1 000 000 EUR
848 m²
- Propriété avec ancien bâtiment prêt à être démoli, construit vers 1926
- terrain bien développé, ensoleillé, avec peu de pente
- constructible selon l’article 34 BauBG avec maison unifamiliale, maison jumelée, maison mitoyante
- Espaces verts aménagés avec soin
- Pas de plan d’aménagement - développement de quartier
- Route d’accès communale 50/50 (partage d’environ 70 m²)
- Ancien stock, petite cave de stockage, sans chauffage, sans gaz
- emplacement spécial, beaucoup de potentiel, super quartier
- Bonnes connexions avec la A96 et la A99
- À quelques minutes à pied du S-Bahn (S8)
- et, et, et...Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Voir plus Voir moins Sonniges erschlossenes Grundstück in besonderer Lage in Geisenbrunn (803 m²) mit liebevoll angelegten Grünflächen und leichtem Gefälle. Der abrissreife Altbestand (Bj. ca. 1926, ca. 75 m², kleiner Lagerkeller/Heizung) macht Platz für Ihre Ideen: Bebauung nach §34 BauGB möglich sind Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus (ohne Bebauungsplan, orientiert an der Nachbarschaft). Geisenbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Spazierwege, Seen im Fünfseenland sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grundstück mit abrissreifen Altbestand, Baujahr ca. 1926
- gut erschlossenes, sonniges, Grundstück mit wenig Gefälle
- bebaubar nach § 34 BauBG mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus
- liebevoll angelegte Grünflächen
- kein Bebauungsplan - Nachbarschaftsbebauung
- gemeinschaftliche Zufahrt 50/50 (Anteil ca.70qm)
- Altbestand, kleiner Lagerkeller, ohne Heizung, ohne Gas
- besondere Lage, viel Potenzial, tolle Nachbarschaft
- gute Anbindung an A96 und A99
- wenige Minuten Fußweg von der S-Bahn (S8) entfernt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation Propriété ensoleillée dans un emplacement particulier à Geisenbrunn (803 m²) avec des espaces verts soigneusement aménagés et une légère pente. L’ancien bâtiment prêt à être démoli (construit vers 1926, environ 75 m², petite cave de stockage/chauffage) laisse place à vos idées : le développement selon §34 BauGB est possible pour des maisons unifamiliales, des maisons jumelées ou des maisons en rangée (sans plan d’aménagement, orientées vers le quartier). Geisenbrunn allie vie proche de la nature et une qualité de vie élevée. La région environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs et de loisirs, notamment des sentiers cyclables et de promenade, des lacs dans la région des Cinq Lacs ainsi qu’une large gamme d’activités sportives et de clubs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Propriété avec ancien bâtiment prêt à être démoli, construit vers 1926
- terrain bien développé, ensoleillé, avec peu de pente
- constructible selon l’article 34 BauBG avec maison unifamiliale, maison jumelée, maison mitoyante
- Espaces verts aménagés avec soin
- Pas de plan d’aménagement - développement de quartier
- Route d’accès communale 50/50 (partage d’environ 70 m²)
- Ancien stock, petite cave de stockage, sans chauffage, sans gaz
- emplacement spécial, beaucoup de potentiel, super quartier
- Bonnes connexions avec la A96 et la A99
- À quelques minutes à pied du S-Bahn (S8)
- et, et, et...Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Solar urbanizador en una ubicación especial de Geisenbrunn (803 m²) con áreas verdes cuidadosamente ajardinadas y una ligera pendiente. El edificio antiguo listo para su demolición (construido aproximadamente en 1926, aprox. 75 m², pequeño sótano/calefacción) deja espacio para tus ideas: El desarrollo según el §34 BauGB es posible para viviendas unifamiliares, adosadas o adosadas (sin plan de desarrollo, orientadas al barrio). Geisenbrunn combina la vida cerca de la naturaleza con una alta calidad de vida. La zona circundante ofrece numerosas oportunidades de ocio y recreo, incluyendo senderos para ciclismo y senderismo, lagos en la región de los Cinco Lagos y una amplia variedad de actividades deportivas y de clubes.Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:
- Propiedad con edificio antiguo listo para demolición, construido alrededor de 1926
- parcela bien desarrollada, soleada y con poca pendiente
- edificable según el § 34 BauBG con vivienda unifamiliar, casa adosada, casa adosada
- Áreas verdes ajardinadas con esmero
- No Plan de Desarrollo - Desarrollo del Barrio
- Carretera de acceso comunal 50/50 (compartida aprox. 70 m²)
- Stock antiguo, pequeño sótano, sin calefacción, sin gas
- ubicación especial, mucho potencial, gran barrio
- Buenas conexiones con la A96 y la A99
- A pocos minutos a pie del S-Bahn (S8)
- Y, y, y...¿Interesado? ¡Contáctanos para una visualización no vinculante, y también es posible verla online!¿No encontraste nada adecuado? Puedes encontrar más de 1.500 ofertas más bajo betterhomes.de.¿Para promocionar una propiedad tú mismo? Aprovecha nuestro know-how: https:// ... /de/profitieren¿Te gustaría que tasaran una propiedad? ¡Descubre su valor ahora a través de nuestro presupuesto gratuito, de inmediato y sin compromiso! https:// ... /de/knowledge/estimation Sunny developed property in a special location in Geisenbrunn (803 m²) with lovingly landscaped green areas and a slight slope. The old building ready for demolition (built approx. 1926, approx. 75 m², small storage cellar/heating) makes room for your ideas: Development according to §34 BauGB is possible for single-family houses, semi-detached houses or terraced houses (without development plan, oriented to the neighbourhood). Geisenbrunn combines living close to nature with a high quality of life. The surrounding area offers numerous leisure and recreational opportunities, including cycling and walking trails, lakes in the Five Lakes Region and a wide range of sports and club activities.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- Property with old building ready for demolition, built around 1926
- well-developed, sunny, plot with little slope
- buildable according to § 34 BauBG with single-family house, semi-detached house, terraced house
- Lovingly landscaped green areas
- no development plan - neighbourhood development
- Communal access road 50/50 (share approx. 70sqm)
- Old stock, small storage cellar, without heating, without gas
- special location, a lot of potential, great neighborhood
- Good connections to the A96 and A99
- A few minutes' walk from the S-Bahn (S8)
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