådgivare. Vi rekommenderar att du anlitar en kvalificerad (NVM) fastighetsmäklare som kan hjälpa dig genom hela köpprocessen. Om du har specifika krav angående fastigheten rekommenderar vi att du kommunicerar dessa till din köpande fastighetsmäklare i tid och att genomföra en egen oberoende utredning (eller låta en sådan genomföras). Om du inte anlitar en kvalificerad representant anses du enligt lag vara tillräckligt kunnig för att bedöma alla viktiga frågor. NVM:s villkor gäller. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamIntroduction
Spacious and bright 2-bedroom apartment of approx. 97 m² situated in a beautiful location on Westerdok, within walking distance of Amsterdam’s city center. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, two generously sized bedrooms, a neat bathroom, and practical storage space. Thanks to the large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant sense of space. Furthermore, the ground lease has been bought out in perpetuity.Location & Accessibility
The Westerdok is situated in a unique location on the edge of Amsterdam’s historic city center. This area is characterized by the combination of waterfront living and the immediate proximity to downtown, allowing you to enjoy both peace and space as well as the vibrancy of the city.The immediate vicinity offers various amenities, including the popular Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk with a wide range of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. There are also several cultural hotspots, sports facilities, and recreational opportunities along the water nearby.Accessibility is excellent. Amsterdam Central Station is a short walk or bike ride away and offers connections by train, tram, bus, and metro in all directions. Additionally, nearby major roads, including the A10 ring road, ensure good accessibility by car. Parking is available through the permit system or in nearby parking garages.Layout
Upon entering, you step into the central hallway, which provides access to all rooms in the home. From here, you can reach the separate toilet, the bathroom, and the various living areas. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and sink. In addition, the home features a practical internal storage room and extra closet space.The two bedrooms are located at the front of the apartment. Both rooms are generously sized and offer ample space for a bed and closet storage.As you continue through the apartment, you’ll reach the spacious living room at the rear of the home. Thanks to the large windows, this is a bright and pleasant living space with plenty of room for a comfortable seating area and dining area. The open kitchen opens directly onto the living room and features a practical layout with ample counter and storage space.In short, a practical and spacious apartment with two bedrooms and a lovely, bright living area.Details:
- The askingprice is excluding the parkingspot of €55.000,-
- Condominium unit of 97.2 m² (in accordance with NEN 2580)
- 2 bedrooms
- Leasehold interest purchased in perpetuity
- Homeowners’ association professionally managed, service costs € 184,- per month and parking space € 27,42 per month
- Shared rooftop terrace
- Located near Central Station
- Private storage room
- Elevator in the building
- Closing date to be agreed uponThis information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is obligated to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you throughout the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted). If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamÚvod
Prostorný a světlý dvoupokojový byt o rozloze přibližně 97 m², situovaný na krásném místě na Westerdoku, v docházkové vzdálenosti od centra Amsterdamu. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě prostorné ložnice, upravenou koupelnu a praktický úložný prostor. Díky velkým oknům si byt užívá dostatek přirozeného světla a příjemný pocit prostoru. Navíc byla pronájem pozemku odkoupen na dobu neurčitou.Poloha a dostupnost
Westerdok se nachází na jedinečném místě na okraji historického centra Amsterdamu. Tato oblast je charakteristická kombinací života u vody a bezprostřední blízkosti centra, což vám umožňuje užívat si klid a prostor, stejně jako živost města.Bezprostřední okolí nabízí různé vybavení, včetně oblíbených Haarlemmerstraat a Haarlemmerdijk s širokou nabídkou obchodů, specializovaných obchodů, kaváren a restaurací. V blízkosti vody se nachází také několik kulturních míst, sportovních zařízení a rekreačních možností.Přístupnost je vynikající. Amsterdam Central Station je vzdálená jen krátkou chůzí nebo jízdou na kole a nabízí spojení vlakem, tramvají, autobusem a metrem ve všech směrech. Navíc blízké hlavní silnice, včetně okružní silnice A10, zajišťují dobrou dostupnost autem. Parkování je možné prostřednictvím systému povolení nebo v blízkých parkovacích garážích.Uspořádání
Po vstupu vstoupíte do centrální chodby, která poskytuje přístup ke všem místnostem v domě. Odtud se dostanete k samostatné toaletě, koupelně a různým obytným prostorám. Koupelna je vybavena vanou, sprchou a umyvadlem. Kromě toho dům nabízí praktickou vnitřní skladovací místnost a další prostor pro šatníky.Obě ložnice jsou umístěny vpředu v bytě. Oba pokoje jsou prostorné a nabízejí dostatek prostoru pro postel a skříň.Jak budete pokračovat bytem, dorazíte do prostorného obývacího pokoje vzadu v domě. Díky velkým oknům je to světlý a příjemný obytný prostor s dostatkem místa pro pohodlné posezení a jídelnu. Otevřená kuchyně se otevírá přímo do obývacího pokoje a nabízí praktické uspořádání s dostatkem pracovní desky a úložného prostoru.Stručně řečeno, praktický a prostorný byt se dvěma ložnicemi a krásným, světlým obývacím prostorem.Podrobnosti:
- Požadovaná cena nezahrnuje parkovací místo ve výši 55 000 €,-
- Jednotka bytu o rozloze 97,2 m² (v souladu s NEN 2580)
- 2 ložnice
- Podíl na pronájmu zakoupený na dobu neurčitou
- Sdružení vlastníků domů je profesionálně řízené, náklady na služby 184,- měsíčně a parkovací místo € 27,42 za měsíc
- Sdílená střešní terasa
- Nachází se poblíž hlavního nádraží
- Soukromá skladovací místnost
- Výtah v budově
- Datum uzavření smlouvy bude dohodnutoTyto informace jsme pečlivě sestavili. Nicméně neneseme žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnost nebo jiné chyby, ani za jejich následky. Všechny uváděné rozměry a plocha jsou přibližné. Kupující je povinen provést vlastní due diligence ve všech záležitostech, které jsou pro něj důležité. Pokud jde o tuto nemovitost, realitní makléř působí jako poradce prodávajícího. Doporučujeme vám najmout kvalifikovaného (NVM) realitního makléře, který vám pomůže během celého procesu koupe. Pokud máte specifické požadavky týkající se nemovitosti, doporučujeme vám je včas sdělit kupujícímu realitnímu makléři a provést vlastní nezávislé šetření (nebo si ho nechat provést). Pokud nenajmete kvalifikovaného zástupce, jste podle zákona považováni za dostatečně znalého k posouzení všech důležitých záležitostí. Platí podmínky NVM. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamIntroduction
Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres d’environ 97 m² situé dans un magnifique emplacement sur Westerdok, à distance de marche du centre-ville d’Amsterdam. L’appartement comprend un vaste salon avec une cuisine ouverte, deux chambres de taille généreuse, une salle de bain soignée et un espace de rangement pratique. Grâce aux grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une grande lumière naturelle et d’une agréable sensation d’espace. De plus, le bail au sol a été racheté à perpétuité.Emplacement et accessibilité
Le Westerdok est situé à un emplacement unique à la lisière du centre-ville historique d’Amsterdam. Cette zone se caractérise par la combinaison de vie en bord de mer et de proximité immédiate avec le centre-ville, vous permettant de profiter à la fois de la paix et de l’espace ainsi que de la vitalité de la ville.Les environs immédiats offrent divers services, notamment la populaire Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk, avec un large choix de boutiques, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Il y a également plusieurs sites culturels, installations sportives et activités de loisirs à proximité.L’accessibilité est excellente. La gare centrale d’Amsterdam est à une courte distance à pied ou à vélo et propose des liaisons en train, tram, bus et métro dans toutes les directions. De plus, les grandes routes voisines, dont la rocade A10, assurent un bon accès en voiture. Le stationnement est disponible via le système de permis ou dans les parkings à proximité.Disposition
En entrant, vous entrez dans le couloir central, qui donne accès à toutes les pièces de la maison. De là, vous pouvez accéder aux toilettes séparées, à la salle de bain et aux différents espaces de vie. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. De plus, la maison dispose d’un espace de rangement intérieur pratique et d’un espace de placard supplémentaire.Les deux chambres se trouvent à l’avant de l’appartement. Les deux pièces sont de taille généreuse et offrent un espace suffisant pour un lit et un rangement dans le placard.En continuant dans l’appartement, vous arriverez au vaste salon à l’arrière de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, c’est un espace de vie lumineux et agréable, avec beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. La cuisine ouverte s’ouvre directement sur le salon et présente une disposition pratique avec un grand plan de travail et un espace de rangement.En résumé, un appartement pratique et spacieux avec deux chambres et un joli espace de vie lumineux.Détails :
- Le prix demandé exclut la place de parking de 55 000 €, -
- Unité de copropriété de 97,2 m² (conformément à la norme NEN 2580)
- 2 chambres
- Intérêt en bail acheté à perpétuité
- Association de propriétaires gérée professionnellement, coût du service 184 € par mois et place de parking 27,42 € par mois
- Terrasse partagée sur le toit
- Situé près de la gare centrale
- Salle de stockage privée
- Ascenseur dans le bâtiment
- Date de clôture à convenirCes informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou d’autres erreurs, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et la superficie indiquées sont approximatives. L’acheteur est tenu de faire preuve de diligence raisonnable sur toutes les questions qui lui sont importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent immobilier acheteur en temps utile et de mener votre propre enquête indépendante (ou d’en faire réaliser une). Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour évaluer toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdamWprowadzenie
Przestronne i jasne mieszkanie z 2 sypialniami o powierzchni około 97 m², położone w pięknej lokalizacji przy Westerdok, w odległości spaceru od centrum Amsterdamu. Mieszkanie oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie przestronne sypialnie, schludną łazienkę oraz praktyczną przestrzeń do przechowywania. Dzięki dużym oknam mieszkanie oferuje dużo naturalnego światła i przyjemne poczucie przestrzeni. Ponadto dzierżawa gruntu została wykupiona na zawsze.Lokalizacja i dostępność
Westerdok znajduje się w wyjątkowej lokalizacji na obrzeżach historycznego centrum Amsterdamu. Ta okolica charakteryzuje się połączeniem życia nad wodą i bezpośrednią bliskością centrum, co pozwala cieszyć się zarówno spokojem, przestrzenią, jak i tętniącą życiem miastem.Najbliższa okolica oferuje różnorodne udogodnienia, w tym popularne Haarlemmerstraat i Haarlemmerdijk z szerokim wyborem sklepów, sklepów specjalistycznych, kawiarni i restauracji. W pobliżu znajduje się także kilka miejsc kulturalnych, obiektów sportowych oraz możliwości rekreacji wzdłuż wody.Dostępność jest doskonała. Stacja Centralna w Amsterdamie jest oddalona o krótki spacer lub przejażdżkę rowerową i oferuje połączenia pociągiem, tramwajem, autobusem i metrem we wszystkich kierunkach. Dodatkowo, pobliskie główne drogi, w tym obwodnica A10, zapewniają dobrą dostępność samochodem. Parking jest dostępny w systemie pozwoleń lub w pobliskich garażach.Układ
Po wejściu wchodzisz do centralnego korytarza, który zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń w domu. Stąd można dostać się do osobnej toalety, łazienki oraz różnych części mieszkalnych. Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic i umywalkę. Dodatkowo dom posiada praktyczne wewnętrzne pomieszczenie do przechowywania oraz dodatkową część garderoby.Dwie sypialnie znajdują się z przodu mieszkania. Oba pokoje są przestronne i oferują dużo miejsca na łóżko i szafę.Kontynuując przejazd przez mieszkanie, docierasz do przestronnego salonu z tyłu domu. Dzięki dużym oknam jest to jasna i przyjemna przestrzeń mieszkalna z dużą ilością miejsca na wygodne miejsca do siedzenia i jadalni. Otwarta kuchnia otwiera się bezpośrednio na salon i oferuje praktyczny układ z dużym blatem i miejscem do przechowywania.Krótko mówiąc, praktyczne i przestronne mieszkanie z dwoma sypialniami i piękną, jasną przestrzenią dzienną.Szczegóły:
- Cena żądawcza nie uwzględnia miejsca parkingowego w wysokości 55 000 €,-
- Jednostka kondominium o powierzchni 97,2 m² (zgodnie z NEN 2580)
- 2 sypialnie
- Udziały dzierżawy zakupione na czas nieokreślony
- Stowarzyszenie właścicieli mieszkań zarządzane profesjonalnie, koszty obsługi 184,- € miesięcznie, a miejsce parkingowe € 27,42 miesięcznie
- Wspólny taras na dachu
- Położony w pobliżu stacji centralnej
- Prywatny magazyn
- Winda w budynku
- Data zamknięcia do ustaleniaInformacje te zostały zebrane przez nas z należytą starannością. Nie ponosimy jednak żadnej odpowiedzialności za niekompletność, niedokładność ani inne błędy ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnia są przybliżone. Kupujący jest zobowiązany do przeprowadzenia własnej staranności we wszystkich sprawach istotnych dla siebie. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy zatrudnienie wykwalifikowanego (NVM) agenta nieruchomości, który wesprze Cię przez cały proces zakupu. Jeśli masz konkretne wymagania dotyczące nieruchomości, zalecamy terminowe przekazanie ich swojemu kupującemu agentowi nieruchomości oraz przeprowadzenie własnego, niezależnego dochodzenia (lub zlecenia przeprowadzenia własnego). Jeśli nie zatrudnisz wykwalifikowanego przedstawiciela, prawo uznaje cię za wystarczająco kompetentnego, by ocenić wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM. Westerdok 52, 1013 BH AmsterdãIntrodução
Apartamento espaçoso e luminoso de 2 quartos, com aproximadamente 97 m², situado em uma bela localização em Westerdok, a uma curta distância a pé do centro da cidade de Amsterdã. O apartamento conta com uma sala de estar espaçosa com cozinha aberta, dois quartos generosos, um banheiro limpo e um espaço prático para armazenamento. Graças às grandes janelas, o apartamento desfruta de muita luz natural e uma agradável sensação de espaço. Além disso, o arrendamento do terreno foi comprado em perpetuidade.Localização e Acessibilidade
O Westerdok está situado em um local único na periferia do centro histórico da cidade de Amsterdã. Esta área é caracterizada pela combinação de vida à beira-mar e a proximidade imediata do centro, permitindo que você desfrute tanto de paz e espaço quanto da vitalidade da cidade.A proximidade imediata oferece diversas comodidades, incluindo a popular Haarlemmerstraat e Haarlemmerdijk, com uma ampla variedade de lojas, lojas especializadas, cafés e restaurantes. Há também vários pontos culturais, instalações esportivas e oportunidades de lazer ao longo da água nas proximidades.Acessibilidade é excelente. A Estação Central de Amsterdã fica a uma curta caminhada ou passeio de bicicleta e oferece conexões de trem, bonde, ônibus e metrô em todas as direções. Além disso, as principais vias próximas, incluindo o anel viário A10, garantem boa acessibilidade de carro. O estacionamento está disponível pelo sistema de permissões ou em garagens próximas.Layout
Ao entrar, você entra no corredor central, que dá acesso a todos os cômodos da casa. A partir daqui, você pode acessar o banheiro separado, o banheiro e as várias áreas de convivência. O banheiro é equipado com banheira, chuveiro e pia. Além disso, a casa conta com um espaço interno prático para armazenamento e espaço extra para o armário.Os dois quartos ficam na frente do apartamento. Ambos os quartos são generosos e oferecem amplo espaço para uma cama e um armário.À medida que você avança pelo apartamento, chegará à espaçosa sala de estar nos fundos da casa. Graças às grandes janelas, este é um espaço de convivência luminoso e agradável, com bastante espaço para uma área confortável de estar e sala de jantar. A cozinha aberta se abre diretamente para a sala de estar e apresenta uma disposição prática com amplo balcão e espaço para armazenamento.Resumindo, um apartamento prático e espaçoso com dois quartos e uma área de estar linda e luminosa.Detalhes:
- O preço solicitado exclui a vaga de estacionamento de €55.000,-
- Unidade de condomínio de 97,2 m² (de acordo com a NEN 2580)
- 2 quartos
- Interesse de arrendamento adquirido em perpetuidade
- Associação de moradores administrada profissionalmente, custo de serviço € 184 por mês e vaga de estacionamento € 27,42 por mês
- Terraço compartilhado no terraço
- Localizado próximo à Central Station
- Sala de armazenamento privada
- Elevador no prédio
- Data de encerramento a ser acordadaEssas informações foram compiladas por nós com o devido cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou outros erros, nem pelas consequências disso. Todas as dimensões e metragem quadrada indicadas são aproximadas. O comprador é obrigado a realizar sua própria diligência sobre todos os assuntos importantes para ele. Com relação a esse imóvel, o corretor atua como consultor do vendedor. Recomendamos que você contrate um corretor de imóveis qualificado (NVM) para auxiliá-lo durante todo o processo de compra. Se você tiver requisitos específicos sobre o imóvel, recomendamos que comunique esses requisitos ao corretor comprador de imóveis de forma oportuna e que realize sua própria investigação independente (ou que uma seja realizada). Se você não contratar um representante qualificado, é considerado por lei suficientemente informado para avaliar todos os assuntos importantes. Os termos e condições do NVM se aplicam. Westerdok 52, 1013 BH АмстердамВведение
Просторная и светлая двухкомнатная квартира площадью примерно 97 м², расположенная в красивом месте на Вестердоке, в пешей доступности от центра Амстердама. В квартире есть просторная гостиная с открытой кухней, две просторные спальни, аккуратная ванная комната и практичное место для хранения. Благодаря большим окнам квартира наслаждается обильным естественным светом и приятным ощущением пространства. Кроме того, аренда земли была выкуплена навсегда.Расположение и доступность
Westerdok расположен в уникальном месте на окраине исторического центра Амстердама. Этот район характеризуется сочетанием жизни на набережной и непосредственной близостью к центру города, позволяя наслаждаться спокойствием и пространством, а также яркостью города.Ближайшая близость предлагает различные удобства, включая популярные улицы Харлеммерстрат и Харлеммердейк с широким выбором магазинов, специализированных магазинов, кафе и ресторанов. Также вдоль воды расположено несколько культурных центров, спортивных сооружений и мест для отдыха.Доступность отличная. Центральный вокзал Амстердама находится в нескольких минутах ходьбы или на велосипеде и предлагает сообщение на поезде, трамвае, автобусе и метро во всех направлениях. Кроме того, близлежащие крупные дороги, включая кольцевую дорогу A10, обеспечивают хорошую автомобильную доступность. Парковка доступна через систему разрешений или в близлежащих парковочных гаражах.Планировка
При входе вы выходите в центральный коридор, который обеспечивает доступ ко всем комнатам дома. Отсюда можно добраться до отдельного туалета, ванной комнаты и различных жилых зон. Ванная комната оснащена ванной, душем и раковиной. Кроме того, в доме есть практичная внутренняя кладовая и дополнительное пространство для шкафа.Две спальни расположены в передней части квартиры. Обе комнаты просторные и предлагают достаточно места для кровати и шкафа.Продвигаясь по квартире, вы попадёте в просторную гостиную в задней части дома. Благодаря большим окнам это светлое и приятное жилое пространство с большим количеством места для комфортной зоны для отдыха и столовой. Открытая кухня выходит прямо в гостиную и имеет практичную планировку с просторной столешницей и местом для хранения.Короче говоря, практичная и просторная квартира с двумя спальнями и прекрасной, светлой гостиной.Подробности:
- Запрашиваемая цена исключает парковочное место в размере €55,000,-
- Кондоминиум площадью 97,2 м² (в соответствии с NEN 2580)
- 2 спальни
- Доля по аренде, приобретённая на вечность
- Ассоциация домовладельцев профессионально управляется, стоимость обслуживания составляет €184 в месяц и парковочные места €27,42 в месяц
- Общая терраса на крыше
- Расположен рядом с Центральным вокзалом
- Частное кладовое помещение
- Лифт в здании
- Дата закрытия будет согласованаЭта информация была собрана нами с должной тщательностью. Однако мы не несем никакой ответственности за любые неполноты, неточности или другие ошибки, а также за их последствия. Все указанные размеры и площадь приблизительны. Покупатель обязан самостоятельно провести должную проверку по всем важным для него вопросам. В отношении этой недвижимости риэлтор выступает в роли советника продавца. Мы рекомендуем обратиться к квалифицированному агенту по недвижимости (NVM), который поможет вам на протяжении всего процесса покупки. Если у вас есть конкретные требования к недвижимости, мы рекомендуем своевременно сообщить об этом агенту по покупке недвижимости и провести самостоятельное независимое расследование (или провести его). Если вы не нанимаете квалифицированного представителя, по закону вы считаетесь достаточно компетентным для оценки всех важных вопросов. Действуют условия NVM.