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Nessebar - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Bourgas > Nessebar

195 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

179 m²

Référence: EDEN-T120265654 / 120265654

Villa de deux étages avec piscine à vendre à 5 km de la plage. Villa à deux étages d’une superficie construite totale de 179,20 m², piscine privée de 40 m² et cour clôturée, dans un complexe fermé avec accès contrôlé près d’Aheloy. La villa est située dans le complexe Floral Meadows, qui fait partie de The Vineyards Resort. La superficie construite totale de 179,20 m² est répartie sur deux niveaux. La propriété acquiert 456,30 m² de parties idéales du terrain sur lequel le complexe est construit, ainsi qu’une piscine privée de 40 m². La villa est détachée, avec une cour clôturée sur trois côtés et un accès à une allée intérieure. Les vitrages principaux et les terrasses sont orientés vers la cour et la piscine. Répartition : Premier étage : hall d’entrée avec escalier menant au deuxième étage ; salon avec kitchenette et salle à manger ; chambre à coucher ; salle de bain avec toilettes ; véranda. Deuxième étage : couloir avec escalier ; deux chambres ; deux salles de bain avec toilettes ; deux terrasses. Au total, la villa compte trois chambres et trois salles de bains avec toilettes. Le hall d’entrée possède une double hauteur et des vitrages au plafond, qui éclairent l’escalier et la galerie à l’étage supérieur. Le salon au rez-de-chaussée est librement organisé, la cuisine avec un comptoir bar-bar donne accès à la salle à manger et à l’espace de détente avec une cheminée. La véranda est vitrée avec un système coulissant et relie directement le salon au sol autour de la piscine. La grande chambre à l’étage supérieur donne accès à une terrasse couverte et à une salle de bain privée. La deuxième chambre s’ouvre également sur la terrasse. La troisième chambre est meublée de deux lits simples. Les deux terrasses sont couvertes, larges et avec un sol en terre cuite, dont un donnant sur la piscine. La villa est à vendre, entièrement meublée et équipée, prête à être utilisée. Bâtiment : bâtiment unifamilial solide de deux étages avec Acte 16 ; trois chambres, trois salles de bains avec toilettes, deux terrasses et une véranda vitrée ; cheminée dans le salon ; climatiseurs dans le salon et les chambres ; sols stratifiés dans les chambres et le salon, carreaux de granit dans le hall d’entrée, la cuisine et les salles de bain ; chauffe-eau, machine à laver, four et plan de travail intégrés dans la cuisine ; piscine privée de 40 m² avec escaliers romains et système de filtration ; jardin paysager avec haies, pelouse et parquets en pierre naturelle autour de la piscine ; espace barbecue en terrasse ; parking dans la cour de la propriété. Le chauffage est équipé d’une cheminée et de la climatisation. À propos du complexe : Le complexe se compose de 39 villas séparées à deux étages et d’un bâtiment pour la sécurité et le stockage. L’accès des personnes et des voitures est contrôlé, avec une sécurité 24h/24. L’architecture est composée d’uniformes carreaux rouges, de détails en bois et de façades blanches, avec une référence au style Renaissance. Le complexe fait partie de The Vineyards Resort, qui dispose de sa propre infrastructure de restaurants, commerces et piscines au niveau du complexe. Frais d’entretien : 1200 euros par an avec TVA. Emplacement : plage la plus proche à environ 5 km ; Aheloy à environ 3 km ; Plage Ensoleillée à environ 10 km ; Nessebar à environ 10 km ; Pomorie à environ 10 km ; Aéroport de Burgas à environ 14 km ; Burgas à environ 20 km. Le complexe est situé dans une zone plate entre Aheloy et Kableshkovo, entouré de champs, avec un panorama ouvert et un microclimat doux grâce à la proximité de la mer et des montagnes Balkaniques. Assistance à l’achat et au financement : HomeOption est un intermédiaire de crédit agréé, faisant partie de FinCity MEMBRE de l’ACPB. Voir plus Voir moins Продава двуетажна вила с басейн на 5 км от плажа Двуетажна вила с разгъната застроена площ 179,20 кв.м, собствен басейн 40 кв.м и ограден двор, в затворен комплекс с контролиран достъп край Ахелой. Вилата се намира в комплекс Флорал Медоус', част от The Vineyards Resort. Разгънатата застроена площ от 179,20 кв.м е разположена на две нива. Към имота се придобиват 456,30 кв.м идеални части от парцела, върху който е изграден комплексът, заедно със самостоятелен басейн от 40 кв.м. Вилата е самостоятелна, с ограден двор от три страни и излаз към вътрешна алея. Основното остъкляване и терасите са ориентирани към двора и басейна. Разпределение: Първи етаж: антре със стълбище към втория етаж; дневна с кухненски кът и трапезария; спалня; баня с тоалетна; веранда. Втори етаж: коридор със стълбище; две спални; две бани с тоалетни; две тераси. Общо вилата разполага с три спални и три бани с тоалетни. Антрето е с двойна височина и остъкляване до тавана, което осветява стълбището и галерията на горния етаж. Дневната зона на партера е свободно организирана кухнята с бар-плот преминава в трапезарията и в зоната за отдих с камина. Верандата е остъклена с плъзгаща система и свързва дневната директно с настилката около басейна. Голямата спалня на горния етаж е с изход към покрита тераса и собствена баня. Втората спалня също излиза на терасата. Третата спалня е обзаведена с две единични легла. Двете тераси са покрити, широки и с настилка теракота едната гледа към басейна. Вилата се продава напълно обзаведена и оборудвана, готова за ползване. Сграда: масивна двуетажна еднофамилна сграда с Акт 16; три спални, три бани с тоалетни, две тераси и остъклена веранда; камина в дневната; климатици в дневната и в спалните; ламиниран паркет в спалните и дневната, гранитогрес в антрето, кухненската част и баните; бойлер, пералня, вградена фурна и плот в кухнята; собствен басейн 40 кв.м с римска стълба и филтрираща система; оформен двор с жив плет, тревна площ и настилка естествен камък около басейна; зона за барбекю на терасата; паркинг в двора на имота. Отоплението е с камина и климатици. За комплекса: Комплексът се състои от 39 самостоятелни двуетажни вили и сграда за охрана и склад. Достъпът на хора и автомобили е контролиран, с денонощна охрана. Архитектурата е единна червени керемиди, дървени детайли и бели фасади, с препратка към възрожденския стил. Комплексът е част от The Vineyards Resort, който разполага със собствена инфраструктура заведения, магазини и басейни на ниво резорт. Такса поддръжка: 1200 евро годишно с ДДС. Локация: най-близък плаж около 5 км; Ахелой около 3 км; Слънчев бряг около 10 км; Несебър около 10 км; Поморие около 10 км; летище Бургас около 14 км; Бургас около 20 км. Комплексът е разположен сред равнинен район между Ахелой и Каблешково, заобиколен от полета, с открита панорама и мек микроклимат заради близостта на морето и Стара планина. Съдействие при покупка и финансиране: HomeOption е лицензиран кредитен посредник, част от ФинСити ЧЛЕН на АКПБ. Two-storey villa with swimming pool for sale 5 km from the beach Two-storey villa with a total built-up area of 179.20 sq.m, private pool 40 sq.m and fenced yard, in a gated complex with controlled access near Aheloy. The villa is located in the Floral Meadows complex, part of The Vineyards Resort. The total built-up area of 179.20 sq.m is located on two levels. The property acquires 456.30 sq.m ideal parts of the plot on which the complex is built, along with a private pool of 40 sq.m. The villa is detached, with a fenced yard on three sides and access to an internal alley. The main glazing and terraces are oriented towards the yard and the pool. Distribution: First floor: entrance hall with staircase to the second floor; living room with kitchenette and dining room; bedroom; bathroom with toilet; veranda. Second floor: corridor with staircase; two bedrooms; two bathrooms with toilets; two terraces. In total, the villa has three bedrooms and three bathrooms with toilets. The entrance hall has double height and glazing to the ceiling, which illuminates the staircase and gallery on the upper floor. The living area on the ground floor is freely organized, the kitchen with a bar-counter passes into the dining room and into the relaxation area with a fireplace. The veranda is glazed with a sliding system and connects the living room directly to the flooring around the pool. The large bedroom on the upper floor has access to a covered terrace and a private bathroom. The second bedroom also opens onto the terrace. The third bedroom is furnished with two single beds. The two terraces are covered, wide and with terracotta flooring, one overlooking the pool. The villa is for sale fully furnished and equipped, ready for use. Building: solid two-storey single-family building with Act 16; three bedrooms, three bathrooms with toilets, two terraces and a glazed veranda; fireplace in the living room; air conditioners in the living room and bedrooms; laminate flooring in the bedrooms and living room, granite tiles in the entrance hall, kitchen area and bathrooms; water heater, washing machine, built-in oven and countertop in the kitchen; private swimming pool of 40 sq.m with Roman stairs and filtration system; landscaped yard with hedges, lawn and natural stone flooring around the pool; barbecue area on the terrace; parking in the yard of the property. The heating is with a fireplace and air conditioning. About the complex: The complex consists of 39 separate two-storey villas and a building for security and storage. Access of people and cars is controlled, with round-the-clock security. The architecture is uniform red tiles, wooden details and white facades, with a reference to the Renaissance style. The complex is part of The Vineyards Resort, which has its own infrastructure of restaurants, shops and swimming pools at the resort level. Maintenance fee: 1200 euros per year with VAT. Location: nearest beach about 5 km; Aheloy about 3 km; Sunny Beach about 10 km; Nessebar about 10 km; Pomorie about 10 km; Burgas airport about 14 km; Burgas about 20 km. The complex is located in a flat area between Aheloy and Kableshkovo, surrounded by the fields, with an open panorama and a mild microclimate due to the proximity of the sea and the Balkan Mountains. Assistance in purchase and financing: HomeOption is a licensed credit intermediary, part of FinCity MEMBER of ACPB. Villa van twee verdiepingen met zwembad te koop, 5 km van het strand. Villa van twee verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 179,20 m², privézwembad van 40 m² en een omheinde tuin, in een omheinde complex met gecontroleerde toegang nabij Aheloy. De villa bevindt zich in het Floral Meadows-complex, onderdeel van The Vineyards Resort. De totale bebouwde oppervlakte van 179,20 m² is verdeeld over twee verdiepingen. Het pand heeft 456,30 m² ideale delen van het perceel waarop het complex is gebouwd, samen met een privézwembad van 40 m². De villa is vrijstaand, met een omheinde tuin aan drie zijden en toegang tot een binnensteeg. De hoofdbeglazing en terrassen zijn gericht op de tuin en het zwembad. Indeling: Eerste verdieping: entreehal met trap naar de tweede verdieping; woonkamer met kitchenette en eetkamer; slaapkamer; badkamer met toilet; veranda. Tweede verdieping: gang met trap; twee slaapkamers; twee badkamers met toiletten; twee terrassen. In totaal heeft de villa drie slaapkamers en drie badkamers met toiletten. De entreehal heeft dubbele hoogte en beglazing tot aan het plafond, die de trap en galerij op de bovenverdieping verlichten. De woonruimte op de begane grond is vrij ingericht, de keuken met bar-aanrecht loopt over in de eetkamer en in de ontspanningsruimte met open haard. De veranda is beglaasd met een schuifsysteem en verbindt de woonkamer direct met de vloer rond het zwembad. De grote slaapkamer op de bovenverdieping heeft toegang tot een overdekt terras en een privébadkamer. De tweede slaapkamer komt ook uit op het terras. De derde slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden. De twee terrassen zijn overdekt, breed en met terracotta vloer, waarvan één uitkijkt op het zwembad. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust te koop, klaar voor gebruik. Gebouw: solide eengezinsgebouw met twee verdiepingen en Act 16; drie slaapkamers, drie badkamers met toiletten, twee terrassen en een glazen veranda; open haard in de woonkamer; airconditioning in de woonkamer en slaapkamers; laminaatvloer in de slaapkamers en woonkamer, graniettegels in de hal, keuken en badkamers; boiler, wasmachine, ingebouwde oven en aanrechtblad in de keuken; privézwembad van 40 m² met Romeinse trappen en filtratiesysteem; aangelegde tuin met hagen, gazon en natuurstenen vloeren rondom het zwembad; barbecue op het terras; parkeergelegenheid in de tuin van het terrein. De verwarming is voorzien van open haard en airconditioning. Over het complex: Het complex bestaat uit 39 afzonderlijke villa's van twee verdiepingen en een gebouw voor beveiliging en opslag. De toegang voor mensen en auto's is gecontroleerd, met 24-uurs beveiliging. De architectuur bestaat uit uniforme rode tegels, houten details en witte gevels, met een verwijzing naar de renaissancestijl. Het complex maakt deel uit van The Vineyards Resort, dat een eigen infrastructuur heeft met restaurants, winkels en zwembaden op resortniveau. Onderhoudskosten: 1200 euro per jaar met btw. Locatie: dichtstbijzijnde strand ongeveer 5 km; Aheloy ongeveer 3 km; Sunny Beach ongeveer 10 km; Nessebar ongeveer 10 km; Pomorie ongeveer 10 km; Luchthaven Burgas ongeveer 14 km; Burgas ongeveer 20 km. Het complex ligt op een vlak gebied tussen Aheloy en Kableshkovo, omgeven door velden, met een open panorama en een mild microklimaat door de nabijheid van de zee en de Balkanbergen. Hulp bij aankoop en financiering: HomeOption is een erkende kredietbemiddelaar, onderdeel van FinCity LID van ACPB. Zweistöckige Villa mit Schwimmbad zum Verkauf 5 km vom Strand entfernt Zweistöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 179,20 m², privater Pool 40 m² und eingezäuntem Garten, in einem bewachten Komplex mit kontrolliertem Zugang in der Nähe von Aheloy. Die Villa befindet sich im Floral Meadows-Komplex, der Teil des Vineyards Resorts ist. Die gesamte bebaute Fläche von 179,20 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Das Grundstück umfasst 456,30 m² ideale Teile des Grundstücks, auf dem der Komplex errichtet ist, sowie einen privaten Pool von 40 m². Die Villa ist freistehend, mit einem eingezäunten Hof an drei Seiten und Zugang zu einer Innengasse. Die Hauptverglasung und Terrassen sind zum Hof und zum Pool ausgerichtet. Verteilung: Erster Stock: Eingangshalle mit Treppe zum zweiten Stock; Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Toilette; Veranda. Zweiter Stock: Flur mit Treppe; zwei Schlafzimmer; zwei Badezimmer mit Toiletten; zwei Terrassen. Insgesamt verfügt die Villa über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Toiletten. Die Eingangshalle hat doppelte Höhe und Deckenverglasung, die die Treppe und die Galerie im Obergeschoss beleuchtet. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist frei organisiert, die Küche mit Bartheke führt in das Esszimmer und in den Entspannungsbereich mit Kamin. Die Veranda ist mit einem Schiebesystem verglast und verbindet das Wohnzimmer direkt mit dem Boden rund um das Becken. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet. Die beiden Terrassen sind überdacht, breit und mit Terrakottaboden, eine mit Blick auf den Pool. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet zum Verkauf stehend, gebrauchsfertig. Gebäude: solides zweistöckiges Einfamilienhaus mit Act 16; drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Toiletten, zwei Terrassen und eine verglaste Veranda; Kamin im Wohnzimmer; Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Laminatboden in den Schlafzimmern und Wohnzimmern, Granitziegel im Eingangsbereich, Küchenbereich und Badezimmern; Warmwasserbereiter, Waschmaschine, eingebauter Ofen und Arbeitsplatte in der Küche; ein privates 40 m² großes Schwimmbad mit römischen Treppen und Filtersystem; angelegter Hof mit Hecken, Rasen und Natursteinböden rund um das Becken; Grillplatz auf der Terrasse; Parkplätze im Hof des Grundstücks. Die Heizung erfolgt mit Kamin und Klimaanlage. Über den Komplex: Der Komplex besteht aus 39 separaten zweistöckigen Villen sowie einem Gebäude für Sicherheit und Lagerung. Der Zugang von Personen und Autos ist kontrolliert, mit rund um die Uhr sicherer Kontrolle. Die Architektur besteht aus einheitlichen roten Ziechen, Holzdetails und weißen Fassaden mit Anspielungen auf den Renaissancestil. Der Komplex ist Teil des Vineyards Resorts, das über eine eigene Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Schwimmbädern auf Resortebene verfügt. Wartungsgebühr: 1200 Euro pro Jahr mit Mehrwertsteuer. Lage: nächster Strand etwa 5 km; Aheloy etwa 3 km; Sunny Beach etwa 10 km; Nessebar etwa 10 km; Pomorie etwa 10 km; Flughafen Burgas etwa 14 km; Burgas etwa 20 km. Der Komplex befindet sich auf einem flachen Gebiet zwischen Aheloy und Kableshkovo, umgeben von Feldern, mit offenem Panorama und einem milden Mikroklima aufgrund der Nähe zum Meer und den Balkanbergen. Unterstützung beim Kauf und der Finanzierung: HomeOption ist ein lizenzierter Kreditvermittler und Teil von FinCity MITGLIED der ACPB. Villa de deux étages avec piscine à vendre à 5 km de la plage. Villa à deux étages d’une superficie construite totale de 179,20 m², piscine privée de 40 m² et cour clôturée, dans un complexe fermé avec accès contrôlé près d’Aheloy. La villa est située dans le complexe Floral Meadows, qui fait partie de The Vineyards Resort. La superficie construite totale de 179,20 m² est répartie sur deux niveaux. La propriété acquiert 456,30 m² de parties idéales du terrain sur lequel le complexe est construit, ainsi qu’une piscine privée de 40 m². La villa est détachée, avec une cour clôturée sur trois côtés et un accès à une allée intérieure. Les vitrages principaux et les terrasses sont orientés vers la cour et la piscine. Répartition : Premier étage : hall d’entrée avec escalier menant au deuxième étage ; salon avec kitchenette et salle à manger ; chambre à coucher ; salle de bain avec toilettes ; véranda. Deuxième étage : couloir avec escalier ; deux chambres ; deux salles de bain avec toilettes ; deux terrasses. Au total, la villa compte trois chambres et trois salles de bains avec toilettes. Le hall d’entrée possède une double hauteur et des vitrages au plafond, qui éclairent l’escalier et la galerie à l’étage supérieur. Le salon au rez-de-chaussée est librement organisé, la cuisine avec un comptoir bar-bar donne accès à la salle à manger et à l’espace de détente avec une cheminée. La véranda est vitrée avec un système coulissant et relie directement le salon au sol autour de la piscine. La grande chambre à l’étage supérieur donne accès à une terrasse couverte et à une salle de bain privée. La deuxième chambre s’ouvre également sur la terrasse. La troisième chambre est meublée de deux lits simples. Les deux terrasses sont couvertes, larges et avec un sol en terre cuite, dont un donnant sur la piscine. La villa est à vendre, entièrement meublée et équipée, prête à être utilisée. Bâtiment : bâtiment unifamilial solide de deux étages avec Acte 16 ; trois chambres, trois salles de bains avec toilettes, deux terrasses et une véranda vitrée ; cheminée dans le salon ; climatiseurs dans le salon et les chambres ; sols stratifiés dans les chambres et le salon, carreaux de granit dans le hall d’entrée, la cuisine et les salles de bain ; chauffe-eau, machine à laver, four et plan de travail intégrés dans la cuisine ; piscine privée de 40 m² avec escaliers romains et système de filtration ; jardin paysager avec haies, pelouse et parquets en pierre naturelle autour de la piscine ; espace barbecue en terrasse ; parking dans la cour de la propriété. Le chauffage est équipé d’une cheminée et de la climatisation. À propos du complexe : Le complexe se compose de 39 villas séparées à deux étages et d’un bâtiment pour la sécurité et le stockage. L’accès des personnes et des voitures est contrôlé, avec une sécurité 24h/24. L’architecture est composée d’uniformes carreaux rouges, de détails en bois et de façades blanches, avec une référence au style Renaissance. Le complexe fait partie de The Vineyards Resort, qui dispose de sa propre infrastructure de restaurants, commerces et piscines au niveau du complexe. Frais d’entretien : 1200 euros par an avec TVA. Emplacement : plage la plus proche à environ 5 km ; Aheloy à environ 3 km ; Plage Ensoleillée à environ 10 km ; Nessebar à environ 10 km ; Pomorie à environ 10 km ; Aéroport de Burgas à environ 14 km ; Burgas à environ 20 km. Le complexe est situé dans une zone plate entre Aheloy et Kableshkovo, entouré de champs, avec un panorama ouvert et un microclimat doux grâce à la proximité de la mer et des montagnes Balkaniques. Assistance à l’achat et au financement : HomeOption est un intermédiaire de crédit agréé, faisant partie de FinCity MEMBRE de l’ACPB.