143 000 EUR
120 000 EUR
121 000 EUR
144 900 EUR
129 000 EUR
1 p
43 m²
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins À Rouen, dans une résidence de 2006 bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 46 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable avec un séjour donnant sur un balcon, une chambre agréable de 12 m2 et de nombreux rangements intégrés, le tout complété par une cave pratique et une place de stationnement en parking couvert collectif. La pièce de vie, revêtue de parquet, bénéficie d'un accès direct au balcon d'environ 3,5 m2 exposé Sud Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate. La présence d'un couloir distribuant les pièces renforce le confort et l'organisation de l'espace. L'appartement comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées plus de fonctionnalité. L'ensemble se trouve dans un immeuble de 3 étages en copropriété, avec chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Charges de 250 euros/ trimestre et 60 euros pour le parking. Situé dans le quartier Saint-Sever, l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité du centre commercial, de la clinique, des hôpitaux et des accès à l'A13, tout en restant à seulement quelques minutes de la rive droite, ce qui facilite les déplacements et l'accès au centre de Rouen. Côté transports, la station de métro Europe (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, et plusieurs arrêts de bus Europe sont accessibles à un peu plus de 200 m. Pour les espaces verts, le square Gaillard Loiselet est situé à environ 200 m, tout comme le parc de Bretagne, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Idéal retraités ou investisseur avec un loyer potentiel de 600 euros. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1219 € - Charges de copropriété : 333 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations et des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In Rouen, in a well-maintained residence from 2006, this beautiful 2-room apartment of approximately 46 m2 is located on the 1st floor of a building with elevator. It offers a comfortable living environment with a living room opening onto a balcony, a pleasant bedroom of 12 m2 and plenty of built-in storage, all complemented by a practical cellar and a parking space in collective covered parking. The living room, covered with parquet flooring, has direct access to the balcony of approximately 3.5 m2 facing South West, ideal for enjoying an outdoor space on a daily basis. The equipped kitchen allows immediate use. The presence of a corridor distributing the rooms reinforces the comfort and organization of the space. The apartment includes a bedroom with built-in wardrobe, a bathroom and separate toilets more functional. The whole is located in a 3-storey building in co-ownership, with individual electric heating and hot water production by electric tank. Charges of 250 euros/quarter and 60 euros for parking. Located in the Saint-Sever district, the apartment enjoys a convenient location, close to the shopping centre, clinic, hospitals and access to the A13, while remaining only a few minutes from the right bank, making it easy to get around and access the centre of Rouen. On the transport side, the Europe metro station (metro line) is about 200 m away, and several Europe bus stops can be reached just over 200 m away. For green spaces, the Gaillard Loiselet square is located about 200 m away, as is the Parc de Bretagne, offering places to walk and relax in the immediate vicinity. Ideal retirees or investors with a potential rent of 600 euros. Technical characteristics - Property tax : 1219 € - Condominium fees: 333 €/month - DPE: D - Heating method: individual electric - Hot water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, in particular those relating to urban planning or easements. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir supports buyers throughout their project with a concern for transparency and rigour in the processing of information and procedures. If you wish to obtain additional details on this property or on the progress of a real estate purchase, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony