Teska Carson a le plaisir de vous présenter le 470 Bridge Road, Richmond en vente privée. Situé dans un coin convoité, à proximité de générateurs de demande massifs tels que le quartier sportif MCG et le quartier central des affaires de Melbourne. Le 470 Bridge Road Richmond est une opportunité exceptionnelle d’investissement et d’acquisition en pleine propriété, offrant un flux de revenus stable et sûr pour les 5 prochaines années* et un potentiel de croissance et de potentiel sans fin pour dégager un potentiel de croissance et de valeur opérationnel considérable. Le marché des pubs loués en pleine propriété (en particulier dans la périphérie de la ville de Melbourne) est extrêmement serré et très recherché, ce qui en fait une chance rare de saisir un atout de trophée avec des possibilités de valeur ajoutée inexploitées. Faits saillants de l’investissement : + Loyer actuel 180 290 $ p.a. plus TPS et dépenses* + Engagement de location de grande valeur de la part d’opérateurs hôteliers expérimentés et primés + Durée du bail expirant en 2026 avec une option supplémentaire de deux ans + Débloquez un potentiel illimité à la fin du bail + Superficie du terrain de 325 m²* avec façade sur rue combinée de 42 m* et zonage commercial 1 + Mélange d’espaces avec des sièges côté rue, un bar avant, une salle à manger et une cour couverte, tandis que le premier étage dispose d’espaces de réception séparés + Bien desservi par des centres d’agrément et de vente au détail tels que Bridge Road, Swan Street, Church Street et Victoria Gardens + Richmond a un mélange dynamique de commerce, de vente au détail et de résidentiel, ce qui ajoute à la croissance et à l’attrait du poste *Environ Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec les agents inscripteurs.
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Teska Carson is pleased to present 470 Bridge Road, Richmond for Private Sale. Located on a coveted corner location close to massive demand generators such as the MCG sporting precinct and Melbourne CBD. 470 Bridge Road Richmond is an outstanding investment and freehold acquisition opportunity, providing a steady and secure income stream for the next 5 years* and endless upside and potential to unlock considerable operational upside and value. The leased freehold pub market (particularly in the Melbourne city fringe) is extremely tightly held and highly sought, thus making this a rare chance to grab a trophy asset with untapped value add possibilities. Investment highlights: + Current rental $180,290 p.a. plus GST and outgoings* + Highly valuable lease covenant from experienced and award-winning hospitality operators + Lease term expiring in 2026 with an additional two-year option + Unlock unlimited potential at the end of the lease + Land area of 325sqm* with combined street frontage of 42m* and Commercial 1 Zoning + Mix of spaces with street-side seating, front bar, dining and covered courtyard, whilst the first floor has separate function areas + Well serviced by lifestyle amenity and retail centres such as Bridge Road, Swan Street, Church Street and Victoria Gardens + Richmond has a vibrant mix of commercial, retail & residential adding to the growth and desirability of the position *approx For more information, please contact the listing agents.
Η Teska Carson είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει το 470 Bridge Road, Richmond για ιδιωτική πώληση. Βρίσκεται σε μια πολυπόθητη γωνιακή τοποθεσία κοντά σε γεννήτριες τεράστιας ζήτησης, όπως ο αθλητικός περίβολος MCG και το CBD της Μελβούρνης. Το 470 Bridge Road Richmond είναι μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης και απόκτησης freehold, παρέχοντας μια σταθερή και ασφαλή ροή εισοδήματος για τα επόμενα 5 χρόνια * και ατελείωτη ανοδική πορεία και δυνατότητα ξεκλειδώματος σημαντικής λειτουργικής ανόδου και αξίας. Η μισθωμένη ελεύθερη αγορά παμπ (ιδιαίτερα στις παρυφές της πόλης της Μελβούρνης) είναι εξαιρετικά σφιχτή και περιζήτητη, καθιστώντας έτσι μια σπάνια ευκαιρία να αρπάξετε ένα περιουσιακό στοιχείο τρόπαιο με ανεκμετάλλευτες δυνατότητες προστιθέμενης αξίας. Κύρια σημεία επένδυσης: + Τρέχουσα ενοικίαση 180,290 $ ετησίως συν GST και έξοδα * + Εξαιρετικά πολύτιμη σύμβαση μίσθωσης από έμπειρους και βραβευμένους φορείς φιλοξενίας + Διάρκεια μίσθωσης που λήγει το 2026 με επιπλέον διετή επιλογή + Ξεκλειδώστε απεριόριστες δυνατότητες στο τέλος της μίσθωσης + Εμβαδόν οικοπέδου 325τμ* με συνδυασμένη πρόσοψη 42μ* και Εμπορική 1 Ζώνη + Συνδυασμός χώρων με καθίσματα δίπλα στο δρόμο, μπροστινό μπαρ, τραπεζαρία και σκεπαστή αυλή, ενώ ο πρώτος όροφος έχει ξεχωριστούς χώρους λειτουργίας + Εξυπηρετείται καλά από ανέσεις τρόπου ζωής και εμπορικά κέντρα όπως η Bridge Road, η Swan Street, η Church Street και οι Victoria Gardens + Το Ρίτσμοντ διαθέτει ένα ζωντανό μείγμα εμπορικών, λιανικών και οικιστικών προϊόντων, προσθέτοντας στην ανάπτυξη και την επιθυμία της θέσης *Περίπου Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τους πράκτορες καταχώρησης.
Teska Carson a le plaisir de vous présenter le 470 Bridge Road, Richmond en vente privée. Situé dans un coin convoité, à proximité de générateurs de demande massifs tels que le quartier sportif MCG et le quartier central des affaires de Melbourne. Le 470 Bridge Road Richmond est une opportunité exceptionnelle d’investissement et d’acquisition en pleine propriété, offrant un flux de revenus stable et sûr pour les 5 prochaines années* et un potentiel de croissance et de potentiel sans fin pour dégager un potentiel de croissance et de valeur opérationnel considérable. Le marché des pubs loués en pleine propriété (en particulier dans la périphérie de la ville de Melbourne) est extrêmement serré et très recherché, ce qui en fait une chance rare de saisir un atout de trophée avec des possibilités de valeur ajoutée inexploitées. Faits saillants de l’investissement : + Loyer actuel 180 290 $ p.a. plus TPS et dépenses* + Engagement de location de grande valeur de la part d’opérateurs hôteliers expérimentés et primés + Durée du bail expirant en 2026 avec une option supplémentaire de deux ans + Débloquez un potentiel illimité à la fin du bail + Superficie du terrain de 325 m²* avec façade sur rue combinée de 42 m* et zonage commercial 1 + Mélange d’espaces avec des sièges côté rue, un bar avant, une salle à manger et une cour couverte, tandis que le premier étage dispose d’espaces de réception séparés + Bien desservi par des centres d’agrément et de vente au détail tels que Bridge Road, Swan Street, Church Street et Victoria Gardens + Richmond a un mélange dynamique de commerce, de vente au détail et de résidentiel, ce qui ajoute à la croissance et à l’attrait du poste *Environ Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec les agents inscripteurs.
Teska Carson se complace en presentar 470 Bridge Road, Richmond para venta privada. Ubicado en una codiciada ubicación en esquina cerca de generadores de demanda masiva como el recinto deportivo MCG y el distrito financiero de Melbourne. 470 Bridge Road Richmond es una excelente inversión y una oportunidad de adquisición de propiedad absoluta, que proporciona un flujo de ingresos constante y seguro durante los próximos 5 años* y un sinfín de ventajas y potencial para desbloquear considerables ventajas y valor operativos. El mercado de pubs de propiedad absoluta arrendado (particularmente en la periferia de la ciudad de Melbourne) es extremadamente hermético y muy codiciado, lo que hace que esta sea una oportunidad única de obtener un activo trofeo con posibilidades de valor agregado sin explotar. Aspectos destacados de la inversión: + Alquiler actual $180,290 p.a. más GST y gastos* + Contrato de arrendamiento muy valioso de operadores hoteleros experimentados y galardonados + Plazo de arrendamiento que vence en 2026 con una opción adicional de dos años + Desbloquea un potencial ilimitado al final del contrato de arrendamiento + Superficie del terreno de 325m²* con frente combinado a la calle de 42m* y Zonificación Comercial 1 + Mezcla de espacios con asientos en la calle, bar delantero, comedor y patio cubierto, mientras que el primer piso tiene áreas funcionales separadas + Bien atendido por centros comerciales y de servicios de estilo de vida como Bridge Road, Swan Street, Church Street y Victoria Gardens + Richmond tiene una mezcla vibrante de comercio, venta al por menor y residencial, lo que se suma al crecimiento y la conveniencia de la posición *aprox Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de la lista.
Teska Carson freut sich, 470 Bridge Road, Richmond zum Privatverkauf zu präsentieren. Das Hotel liegt an einer begehrten Ecklage in der Nähe von massiven Nachfragegeneratoren wie dem MCG-Sportviertel und dem Geschäftsviertel von Melbourne. 470 Bridge Road Richmond ist eine hervorragende Investitions- und Eigentumserwerbsmöglichkeit, die einen stetigen und sicheren Einkommensstrom für die nächsten 5 Jahre* und endloses Aufwärtspotenzial und Potenzial bietet, um erhebliches betriebliches Aufwärtspotenzial und Wert zu erschließen. Der Markt für verpachtete Pubs (insbesondere am Stadtrand von Melbourne) ist extrem streng besetzt und sehr begehrt, so dass dies eine seltene Gelegenheit ist, eine Trophäe mit ungenutzten Wertschöpfungsmöglichkeiten zu ergattern. Höhepunkte der Investition: + Aktuelle Miete $180.290 p.a. zzgl. GST und Ausgaben* + Äußerst wertvoller Pachtvertrag von erfahrenen und preisgekrönten Hospitality-Betreibern + Laufzeit des Mietvertrags läuft 2026 aus mit einer zusätzlichen Option von zwei Jahren + Erschließen Sie unbegrenztes Potenzial am Ende des Mietvertrags + Grundstücksfläche von 325 m²* mit einer kombinierten Straßenfront von 42 m* und Gewerbe 1 Zonierung + Mix aus Räumen mit Sitzgelegenheiten zur Straßenseite, Bar vorne, Restaurant und überdachtem Innenhof, während die erste Etage über separate Funktionsbereiche verfügt + Gut bedient von Lifestyle-Annehmlichkeiten und Einzelhandelszentren wie Bridge Road, Swan Street, Church Street und Victoria Gardens + Richmond verfügt über eine lebendige Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Wohnen, die zum Wachstum und zur Attraktivität der Position beiträgt *Ca. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Makler.
Situé dans un coin convoité, à proximité de générateurs de demande massifs tels que le quartier sportif MCG et le quartier central des affaires de Melbourne. Le 470 Bridge Road Richmond est une opportunité exceptionnelle d’investissement et d’acquisition en pleine propriété, offrant un flux de revenus stable et sûr pour les 5 prochaines années* et un potentiel de croissance et de potentiel sans fin pour dégager un potentiel de croissance et de valeur opérationnel considérable.
Le marché des pubs loués en pleine propriété (en particulier dans la périphérie de la ville de Melbourne) est extrêmement serré et très recherché, ce qui en fait une chance rare de saisir un atout de trophée avec des possibilités de valeur ajoutée inexploitées.
Faits saillants de l’investissement :
+ Loyer actuel 180 290 $ p.a. plus TPS et dépenses*
+ Engagement de location de grande valeur de la part d’opérateurs hôteliers expérimentés et primés
+ Durée du bail expirant en 2026 avec une option supplémentaire de deux ans
+ Débloquez un potentiel illimité à la fin du bail
+ Superficie du terrain de 325 m²* avec façade sur rue combinée de 42 m* et zonage commercial 1
+ Mélange d’espaces avec des sièges côté rue, un bar avant, une salle à manger et une cour couverte, tandis que le premier étage dispose d’espaces de réception séparés
+ Bien desservi par des centres d’agrément et de vente au détail tels que Bridge Road, Swan Street, Church Street et Victoria Gardens
+ Richmond a un mélange dynamique de commerce, de vente au détail et de résidentiel, ce qui ajoute à la croissance et à l’attrait du poste
*Environ
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec les agents inscripteurs. Voir plus Voir moins Teska Carson is pleased to present 470 Bridge Road, Richmond for Private Sale.
Located on a coveted corner location close to massive demand generators such as the MCG sporting precinct and Melbourne CBD. 470 Bridge Road Richmond is an outstanding investment and freehold acquisition opportunity, providing a steady and secure income stream for the next 5 years* and endless upside and potential to unlock considerable operational upside and value.
The leased freehold pub market (particularly in the Melbourne city fringe) is extremely tightly held and highly sought, thus making this a rare chance to grab a trophy asset with untapped value add possibilities.
Investment highlights:
+ Current rental $180,290 p.a. plus GST and outgoings*
+ Highly valuable lease covenant from experienced and award-winning hospitality operators
+ Lease term expiring in 2026 with an additional two-year option
+ Unlock unlimited potential at the end of the lease
+ Land area of 325sqm* with combined street frontage of 42m* and Commercial 1 Zoning
+ Mix of spaces with street-side seating, front bar, dining and covered courtyard, whilst the first floor has separate function areas
+ Well serviced by lifestyle amenity and retail centres such as Bridge Road, Swan Street, Church Street and Victoria Gardens
+ Richmond has a vibrant mix of commercial, retail & residential adding to the growth and desirability of the position
*approx
For more information, please contact the listing agents. Η Teska Carson είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει το 470 Bridge Road, Richmond για ιδιωτική πώληση.
Βρίσκεται σε μια πολυπόθητη γωνιακή τοποθεσία κοντά σε γεννήτριες τεράστιας ζήτησης, όπως ο αθλητικός περίβολος MCG και το CBD της Μελβούρνης. Το 470 Bridge Road Richmond είναι μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης και απόκτησης freehold, παρέχοντας μια σταθερή και ασφαλή ροή εισοδήματος για τα επόμενα 5 χρόνια * και ατελείωτη ανοδική πορεία και δυνατότητα ξεκλειδώματος σημαντικής λειτουργικής ανόδου και αξίας.
Η μισθωμένη ελεύθερη αγορά παμπ (ιδιαίτερα στις παρυφές της πόλης της Μελβούρνης) είναι εξαιρετικά σφιχτή και περιζήτητη, καθιστώντας έτσι μια σπάνια ευκαιρία να αρπάξετε ένα περιουσιακό στοιχείο τρόπαιο με ανεκμετάλλευτες δυνατότητες προστιθέμενης αξίας.
Κύρια σημεία επένδυσης:
+ Τρέχουσα ενοικίαση 180,290 $ ετησίως συν GST και έξοδα *
+ Εξαιρετικά πολύτιμη σύμβαση μίσθωσης από έμπειρους και βραβευμένους φορείς φιλοξενίας
+ Διάρκεια μίσθωσης που λήγει το 2026 με επιπλέον διετή επιλογή
+ Ξεκλειδώστε απεριόριστες δυνατότητες στο τέλος της μίσθωσης
+ Εμβαδόν οικοπέδου 325τμ* με συνδυασμένη πρόσοψη 42μ* και Εμπορική 1 Ζώνη
+ Συνδυασμός χώρων με καθίσματα δίπλα στο δρόμο, μπροστινό μπαρ, τραπεζαρία και σκεπαστή αυλή, ενώ ο πρώτος όροφος έχει ξεχωριστούς χώρους λειτουργίας
+ Εξυπηρετείται καλά από ανέσεις τρόπου ζωής και εμπορικά κέντρα όπως η Bridge Road, η Swan Street, η Church Street και οι Victoria Gardens
+ Το Ρίτσμοντ διαθέτει ένα ζωντανό μείγμα εμπορικών, λιανικών και οικιστικών προϊόντων, προσθέτοντας στην ανάπτυξη και την επιθυμία της θέσης
*Περίπου
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τους πράκτορες καταχώρησης. Teska Carson a le plaisir de vous présenter le 470 Bridge Road, Richmond en vente privée.
Situé dans un coin convoité, à proximité de générateurs de demande massifs tels que le quartier sportif MCG et le quartier central des affaires de Melbourne. Le 470 Bridge Road Richmond est une opportunité exceptionnelle d’investissement et d’acquisition en pleine propriété, offrant un flux de revenus stable et sûr pour les 5 prochaines années* et un potentiel de croissance et de potentiel sans fin pour dégager un potentiel de croissance et de valeur opérationnel considérable.
Le marché des pubs loués en pleine propriété (en particulier dans la périphérie de la ville de Melbourne) est extrêmement serré et très recherché, ce qui en fait une chance rare de saisir un atout de trophée avec des possibilités de valeur ajoutée inexploitées.
Faits saillants de l’investissement :
+ Loyer actuel 180 290 $ p.a. plus TPS et dépenses*
+ Engagement de location de grande valeur de la part d’opérateurs hôteliers expérimentés et primés
+ Durée du bail expirant en 2026 avec une option supplémentaire de deux ans
+ Débloquez un potentiel illimité à la fin du bail
+ Superficie du terrain de 325 m²* avec façade sur rue combinée de 42 m* et zonage commercial 1
+ Mélange d’espaces avec des sièges côté rue, un bar avant, une salle à manger et une cour couverte, tandis que le premier étage dispose d’espaces de réception séparés
+ Bien desservi par des centres d’agrément et de vente au détail tels que Bridge Road, Swan Street, Church Street et Victoria Gardens
+ Richmond a un mélange dynamique de commerce, de vente au détail et de résidentiel, ce qui ajoute à la croissance et à l’attrait du poste
*Environ
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec les agents inscripteurs. Teska Carson se complace en presentar 470 Bridge Road, Richmond para venta privada.
Ubicado en una codiciada ubicación en esquina cerca de generadores de demanda masiva como el recinto deportivo MCG y el distrito financiero de Melbourne. 470 Bridge Road Richmond es una excelente inversión y una oportunidad de adquisición de propiedad absoluta, que proporciona un flujo de ingresos constante y seguro durante los próximos 5 años* y un sinfín de ventajas y potencial para desbloquear considerables ventajas y valor operativos.
El mercado de pubs de propiedad absoluta arrendado (particularmente en la periferia de la ciudad de Melbourne) es extremadamente hermético y muy codiciado, lo que hace que esta sea una oportunidad única de obtener un activo trofeo con posibilidades de valor agregado sin explotar.
Aspectos destacados de la inversión:
+ Alquiler actual $180,290 p.a. más GST y gastos*
+ Contrato de arrendamiento muy valioso de operadores hoteleros experimentados y galardonados
+ Plazo de arrendamiento que vence en 2026 con una opción adicional de dos años
+ Desbloquea un potencial ilimitado al final del contrato de arrendamiento
+ Superficie del terreno de 325m²* con frente combinado a la calle de 42m* y Zonificación Comercial 1
+ Mezcla de espacios con asientos en la calle, bar delantero, comedor y patio cubierto, mientras que el primer piso tiene áreas funcionales separadas
+ Bien atendido por centros comerciales y de servicios de estilo de vida como Bridge Road, Swan Street, Church Street y Victoria Gardens
+ Richmond tiene una mezcla vibrante de comercio, venta al por menor y residencial, lo que se suma al crecimiento y la conveniencia de la posición
*aprox
Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de la lista. Teska Carson freut sich, 470 Bridge Road, Richmond zum Privatverkauf zu präsentieren.
Das Hotel liegt an einer begehrten Ecklage in der Nähe von massiven Nachfragegeneratoren wie dem MCG-Sportviertel und dem Geschäftsviertel von Melbourne. 470 Bridge Road Richmond ist eine hervorragende Investitions- und Eigentumserwerbsmöglichkeit, die einen stetigen und sicheren Einkommensstrom für die nächsten 5 Jahre* und endloses Aufwärtspotenzial und Potenzial bietet, um erhebliches betriebliches Aufwärtspotenzial und Wert zu erschließen.
Der Markt für verpachtete Pubs (insbesondere am Stadtrand von Melbourne) ist extrem streng besetzt und sehr begehrt, so dass dies eine seltene Gelegenheit ist, eine Trophäe mit ungenutzten Wertschöpfungsmöglichkeiten zu ergattern.
Höhepunkte der Investition:
+ Aktuelle Miete $180.290 p.a. zzgl. GST und Ausgaben*
+ Äußerst wertvoller Pachtvertrag von erfahrenen und preisgekrönten Hospitality-Betreibern
+ Laufzeit des Mietvertrags läuft 2026 aus mit einer zusätzlichen Option von zwei Jahren
+ Erschließen Sie unbegrenztes Potenzial am Ende des Mietvertrags
+ Grundstücksfläche von 325 m²* mit einer kombinierten Straßenfront von 42 m* und Gewerbe 1 Zonierung
+ Mix aus Räumen mit Sitzgelegenheiten zur Straßenseite, Bar vorne, Restaurant und überdachtem Innenhof, während die erste Etage über separate Funktionsbereiche verfügt
+ Gut bedient von Lifestyle-Annehmlichkeiten und Einzelhandelszentren wie Bridge Road, Swan Street, Church Street und Victoria Gardens
+ Richmond verfügt über eine lebendige Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Wohnen, die zum Wachstum und zur Attraktivität der Position beiträgt
*Ca.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Makler.