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Saddleworth - Maison & propriété à vendre
1 460 264 EUR
Maison & Propriété (Vente)
5 p
4 ch
2 sdb
Référence:
EDEN-T117680949
/ 117680949
Référence:
EDEN-T117680949
Pays:
GB
Ville:
Oldham
Code postal:
OL2 8LJ
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Fièrement installée dans son domaine, la maison bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur le paysage environnant, créant un décor en constante évolution au fil des saisons.
La vie privée, la sécurité et la tranquillité définissent l’environnement dès votre arrivée. Runge Farm célèbre magnifiquement ses origines agricoles tout en profitant du confort de la vie familiale moderne.
Après avoir subi d’importantes rénovations ces dernières années, incluant un programme complet de toiture et une modernisation des systèmes électriques, la propriété offre une tranquillité d’esprit ainsi qu’un charme intemporel.
Dans toute la maison, les poutres apparentes, la maçonnerie originale et les détails d’époque rappellent constamment son histoire fascinante. Ces caractéristiques de caractère s’harmonisent parfaitement avec des finitions contemporaines et des choix de design réfléchis, créant des intérieurs à la fois élégants et accueillants.
Les propriétaires actuels ont soigneusement amélioré chaque aspect de la propriété, veillant à ce que les commodités modernes ne prennent jamais le pas sur le patrimoine du bâtiment. L’hébergement a été conçu pour offrir flexibilité, confort et espace pour chaque occasion.
Un vestibule d’entrée accueillant s’ouvre sur un large couloir, donnant le ton à l’hébergement au-delà.
Cinq salons de réception offrent une polyvalence exceptionnelle, permettant d’adapter les espaces au mode de vie individuel. Que ce soit pour recevoir des invités, travailler à domicile, profiter de réunions de famille ou simplement se détendre, Runge Farm propose une salle pour chaque occasion.
Le salon douillet offre un refuge douillet, tandis que la salle à manger formelle crée le cadre parfait pour les célébrations familiales et les réceptions.
Deux des principales salles de réception disposent d’impressionnants poêles à rondins, créant de magnifiques points focales et apportant chaleur et atmosphère tout au long de l’hiver.
De grandes fenêtres encadrent la vue environnante et laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur, renforçant encore l’impression d’espace. Au centre de la propriété se trouve une cuisine-diner aux magnifiques proportions.
Conçu à la fois pour la praticité et la convivialité, cet espace lumineux et accueillant sert de centre de la vie quotidienne. Qu’il s’agisse de préparer des repas en famille, d’accueillir des amis ou de profiter de petits-déjeuners détendus le week-end, la cuisine s’adapte sans effort à la vie moderne.
Les espaces d’accompagnement comprennent une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée et un espace de stockage utile en cave, garantissant une fonctionnalité aussi impressionnante que l’esthétique.
Le garage double attenant, équipé de portes électriques télécommandées, offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un escalier sur mesure de Neville Johnson monte élégamment jusqu’à un palier mezzanine à galerie impressionnant, créant l’une des caractéristiques architecturales les plus impressionnantes de la maison.
Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, offrant quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d’armoires encastrées.
La suite principale a été soigneusement conçue pour créer un lieu de retraite privé luxueux. Un mur multimédia sur mesure et une cheminée à vedette offrent un point focal sophistiqué, tandis que la salle de bain moderne avec salle de bain attenante offre un style contemporain et un confort.
La salle de bain familiale est tout aussi impressionnante et intègre une baignoire jacuzzi ainsi qu’une douche sauna, créant une ambiance de type spa pour la détente quotidienne. L’une des qualités les plus remarquables de Runge Farm est la manière dont elle étend la vie familiale au-delà des murs de la maison.
L’orientation orientée sud garantit que la lumière du soleil peut être appréciée toute la journée, tandis que de vastes terrasses en pierre indienne offrent des espaces exceptionnels pour recevoir, dîner et se détendre en plein air.
Qu’il s’agisse d’organiser des gardens d’été, des célébrations familiales ou des soirées tranquilles sur la campagne, les espaces extérieurs ont été conçus pour être appréciés toute l’année. S’étendant sur environ 1,5 acre, les jardins représentent des années de planification minutieuse, d’investissements et de gestion passionnée.
De magnifiques pelouses paysagées s’étendent sans effort entre différentes zones du terrain, créant une série de pièces extérieures interconnectées.
Chaque aspect des jardins a été soigneusement conçu pour créer un intérêt visuel, une convivialité pratique et un bon plaisir tout au long de l’année.
Le résultat est un cadre à la fois grandiose et intime, formel et familial.
Les pelouses elles-mêmes sont exceptionnelles. Impeccablement entretenues et merveilleusement aménagées, elles offrent un décor parfait à la maison tout en créant un vaste espace pour la détente et la détente. L’offre lifestyle de Runge Farm est vraiment exceptionnelle.
Un spa de baignade luxueux offre un espace dédié au bien-être et à la détente, avec une couverture automatisée pour une utilisation facile et un bon plaisir toute l’année.
Le grand kiosque extérieur a été conçu comme une véritable extension du logement. Avec des murs rétractables, un éclairage intégré et des chauffages au plafond, il offre un environnement de divertissement polyvalent quelle que soit la saison.
Que ce soit pour profiter de barbecues d’été, de rassemblements hivernaux ou simplement de se détendre en famille et entre amis, cet espace a été conçu pour maximiser le plaisir des jardins environnants.
Un grand magasin de rondins complète parfaitement le mode de vie extérieur, offrant un espace de stockage suffisant pour le bois de chauffage des foyers de la maison et des espaces de réception extérieurs. Le magnifique étang à carpes koï constitue l’un des points centraux les plus mémorables du domaine.
Conçu et entretenu selon des normes exceptionnelles, il bénéficie de sa propre salle d’installation dédiée et de systèmes de filtration de qualité professionnelle.
Le résultat est une caractéristique qui allie tranquillité, mouvement et beauté naturelle tout en reflétant l’extraordinaire attention aux détails qui se trouve dans toute la propriété. Pour les familles, ce terrain d’aventure sur mesure est tout simplement extraordinaire.
Construite avec des matériaux haut de gamme et conçue avec la sécurité comme priorité, l’installation comprend un fil tirolienne, un mur d’escalade, des toboggans et de nombreuses fonctionnalités supplémentaires.
C’est un espace où l’imagination peut s’épanouir, où les aventures peuvent se dérouler et où des souvenirs peuvent être créés pour des années à venir. Runge Farm offre non seulement aujourd’hui un foyer exceptionnel, mais aussi des possibilités passionnantes pour demain.
L’ancien garage et le bloc d’écuries ont déjà été planifiés pour être reconstruits en tant que logements supplémentaires pour le stockage et le stockage au cas où les futurs propriétaires souhaitent poursuivre.
De plus, le vaste terrain pourrait offrir des possibilités de développement supplémentaire, sous réserve de tout permis de construire nécessaire.
Les opportunités potentielles pourraient inclure une suite de loisirs, un complexe de bureaux à domicile, des jardins, des ateliers, des ateliers, des dépendances supplémentaires pour le garage ou annexes.
La flexibilité offerte par le site garantit que la propriété peut continuer à évoluer parallèlement aux aspirations de ses futurs propriétaires. Le cadre élevé de la propriété place certains des plus beaux paysages du Grand Manchester juste à porter.
La zone de conservation de Brushes Clough est facilement accessible et propose des itinéraires pittoresques autour du réservoir historique, des cascades spe... Voir plus Voir moins Versteckt oberhalb von Shaw ist Runge Farm ein bemerkenswertes, bewachtes Landhaus, in dem Jahrhunderte des Charakters auf außergewöhnliches Familienleben treffen. Das Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert und erstreckt sich über etwa 4.200 Quadratfuß und umfasst etwa 1,5 Acres wunderschön gestaltetes Gelände mit weiten Ausblicken auf Saddleworth und die umliegende Landschaft. Dies ist ein Zuhause, das zum Leben, zum Begnügen und zum Entkommen konzipiert ist. Fünf flexible Empfangsbereiche liegen neben einer modernen Speiseküche und vier großzügigen Schlafzimmern, während das Gelände ein außergewöhnliches Lifestyle-Angebot bietet, darunter ein beheiztes, ganzjähriges Pavillon, ein luxuriöses Badespa, ein prächtiger Koi-Teich und ein maßgeschneiderter Abenteuerspielplatz. Hinter privaten elektrischen Toren gelegen und über eine diskrete Gasse von der Buckstones Road aus zugänglich, genießt das Anwesen ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Doch trotz seiner abgelegenen Lage sind lokale Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und die schönen Dörfer von Saddleworth nur wenige Augenblicke entfernt. Der erste Eindruck zählt, und nur wenige Häuser machen so einen Auftritt wie Runge Farm. Die private Gasse hebt sich sanft von der Straße ab und enthüllt das Grundstück in all seiner Pracht. Sichere elektrische Tore führen zu einer weitläufigen Inneneinfahrt mit Parkplätzen für zahlreiche Fahrzeuge, während die markante Steinfassade sofort das Erbe und die dauerhafte Ausstrahlung des Anwesens zur Geltung bringt.
Stolz auf seinem Grundstück gelegen, bietet das Haus spektakuläre Panoramablicke, die sich über die umliegende Landschaft erstrecken und im Laufe der Jahreszeiten eine sich ständig verändernde Kulisse bilden.
Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe prägen das Setting von Anfang an. Runge Farm feiert auf wunderschöne Weise seine landwirtschaftlichen Ursprünge und nimmt gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Familienlebens an.
Nach umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren, darunter ein komplettes Dacherneuerungsprogramm und aufgerüstete elektrische Systeme, bietet die Immobilie sowohl Ruhe als auch zeitlosen Charme.
Im gesamten Haus erinnern freiliegende Balken, originales Mauerwerk und historische Details ständig an seine faszinierende Geschichte. Diese charakteristischen Merkmale fügen sich nahtlos in zeitgenössische Oberflächen und durchdachte Designentscheidungen ein und schaffen Innenräume, die sowohl elegant als auch einladend wirken.
Die aktuellen Eigentümer haben jeden Aspekt der Immobilie sorgfältig aufgewertet, sodass moderne Annehmlichkeiten das Erbe des Gebäudes niemals überschatten. Die Unterkunft wurde so gestaltet, dass sie Flexibilität, Komfort und Platz für jeden Anlass bietet.
Ein einladendes Eingangsvestibül öffnet sich zu einem großzügigen Flur und setzt die Atmosphäre für die dahinterliegende Unterkunft.
Fünf Empfangsräume bieten außergewöhnliche Vielseitigkeit und ermöglichen es, die Räume individuell auf den Lebensstil anzupassen. Ob Gäste unterhalten, von zu Hause aus arbeiten, Familientreffen genießen oder einfach entspannen – Runge Farm bietet für jeden Anlass einen Raum.
Die gemütliche Lounge bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während der formelle Speisesaal die perfekte Kulisse für Familienfeiern und Bewirtung bietet.
Zwei der Hauptempfangsräume verfügen über beeindruckende Holzöfen, die wunderbare Blickpunkte schaffen und während der Wintermonate für Wärme und Atmosphäre sorgen.
Große Fenster rahmen die Umgebung ein und lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen, was das Raumgefühl weiter verstärkt. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich eine wunderschön proportionierte Küchen-Diner-Restaurant.
Mit Blick auf Praktikabilität und Geselligkeit gestaltet, dient dieser helle und einladende Raum als Zentrum des täglichen Lebens. Ob Familienessen zubereiten, Freunde beherbergen oder entspannte Wochenendfrühstücke genießen – die Küche ist mühelos für ein modernes Leben geeignet.
Zu den unterstützenden Unterkünften gehören ein Hauswirtschaftsraum, eine Toilette im Erdgeschoss und ein nützlicher Kellerstauraum, sodass die Funktionalität ebenso beeindruckend wie die Ästhetik ist.
Die angebaute Doppelgarage mit ferngesteuerten elektrischen Toren bietet sichere Parkplätze und zusätzlichen Stauraum. Eine maßgefertigte Neville-Johnson-Treppe führt elegant zu einem markanten Galerie-Zwischengeschoss und schafft eines der beeindruckendsten architektonischen Merkmale des Hauses.
Das Erdgeschoss beeindruckt weiterhin und bietet vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils von Einbauschränken profitieren.
Die Hauptsuite wurde durchdacht gestaltet, um einen luxuriösen, privaten Rückzugsort zu schaffen. Eine maßgeschneiderte Medienwand und ein Feature-Kamin bieten einen eleganten Blickwinkel, während das moderne Badezimmer mit eigenem Bad zeitgenössischen Stil und Komfort bietet.
Das Familienbad ist ebenso beeindruckend und verfügt über ein Jacuzzi-Bad sowie eine Saunadusche, was eine spaähnliche Umgebung für alltägliche Entspannung schafft. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Runge Farm ist die Art und Weise, wie es das Familienleben über die Mauern des Hauses hinaus verlängert.
Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung sorgt dafür, dass Sonnenlicht den ganzen Tag über genossen werden kann, während ausgedehnte indische Steinterrassen außergewöhnliche Räume für Unterhaltung, Essen und Entspannen im Freien bieten.
Ob Sommergartenpartys, Familienfeiern oder ruhige Abende mit Blick auf die Landschaft – die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über genossen werden können. Mit einer Fläche von etwa 1,5 Acres stehen die Gärten für jahrelange sorgfältige Planung, Investitionen und leidenschaftliche Betreuung.
Wunderschön angelegte Rasenflächen verlaufen mühelos zwischen verschiedenen Bereichen des Geländes und schaffen eine Reihe miteinander verbundener Außenräume.
Jeder Aspekt der Gärten wurde sorgfältig gestaltet, um visuelles Interesse, praktische Nutzbarkeit und ganzjährige Freude zu schaffen.
Das Ergebnis ist ein Ambiente, das sowohl groß als auch intim, formell und familienfreundlich wirkt.
Die Rasenflächen selbst sind außergewöhnlich. Makellos gepflegt und wunderbar eingerichtet, bieten sie eine bildschön gestaltete Kulisse für das Haus und schaffen gleichzeitig großen Raum für Erholung und Entspannung. Das Lifestyle-Angebot auf der Runge Farm ist wirklich herausragend.
Ein luxuriöses Badespa bietet einen speziellen Wellness- und Entspannungsbereich, komplett mit automatischer Abdeckung für einfache Bedienung und ganzjährigen Genuss.
Der umfangreiche Außenpavillon wurde als echte Erweiterung der Wohnunterkünfte gestaltet. Mit ausziehbaren Wänden, integrierter Beleuchtung und an der Decke montierten Heizungen bietet er eine vielseitige, unterhaltsame Umgebung zu jeder Jahreszeit.
Ob Sommergrillabende, Wintertreffen oder einfach Entspannen mit Familie und Freunden – dieser Raum wurde so gestaltet, dass er die umliegenden Gärten optimal genießen kann.
Ein übergroßes Holzgeschäft ergänzt den Outdoor-Lebensstil perfekt und bietet ausreichend Stauraum für Feuerholz sowohl für die Holzöfen des Hauses als auch für Außenunterhaltungsbereiche. Der prächtige Koi-Teich bildet einen der denkwürdigsten Blickpunkte des Anwesens.
Es wird nach außergewöhnlichem Standard entworfen und gewartet und verfügt über einen eigenen eigenen Maschinenraum und professionelle Filtersysteme.
Das Ergebnis ist ein Merkmal, das Ruhe, Bewegung und natürliche Schönheit vereint und dabei die außergewöhnliche Detailgenauigkeit widerspiegelt, die im gesamten Grundstück zu erkennen ist. Für Familien ist der maßgeschneiderte Abenteuerspielplatz einfach außergewöhnlich.
Die Installation wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit Sicherheit im Zentrum ausgelegt; sie umfasst eine Seilrutsche, eine Kletterwand, Rutschen und zahlreiche zusätzliche Ausstattungsmerkmale.
Es ist ein Ort, in dem Fantasien aufblühen, Abenteuer entstehen und Erinnerungen für Jahre entstehen können. Runge Farm bietet nicht nur heute ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch spannende Möglichkeiten für morgen.
Die ehemalige Garage und der Stallbau sind bereits für einen Wiederaufbau als zusätzliche Garing- und Lagerräume geplant, falls zukünftige Eigentümer voranschreiten möchten.
Darüber hinaus kann das weitläufige Gelände Raum für weitere Bebauungen bieten, vorbehaltlich aller erforderlichen Baugenehmigungen.
Mögliche Möglichkeiten könnten eine Freizeitsuite, ein Homeoffice-Komplex, Gartenräume, Werkstätten, Studioräume, zusätzliche Garagen oder Nebengebäude umfassen.
Die Flexibilität, die das Gelände bietet, stellt sicher, dass sich die Immobilie weiterhin mit den Erwartungen ihrer zukünftigen Eigentümer weiterentwickeln kann. Die erhöhte Lage des Anwesens platziert einige der schönsten Landschaften Greater Manchester direkt vor der Haustür.
Das Brushes Clough Conservation Area ist leicht erreichbar und bietet malerische Wanderwege rund um das historische Stausee, dramatische Wasserfälle und ausgedehnte Moorwege.
Die begehrten Dörfer von Saddleworth sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und sind bekannt für ihre unabhängigen Geschäfte, ausgezeichneten Restaurants, traditionelle Pubs und die lebendige Gemeinschaftsatmosphäre.
Für Pendler ist der Zugang zur Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar, während das nahegelegene Metrolink-Netz bequeme Verbindungen zum Stadtzentrum von Manchester und den umliegenden Städten bietet.
Das Ergebnis ist ein Ort, der ländliche Ruhe u... Hidden away above Shaw, Runge Farm is a remarkable gated country residence where centuries of character meet exceptional family living. Dating from the 18th century and extending to approximately 4,200 sq ft, the property occupies around 1.5 acres of beautifully landscaped grounds, with far-reaching views towards Saddleworth and the surrounding countryside. This is a home designed for living, entertaining and escaping. Five flexible reception spaces sit alongside a contemporary dining kitchen and four generous bedrooms, while the grounds provide an extraordinary lifestyle offering including a heated all-season gazebo, luxury swim spa, magnificent koi pond and bespoke adventure playground. Set behind private electric gates and approached via a discreet lane from Buckstones Road, the property enjoys a rare sense of privacy and exclusivity. Yet despite its secluded setting, local amenities, transport links and the beautiful villages of Saddleworth remain only moments away. First impressions count, and few properties make an entrance quite like Runge Farm. The private lane gently rises away from the road before revealing the property in all its glory. Secure electric gates open onto an expansive courtyard driveway with parking for numerous vehicles, while the striking stone fa?ade immediately showcases the property's heritage and enduring appeal.
Positioned proudly within its grounds, the house enjoys spectacular panoramic views stretching across the surrounding landscape, creating an ever-changing backdrop throughout the seasons.
Privacy, security and tranquillity define the setting from the moment you arrive. Runge Farm beautifully celebrates its agricultural origins whilst embracing the comforts of modern family living.
Having undergone extensive refurbishment in recent years, including a complete reroofing programme and upgraded electrical systems, the property offers peace of mind alongside timeless charm.
Throughout the home, exposed beams, original brickwork and period detailing provide a constant reminder of its fascinating history. These character features blend seamlessly with contemporary finishes and thoughtful design choices, creating interiors that feel both elegant and welcoming.
The current owners have carefully enhanced every aspect of the property, ensuring that modern conveniences never overshadow the building's heritage. The accommodation has been designed to offer flexibility, comfort and space for every occasion.
A welcoming entrance vestibule opens into a generous hallway, setting the tone for the accommodation beyond.
Five reception rooms provide exceptional versatility, allowing spaces to be tailored to individual lifestyles. Whether entertaining guests, working from home, enjoying family gatherings or simply relaxing, Runge Farm offers a room for every occasion.
The snug lounge provides a cosy retreat, whilst the formal dining room creates the perfect setting for family celebrations and entertaining.
Two of the principal reception rooms feature impressive log-burning stoves, creating wonderful focal points and adding warmth and atmosphere throughout the winter months.
Large windows frame the surrounding views and allow natural light to flood the interiors, further enhancing the sense of space. At the centre of the property lies a beautifully proportioned kitchen-diner.
Designed with both practicality and sociability in mind, this bright and inviting space serves as the hub of daily life. Whether preparing family meals, hosting friends or enjoying relaxed weekend breakfasts, the kitchen effortlessly caters for modern living.
Supporting accommodation includes a utility room, ground-floor WC and useful cellar storage, ensuring functionality is every bit as impressive as aesthetics.
The attached double garage, complete with remote-controlled electric doors, provides secure parking and additional storage space. A bespoke Neville Johnson staircase rises elegantly to a striking galleried mezzanine landing, creating one of the home's most impressive architectural features.
The first floor continues to impress, offering four generous bedrooms, each benefitting from fitted wardrobes.
The principal suite has been thoughtfully designed to create a luxurious private retreat. A bespoke media wall and feature fireplace provide a sophisticated focal point, whilst the modern en-suite bathroom offers contemporary styling and comfort.
The family bathroom is equally impressive and incorporates a jacuzzi bath alongside a sauna shower unit, creating a spa-like environment for everyday relaxation. One of Runge Farm's most remarkable qualities is the way it extends family life beyond the walls of the house.
The south-facing orientation ensures sunlight can be enjoyed throughout the day, whilst extensive Indian stone terraces provide exceptional spaces for entertaining, dining and relaxing outdoors.
Whether hosting summer garden parties, family celebrations or quiet evenings overlooking the countryside, the outdoor spaces have been designed to be enjoyed throughout the year. Extending to approximately 1.5 acres, the gardens represent years of careful planning, investment and passionate stewardship.
Beautifully landscaped lawns flow effortlessly between different areas of the grounds, creating a series of interconnected outdoor rooms.
Every aspect of the gardens has been thoughtfully curated to create visual interest, practical usability and year-round enjoyment.
The result is a setting that feels both grand and intimate, formal and family-friendly.
The lawns themselves are exceptional. Immaculately maintained and wonderfully established, they provide a picture-perfect backdrop to the home whilst creating extensive space for recreation and relaxation. The lifestyle offering at Runge Farm is truly outstanding.
A luxurious swim spa provides a dedicated wellness and relaxation space, complete with automated cover for ease of use and year-round enjoyment.
The substantial outdoor gazebo has been designed as a genuine extension of the living accommodation. Featuring retractable walls, integrated lighting and ceiling-mounted heaters, it offers a versatile entertaining environment whatever the season.
Whether enjoying summer barbecues, winter gatherings or simply relaxing with family and friends, this space has been designed to maximise enjoyment of the surrounding gardens.
An oversized log store complements the outdoor lifestyle perfectly, providing ample storage for firewood for both the home's log burners and outdoor entertaining areas. The magnificent koi pond creates one of the estate's most memorable focal points.
Designed and maintained to an exceptional standard, it benefits from its own dedicated plant room and professional-grade filtration systems.
The result is a feature that combines tranquillity, movement and natural beauty whilst reflecting the extraordinary attention to detail evident throughout the property. For families, the bespoke adventure playground is simply extraordinary.
Constructed using premium materials and designed with safety at its core, the installation includes a zip wire, climbing wall, slides and numerous additional features.
It is a space where imaginations can flourish, adventures can unfold and memories can be created for years to come. Runge Farm not only offers an exceptional home today, but exciting possibilities for tomorrow.
The former garage and stable block has already been planned for reconstruction as additional garaging and storage accommodation should future owners wish to proceed.
Furthermore, the extensive grounds may offer scope for further development, subject to any necessary planning permissions.
Potential opportunities could include a leisure suite, home office complex, garden rooms, workshops, studio space, additional garaging or ancillary outbuildings.
The flexibility afforded by the site ensures the property can continue to evolve alongside its future owners' aspirations. The property's elevated setting places some of Greater Manchester's most beautiful countryside right on the doorstep.
Brushes Clough Conservation Area is within easy reach and offers scenic walking routes around the historic reservoir, dramatic waterfalls and extensive moorland trails.
The sought-after villages of Saddleworth are just a short drive away, renowned for their independent shops, excellent restaurants, traditional pubs and vibrant community atmosphere.
For commuters, motorway access can be reached within approximately ten minutes, whilst the nearby Metrolink network provides convenient connections to Manchester city centre and surrounding towns.
The result is a location that perfectly balances rural tranquillity with everyday convenience. Runge Farm is more than a period farmhouse.
It is a private country estate, an entertainer's dream, a family sanctuary and a home designed for making memories.
Every improvement undertaken by the current owners has been completed with care, vision and attention to detail. The result is a property where character and luxury coexist beautifully, and where indoor and outdoor living are given equal importance.
Properties capable of delivering this combination of privacy, space, character, lifestyle and future potential are exceptionally rare.
Runge Farm is a home that must be experienced. Council Tax Band: F (Oldham Metropolitan Borough Council)
Tenure: Freehold
Parking options: Driveway, EV Charging, Garage
Garden details: Enclosed Garden, Private Garden
Electricity supply: Mains
Heating: LPG, Woodburner
Water supply: Private Well
Sewerage: Septic Tank Cachée au-dessus de Shaw, Runge Farm est une remarquable résidence de campagne fermée où des siècles de caractère rencontrent une vie familiale exceptionnelle. Datant du XVIIIe siècle et s’étendant sur environ 4 200 pieds carrés, la propriété occupe environ 1,5 acre de magnifique jardin paysager, offrant une vue panoramique sur Saddleworth et la campagne environnante. C’est une maison conçue pour vivre, recevoir et s’évader. Cinq espaces de réception flexibles sont accompagnés d’une cuisine à manger contemporaine et de quatre chambres généreuses, tandis que le parc offre un style de vie extraordinaire comprenant un kiosque chauffé toutes saisons, un spa de piscine de luxe, un magnifique étang à carpes koï et une aire de jeux d’aventure sur mesure. Située derrière des portails électriques privés et accessible par une allée discrète depuis Buckstones Road, la propriété bénéficie d’un rare sentiment d’intimité et d’exclusivité. Pourtant, malgré son cadre isolé, les commodités locales, les liaisons de transport et les magnifiques villages de Saddleworth restent à quelques instants. La première impression compte, et peu de propriétés font une entrée aussi forte que Runge Farm. La voie privée s’élève doucement hors de la route avant de révéler la propriété dans toute sa splendeur. Des portails électriques sécurisés s’ouvrent sur une vaste allée de cour avec places de parking pour de nombreux véhicules, tandis que la façade en pierre remarquable met immédiatement en valeur le patrimoine et l’attrait durable de la propriété.
Fièrement installée dans son domaine, la maison bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur le paysage environnant, créant un décor en constante évolution au fil des saisons.
La vie privée, la sécurité et la tranquillité définissent l’environnement dès votre arrivée. Runge Farm célèbre magnifiquement ses origines agricoles tout en profitant du confort de la vie familiale moderne.
Après avoir subi d’importantes rénovations ces dernières années, incluant un programme complet de toiture et une modernisation des systèmes électriques, la propriété offre une tranquillité d’esprit ainsi qu’un charme intemporel.
Dans toute la maison, les poutres apparentes, la maçonnerie originale et les détails d’époque rappellent constamment son histoire fascinante. Ces caractéristiques de caractère s’harmonisent parfaitement avec des finitions contemporaines et des choix de design réfléchis, créant des intérieurs à la fois élégants et accueillants.
Les propriétaires actuels ont soigneusement amélioré chaque aspect de la propriété, veillant à ce que les commodités modernes ne prennent jamais le pas sur le patrimoine du bâtiment. L’hébergement a été conçu pour offrir flexibilité, confort et espace pour chaque occasion.
Un vestibule d’entrée accueillant s’ouvre sur un large couloir, donnant le ton à l’hébergement au-delà.
Cinq salons de réception offrent une polyvalence exceptionnelle, permettant d’adapter les espaces au mode de vie individuel. Que ce soit pour recevoir des invités, travailler à domicile, profiter de réunions de famille ou simplement se détendre, Runge Farm propose une salle pour chaque occasion.
Le salon douillet offre un refuge douillet, tandis que la salle à manger formelle crée le cadre parfait pour les célébrations familiales et les réceptions.
Deux des principales salles de réception disposent d’impressionnants poêles à rondins, créant de magnifiques points focales et apportant chaleur et atmosphère tout au long de l’hiver.
De grandes fenêtres encadrent la vue environnante et laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur, renforçant encore l’impression d’espace. Au centre de la propriété se trouve une cuisine-diner aux magnifiques proportions.
Conçu à la fois pour la praticité et la convivialité, cet espace lumineux et accueillant sert de centre de la vie quotidienne. Qu’il s’agisse de préparer des repas en famille, d’accueillir des amis ou de profiter de petits-déjeuners détendus le week-end, la cuisine s’adapte sans effort à la vie moderne.
Les espaces d’accompagnement comprennent une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée et un espace de stockage utile en cave, garantissant une fonctionnalité aussi impressionnante que l’esthétique.
Le garage double attenant, équipé de portes électriques télécommandées, offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un escalier sur mesure de Neville Johnson monte élégamment jusqu’à un palier mezzanine à galerie impressionnant, créant l’une des caractéristiques architecturales les plus impressionnantes de la maison.
Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, offrant quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d’armoires encastrées.
La suite principale a été soigneusement conçue pour créer un lieu de retraite privé luxueux. Un mur multimédia sur mesure et une cheminée à vedette offrent un point focal sophistiqué, tandis que la salle de bain moderne avec salle de bain attenante offre un style contemporain et un confort.
La salle de bain familiale est tout aussi impressionnante et intègre une baignoire jacuzzi ainsi qu’une douche sauna, créant une ambiance de type spa pour la détente quotidienne. L’une des qualités les plus remarquables de Runge Farm est la manière dont elle étend la vie familiale au-delà des murs de la maison.
L’orientation orientée sud garantit que la lumière du soleil peut être appréciée toute la journée, tandis que de vastes terrasses en pierre indienne offrent des espaces exceptionnels pour recevoir, dîner et se détendre en plein air.
Qu’il s’agisse d’organiser des gardens d’été, des célébrations familiales ou des soirées tranquilles sur la campagne, les espaces extérieurs ont été conçus pour être appréciés toute l’année. S’étendant sur environ 1,5 acre, les jardins représentent des années de planification minutieuse, d’investissements et de gestion passionnée.
De magnifiques pelouses paysagées s’étendent sans effort entre différentes zones du terrain, créant une série de pièces extérieures interconnectées.
Chaque aspect des jardins a été soigneusement conçu pour créer un intérêt visuel, une convivialité pratique et un bon plaisir tout au long de l’année.
Le résultat est un cadre à la fois grandiose et intime, formel et familial.
Les pelouses elles-mêmes sont exceptionnelles. Impeccablement entretenues et merveilleusement aménagées, elles offrent un décor parfait à la maison tout en créant un vaste espace pour la détente et la détente. L’offre lifestyle de Runge Farm est vraiment exceptionnelle.
Un spa de baignade luxueux offre un espace dédié au bien-être et à la détente, avec une couverture automatisée pour une utilisation facile et un bon plaisir toute l’année.
Le grand kiosque extérieur a été conçu comme une véritable extension du logement. Avec des murs rétractables, un éclairage intégré et des chauffages au plafond, il offre un environnement de divertissement polyvalent quelle que soit la saison.
Que ce soit pour profiter de barbecues d’été, de rassemblements hivernaux ou simplement de se détendre en famille et entre amis, cet espace a été conçu pour maximiser le plaisir des jardins environnants.
Un grand magasin de rondins complète parfaitement le mode de vie extérieur, offrant un espace de stockage suffisant pour le bois de chauffage des foyers de la maison et des espaces de réception extérieurs. Le magnifique étang à carpes koï constitue l’un des points centraux les plus mémorables du domaine.
Conçu et entretenu selon des normes exceptionnelles, il bénéficie de sa propre salle d’installation dédiée et de systèmes de filtration de qualité professionnelle.
Le résultat est une caractéristique qui allie tranquillité, mouvement et beauté naturelle tout en reflétant l’extraordinaire attention aux détails qui se trouve dans toute la propriété. Pour les familles, ce terrain d’aventure sur mesure est tout simplement extraordinaire.
Construite avec des matériaux haut de gamme et conçue avec la sécurité comme priorité, l’installation comprend un fil tirolienne, un mur d’escalade, des toboggans et de nombreuses fonctionnalités supplémentaires.
C’est un espace où l’imagination peut s’épanouir, où les aventures peuvent se dérouler et où des souvenirs peuvent être créés pour des années à venir. Runge Farm offre non seulement aujourd’hui un foyer exceptionnel, mais aussi des possibilités passionnantes pour demain.
L’ancien garage et le bloc d’écuries ont déjà été planifiés pour être reconstruits en tant que logements supplémentaires pour le stockage et le stockage au cas où les futurs propriétaires souhaitent poursuivre.
De plus, le vaste terrain pourrait offrir des possibilités de développement supplémentaire, sous réserve de tout permis de construire nécessaire.
Les opportunités potentielles pourraient inclure une suite de loisirs, un complexe de bureaux à domicile, des jardins, des ateliers, des ateliers, des dépendances supplémentaires pour le garage ou annexes.
La flexibilité offerte par le site garantit que la propriété peut continuer à évoluer parallèlement aux aspirations de ses futurs propriétaires. Le cadre élevé de la propriété place certains des plus beaux paysages du Grand Manchester juste à porter.
La zone de conservation de Brushes Clough est facilement accessible et propose des itinéraires pittoresques autour du réservoir historique, des cascades spe... Спрятанная над Шоу, ферма Рунге — это удивительный огороженный загородный дом, где веки характера встречаются с исключительной семейной жизнью. Здание датируется XVIII веком и занимает примерно 4 200 кв. футов, занимает около 1,5 акра красиво благоустроенной территории с широкими видами на Сэдлворт и окружающую окрестности. Это дом, созданный для жизни, развлечений и отдыха. Пять гибких приёмных зон расположены рядом с современной столовой и четырьмя просторными спальнями, а территория предлагает необычный образ жизни: отапливаемая всесезонная беседка, роскошный спа-салон, великолепный пруд с карпами и специально созданную детскую площадку. Расположенный за частными электрическими воротами и подъезжающий по незаметной улике со стороны Buckstones Road, этот объект обладает редким чувством уединения и эксклюзивности. Тем не менее, несмотря на уединённую обстановку, местные удобства, транспортные связи и красивые деревни Сэддлворта остаются всего в нескольких минутах отсюда. Первое впечатление имеет значение, и мало какие объекты выглядят так, как ферма Рунге. Частный переулок плавно поднимается от дороги, открывая территорию во всей её красе. Надёжные электрические ворота выходят на просторный двор с парковкой для множества автомобилей, а впечатляющий каменный фасад сразу демонстрирует наследие и неизменную привлекательность объекта.
Гордо расположенный на своей территории, дом наслаждается впечатляющими панорамными видами, простирающимися по окружающему ландшафту, создавая постоянно меняющийся фон в течение сезонов.
Приватность, безопасность и спокойствие определяют атмосферу с момента вашего прибытия. Ферма Рунге прекрасно отмечает своё сельскохозяйственное происхождение, одновременно наслаждаясь комфортом современной семейной жизни.
В последние годы он прошёл масштабную реконструкцию, включая полную программу перекрыши крыши и модернизацию электрических систем, и предлагает душевное спокойствие наряду с вечным очарованием.
По всему дому открытые балки, оригинальная кирпичная кладка и детали эпохи постоянно напоминают о его увлекательной истории. Эти черты характера гармонично сочетаются с современной отделкой и продуманными дизайнерскими решениями, создавая интерьеры, которые одновременно элегантны и гостеприимны.
Текущие владельцы тщательно улучшили все аспекты объекта, гарантируя, что современные удобства никогда не затмевают наследие здания. Жилье спроектировано так, чтобы обеспечить гибкость, комфорт и пространство для любого случая.
Гостеприимный вестибюль открывается в просторный коридор, задающий тон общежитию за пределами.
Пять приемных комнат обеспечивают исключительную универсальность, позволяя адаптировать пространство под индивидуальный стиль жизни. Будь то приём гостей, работа из дома, семейные встречи или просто отдых — ферма Рунге предлагает комнату для любого случая.
Уютный лаунж предоставляет уютное убежище, а формальная столовая создаёт идеальную обстановку для семейных праздников и приёмов гостей.
Два основных приёмных зала оснащены впечатляющими печами на бревенах, которые создают прекрасные акценты и добавляют тепла и атмосферы в течение зимних месяцев.
Большие окна обрамляют окружающие виды и позволяют естественному свету наполнять интерьеры, что ещё больше усиливает ощущение пространства. В центре участка находится красиво пропорционированная кухня-закусочная.
Спроектированное с учётом практичности и общительности, это светлое и гостеприимное пространство служит центром повседневной жизни. Будь то приготовление семейных ужинов, приглашение друзей или непринуждённые завтраки на выходных, кухня без усилий отлично подходит для современной жизни.
Вспомогательные помещения включают хозяйственное помещение, туалет на первом этаже и полезное хранилище в подвале, что обеспечивает функциональность не менее впечатляющей, чем эстетика.
Пристроенный двойной гараж с дистанционно управляемыми электрическими дверями обеспечивает безопасную парковку и дополнительное место для хранения. Индивидуальная лестница Невилла Джонсона элегантно поднимается к впечатляющей площадке с галереей на мезонине, создавая одну из самых впечатляющих архитектурных особенностей дома.
Первый этаж продолжает впечатлять, предлагая четыре просторные спальни, каждая из которых оснащена встроенными шкафами.
Главный люкс был тщательно спроектирован для создания роскошного частного убежища. Индивидуальная медиа-стена и камин обеспечивают изысканный фокус, а современная ванная комната предлагает современный стиль и комфорт.
Семейная ванная комната не менее впечатляющая: в ней есть джакузи и душевой модуль сауны, создавая спа-атмосферу для повседневного отдыха. Одно из самых выдающихся качеств фермы Рунге — это то, как она расширяет семейную жизнь за пределы стен дома.
Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня, а обширные индийские каменные террасы создают исключительные пространства для развлечений, ужинов и отдыха на свежем воздухе.
Будь то летние садовые вечеринки, семейные праздники или тихие вечера с видом на сельскую местность — открытые пространства спроектированы так, чтобы ими пользовались весь год. Занимая площадь примерно 1,5 акра, сады символизируют годы тщательного планирования, инвестиций и страстного заботы.
Красиво благоустроенные газоны легко перетекают между разными частями территории, создавая серию взаимосвязанных открытых комн... Nascosta sopra Shaw, Runge Farm è una straordinaria residenza di campagna recintata, dove secoli di carattere incontrano una vita familiare eccezionale. Risalente al XVIII secolo e si estende per circa 4.200 piedi quadrati, la proprietà occupa circa 1,5 acri di giardini splendidamente paesaggisti, con viste panoramiche verso Saddleworth e la campagna circostante. Questa è una casa progettata per vivere, intrattenere e scappare. Cinque spazi ricevitori flessibili affiancano una cucina da pranzo contemporanea e quattro ampie camere da letto, mentre i terreni offrono un'offerta di stile di vita straordinaria che include un gazebo riscaldato per tutte le stagioni, una spa di lusso, un magnifico stagno per carpi koi e un parco giochi d'avventura su misura. Situata dietro cancelli elettrici privati e accessibile tramite una vicina discreta da Buckstones Road, la proprietà gode di un raro senso di privacy ed esclusività. Eppure, nonostante il suo contesto appartato, i servizi locali, i collegamenti di trasporto e i bellissimi villaggi di Saddleworth restano a pochi istanti di distanza. Le prime impressioni contano, e poche proprietà fanno un ingresso come Runge Farm. La strada privata si allontana dolcemente dalla strada prima di rivelare la proprietà in tutto il suo splendore. Cancelli elettrici sicuri si aprono su un ampio vialetto con cortile e parcheggio per numerosi veicoli, mentre la vistosa facciata in pietra mette subito in mostra il patrimonio e il fascino duraturo della proprietà.
Posizionata con orgoglio all'interno dei suoi giardini, la casa gode di spettacolari panorami che si estendono sul paesaggio circostante, creando uno sfondo in continuo cambiamento durante le stagioni.
Privacy, sicurezza e tranquillità definiscono l'ambiente fin dal momento in cui arrivi. Runge Farm celebra magnificamente le sue origini agricole abbracciando al contempo i comfort della vita familiare moderna.
Avendo subito ampi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni, inclusi un completo programma di ristrutturazione e impianti elettrici aggiornati, la proprietà offre tranquillità e fascino senza tempo.
In tutta la casa, travi a vista, mattoni originali e dettagli d'epoca offrono un costante promemoria della sua storia affascinante. Questi elementi caratteristici si fondono perfettamente con finiture contemporanee e scelte di design ponderate, creando interni che risultano sia eleganti che accoglienti.
Gli attuali proprietari hanno migliorato con cura ogni aspetto della proprietà, assicurandosi che le comodità moderne non oscurassero mai il patrimonio dell'edificio. L'alloggio è stato progettato per offrire flessibilità, comfort e spazio per ogni occasione.
Un accogliente vestibolo d'ingresso si apre su un ampio corridoio, dando il tono per l'alloggio oltre.
Cinque sale ricevute offrono una versatilità eccezionale, permettendo di adattare gli spazi a ogni stile di vita. Che si tratti di ospiti, di lavorare da casa, di godersi riunioni di famiglia o semplicemente di rilassarti, Runge Farm offre una stanza per ogni occasione.
Il salone accogliente offre un rifugio accogliente, mentre la sala da pranzo formale crea l'ambiente perfetto per celebrazioni familiari e intrattenimenti.
Due delle principali sale ricevimento dispongono di imponenti stufe a tronchi, che creano splendidi punti focali e aggiungono calore e atmosfera durante i mesi invernali.
Grandi finestre incorniciano la vista circostante e lasciano che la luce naturale inondi gli interni, aumentando ulteriormente la sensazione di spazio. Al centro della proprietà si trova una cucina-diner dalle proporzioni splendide.
Progettato pensando sia alla praticità che alla società, questo spazio luminoso e accogliente funge da fulcro della vita quotidiana. Che si tratti di preparare pasti in famiglia, ospitare amici o godere di colazioni rilassate nei fine settimana, la cucina si adatta senza sforzo alla vita moderna.
Gli alloggi di supporto includono una lavanderia, un WC al piano terra e un utile deposito in cantina, garantendo che la funzionalità sia tanto impressionante quanto l'estetica.
Il garage doppio annesso, completo di porte elettriche telecomandate, offre parcheggio sicuro e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Una scala su misura di Neville Johnson sale elegantemente fino a un suggestivo pianerottolo mezzanino con galleria, creando una delle caratteristiche architettoniche più impressionanti della casa.
Il primo piano continua a impressionare, offrendo quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro.
La suite principale è stata progettata con cura per creare un lussuoso rifugio privato. Una parete multimediale su misura e un camino con caratteristica offrono un punto focale sofisticato, mentre il bagno moderno con bagno privato offre uno stile contemporaneo e comfort.
Il bagno familiare è altrettanto impressionante e incorpora una vasca idromassaggio insieme a una dutchetta sauna, creando un ambiente simile a una spa per il relax quotidiano. Una delle qualità più notevoli di Runge Farm è il modo in cui estende la vita familiare oltre le mura della casa.
L'orientamento esposto a sud garantisce la luce solare durante tutto il giorno, mentre ampie terrazze in pietra indiana offrono spazi eccezionali per intrattenersi, mangiare e rilassarsi all'aperto.
Che si tratti di feste estive in giardino, celebrazioni familiari o serate tranquille con vista sulla campagna, gli spazi esterni sono stati progettati per essere goduti tutto l'anno. Estendendosi su circa 1,5 acri, i giardini rappresentano anni di pianificazione attenta, investimenti e una cura appassionata.
Prati splendidamente curati si muovono senza sforzo tra diverse aree del terreno, creando una serie di stanze esterne interconnesse.
Ogni aspetto dei giardini è stato curato con cura per creare interesse visivo, usabilità pratica e divertimento tutto l'anno.
Il risultato è un ambiente che appare sia grandioso che intimo, formale e adatto alle famiglie.
I prati stessi sono eccezionali. Curate in modo impeccabile e splendidamente sistemate, offrono uno sfondo perfetto per la casa, creando al contempo un ampio spazio per il tempo libero e rilassante. L'offerta lifestyle di Runge Farm è davvero eccezionale.
Una lussuosa spa da nuoto offre uno spazio dedicato al benessere e al relax, completo di copertura automatica per facilità d'uso e piacere tutto l'anno.
Il grande gazebo all'aperto è stato progettato come una vera estensione dell'alloggio. Con pareti retrattili, illuminazione integrata e riscaldatori a soffitto, offre un ambiente versatile per intrattenere qualunque sia la stagione.
Che si tratti di goderti barbecue estivi, riunioni invernali o semplicemente rilassarti con famiglia e amici, questo spazio è stato progettato per massimizzare il piacere dei giardini circostanti.
Un grande negozio di legna si abbina perfettamente allo stile di vita all'aperto, offrendo ampio spazio per la legna sia per i forcei di legna della casa che per le aree all'aperto per le intrattenimenti. Il magnifico stagno di koi crea uno dei punti focali più memorabili della tenuta.
Progettata e mantenuta secondo standard eccezionali, beneficia di una propria sala impianti dedicata e di sistemi di filtrazione di livello professionale.
Il risultato è una caratteristica che combina tranquillità, movimento e bellezza naturale, riflettendo al contempo l'eccezionale attenzione ai dettagli evidente in tutta la proprietà. Per le famiglie, il parco giochi d'avventura su misura è semplicemente straordinario.
Costruita con materiali di alta qualità e progettata con la sicurezza al centro, l'installazione include una zip wire, una parete da arrampicata, scivoli e numerose funzionalità aggiuntive.
È uno spazio dove l'immaginazione può fiorire, le avventure possono svilupparsi e i ricordi possono essere creati per anni a venire. Runge Farm non offre solo oggi una casa eccezionale, ma anche possibilità entusiasmanti per domani.
L'ex garage e il blocco delle scuderie sono già stati pianificati per la ricostruzione come ulteriori spazi di stoccaggio e stoccaggio qualora i futuri proprietari volessero procedere.
Inoltre, l'ampio terreno potrebbe offrire possibilità di ulteriori sviluppi, a condizione che i permessi urbanistici siano necessari.
Le potenziali opportunità potrebbero includere una suite ricreativa, un complesso di uffici domestici, stanze giardino, laboratori, spazi studio, ulteriori riporzioni o edifici accessori.
La flessibilità offerta dal sito garantisce che la proprietà possa continuare a evolversi parallelamente alle aspirazioni dei futuri proprietari. L'ambientazione elevata della proprietà colloca alcune delle campagne più belle della Greater Manchester proprio alla porta.
L'area di conservazione Brushes Clough è facilmente raggiungibile e offre percorsi panoramici intorno allo storico bacino, cascate spettacolari e estesi sentieri sulle brughiere.
I popolari villaggi di Saddleworth sono a pochi passi in auto, rinomati per i loro negozi indipendenti, eccellenti ristoranti, pub tradizionali e la vivace atmosfera di comunità.
Per i pendolari, l'accesso all'autostrada è raggiungibile in circa dieci minuti, mentre la rete Metrolink vicina offre collegamenti comodi con il centro di Manchester e le città circostanti.
Il risultato è una posizione che bilancia perfettamente la tranquillità rurale con la comodità quotidiana. Runge Farm è più di una casa colonica d'epoca.
È una tenuta privata di campagna, il sogno di un intrattenitore, un santuario per famiglie e una casa pensata per creare ricordi.
Ogni miglioramento intrapreso dagli attuali proprietari è stato realizzato con cura, visione e attenzione ai dettagli. Il risultato è una proprietà in cui carattere e lusso co...