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Zagreb - Appartement & loft à vendre

Croatie > Zagreb > Zagreb

1 334 943 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

3 p

3 ch

3 sdb

193 m²

Référence: EDEN-T119881746 / 119881746

Situé dans un immeuble résidentiel exclusif comprenant seulement trois appartements — situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Zagreb, Tuškanac–Kraljevec — cet appartement haut de gamme occupe tout le premier étage de l’immeuble. Conçu avec un accent sur la confidentialité, le confort et la qualité de vie supérieure, l’appartement présente une orientation sur quatre côtés, une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et un accès privé par ascenseur menant directement à l’unité. Sa position dans un immeuble de seulement trois unités résidentielles garantit une paix et une exclusivité exceptionnelles — une rareté sur le marché. L’espace de vie clos mesure 125,87 m², tandis que la valeur du bien est renforcée par de vastes espaces extérieurs, comprenant une loggia de 41,89 m² (surface calculée : 31,38 m²), une terrasse couverte de 8,17 m² (4,08 m²), deux terrasses non couvertes d’une superficie totale de 26,93 m² (6,73 m²), un garage de 19 m² (9,50 m²), un parking extérieur couvert de 22,13 m² (11,06 m²) et un box de stockage de 9,70 m² (4,85 m²). La surface nette totale calculée est de 193,47 m². La superficie nette totale calculée de l’appartement, y compris les espaces annexes associés, est de 204,91 m². Disposition L’appartement a été conçu avec soin pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne et comprend : une entrée impressionnante un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine ouverte deux chambres Une salle de bain une chambre parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing De larges murs vitrés créent une connexion fluide entre l’intérieur et les terrasses et la verdure environnante, offrant un sentiment d’intimité et un environnement de vie agréable tout au long de l’année. Équipement et finitions Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction et de l’aménagement : Système de contrôle intelligent KNX Menuiserie en aluminium WICONA avec triple vitrage et grilles anti-insectes des vaisselles sanitaires des fabricants renommés Laufen et Axor Système de surveillance vidéo et d’alarme Portes intérieures de 240 cm de haut avec encadrements de porte dissimulés Garage, parking et stockage Le prix du bien comprend : espace de parking de 19 m²) avec un chargeur rapide pour véhicules espace de parking extérieur couvert de 22,13 m²) espace de stockage de 9,70 m²) Emplacement Tuškanac et Kraljevec sont depuis des décennies les quartiers résidentiels les plus prisés de Zagreb, connus pour leur verdure, leur intimité et leur qualité de vie exceptionnelle. La propriété est située dans un environnement totalement paisible, entourée de villas et de nature, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Les transports en commun sont disponibles juste à côté du bâtiment, tandis que la proximité des écoles, des parcs, des installations sportives et de tous les équipements majeurs de la ville fait de cette propriété un choix idéal pour la vie de famille, mais aussi un investissement sûr à long terme. Un appartement pour les acheteurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre, d’une intimité maximale et d’une qualité de vie sans compromis. Autres informations sur demande. Voir plus Voir moins Located in an exclusive residential building comprising only three apartments—situated in one of Zagreb's most prestigious neighborhoods, Tuškanac–Kraljevec—this premium apartment occupies the entire first floor of the building. Designed with a focus on privacy, comfort, and superior living quality, the apartment features four-sided orientation, abundant natural light throughout the day, and private elevator access leading directly into the unit. Its position within a building of only three residential units ensures exceptional peace and exclusivity—a rarity on the market. The enclosed living area measures 125.87 m², while the property's value is enhanced by spacious outdoor areas, including a 41.89 m² loggia (calculated area: 31.38 m²), an 8.17 m² covered terrace (4.08 m²), two uncovered terraces with a total area of 26.93 m² (6.73 m²), a 19 m² garage (9.50 m²), a covered outdoor parking space of 22.13 m² (11.06 m²), and a 9.70 m² storage unit (4.85 m²). The total calculated net area is 193.47 m². The total calculated net area of the apartment, including associated ancillary spaces, is 204.91 m². Layout The apartment has been thoughtfully designed to meet the needs of modern family living and comprises: an impressive entrance area a spacious living room with a dining area and open-plan kitchen two bedrooms a bathroom a luxurious master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet Large glass walls create a seamless connection between the interior and the terraces and surrounding greenery, offering a sense of privacy and a pleasant living environment throughout the year. Equipment and Finishes Top-quality materials and equipment were used during construction and fit-out: KNX smart control system WICONA aluminum joinery with triple glazing and insect screens sanitary ware from renowned manufacturers Laufen and Axor video surveillance and alarm system 240 cm high interior doors with concealed door frames Garage, parking and storage The price of the property includes: garage parking space of 19 m²) with a fast vehicle charger covered outdoor parking space of 22.13 m²) storage space of 9.70 m²) Location Tuškanac and Kraljevec have been the most desirable residential areas in Zagreb for decades, known for their greenery, privacy and top quality of living. The property is located in a completely peaceful environment, surrounded by villas and nature, and at the same time only a few minutes' drive from the city center. Public transport is available right next to the building, while the proximity to schools, parks, sports facilities and all major city amenities makes this property an ideal choice for family life, but also a safe long-term investment. An apartment for buyers looking for a top location, maximum privacy and quality of living without compromise. Other information on request. Situé dans un immeuble résidentiel exclusif comprenant seulement trois appartements — situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Zagreb, Tuškanac–Kraljevec — cet appartement haut de gamme occupe tout le premier étage de l’immeuble. Conçu avec un accent sur la confidentialité, le confort et la qualité de vie supérieure, l’appartement présente une orientation sur quatre côtés, une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et un accès privé par ascenseur menant directement à l’unité. Sa position dans un immeuble de seulement trois unités résidentielles garantit une paix et une exclusivité exceptionnelles — une rareté sur le marché. L’espace de vie clos mesure 125,87 m², tandis que la valeur du bien est renforcée par de vastes espaces extérieurs, comprenant une loggia de 41,89 m² (surface calculée : 31,38 m²), une terrasse couverte de 8,17 m² (4,08 m²), deux terrasses non couvertes d’une superficie totale de 26,93 m² (6,73 m²), un garage de 19 m² (9,50 m²), un parking extérieur couvert de 22,13 m² (11,06 m²) et un box de stockage de 9,70 m² (4,85 m²). La surface nette totale calculée est de 193,47 m². La superficie nette totale calculée de l’appartement, y compris les espaces annexes associés, est de 204,91 m². Disposition L’appartement a été conçu avec soin pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne et comprend : une entrée impressionnante un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine ouverte deux chambres Une salle de bain une chambre parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing De larges murs vitrés créent une connexion fluide entre l’intérieur et les terrasses et la verdure environnante, offrant un sentiment d’intimité et un environnement de vie agréable tout au long de l’année. Équipement et finitions Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction et de l’aménagement : Système de contrôle intelligent KNX Menuiserie en aluminium WICONA avec triple vitrage et grilles anti-insectes des vaisselles sanitaires des fabricants renommés Laufen et Axor Système de surveillance vidéo et d’alarme Portes intérieures de 240 cm de haut avec encadrements de porte dissimulés Garage, parking et stockage Le prix du bien comprend : espace de parking de 19 m²) avec un chargeur rapide pour véhicules espace de parking extérieur couvert de 22,13 m²) espace de stockage de 9,70 m²) Emplacement Tuškanac et Kraljevec sont depuis des décennies les quartiers résidentiels les plus prisés de Zagreb, connus pour leur verdure, leur intimité et leur qualité de vie exceptionnelle. La propriété est située dans un environnement totalement paisible, entourée de villas et de nature, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Les transports en commun sont disponibles juste à côté du bâtiment, tandis que la proximité des écoles, des parcs, des installations sportives et de tous les équipements majeurs de la ville fait de cette propriété un choix idéal pour la vie de famille, mais aussi un investissement sûr à long terme. Un appartement pour les acheteurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre, d’une intimité maximale et d’une qualité de vie sans compromis. Autres informations sur demande. Localizado em um prédio residencial exclusivo composto por apenas três apartamentos — situado em um dos bairros mais prestigiados de Zagreb, Tuškanac–Kraljevec — este apartamento premium ocupa todo o primeiro andar do edifício. Projetado com foco em privacidade, conforto e qualidade superior de moradia, o apartamento possui orientação em quatro lados, abundante luz natural durante todo o dia e acesso privado por elevador que leva diretamente para dentro da unidade. Sua localização dentro de um prédio com apenas três unidades residenciais garante paz e exclusividade excepcionais — algo raro no mercado. A área habitacional fechada mede 125,87 m², enquanto o valor da propriedade é ampliado por áreas externas espaçosas, incluindo uma loggia de 41,89 m² (área calculada: 31,38 m²), um terraço coberto de 8,17 m² (4,08 m²), dois terraços descobertos com área total de 26,93 m² (6,73 m²), uma garagem de 19 m² (9,50 m²), um estacionamento coberto ao ar livre de 22,13 m² (11,06 m²) e um depósito de 9,70 m² (4,85 m²). A área líquida total calculada é de 193,47 m². A área líquida total calculada do apartamento, incluindo os espaços auxiliares associados, é de 204,91 m². Layout O apartamento foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades da vida familiar moderna e compreende: uma área de entrada impressionante uma sala de estar espaçosa com área de jantar e cozinha em aberto dois quartos um banheiro um suíte principal luxuoso com banheiro privativo e closet-in Grandes paredes de vidro criam uma conexão perfeita entre o interior e os terraços e a vegetação ao redor, oferecendo uma sensação de privacidade e um ambiente agradável durante todo o ano. Equipamentos e Acabamentos Materiais e equipamentos de altíssima qualidade foram usados durante a construção e o equipamento: Sistema de controle inteligente KNX Juntaria de alumínio WICONA com vidros triplos e telas anti-insetos sanitários dos renomados fabricantes Laufen e Axor Sistema de Vigilância e Alarme por Vídeo Portas internas de 240 cm de altura com batentes ocultas Garagem, estacionamento e armazenamento O preço do imóvel inclui: garagem de 19 m²) com carregador rápido para veículos área coberta de estacionamento externo de 22,13 m²) espaço de armazenamento de 9,70 m²) Localização Tuškanac e Kraljevec têm sido as áreas residenciais mais desejadas de Zagreb por décadas, conhecidas por sua vegetação, privacidade e alta qualidade de vida. A propriedade está localizada em um ambiente completamente tranquilo, cercada por vilas e natureza, e ao mesmo tempo a apenas alguns minutos de carro do centro da cidade. Transporte público está disponível bem ao lado do prédio, enquanto a proximidade com escolas, parques, instalações esportivas e todas as principais comodidades da cidade torna esta propriedade uma escolha ideal para a vida familiar, mas também um investimento seguro a longo prazo. Um apartamento para compradores que buscam uma localização de destaque, máxima privacidade e qualidade de vida sem concessões. Outras informações sob solicitação. Situato in un esclusivo edificio residenziale composto da soli tre appartamenti—situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Zagabria, Tuškanac–Kraljevec—questo appartamento di lusso occupa l'intero piano terra dell'edificio. Progettato con un focus su privacy, comfort e qualità abitativa superiore, l'appartamento presenta un orientamento a quattro lati, abbondante luce naturale durante tutto il giorno e accesso privato tramite ascensore che conduce direttamente all'unità. La sua posizione all'interno di un edificio composto da sole tre unità residenziali garantisce una pace e un'esclusività eccezionali—una rarità sul mercato. L'area abitativa chiusa misura 125,87 m², mentre il valore della proprietà è aumentato da ampie aree esterne, tra cui una loggia da 41,89 m² (superficie calcolata: 31,38 m²), una terrazza coperta di 8,17 m² (4,08 m²), due terrazze scoperte con una superficie totale di 26,93 m² (6,73 m²), un garage di 19 m² (9,50 m²), uno spazio auto esterno coperto di 22,13 m² (11,06 m²) e un deposito di 9,70 m² (4,85 m²). La superficie netta totale calcolata è di 193,47 m². La superficie netta totale calcolata dell'appartamento, inclusi gli spazi accessori associati, è di 204,91 m². Disposizione L'appartamento è stato progettato con cura per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna e comprende: un'area d'ingresso impressionante un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space due camere da letto un bagno una lussuosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina Le grandi pareti di vetro creano un collegamento fluido tra l'interno e le terrazze e il verde circostante, offrendo un senso di privacy e un ambiente abitativo piacevole durante tutto l'anno. Attrezzatura e finiture Materiali e attrezzature di altissima qualità sono stati utilizzati durante la costruzione e l'allestimento: Sistema di controllo intelligente KNX Falegnameria in alluminio WICONA con triplo vetro e zanzariere antiinsetti articoli igienici di rinomati produttori Laufen e Axor Sistema di videosorveglianza e allarme Porte interne alte 240 cm con telai nascosti Garage, parcheggio e deposito Il prezzo della proprietà include: parcheggio garage di 19 m²) con ricarica veloce per veicoli spazio di parcheggio esterno coperto di 22,13 m²) spazio di stoccaggio di 9,70 m²) Posizione Tuškanac e Kraljevec sono state per decenni le zone residenziali più ambite di Zagabria, note per il loro verde, la privacy e la massima qualità della vita. La proprietà si trova in un ambiente completamente tranquillo, circondata da ville e natura, e allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro città. Il trasporto pubblico è disponibile proprio accanto all'edificio, mentre la vicinanza a scuole, parchi, strutture sportive e tutti i principali servizi cittadini rende questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro a lungo termine. Un appartamento per acquirenti che cercano una posizione di alto livello, la massima privacy e qualità della vita senza compromessi. Altre informazioni su richiesta.