463 000 EUR
449 000 EUR
520 000 EUR
483 900 EUR
530 000 EUR
599 900 EUR
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Idéalement située dans le quartier Ney, à quelques pas du Jardin des Plantes, cette maison offre une surface habitable de 129 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Nichée sur une parcelle de 185 m2, elle bénéficie également d'un agréable jardin, où règnent calme et sérénité. Le charme opère dès la grande entrée et les volumes chaleureux des pièces de vie. A l'arrière de la maison, l'espace cuisine dans l'extension vient capter la lumière et prolonger l'atmosphère paisible des lieux. Cette dernière offre une transition agréable vers le jardin. Répartis sur deux étages, les espaces de nuit offrent un cadre idéal. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses avec une salle de bain et WC. Au second étage, un bureau et la chambre parentale bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Agréablement végétalisé, il offre un cadre parfait pour partager des moments de détente. Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, ainsi que du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1770 euros et 2430 euros. Contact : Florian BENATRE ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden
- Terrace Idealmente situada en el distrito de Ney, a pocos pasos del Jardín de las Plantas, esta casa ofrece una zona habitable de 129 m2, distribuida en varios niveles perfectamente diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Ubicado en una parcela de 185 m2, también cuenta con un jardín agradable, donde reina la calma y la serenidad. El encanto se transmite desde la gran entrada y los cálidos volúmenes de los salones. En la parte trasera de la casa, la zona de cocina de la ampliación capta la luz y prolonga el ambiente tranquilo del lugar. Este último ofrece una transición agradable al jardín. Repartidas en dos plantas, las zonas para dormir ofrecen un entorno ideal. La planta baja consta de dos dormitorios luminosos con baño y inodoro. En la segunda planta, una oficina y el dormitorio principal cuentan con una ducha y un inodoro, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. Un sótano completa el conjunto. En el exterior, el jardín es un verdadero refugio de paz. Agradablemente vegetado, ofrece un entorno perfecto para compartir momentos de relajación. Su ubicación estratégica refuerza su atractivo. La casa está situada en las inmediaciones de servicios, colegios, el tranvía, así como en el centro de la ciudad de Angers. Así te beneficiarás de una accesibilidad ideal, mientras disfrutas de la tranquilidad de una zona residencial codiciada. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas): entre 1770 euros y 2430 euros. Contacto: Florian BENATRE ... EI - Agente comercial registrado en la RSAC Angers n. 937 539 690 Las comisiones son a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisks para las áreas afectadas: ... />Features:
- Garden
- Terrace Ideally located in the Ney district, a few steps from the Jardin des Plantes, this house offers a living area of 129 m2, spread over several levels perfectly designed to meet the needs of modern living. Nestled on a plot of 185 m2, it also benefits from a pleasant garden, where calm and serenity reign. The charm operates from the large entrance and the warm volumes of the living rooms. At the back of the house, the kitchen area in the extension captures the light and prolongs the peaceful atmosphere of the place. The latter offers a pleasant transition to the garden. Spread over two floors, the sleeping areas offer an ideal setting. The first floor consists of two bright bedrooms with a bathroom and toilet. On the second floor, an office and the master bedroom benefit from a shower room and a toilet, guaranteeing comfort and practicality on a daily basis. A cellar completes the set. Outside, the garden is a real haven of peace. Pleasantly vegetated, it offers a perfect setting to share moments of relaxation. Its strategic location reinforces its appeal. The house is located in the immediate vicinity of amenities, schools, the tramway, as well as the city center of Angers. You will thus benefit from ideal accessibility, while benefiting from the calm of a sought-after residential area. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included): between 1770 euros and 2430 euros. Contact: Florian BENATRE ... EI - Commercial agent registered with the RSAC Angers n 937 539 690 The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden
- Terrace