185 334 EUR
10 p
3 ch
Stores, Rideaux, luminaires EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Située dans l'arrondissement historique de Beauport . Beau terrain avec arbres matures et vue partielle sur le fleuve . Elle demande certains travaux . Idéal pour un couple ou personne seule. La maison située au 2450, avenue Royale présente une valeur patrimoniale supérieure. Elle offre une valeur d'âge exceptionnelle, ayant vraisemblablement été construite entre environ 1740 et 1760. Sa volumétrie et son profil confirment sa représentativité de l'architecture résidentielle de transition franco-québécoise, ce qui lui accorde une valeur d'architecture appréciable. La maison offre aussi un intérêt en raison de sa bonne localisation.Elle est située dans le « site patrimonial de Beauport » et est sous la juridiction de la Commission d'Urbanisme et de Conservation de Québec (CUCQ)Cet édifice présente un état d'authenticité qui a été jugé bon en raison de son intégrité architecturale et de la présence d'éléments anciens. Le corps de bâtiment, qui a conservé sa volumétrie ainsi que sa toiture de tôle à baguettes percée de lucarnes à pignon, présente des qualités architecturales proches de celles d'origine. À la suite d'une restauration effectuée entre 1969 et 1985, la pierre distinctive du bâtiment est désormais visible; elle recouverte d'un crépi auparavant. Toutes les ouvertures ont toutefois été changées pour des modèles modernes avant 1965. Il est à noter qu'elles pourront être remplacées dans le cadre de travaux futurs de restauration.La maison située au 2450, avenue Royale possède une certaine valeur d'usage, jugée bonne, puisqu'elle a toujours conservé sa fonction résidentielle.Cette maison présente une valeur d'âge exceptionnelle puisque sa date de construction se situe avant 1850, ayant vraisemblablement été construite entre environ 1740 et 1760. Toutefois, ni carte ni acte de vente ne peuvent préciser davantage la date. La demeure offre un intérêt historique puisque la tradition orale rapporte que le général Wolfe y aurait passé une nuit au moment de la Conquête.Le 2450, avenue Royale offre de plus une bonne valeur de position grâce à sa situation au coeur de l'ancienne municipalité de Courville et du site patrimonial déclaré de Beauport, où se côtoient plusieurs types de maisons d'intérêt patrimonial. De plus, contrairement aux maisons plus récentes de Courville, qui sont implantées parallèlement à l'avenue Royale, le 2450, avenue Royale est plutôt situé légèrement de biais. Une faible marge de recul sépare la maison de la voie publique. INCLUSIONS
Stores, Rideaux, luminaires EXCLUSIONS
-- Located in the historic district of Beauport. Beautiful lot with mature trees and partial view of the river. It requires certain works. Ideal for a couple or single person. The house located at 2450 Royale Avenue has superior heritage value. It is of exceptional age, having probably been built between about 1740 and 1760. Its volume and profile confirm its representativeness of Franco-Quebec transitional residential architecture, which gives it an appreciable architectural value. The house is also of interest because of its good location.It is located in the "Beauport heritage site" and is under the jurisdiction of the Commission d'Urbanisme et de Conservation de Québec (CUCQ)This building is in a state of authenticity that was considered good because of its architectural integrity and the presence of old features. The building, which has retained its massing as well as its batten sheet metal roof pierced by gabled dormers, has architectural qualities close to those of the original. Following a restoration carried out between 1969 and 1985, the distinctive stone of the building is now visible; it was previously covered with plaster. However, all openings were changed to modern models before 1965. It should be noted that they may be replaced as part of future restoration work.The house located at 2450 Royale Avenue has a certain use value, which is considered good, since it has always retained its residential function.This house has an exceptional age value since its construction date is before 1850, having probably been built between about 1740 and 1760. However, neither a map nor a bill of sale can specify the date further. The house is of historical interest since oral tradition reports that General Wolfe spent a night there at the time of the Conquest.2450 Royale Avenue also offers good position value thanks to its location in the heart of the former municipality of Courville and the declared heritage site of Beauport, where several types of heritage houses stand side by side. In addition, unlike the more recent houses in Courville, which are located parallel to Royale Avenue, 2450 Royale Avenue is located slightly at an angle. A small setback separates the house from the public road. INCLUSIONS
Blinds, Curtains, Lighting EXCLUSIONS
-- Situado en el distrito histórico de Beauport. Hermoso lote con árboles maduros y vista parcial al río. Requiere de ciertas obras. Ideal para una pareja o una sola persona. La casa ubicada en 2450 Royale Avenue tiene un valor patrimonial superior. Es de una antigüedad excepcional, ya que probablemente fue construida entre 1740 y 1760 aproximadamente. Su volumen y perfil confirman su representatividad de la arquitectura residencial de transición franco-quebequense, lo que le confiere un valor arquitectónico apreciable. La casa también es de interés por su buena ubicación.Se encuentra en el "sitio patrimonial de Beauport" y está bajo la jurisdicción de la Comisión de Urbanismo y Conservación de Quebec (CUCQ)Este edificio se encuentra en un estado de autenticidad que se consideró bueno debido a su integridad arquitectónica y la presencia de características antiguas. El edificio, que ha conservado su macizo, así como su cubierta de chapa de listones perforada por buhardillas a dos aguas, presenta unas cualidades arquitectónicas cercanas a las del original. Tras una restauración llevada a cabo entre 1969 y 1985, ahora es visible la piedra distintiva del edificio; Anteriormente estaba cubierto con yeso. Sin embargo, todas las aperturas se cambiaron a modelos modernos antes de 1965. Cabe señalar que pueden ser reemplazados como parte de futuros trabajos de restauración.La casa ubicada en 2450 Royale Avenue tiene un cierto valor de uso, que se considera bueno, ya que siempre ha conservado su función residencial.Esta casa tiene un valor de antigüedad excepcional ya que su fecha de construcción es anterior a 1850, habiéndose construido probablemente entre 1740 y 1760 aproximadamente. Sin embargo, ni un mapa ni una factura de venta pueden especificar más la fecha. La casa es de interés histórico ya que la tradición oral relata que el general Wolfe pasó una noche allí en la época de la Conquista.2450 Royale Avenue también ofrece una buena posición gracias a su ubicación en el corazón del antiguo municipio de Courville y del patrimonio declarado de Beauport, donde conviven varios tipos de casas patrimoniales. Además, a diferencia de las casas más recientes de Courville, que se encuentran paralelas a la avenida Royale, el 2450 de la avenida Royale se encuentra ligeramente en ángulo. Un pequeño retranqueo separa la casa de la vía pública. INCLUSIONES
Persianas, cortinas, iluminación EXCLUSIONES
-- Situato nel quartiere storico di Beauport. Bellissimo lotto con alberi maturi e vista parziale sul fiume. Richiede certi lavori. Ideale per una coppia o una persona singola. La casa situata al 2450 di Royale Avenue ha un valore patrimoniale superiore. Ha un'età eccezionale, essendo stata costruita probabilmente tra il 1740 e il 1760 circa. Il suo volume e il suo profilo confermano la sua rappresentatività dell'architettura residenziale transitoria franco-quebecchese, che le conferisce un apprezzabile valore architettonico. La casa è interessante anche per la sua buona posizione.Si trova nel "sito del patrimonio di Beauport" ed è sotto la giurisdizione della Commission d'Urbanisme et de Conservation de Québec (CUCQ)Questo edificio si trova in uno stato di autenticità che è stato considerato buono per la sua integrità architettonica e la presenza di caratteristiche antiche. L'edificio, che ha conservato la sua volumetria e il suo tetto in lamiera battuta da abbaini a capanna, ha qualità architettoniche vicine a quelle dell'originale. A seguito di un restauro effettuato tra il 1969 e il 1985, la caratteristica pietra dell'edificio è ora visibile; In precedenza era ricoperto di intonaco. Tuttavia, tutte le aperture sono state modificate in modelli moderni prima del 1965. Va notato che potrebbero essere sostituiti nell'ambito di futuri lavori di restauro.La casa situata al 2450 di Royale Avenue ha un certo valore d'uso, che è considerato buono, poiché ha sempre mantenuto la sua funzione residenziale.Questa casa ha un valore d'età eccezionale poiché la sua data di costruzione è anteriore al 1850, essendo stata costruita probabilmente tra il 1740 e il 1760 circa. Tuttavia, né una mappa né un atto di vendita possono specificare ulteriormente la data. La casa è di interesse storico poiché la tradizione orale riporta che il generale Wolfe vi trascorse una notte al tempo della conquista.2450 Royale Avenue offre anche un buon rapporto qualità-prezzo grazie alla sua posizione nel cuore dell'ex comune di Courville e del sito dichiarato patrimonio di Beauport, dove diversi tipi di case storiche si trovano fianco a fianco. Inoltre, a differenza delle case più recenti di Courville, che si trovano parallelamente a Royale Avenue, 2450 Royale Avenue si trova leggermente ad angolo. Una piccola battuta d'arresto separa la casa dalla strada pubblica. INCLUSIONI
Persiane, tende, illuminazione ESCLUSIONI
-- Localizado no bairro histórico de Beauport. Lindo lote com árvores maduras e vista parcial do rio. Requer certas obras. Ideal para um casal ou uma pessoa solteira. A casa localizada na 2450 Royale Avenue tem valor patrimonial superior. É de idade excepcional, tendo provavelmente sido construído entre cerca de 1740 e 1760. Seu volume e perfil confirmam sua representatividade da arquitetura residencial transitória franco-quebequense, o que lhe confere um valor arquitetônico apreciável. A casa também é de interesse devido à sua boa localização.Está localizado no "patrimônio de Beauport" e está sob a jurisdição da Comissão de Urbanismo e Conservação de Quebec (CUCQ)Este edifício encontra-se num estado de autenticidade que foi considerado bom devido à sua integridade arquitetónica e à presença de características antigas. O edifício, que manteve sua massa, bem como seu telhado de chapa de ripa perfurado por águas-furtadas, tem qualidades arquitetônicas próximas às do original. Após uma restauração realizada entre 1969 e 1985, a pedra distintiva do edifício é agora visível; Anteriormente, era coberto com gesso. No entanto, todas as aberturas foram alteradas para modelos modernos antes de 1965. Deve-se notar que eles podem ser substituídos como parte de futuros trabalhos de restauração.A casa localizada na Avenida Royale, 2450, tem um certo valor de uso, que é considerado bom, pois sempre manteve sua função residencial.Esta casa tem um valor de idade excepcional uma vez que a sua data de construção é anterior a 1850, tendo sido provavelmente construída entre cerca de 1740 e 1760. No entanto, nem um mapa nem uma nota fiscal podem especificar a data adicionalmente. A casa é de interesse histórico, pois a tradição oral relata que o General Wolfe passou uma noite lá na época da Conquista.O número 2450 da Royale Avenue também oferece um bom valor de posição graças à sua localização no coração do antigo município de Courville e ao patrimônio declarado de Beauport, onde vários tipos de casas históricas estão lado a lado. Além disso, ao contrário das casas mais recentes em Courville, que estão localizadas paralelas à Royale Avenue, a 2450 Royale Avenue está localizada ligeiramente em ângulo. Um pequeno recuo separa a casa da via pública. INCLUSÕES
Persianas, Cortinas, Iluminação EXCLUSÕES
--