1 105 800 EUR
996 000 EUR
1 200 000 EUR
1 107 567 EUR
900 000 EUR
5 p
222 m²
• structure de soutien en béton armé ; hauteur libre de l’appartement jusqu’à 280 cm
• façade ventilée avec 15 cm de laine de roche et un toit plat isolé de haute qualité
• Assemblage extérieur en aluminium avec triple couche de verre et stores électriques en aluminium
• porte d’entrée anti-cambriolage et porte intérieure blanche
• parquet multicouches en conception Chevron
• équipements sanitaires de fabricants mondiaux renommés, citernes intégrées, baignoires et douches intégrées au niveau du sol
• chauffage par le sol dans tout l’appartement
• Pompe à chaleur Toshiba pour le chauffage, la préparation et la climatisation de l’eau chaude domestique
• Ventilo-serpentins dans chaque pièce pour le chauffage et la climatisation
• Centrale photovoltaïque de 10 kW
• système anti-cambriolage, interphone vidéo, porte de garage automatique et jardin entièrement éclairé
• jardin privé paysager avec distribution d’eau et d’électricité. Le dol de Šestinski fait partie de la partie résidentielle nord attrayante de Zagreb, reconnaissable pour sa verdure, sa paix et sa proximité immédiate avec les contreforts de la chaîne de montagnes de Sljeme, tout en étant bien reliée au centre-ville. La propriété est située à la jonction du dol Šestinski et de Dedić, le long de la limite de la ceinture verte. L’arrêt de bus de la ligne Šestinski dol – Kuniščak – Vrhovec se trouve à proximité immédiate. La zone plus large de Šestini offre des écoles, des jardins d’enfants, des commerces et d’autres commodités quotidiennes, ainsi qu’un accès rapide au parc naturel de Medvednica et au centre de Zagreb. Une propriété rare pour un acheteur recherchant un luxe moderne, une intimité maximale et de grands espaces extérieurs sans sacrifier la proximité du centre-ville. La combinaison d’un appartement de quatre pièces, d’un jardin privé, de son propre terrain de sport, d’un garage spacieux et d’une place de parking supplémentaire, ainsi que la possibilité de garer trois véhicules supplémentaires dans la cour du bâtiment, rend cette propriété particulièrement attrayante pour une vie familiale de qualité. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire, documentation et pour organiser un rendez-vous de veillée. Voir plus Voir moins Šestinski dol, an exceptionally quiet and green location, at the junction with Dedići, is a modern luxurious four-bedroom apartment located on the first floor of an urban villa. The urban villa was built in 2023 according to high standards of modern construction, with an emphasis on quality of construction, energy efficiency, functionality and luxury of living. The concept of the property emphasizes privacy, spaciousness and a high level of comfort, with large outdoor areas that give the apartment the character of a house. The residential area of 123.49 m² consists of an entrance with a staircase, a spacious living room and dining room of 43.68 m² with access to the terrace and garden, a kitchen of 8.90 m² with a pantry, three bedrooms, two bathrooms and a hallway. On the same floor there is a terrace of 13.53 m². The apartment is sold fully furnished and equipped. The special value of the property is made up of generous accessories: a garage for two vehicles 48.96 m², two storage rooms with a total area of 30.50 m² arranged as a workout area with a sauna and shower, an additional terrace in the yard 50.93 m², a private garden 241.75 m², a sports field 85.22 m², two walking paths and an outdoor parking space PM2 with an area of 12.50 m². In addition to the above, there is the possibility of parking an additional vehicle in the yard of the building, which further increases the practicality and comfort of everyday use of the property. The total actual usable area of the apartment with accessories is 662.71 m², while the total calculated net usable area according to the coefficients from the floor plan is 243.91 m². Equipment standard
• reinforced concrete supporting structure; clear height of the apartment up to 280 cm
• ventilated facade with 15 cm of rock wool and a high-quality insulated flat roof
• aluminum exterior joinery with triple-layer glass and electric aluminum blinds
• burglar-proof entrance door and white interior room door
• multi-layer parquet in Chevron design
• sanitary equipment from renowned world manufacturers, built-in cisterns, built-in bathtubs and showers at floor level
• underfloor heating throughout the apartment
• Toshiba heat pump for heating, domestic hot water preparation and cooling
• fan coils in each room for heating and cooling
• 10 kW photovoltaic power plant
• burglar-proof system, video intercom, automatic garage door and fully lit garden
• landscaped private garden with water and electricity distribution. Šestinski dol belongs to the attractive northern residential part of Zagreb, recognizable for its greenery, peace and immediate proximity to the foothills of the Sljeme mountain range, while at the same time being well connected to the city center. The property is located at the junction of Šestinski dol and Dedić, along the edge of the green belt. The bus stop for the Šestinski dol – Kuniščak – Vrhovec line is located in the immediate vicinity. The wider Šestini area offers schools, kindergartens, shops and other everyday amenities, as well as quick access to the Medvednica Nature Park and the center of Zagreb. A rare property for a buyer looking for modern luxury, maximum privacy and large outdoor areas without sacrificing proximity to the city center. The combination of a four-room apartment, private garden, its own sports field, a spacious garage and an additional parking space, and the possibility of parking three more vehicles in the building's courtyard makes this property particularly attractive for quality family life. We are at your disposal for all additional information, documentation and to arrange a viewing appointment. Le dol de Šestinski, un emplacement exceptionnellement calme et verdoyant, à la jonction avec Dedići, est un appartement moderne luxueux de quatre chambres situé au rez-de-chaussée d’une villa urbaine. La villa urbaine a été construite en 2023 selon des normes élevées de construction moderne, avec un accent sur la qualité de construction, l’efficacité énergétique, la fonctionnalité et le luxe de vie. Le concept de la propriété met l’accent sur l’intimité, l’espace et un haut niveau de confort, avec de grands espaces extérieurs qui donnent à l’appartement le caractère d’une maison. La zone résidentielle de 123,49 m² comprend une entrée avec escalier, un vaste salon et salle à manger de 43,68 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine de 8,90 m² avec un garde-manger, trois chambres, deux salles de bain et un couloir. Au même étage se trouve une terrasse de 13,53 m². L’appartement est entièrement meublé et équipé. La valeur particulière du bien se compose de généreux accessoires : un garage pour deux véhicules de 48,96 m², deux débarras d’une superficie totale de 30,50 m² aménagées en espace de sport avec sauna et douche, une terrasse supplémentaire dans la cour de 50,93 m², un jardin privé de 241,75 m², un terrain de sport de 85,22 m², deux allées pédestres et un parking extérieur PM2 d’une surface de 12,50 m². En plus de cela, il est possible de garer un véhicule supplémentaire dans la cour du bâtiment, ce qui augmente encore la praticité et le confort de l’usage quotidien de la propriété. La surface totale réellement utilisable de l’appartement avec accessoires est de 662,71 m², tandis que la surface utile nette totale calculée selon les coefficients du plan est de 243,91 m². Équipement standard
• structure de soutien en béton armé ; hauteur libre de l’appartement jusqu’à 280 cm
• façade ventilée avec 15 cm de laine de roche et un toit plat isolé de haute qualité
• Assemblage extérieur en aluminium avec triple couche de verre et stores électriques en aluminium
• porte d’entrée anti-cambriolage et porte intérieure blanche
• parquet multicouches en conception Chevron
• équipements sanitaires de fabricants mondiaux renommés, citernes intégrées, baignoires et douches intégrées au niveau du sol
• chauffage par le sol dans tout l’appartement
• Pompe à chaleur Toshiba pour le chauffage, la préparation et la climatisation de l’eau chaude domestique
• Ventilo-serpentins dans chaque pièce pour le chauffage et la climatisation
• Centrale photovoltaïque de 10 kW
• système anti-cambriolage, interphone vidéo, porte de garage automatique et jardin entièrement éclairé
• jardin privé paysager avec distribution d’eau et d’électricité. Le dol de Šestinski fait partie de la partie résidentielle nord attrayante de Zagreb, reconnaissable pour sa verdure, sa paix et sa proximité immédiate avec les contreforts de la chaîne de montagnes de Sljeme, tout en étant bien reliée au centre-ville. La propriété est située à la jonction du dol Šestinski et de Dedić, le long de la limite de la ceinture verte. L’arrêt de bus de la ligne Šestinski dol – Kuniščak – Vrhovec se trouve à proximité immédiate. La zone plus large de Šestini offre des écoles, des jardins d’enfants, des commerces et d’autres commodités quotidiennes, ainsi qu’un accès rapide au parc naturel de Medvednica et au centre de Zagreb. Une propriété rare pour un acheteur recherchant un luxe moderne, une intimité maximale et de grands espaces extérieurs sans sacrifier la proximité du centre-ville. La combinaison d’un appartement de quatre pièces, d’un jardin privé, de son propre terrain de sport, d’un garage spacieux et d’une place de parking supplémentaire, ainsi que la possibilité de garer trois véhicules supplémentaires dans la cour du bâtiment, rend cette propriété particulièrement attrayante pour une vie familiale de qualité. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire, documentation et pour organiser un rendez-vous de veillée.