CHARGEMENT EN COURS...

Triolet - Maison & propriété à vendre

Maurice > Mauritius > Triolet

995 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

2 ch

3 sdb

200 m²

terrain 569 m²

Référence: EDEN-T83933529 / 83933529

Inspirées par des paysages insulaires à couper le souffle, les Villas Lagoon sont des propriétés de deux chambres à coucher en suite. D’une surface habitable de 200m2, elles se composent d’un extérieur exceptionnel, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec espace barbecue. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement. Permis de résidence
Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Voir plus Voir moins Lagoon Villas jsou inspirovány úchvatnou ostrovní krajinou a mají dvě ložnice s vlastní koupelnou. S obytnou plochou 200m2 se skládají z výjimečného exteriéru, stinné terasy, báječného nekonečného bazénu s grilem. Obyvatelé mají přímý přístup ke kanálu se soukromou zátokou. Jen 50 metrů od pláže Cap Malheureux, rezidence byly navrženy tak, aby vám nabídly perfektní kombinaci pohodlí a rafinovanosti. Povolení
Cizinec má nárok na povolení k trvalému pobytu, pokud investuje 375 000 dolarů nebo více do nemovitostí prostřednictvím programu rozvoje nemovitostí (PDS). Toto povolení se uděluje rodině kupujícího, jehož manžel nebo manželka a děti do věku 24 let. Mauricius je uznávaný pro řadu daňových výhod, které nabízí, včetně: Žádná dědická daň. Žádná IFI (daň z nemovitosti) pro rezidenty. Žádné daně z kapitálových zisků z nemovitostí. Daně z příjmů ve výši 15%. Žádná daň z bydlení ani daň z nemovitosti. Žádné daně z úroků a licenčních poplatků. Kapitál může být repatriován svobodně. Daň z přidané hodnoty (DPH) ve výši 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Inspiriert von atemberaubenden Insellandschaften, sind die Lagoon Villas mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Mit einer Wohnfläche von 200m2 bestehen sie aus einem außergewöhnlichen Außenbereich, einer schattigen Terrasse und einem fabelhaften Infinity-Pool mit Grillplatz. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Aufenthaltserlaubnis
Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 USD oder mehr in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren leben. Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobilienveräußerungsgewinne. Ertragsteuern in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Inspirées par des paysages insulaires à couper le souffle, les Villas Lagoon sont des propriétés de deux chambres à coucher en suite. D’une surface habitable de 200m2, elles se composent d’un extérieur exceptionnel, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec espace barbecue. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement. Permis de résidence
Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Inspired by breathtaking island landscapes, Lagoon Villas are two-bedroom en-suite properties. With a living area of 200m2, they consist of an exceptional exterior, a shaded terrace, a fabulous infinity pool with barbecue area. Residents have direct access to the canal with a private bay. Just 50 meters from the beach of Cap Malheureux, the residences have been designed to offer you a perfect blend of comfort and refinement. Residence permit
A foreign national is eligible for a permanent residence permit if they invest $375,000 or more in real estate through the Property Development Scheme (PDS). This permit is given to the family of the purchaser whose spouse and children up to the age of 24. Mauritius is acclaimed for the range of tax advantages it offers including: No inheritance tax. No IFI (Real Estate Wealth Tax) for residents. No taxes on real estate capital gains. Income taxes at the rate of 15%. No housing tax or property tax. No taxes on interest and royalties. Capital can be repatriated freely. Value added tax (VAT) of 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Inspiradas en los impresionantes paisajes de la isla, las Lagoon Villas son propiedades de dos dormitorios con baño. Con una superficie habitable de 200m2, constan de un exterior excepcional, una terraza sombreada, una fabulosa piscina infinita con zona de barbacoa. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. A solo 50 metros de la playa de Cap Malheureux, las residencias han sido diseñadas para ofrecerle una combinación perfecta de confort y refinamiento. Permiso de residencia
Un ciudadano extranjero es elegible para obtener un permiso de residencia permanente si invierte una cantidad mayor o igual a $375,000 en bienes raíces a través del Plan de Desarrollo Inmobiliario (PDS). Este permiso se otorga a la familia del comprador, incluidos el cónyuge y los hijos hasta la edad de 24 años. Mauricio es popular por la gama de ventajas fiscales que ofrece, entre ellas: Sin impuesto de sucesiones. No hay IFI (Impuesto sobre el Patrimonio Inmobiliario) para residentes. No hay impuestos sobre las ganancias de capital inmobiliarias. Impuesto sobre la renta a una tasa del 15%. No hay impuesto sobre la vivienda ni sobre la propiedad. No hay impuestos sobre intereses y regalías. El capital puede ser repatriado libremente. Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Ispirate ai paesaggi mozzafiato dell'isola, le Lagoon Villas sono proprietà con due camere da letto e bagno privato. Con una superficie abitabile di 200 m2, sono composte da un esterno eccezionale, una terrazza ombreggiata, una favolosa piscina a sfioro con area barbecue. I residenti hanno accesso diretto al canale con una baia privata. A soli 50 metri dalla spiaggia di Cap Malheureux, le residenze sono state progettate per offrirvi una perfetta combinazione di comfort e raffinatezza. Permesso di soggiorno
Un cittadino straniero ha diritto a ottenere un permesso di soggiorno permanente se investe un importo superiore o uguale a $ 375.000 in immobili attraverso il Property Development Scheme (PDS). Questo permesso viene rilasciato alla famiglia dell'acquirente, compresi il coniuge e i figli fino all'età di 24 anni. Mauritius è famosa per la gamma di vantaggi fiscali che offre, tra cui: Nessuna imposta di successione. Nessuna IFI (Real Estate Wealth Tax) per i residenti. Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari. Imposta sul reddito con aliquota del 15%. Nessuna tassa sulla casa o sulla proprietà. Nessuna imposta su interessi e royalties. I capitali possono essere rimpatriati liberamente. Imposta sul valore aggiunto (IVA) del 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Вдохновленные захватывающими дух островными пейзажами, виллы Lagoon представляют собой апартаменты с двумя спальнями и ванными комнатами. С жилой площадью 200м2, они состоят из исключительного экстерьера, затененной террасы, сказочного пейзажного бассейна с зоной барбекю. Жители имеют прямой выход к каналу с собственной бухтой. Расположенные всего в 50 метрах от пляжа Кап-Мальёро, резиденции были спроектированы так, чтобы предложить вам идеальное сочетание комфорта и изысканности. Прописка
Иностранный гражданин имеет право на получение постоянного вида на жительство, если он инвестирует сумму больше или равную 375 000 долларов США в недвижимость по Схеме развития недвижимости (PDS). Данное разрешение выдается семье покупателя, включая супруга/супругу и детей в возрасте до 24 лет. Маврикий популярен благодаря ряду налоговых преимуществ, которые он предлагает, в том числе: Нет налога на наследство. Нет IFI (налога на богатство на недвижимость) для резидентов. Отсутствие налогов на прирост капитала при недвижимости. Налог на прибыль по ставке 15%. Нет налога на жилье или налог на недвижимость. Отсутствие налогов на проценты и роялти. Капитал может быть репатриирован свободно. Налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Inspiradas em paisagens deslumbrantes da ilha, as Lagoon Villas são propriedades de dois quartos com banheiro privativo. Com uma área habitável de 200m2, são constituídas por um exterior excecional, um terraço sombreado, uma fabulosa piscina infinita com zona de barbecue. Os residentes têm acesso direto ao canal com uma baía privada. A apenas 50 metros da praia de Cap Malheureux, as residências foram projetadas para oferecer uma combinação perfeita de conforto e requinte. Autorização de residência
Um estrangeiro é elegível para obter uma autorização de residência permanente se investir um valor maior ou igual a US$ 375,000 em imóveis por meio do Property Development Scheme (PDS). Esta autorização é concedida à família do comprador, incluindo o cônjuge e filhos até 24 anos. As Maurícias são populares pela gama de vantagens fiscais que oferecem, incluindo: Sem imposto sobre herança. Nenhum IFI (Imposto sobre a Riqueza Imobiliária) para residentes. Sem impostos sobre ganhos de capital imobiliário. Imposto de renda à alíquota de 15%. Sem imposto sobre habitação ou imposto sobre a propriedade. Sem impostos sobre juros e royalties. O capital pode ser repatriado livremente. Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) de 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Lagoon Villas är inspirerade av hisnande ölandskap och är fastigheter med två sovrum med eget badrum. Med en boyta på 200m2 består de av en exceptionell exteriör, en skuggig terrass, en fantastisk infinitypool med grillplats. Invånarna har direkt tillgång till kanalen med en privat vik. Bara 50 meter från stranden i Cap Malheureux har bostäderna utformats för att erbjuda dig en perfekt kombination av komfort och förfining. Uppehållstillstånd
En utländsk medborgare är berättigad att få permanent uppehållstillstånd om de investerar ett belopp som är större än eller lika med $375 000 i fastigheter genom Property Development Scheme (PDS). Detta tillstånd ges till köparens familj, inklusive make/maka och barn upp till 24 år. Mauritius är populärt för de olika skattefördelar som det erbjuder, inklusive: Ingen arvsskatt. Ingen IFI (Real Estate Wealth Tax) för invånare. Ingen skatt på realisationsvinster från fastigheter. Inkomstskatt med en skattesats på 15 %. Ingen bostadsskatt eller fastighetsskatt. Ingen skatt på räntor och royalties. Kapitalet kan fritt återföras. Mervärdesskatt (moms) på 15 %.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking De Lagoon Villas zijn geïnspireerd op adembenemende eilandlandschappen en zijn woningen met twee slaapkamers en een eigen badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 200m2 bestaan ze uit een uitzonderlijke buitenkant, een schaduwrijk terras, een fantastisch overloopzwembad met barbecue. Bewoners hebben directe toegang tot het kanaal met een eigen baai. Op slechts 50 meter van het strand van Cap Malheureux, zijn de residenties ontworpen om u een perfecte combinatie van comfort en verfijning te bieden. Verblijfsvergunning
Een vreemdeling komt in aanmerking voor een permanente verblijfsvergunning als hij een bedrag groter dan of gelijk aan $ 375,000 in onroerend goed investeert via het Property Development Scheme (PDS). Deze vergunning wordt gegeven aan de familie van de koper, inclusief de echtgeno(o)t(e) en kinderen tot 24 jaar. Mauritius is populair vanwege de reeks belastingvoordelen die het biedt, waaronder: Geen successierechten. Geen IFI (Real Estate Wealth Tax) voor ingezetenen. Geen belastingen op meerwaarden in onroerend goed. Inkomstenbelasting tegen het tarief van 15%. Geen onroerendgoedbelasting of onroerendgoedbelasting. Geen belastingen op rente en royalty's. Kapitaal kan vrij worden gerepatrieerd. Belasting over de toegevoegde waarde (btw) van 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking