| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| District d'Aveiro | 1 787 EUR | 3 180 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Marco de Canaveses | 2 099 EUR | - |
| Albergaria-a-Velha | 1 408 EUR | 2 232 EUR |
En achetant cette villa de 4 étages et 3 chambres à São Félix da Marinha, à côté de Praia do Brito - Espinho, vous investirez dans une propriété présentant les caractéristiques suivantes :
À propos de la paroisse :
- Le 19 avril 2001, l’Assemblée de la République a approuvé la loi n° 71/2001 qui a élevé le village de S. Félix da Marinha au rang de village.
- São Félix da Marinha est une paroisse côtière située à l’extrême sud du district de Porto et de la municipalité de Vila Nova de Gaia, à laquelle elle appartient, face au nord avec Arcozelo, à l’est avec Serzedo et Grijó, au sud avec Anta, Guetim et Espinho et à l’ouest avec l’océan Atlantique.
- Occupant une superficie de 8,78 km2 et une population d’environ 12 000 personnes, la paroisse de São Félix da Marinha peut être caractérisée comme une zone qui était autrefois essentiellement rurale et qui est aujourd’hui parsemée de plusieurs espaces urbains.
- Ses lieux, à savoir : Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte et Praia da Granja, démontrent bien cette condition.
- Parmi les lieux mentionnés ci-dessus, Praia da Granja est, sans aucun doute, celui qui se distingue le plus dans l’histoire de cette paroisse. Les chanoines réguliers du patriarche saint Augustin du monastère royal de S. Salvador de Grijó (communément appelés frères augustins ou Crúzios), ont construit la soi-disant Quinta da Granja, plus tard Quinta dos Ayres et aujourd’hui connue sous le nom de Quinta do Bispo, afin qu’ils puissent s’y installer et, parce qu’ils étaient proches de la mer, créer leur brevia - « aller dans les airs ».
- Avec la connexion de la ligne de chemin de fer entre Sta. Apolónia et Devesas, le 4 juillet 1864, et la construction de la gare de Granja, ont fait le premier pas vers ce que - « C’est la plus gracieuse, la plus fraîche, la plus propre des stations balnéaires de loisirs de notre pays », écrivait Ramalho Ortigão dans sa brochure « Plages du Portugal ».
- À la fin du XIXe siècle, les journaux de Lisbonne et de Porto parlaient de la Granja comme d’une « Concha mimosa comme le pétale d’un camélia (...) Nid fait de pourpres et de parfums », « les belles petites plages bijou de nos plages ».
À propos de la propriété :
- Trois fronts
- Cinq salles de bain
-Remous
- Deux regards dans la salle de bain de service
- Armoires dans toutes les chambres à quatre portes, dans la super à six portes
- Protection en verre dans les escaliers
- Aspirateur central
- Domotique, lumières et stores
- Système de caméra de surveillance
- Faux plafonds
-Foyer
-Griller
- Salon sous le balcon couvert
-Citron
- Chauffe-eau relié à des panneaux solaires
- Salle de bain complète au sous-sol
- Placards dans le hall d’entrée et doublés de bois de cerisier
- Appareils électroménagers Siemens
- Silestone imitant le marbre
- Toutes les chambres sont climatisées
- Armoires supérieures avec amortisseurs
- Réfrigérateur américain avec raccordement à l’eau courante avec fonction de glaçons, d’eau froide et de glace pilée
Zones selon Caderneta Predial
- Superficie totale du terrain - 266,90 m2
- Surface d’implantation - 102,47 m2
- Surface brute de construction - 388.00 m2
- Surface brute dépendante - 132.00 m2
- Surface privée brute - 256.00 m2
Fiche technique du bâtiment
-ZONES:
- Salle commune - 37.71
- Cuisine - 14.33
- Stockage/Sous-sol - 13,34
- WC au rez-de-chaussée - 4.88
- Suite - 23.63
- Chambre à coucher - 17.12
- Chambre à coucher - 17.48
- Salle de bain au 2e étage - 6.77
- Salon au 2e étage (bureau ou grande suite) - 45.06
- Salle de bain principale - 5.68
- Garage détaché (sous-sol) - 63,66
- Balcons (étage) - 17.51
- Terrasses (rez-de-chaussée-2e étage) - 82.13
- Buanderie (sous-sol) - 9,68
- Patios (avant, latéraux et arrière) - 104,85
- Patio (arrière) - 10.60
- Exposition au soleil - Nord, Est et Ouest
- Fondations et structure - Semelles et béton armé
- Penthouse - Terrasse, toit à double écran avec isolation Roofmate à 6 cm avec Washed Goth comme finition
- Système d’évacuation des eaux pluviales - les gouttières en zinc sont conduites par des tuyaux de descente en PVC et acheminées au collecteur public
DANS LES ENVIRONS
-École
- Ecole Fondamentale du 1er CEB d’Espinho
- Ecole Fondamentale du 1er CEB d’Espinho
- École primaire Brito
- Cantate de Noël
- Chiminha
-Parcs
- Jardin de la place Jerónimo Martins
- Parc de camping municipal
- Parc public Jean de Dieu
- Passerelle d’épines
- Parc 1 Espinho
Notes:
- Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage d’entreprise (50/50). N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
- Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à son ID.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ Suivi
Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ Simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale !
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Identificação do imóvel: ZMPT563057
Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características:
Sobre a Freguesia:
- A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha.
- São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico.
- Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos.
- Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição.
- Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - "ir a ares".
- Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - "É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país", assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto "Praias de Portugal".
- Nos finais do século XIX, os jornais de Lisboa e Porto referiam-se à Granja como sendo uma "Concha mimosa como a pétala de uma camélia (...) Ninho feito de púrpuras e perfumes", "a formosa praiasinha e bijou das nossas praias".
Sobre o Imóvel:
- Três frentes
- Cinco casas de banho
- Banheira hidromassagem
- Dois pios na casa de banho de serviço
- Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas
- Proteção em vidro nas escadas
- Aspiração central
- Domótica luzes e estores
- Sistema de câmaras de vigilância
- Tectos falsos
- Lareira
- Churrasqueira
- Sala por baixo da varanda tapada
- Limoeiro
- Termo acumulador ligado a painéis solares
- Casa de banho completa na cave
- Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira
- Eletrodomésticos Siemens
- Silestone a imitar mármore
- Todas as divisões com ar condicionado
- Armários superiores com amortecedores
- Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado
Áreas segundo Caderneta Predial
- Área Total do Terreno - 266,90 m2
- Área de Implantação - 102,47 m2
- Área bruta de Construção - 388,00 m2
- Área bruta Dependente - 132,00 m2
- Área Bruta Privativa - 256,00 m2
Ficha Técnica do Edificio
- ÁREAS:
- Sala Comum - 37,71
- Cozinha - 14,33
- Arrumos/Cave - 13,34
- WC Rés do Chão - 4,88
- Suite - 23,63
- Quarto - 17,12
- Quarto - 17,48
- Banho no 2º Piso - 6,77
- Salão no 2º Piso (Escritório ou Grande Suite) - 45,06
- Banho Principal - 5,68
- Garagem Individual (Cave) - 63,66
- Varandas (Andar) - 17,51
- Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13
- Lavandaria (Cave) - 9,68
- Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85
- Pátio (Traseiras) - 10,60
- Exposição Solar - Norte, Este e Oeste
- Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado
- Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento
- Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiras em Zinco sendo Conduzidas por Tubos de Queda em PVC e Encaminhadas para o Colector Público
NA ENVOLVENTE
- Escolas
- Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho
- Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho
- Escola Básica de Brito
- Cantata De Natal
- Quiminha
- Parques
- Jardim da Praceta Jeronimo Martins
- Parque Municipal de Campismo
- João de Deus Public Park
- Passadiço espinho
- Parque 1 Espinho
Notas:
- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Property ID: ZMPT563057
By purchasing this 4-storey 3 bedroom villa in São Félix da Marinha, next to Praia do Brito - Espinho, you will be investing in a property with the following characteristics:
About the Parish:
- On 19 April 2001, Law No. 71/2001 was approved by the Assembly of the Republic, which elevated the village of S. Félix da Marinha to the category of village.
- São Félix da Marinha is a coastal parish located in the extreme south of the district of Porto and the municipality of Vila Nova de Gaia, to which it belongs, facing to the north with Arcozelo, to the east with Serzedo and Grijó, to the south with Anta, Guetim and Espinho and to the west with the Atlantic Ocean.
- Occupying an area of 8.78 km2 and a population of around 12,000 people, the parish of São Félix da Marinha can be characterized as an area that would once be essentially rural and that today is being dotted with several urban spaces.
- Its places, namely: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte and Praia da Granja, demonstrate this condition well.
- Of the places mentioned above, Praia da Granja is, without a doubt, the one that stands out the most in the history of this parish. The Canons Regular of the Patriarch St. Augustine of the Royal Monastery of S. Salvador de Grijó (commonly called Augustinian friars or Crúzios), built the so-called Quinta da Granja, later Quinta dos Ayres and today known as Quinta do Bispo, so that they could settle there and, because they were close to the sea, create their brevia - "to go to the air".
- With the connection of the railway line between Sta. Apolónia and Devesas, on July 4, 1864, and the construction of the Granja station, took the first step towards what - "It is the most graceful, the freshest, the cleanest of the recreational seaside resorts in our country", so wrote Ramalho Ortigão in his pamphlet "Beaches of Portugal".
- At the end of the nineteenth century, newspapers in Lisbon and Porto referred to the Granja as being a "Concha mimosa like the petal of a camellia (...) Nest made of purples and perfumes", "the beautiful little and bijou beaches of our beaches".
About the Property:
- Three fronts
- Five bathrooms
- Hot tub
- Two peeps in the service bathroom
- Wardrobes in all bedrooms with four doors, in the super with six doors
- Glass protection on the stairs
- Central vacuum cleaner
- Home automation, lights and blinds
- Surveillance camera system
- False ceilings
-Fireplace
-Barbecue
- Living room under the covered balcony
-Lemon
- Water heater connected to solar panels
- Full bathroom in the basement
- Closets in the lobby and lined with cherry wood
- Siemens Home Appliances
- Silestone imitating marble
- All rooms with air conditioning
- Upper cabinets with shock absorbers
- American refrigerator with mains water connection with cubed ice, cold water and crushed ice function
Areas according to Caderneta Predial
- Total Land Area - 266.90 m2
- Implantation Area - 102.47 m2
- Gross Construction Area - 388.00 m2
- Dependent Gross Area - 132.00 m2
- Gross Private Area - 256.00 m2
Building Technical Data Sheet
-AREAS:
- Common Room - 37.71
- Kitchen - 14.33
- Storage/Basement - 13,34
- Ground Floor WC - 4.88
- Suite - 23.63
- Bedroom - 17.12
- Bedroom - 17.48
- Bath on the 2nd Floor - 6.77
- Lounge on the 2nd Floor (Office or Large Suite) - 45.06
- Master Bath - 5.68
- Detached Garage (Basement) - 63,66
- Balconies (Floor) - 17.51
- Terraces (ground floor-2nd floor) - 82.13
- Laundry (Basement) - 9.68
- Patios (Front, Side and Rear) - 104,85
- Patio (Rear) - 10.60
- Sun Exposure - North, East and West
- Foundations and Structure - Footings and Reinforced Concrete
- Penthouse - Terrace, Double Screen Roof with Roofmate Insulation at 6 cm with Washed Goth as Finish
- Rainwater Drainage System - Zinc Gutters being Conducted by PVC Drop Pipes and Forwarded to the Public Collector
IN THE SURROUNDINGS
-Schools
- Basic School of the 1st CEB of Espinho
- Basic School of the 1st CEB of Espinho
- Brito Elementary School
- Christmas Cantata
- Chiminha
-Parks
- Jerónimo Martins Square Garden
- Municipal Camping Park
- John of God Public Park
- Thorn walkway
- Park 1 Espinho
Notes:
- If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing (50/50). Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
- To make it easier to identify this property, please refer to its ID.
3 reasons to buy with Zome
+ follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication to giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ Simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
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We take action every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum peace of mind!
This is how you will feel throughout the whole experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
2. To make it easier to identify this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion.
Features:
- Terrace N° de propriété : ZMPT563057
En achetant cette villa de 4 étages et 3 chambres à São Félix da Marinha, à côté de Praia do Brito - Espinho, vous investirez dans une propriété présentant les caractéristiques suivantes :
À propos de la paroisse :
- Le 19 avril 2001, l’Assemblée de la République a approuvé la loi n° 71/2001 qui a élevé le village de S. Félix da Marinha au rang de village.
- São Félix da Marinha est une paroisse côtière située à l’extrême sud du district de Porto et de la municipalité de Vila Nova de Gaia, à laquelle elle appartient, face au nord avec Arcozelo, à l’est avec Serzedo et Grijó, au sud avec Anta, Guetim et Espinho et à l’ouest avec l’océan Atlantique.
- Occupant une superficie de 8,78 km2 et une population d’environ 12 000 personnes, la paroisse de São Félix da Marinha peut être caractérisée comme une zone qui était autrefois essentiellement rurale et qui est aujourd’hui parsemée de plusieurs espaces urbains.
- Ses lieux, à savoir : Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte et Praia da Granja, démontrent bien cette condition.
- Parmi les lieux mentionnés ci-dessus, Praia da Granja est, sans aucun doute, celui qui se distingue le plus dans l’histoire de cette paroisse. Les chanoines réguliers du patriarche saint Augustin du monastère royal de S. Salvador de Grijó (communément appelés frères augustins ou Crúzios), ont construit la soi-disant Quinta da Granja, plus tard Quinta dos Ayres et aujourd’hui connue sous le nom de Quinta do Bispo, afin qu’ils puissent s’y installer et, parce qu’ils étaient proches de la mer, créer leur brevia - « aller dans les airs ».
- Avec la connexion de la ligne de chemin de fer entre Sta. Apolónia et Devesas, le 4 juillet 1864, et la construction de la gare de Granja, ont fait le premier pas vers ce que - « C’est la plus gracieuse, la plus fraîche, la plus propre des stations balnéaires de loisirs de notre pays », écrivait Ramalho Ortigão dans sa brochure « Plages du Portugal ».
- À la fin du XIXe siècle, les journaux de Lisbonne et de Porto parlaient de la Granja comme d’une « Concha mimosa comme le pétale d’un camélia (...) Nid fait de pourpres et de parfums », « les belles petites plages bijou de nos plages ».
À propos de la propriété :
- Trois fronts
- Cinq salles de bain
-Remous
- Deux regards dans la salle de bain de service
- Armoires dans toutes les chambres à quatre portes, dans la super à six portes
- Protection en verre dans les escaliers
- Aspirateur central
- Domotique, lumières et stores
- Système de caméra de surveillance
- Faux plafonds
-Foyer
-Griller
- Salon sous le balcon couvert
-Citron
- Chauffe-eau relié à des panneaux solaires
- Salle de bain complète au sous-sol
- Placards dans le hall d’entrée et doublés de bois de cerisier
- Appareils électroménagers Siemens
- Silestone imitant le marbre
- Toutes les chambres sont climatisées
- Armoires supérieures avec amortisseurs
- Réfrigérateur américain avec raccordement à l’eau courante avec fonction de glaçons, d’eau froide et de glace pilée
Zones selon Caderneta Predial
- Superficie totale du terrain - 266,90 m2
- Surface d’implantation - 102,47 m2
- Surface brute de construction - 388.00 m2
- Surface brute dépendante - 132.00 m2
- Surface privée brute - 256.00 m2
Fiche technique du bâtiment
-ZONES:
- Salle commune - 37.71
- Cuisine - 14.33
- Stockage/Sous-sol - 13,34
- WC au rez-de-chaussée - 4.88
- Suite - 23.63
- Chambre à coucher - 17.12
- Chambre à coucher - 17.48
- Salle de bain au 2e étage - 6.77
- Salon au 2e étage (bureau ou grande suite) - 45.06
- Salle de bain principale - 5.68
- Garage détaché (sous-sol) - 63,66
- Balcons (étage) - 17.51
- Terrasses (rez-de-chaussée-2e étage) - 82.13
- Buanderie (sous-sol) - 9,68
- Patios (avant, latéraux et arrière) - 104,85
- Patio (arrière) - 10.60
- Exposition au soleil - Nord, Est et Ouest
- Fondations et structure - Semelles et béton armé
- Penthouse - Terrasse, toit à double écran avec isolation Roofmate à 6 cm avec Washed Goth comme finition
- Système d’évacuation des eaux pluviales - les gouttières en zinc sont conduites par des tuyaux de descente en PVC et acheminées au collecteur public
DANS LES ENVIRONS
-École
- Ecole Fondamentale du 1er CEB d’Espinho
- Ecole Fondamentale du 1er CEB d’Espinho
- École primaire Brito
- Cantate de Noël
- Chiminha
-Parcs
- Jardin de la place Jerónimo Martins
- Parc de camping municipal
- Parc public Jean de Dieu
- Passerelle d’épines
- Parc 1 Espinho
Notes:
- Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage d’entreprise (50/50). N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
- Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à son ID.
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+ Suivi
Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ Simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
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Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale !
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Features:
- Terrace Identifizierung der Immobilie: ZMPT563057
Mit dem Kauf dieser 4-stöckigen Villa mit 3 Schlafzimmern in São Félix da Marinha, in der Nähe von Praia do Brito - Espinho, investieren Sie in eine Immobilie mit den folgenden Eigenschaften:
Über die Pfarrei:
- Am 19. April 2001 wird in der Versammlung der Republik das Gesetz Nr. 71/2001 verabschiedet, das das Dorf S. Félix da Marinha in die Kategorie des Dorfes erhebt.
- São Félix da Marinha ist eine Küstengemeinde im äußersten Süden des Bezirks Porto und der Gemeinde Vila Nova de Gaia, zu der sie gehört, im Norden mit Arcozelo, im Osten mit Serzedo und Grijó, im Süden mit Anta, Guetim und Espinho und im Westen mit dem Atlantischen Ozean.
- Mit einer Fläche von 8,78 km2 und einer Bevölkerung von rund 12.000 Menschen kann die Gemeinde São Félix da Marinha als ein Gebiet charakterisiert werden, das einst im Wesentlichen ländlich war und heute mit mehreren städtischen Räumen übersät ist.
- Seine Orte, nämlich: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte und Praia da Granja, zeigen diesen Zustand gut.
- Von den oben genannten Orten ist Praia da Granja ohne Zweifel derjenige, der in der Geschichte dieser Gemeinde am meisten heraussticht. Die Regularkanoniker des Patriarchen St. Augustinus vom Königlichen Kloster S. Salvador de Grijó (allgemein Augustinermönche oder Crúzios genannt) errichteten die sogenannte Quinta da Granja, später Quinta dos Ayres und heute bekannt als Quinta do Bispo, damit sie sich dort niederlassen und aufgrund ihrer Nähe zum Meer ihre brévia - "ir a ares" - gründen konnten.
- Mit der Verbindung der Eisenbahnlinie zwischen Sta. Apolónia und die Devesas, am 4. Juli 1864 und mit dem Bau des Bahnhofs von Granja wurde der erste Schritt in Richtung dessen getan, was - "Es ist das anmutigste, das frischeste, das sauberste der Freizeitbäder in unserem Land", schrieb Ramalho Ortigão in seinem Flugblatt "Strände Portugals".
- Ende des neunzehnten Jahrhunderts wurde Granja in den Zeitungen von Lissabon und Porto als "Concha mimosa wie das Blütenblatt einer Kamelie (...) Nest aus Lila und Düften", "der schöne kleine Strand und das Bijou unserer Strände".
Über die Immobilie:
- Drei Fronten
- Fünf Badezimmer
-Gemeinschaftswanne
- Zwei Pieps im Service-Badezimmer
- Kleiderschränke in allen Räumen mit vier Türen, im Super mit sechs Türen
- Glasschutz an Treppen
- Zentralstaubsauger
- Beleuchtung und Jalousien für die Hausautomation
- Überwachungskamerasystem
- Zwischendecken
-Kamin
-Grillen
- Wohnzimmer unter dem überdachten Balkon
-Zitrone
- Thermischer Akkumulator, der mit Sonnenkollektoren verbunden ist
- Komplettes Badezimmer im Keller
- Schränke in der Lobby und mit Kirschholz ausgekleidet
- Siemens Haushaltsgeräte
- Silestone imitiert Marmor
- Alle Zimmer mit Klimaanlage
- Wandschränke mit Stoßdämpfern
- Amerikanischer Kühlschrank mit Anschluss an das Wassernetz mit Würfeleis-, Kaltwasser- und Crushed-Ice-Funktion
Gebiete nach Caderneta Predial
- Gesamte Grundstücksfläche - 266,90 m2
- Implantationsfläche - 102,47 m2
- Bruttobaufläche - 388,00 m2
- Abhängige Bruttofläche - 132,00 m2
- Brutto-Privatfläche - 256,00 m2
Technisches Datenblatt des Gebäudes
-FLÄCHEN:
- Gemeinschaftsraum - 37.71
- Küche - 14.33 Uhr
- Abstellraum/Keller - 13,34
- WC im Erdgeschoss - 4,88
- Suite - 23,63
- Zimmer - 17,12
- Schlafzimmer - 17.48
- Bad im 2. Stock - 6,77
- Lounge im 2. Stock (Büro oder große Suite) - 45.06
- Hauptbad - 5,68
- Einzelgarage (Untergeschoss) - 63,66
- Balkone (Etage) - 17.51
- Terrassen (Erdgeschoss-2. Stock) - 82,13
- Wäscherei (Keller) - 9,68
- Terrassen (vorne, seitlich und hinten) - 104.85
- Terrasse (hinten) - 10,60
- Sonneneinstrahlung - Norden, Osten und Westen
- Fundamente und Struktur - Fundamente und Stahlbeton
- Dach - Terrasse, Doppelzeltdach mit Roofmate-Isolierung bei 6 cm mit gewaschenem Finish
- Regenwasserableitungssystem - Zinkrinnen werden durch PVC-Fallrohre geleitet und an den öffentlichen Sammler weitergeleitet
IN DER UMGEBUNG
-Schulen
- Grundschule der 1. CEB von Espinho
- Grundschule der 1. CEB von Espinho
- Brito Grundschule
- Weihnachtskantate
- Quiminha
-Parkanlagen
- Jardim da Praceta Jerônimo Martins
- Städtischer Campingpark
- Öffentlicher Park John of God
- Dornengang
- Park 1 Espinho
Notizen:
- Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung (50/50) zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
- Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen wir auf die jeweilige ID.
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Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat.
Features:
- Terrace Identificazione della proprietà: ZMPT563057
Acquistando questa villa di 4 piani con 3 camere da letto a São Félix da Marinha, vicino a Praia do Brito - Espinho, investirai in una proprietà con le seguenti caratteristiche:
Informazioni sulla parrocchia:
- Il 19 aprile 2001 viene approvata dall'Assemblea della Repubblica la legge n. 71/2001, che eleva il villaggio di S. Félix da Marinha alla categoria di Villaggio.
- São Félix da Marinha è una parrocchia costiera situata all'estremo sud del distretto di Porto e del Comune di Vila Nova de Gaia, a cui appartiene, di fronte a nord con Arcozelo, a est con Serzedo e Grijó, a sud con Anta, Guetim ed Espinho e a ovest con l'Oceano Atlantico.
- Occupando un'area di 8,78 km2 e una popolazione di circa 12.000 persone, la parrocchia di São Félix da Marinha può essere caratterizzata come un'area che un tempo sarebbe stata essenzialmente rurale e che oggi viene punteggiata da diversi spazi urbani.
- I suoi luoghi, vale a dire: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, dimostrano bene questa condizione.
- Tra i luoghi sopra menzionati, Praia da Granja è, senza dubbio, quello che spicca di più nella storia di questa parrocchia. I Canonici Regolari del Patriarca Sant'Agostino del Monastero Reale di S. Salvador de Grijó (comunemente chiamati frati agostiniani o Crúzios), costruirono la cosiddetta Quinta da Granja, poi Quinta dos Ayres e oggi conosciuta come Quinta do Bispo, in modo da potervi stabilirsi e, poiché erano vicini al mare, creare la loro brévia - "ir a ares".
- Con il collegamento della linea ferroviaria tra Sta. Apolónia e le Devesas, il 4 luglio 1864, e la costruzione della stazione di Granja, fu fatto il primo passo verso quello che - "È il più grazioso, il più fresco, il più pulito dei luoghi di balneazione ricreativa del nostro paese", così scriveva Ramalho Ortigão nel suo opuscolo "Spiagge del Portogallo".
- Alla fine del XIX secolo, i giornali di Lisbona e Porto si riferivano alla Granja come a una "Concha mimosa come il petalo di una camelia (...) Nido fatto di porpore e profumi", "la bellissima spiaggetta e il bijou delle nostre spiagge".
Informazioni sulla proprietà:
- Tre fronti
- Cinque bagni
- Vasca idromassaggio
- Due sbirciate nel bagno di servizio
- Armadi in tutte le stanze a quattro ante, nella super a sei ante
- Protezione del vetro sulle scale
- Aspirazione centralizzata
- Domotica, luci e tapparelle
- Sistema di telecamere di sorveglianza
- Controsoffitti
-Caminetto
-Barbecue
- Soggiorno sotto il balcone coperto
-Limone
- Accumulatore termico collegato a pannelli solari
- Bagno completo nel seminterrato
- Armadi nella hall e rivestiti in legno di ciliegio
- Elettrodomestici Siemens
- Silestone che imita il marmo
- Tutte le camere con aria condizionata
- Pensili con ammortizzatori
- Frigorifero americano con collegamento alla rete idrica con funzione ghiaccio a cubetti, acqua fredda e ghiaccio tritato
Aree secondo Caderneta Predial
- Superficie totale del terreno - 266,90 m2
- Area di impianto - 102,47 m2
- Superficie lorda di costruzione - 388,00 m2
- Superficie dipendente lorda - 132,00 m2
- Area Privata Lorda - 256,00 m2
Scheda tecnica dell'edificio
-AREE:
- Sala comune - 37,71
- Cucina - 14.33
- Deposito/Seminterrato - 13,34
- WC al piano terra - 4,88
- Suite - 23.63
- Camera - 17,12
- Camera da letto - 17.48
- Bagno al 2° piano - 6,77
- Lounge al 2° piano (ufficio o suite grande) - 45.06
- Bagno principale - 5,68
- Garage Individuale (Seminterrato) - 63.66
- Balconi (pavimento) - 17.51
- Terrazze (piano terra-2° piano) - 82.13
- Lavanderia (seminterrato) - 9.68
- Patii (anteriore, laterale e posteriore) - 104,85
- Patio (posteriore) - 10.60
- Esposizione al sole - Nord, Est e Ovest
- Fondazioni e strutture - Fondazioni e cemento armato
- Tetto - Terrazza, Tetto a doppia tela con isolamento Roofmate a 6 cm con finitura lavata
- Sistema di drenaggio dell'acqua piovana - Grondaie in zinco condotte da pluviali in PVC e inoltrate al collettore pubblico
NEI DINTORNI
-Scuole
- Scuola di base del 1° CEB di Espinho
- Scuola di base del 1° CEB di Espinho
- Scuola elementare Brito
- Cantata di Natale
- Quiminha
-Parchi
- Jardim da Praceta Jerônimo Martins
- Campeggio Comunale
- Parco pubblico Giovanni di Dio
- Passerella di spine
- Parco 1 Espinho
Note:
- Se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale (50/50). Non esitate a presentarlo ai vostri clienti acquirenti e a parlare con noi per programmare la vostra visita.
- Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID.
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Note:
1. Se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a presentarlo ai vostri clienti acquirenti e a parlare con noi per programmare la vostra visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID ZMPT o al rispettivo agente che ha inviato il suggerimento.
Features:
- Terrace Identificación de la propiedad: ZMPT563057
Al comprar esta villa de 4 plantas y 3 dormitorios en São Félix da Marinha, junto a Praia do Brito - Espinho, estará invirtiendo en una propiedad con las siguientes características:
Sobre la Parroquia:
- El 19 de abril de 2001, se aprueba en la Asamblea de la República la Ley n.º 71/2001, que eleva la aldea de S. Félix da Marinha a la categoría de Villa.
- São Félix da Marinha es una parroquia costera situada en el extremo sur del distrito de Oporto y del municipio de Vila Nova de Gaia, al que pertenece, mirando al norte con Arcozelo, al este con Serzedo y Grijó, al sur con Anta, Guetim y Espinho y al oeste con el Océano Atlántico.
- Con una superficie de 8,78 km2 y una población de alrededor de 12.000 personas, la parroquia de São Félix da Marinha se puede caracterizar como un área que antes era esencialmente rural y que hoy está salpicada de varios espacios urbanos.
- Sus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte y Praia da Granja, demuestran bien esta condición.
- De los lugares mencionados anteriormente, Praia da Granja es, sin duda, el que más destaca en la historia de esta parroquia. Los Canónigos Regulares del Patriarca San Agustín del Real Monasterio de S. Salvador de Grijó (comúnmente llamados frailes agustinos o Crúzios), construyeron la llamada Quinta da Granja, más tarde Quinta dos Ayres y hoy conocida como Quinta do Bispo, para poder establecerse allí y, por estar cerca del mar, crear su brévia - "ir a ares".
- Con la conexión de la línea ferroviaria entre Sta. Apolónia y las Devesas, el 4 de julio de 1864, y la construcción de la estación de la Granja, se dio el primer paso hacia lo que - "Es el más elegante, el más fresco, el más limpio de los balnearios recreativos de nuestro país", así escribió Ramalho Ortigão en su folleto "Playas de Portugal".
- A finales del siglo XIX, los periódicos de Lisboa y Oporto se referían a Granja como una "Concha mimosa como el pétalo de una camelia (...) Nido de morados y perfumes", "la hermosa playita y bisutería de nuestras playas".
Sobre la propiedad:
- Tres frentes
- Cinco baños
-Jacuzzi
- Dos mirones en el baño de servicio
- Armarios empotrados en todas las habitaciones con cuatro puertas, en la super con seis puertas
- Protección de vidrio en escaleras
- Aspiración centralizada
- Luces y persianas domóticas
- Sistema de cámaras de vigilancia
- Falsos techos
-Fogón
-Barbacoa
- Sala de estar bajo el balcón cubierto
-Limón
- Acumulador térmico conectado a paneles solares
- Baño completo en el sótano
- Armarios en el vestíbulo y forrados con madera de cerezo
- Electrodomésticos Siemens
- Silestone imitación mármol
- Todas las habitaciones con aire acondicionado
- Armarios de pared con amortiguadores
- Frigorífico americano con conexión a la red de agua con función de cubitos de hielo, agua fría y hielo picado
Zonas según Caderneta Predial
- Superficie Total del Terreno - 266.90 m2
- Área de implantación - 102,47 m2
- Área Bruta de Construcción - 388.00 m2
- Área Bruta Dependiente - 132.00 m2
- Área Privada Bruta - 256.00 m2
Ficha Técnica del Edificio
-ÁREAS:
- Sala común - 37.71
- Cocina - 14.33
- Trastero/Sótano - 13,34
- WC en planta baja - 4.88
- Suite - 23.63
- Habitación - 17,12
- Dormitorio - 17.48
- Baño en el 2º piso - 6.77
- Salón en el 2º piso (oficina o suite grande) - 45.06
- Baño principal - 5.68
- Garaje individual (sótano) - 63.66
- Balcones (suelo) - 17.51
- Terrazas (planta baja-2ª planta) - 82,13
- Lavandería (sótano) - 9.68
- Patios (delanteros, laterales y traseros) - 104.85
- Patio (Trasero) - 10.60
- Exposición al sol: norte, este y oeste
- Cimentaciones y estructura - zapatas y hormigón armado
- Techo - Terraza, Techo de Lona Doble con Aislamiento Roofmate a 6 cm con Acabado Lavado
- Sistema de drenaje de aguas pluviales: canaletas de zinc conducidas por bajantes de PVC y enviadas al colector público
EN LOS ALREDEDORES
-Escuelas
- Escuela Básica de la 1ª CEB de Espinho
- Escuela Básica de la 1ª CEB de Espinho
- Escuela Primaria Brito
- Cantata de Navidad
- Quiminha
-Parques
- Jardim da Praceta Jerônimo Martins
- Parque Municipal de Camping
- Parque Público Juan de Dios
- Pasarela de espinas
- Parque 1 Espinho
Notas:
- Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios (50/50). No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.
- Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID correspondiente.
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Notas:
1. Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia.
Features:
- Terrace Ταυτοποίηση Ακινήτου: ZMPT563057
Αγοράζοντας αυτή την 4όροφη βίλα 3 υπνοδωματίων στο São Félix da Marinha, δίπλα στην Praia do Brito - Espinho, θα επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:
Λίγα λόγια για την Ενορία:
- Στις 19 Απριλίου 2001, ο νόμος αριθ. 71/2001 εγκρίνεται στη Συνέλευση της Δημοκρατίας, ο οποίος ανυψώνει το χωριό S. Félix da Marinha στην κατηγορία του χωριού.
- Το São Félix da Marinha είναι μια παράκτια ενορία που βρίσκεται στο νότιο άκρο της περιφέρειας του Πόρτο και του Δήμου Vila Nova de Gaia, στον οποίο ανήκει, κοιτάζοντας προς τα βόρεια με το Arcozelo, στα ανατολικά με το Serzedo και το Grijó, στα νότια με τα Anta, Guetim και Espinho και στα δυτικά με τον Ατλαντικό Ωκεανό.
- Καταλαμβάνοντας έκταση 8,78 km2 και πληθυσμό περίπου 12.000 ανθρώπων, η ενορία του São Félix da Marinha μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια περιοχή που κάποτε θα ήταν ουσιαστικά αγροτική και που σήμερα είναι διάσπαρτη με αρκετούς αστικούς χώρους.
- Οι θέσεις του, δηλαδή: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte και Praia da Granja, αποδεικνύουν καλά αυτή την κατάσταση.
- Από τα μέρη που αναφέρθηκαν παραπάνω, η Praia da Granja είναι, χωρίς αμφιβολία, αυτή που ξεχωρίζει περισσότερο στην ιστορία αυτής της ενορίας. Οι Κανονικοί Κανόνες του Πατριάρχη Αγίου Αυγουστίνου της Βασιλικής Μονής του S. Salvador de Grijó (κοινώς αποκαλούμενοι Αυγουστινιανοί μοναχοί ή Crúzios), έχτισαν τη λεγόμενη Quinta da Granja, αργότερα Quinta dos Ayres και σήμερα γνωστή ως Quinta do Bispo, έτσι ώστε να μπορούν να εγκατασταθούν εκεί και, επειδή ήταν κοντά στη θάλασσα, να δημιουργήσουν την brévia τους - "ir a ares".
- Με τη σύνδεση της σιδηροδρομικής γραμμής μεταξύ Sta. Η Απολλωνία και οι Devesas, στις 4 Ιουλίου 1864, και η κατασκευή του σταθμού Granja, έγινε το πρώτο βήμα προς αυτό που - "Είναι το πιο χαριτωμένο, το πιο φρέσκο, το καθαρότερο από τα θέρετρα κολύμβησης αναψυχής στη χώρα μας", έτσι έγραψε ο Ramalho Ortigão στο φυλλάδιό του "Παραλίες της Πορτογαλίας".
- Στα τέλη του δέκατου ένατου αιώνα, οι εφημερίδες της Λισαβόνας και του Πόρτο αναφέρονταν στη Γκράντζα ως «Concha mimosa σαν το πέταλο μιας καμέλιας (...) Φωλιά από μωβ και αρώματα», «η όμορφη μικρή παραλία και μπιζού των παραλιών μας».
Σχετικά με το ακίνητο:
- Τρία μέτωπα
- Πέντε μπάνια
-Υδρομασάζ
- Δύο τιτιβίσματα στο μπάνιο υπηρεσίας
- Ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια με τέσσερις πόρτες, στο σούπερ με έξι πόρτες
- Προστασία κρυστάλλων στις σκάλες
- Κεντρικό κενό
- Φώτα οικιακού αυτοματισμού και περσίδες
- Σύστημα καμερών παρακολούθησης
- Ψευδοροφές
-Εστία
-Σχάρα
- Σαλόνι κάτω από το σκεπαστό μπαλκόνι
-Λεμόνι
- Θερμικός συσσωρευτής συνδεδεμένος με ηλιακούς συλλέκτες
- Πλήρες μπάνιο στο υπόγειο
- Ντουλάπια στο λόμπι και επενδεδυμένα με ξύλο κερασιάς
- Συσκευές Siemens
- Σιλεόλιθος που μιμείται μάρμαρο
- Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό
- Ντουλάπια τοίχου με αμορτισέρ
- Αμερικανικό ψυγείο με σύνδεση στο δίκτυο ύδρευσης με λειτουργία πάγου κύβου, κρύου νερού και θρυμματισμένου πάγου
Περιοχές σύμφωνα με την Caderneta Predial
- Συνολική έκταση γης - 266.90 m2
- Περιοχή εμφύτευσης - 102.47 m2
- Μικτή επιφάνεια κατασκευής - 388.00 m2
- Ακαθάριστη εξαρτώμενη επιφάνεια - 132,00 m2
- Μικτή ιδιωτική επιφάνεια - 256.00 m2
Φυλλάδιο τεχνικών δεδομένων κτιρίου
-ΠΕΡΙΟΧΈΣ:
- Κοινό δωμάτιο - 37.71
- Κουζίνα - 14.33
- Αποθήκη/Υπόγειο - 13,34
- WC ισογείου - 4.88
- Σουίτα - 23.63
- Δωμάτιο - 17,12
- Υπνοδωμάτιο - 17.48
- Μπάνιο στον 2ο όροφο - 6.77
- Σαλόνι στον 2ο όροφο (γραφείο ή μεγάλη σουίτα) - 45.06
- Κύριο λουτρό - 5.68
- Ατομικό γκαράζ (υπόγειο) - 63.66
- Μπαλκόνια (όροφος) - 17.51
- Βεράντες (ισόγειο-2ος όροφος) - 82,13
- Πλυντήριο (Υπόγειο) - 9.68
- Αίθρια (μπροστά, πλάγια και πίσω) - 104.85
- Αίθριο (πίσω) - 10.60
- Έκθεση στον ήλιο - Βόρεια, Ανατολικά και Δυτικά
- Θεμελιώσεις και Κατασκευές - Βάσεις και Οπλισμένο Σκυρόδεμα
- Ταράτσα - Ταράτσα, Διπλή Οροφή από Καμβά με Μόνωση Roofmate στα 6 cm με Πλυμένο Φινίρισμα
- Σύστημα αποστράγγισης ομβρίων υδάτων - Υδρορροές ψευδαργύρου που διεξάγονται με αγωγούς PVC και προωθούνται στον δημόσιο συλλέκτη
ΣΤΗ ΓΎΡΩ ΠΕΡΙΟΧΉ
-Σχολεια
- Βασικό Σχολείο του 1ου CEB του Espinho
- Βασικό Σχολείο του 1ου CEB του Espinho
- Δημοτικό Σχολείο Brito
- Χριστουγεννιάτικη καντάτα
- Κιμίνα
-Πάρκα
- Ζαρντίμ ντα Πρασέτα Χερόνιμο Μαρτίνς
- Δημοτικό Πάρκο Κατασκήνωσης
- Δημόσιο Πάρκο Ιωάννης του Θεού
- Διάδρομος Thorn
- Πάρκο 1 Espinho
Σημειώσεις:
- Εάν είστε σύμβουλος ακινήτων, αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο για κοινή χρήση επιχειρήσεων (50/50). Μη διστάσετε να παρουσιάσετε στους αγοραστές πελάτες σας και να μας μιλήσετε για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας.
- Για ευκολία στην αναγνώριση αυτού του ακινήτου, ανατρέξτε στο αντίστοιχο αναγνωριστικό.
3 λόγοι για να αγοράσετε με Zome
+ συνοδεία
Με μοναδική προετοιμασία και εμπειρία στην αγορά ακινήτων, οι σύμβουλοι της Zome έβαλαν όλη τους την αφοσίωση για να σας δώσουν την καλύτερη υποστήριξη, καθοδηγώντας σας με απόλυτη εμπιστοσύνη, προς τη σωστή κατεύθυνση των αναγκών και των φιλοδοξιών σας.
Από εδώ και στο εξής, θα δημιουργήσουμε μια στενή σχέση και θα ακούσουμε προσεκτικά τις προσδοκίες σας, γιατί προτεραιότητά μας είναι η ευτυχία σας! Επειδή είναι σημαντικό να αισθάνεστε ότι συνοδεύεστε και ότι είμαστε πάντα μαζί σας.
+ απλό
Οι σύμβουλοι της Zome έχουν μια μοναδική εκπαίδευση στην αγορά, αγκυροβολημ... Identifikace nemovitosti: ZMPT563057
Zakoupením této 4podlažní vily se 3 ložnicemi v São Félix da Marinha, vedle Praia do Brito - Espinho, budete investovat do nemovitosti s následujícími vlastnostmi:
O farnosti:
- 19. dubna 2001 byl ve Shromáždění republiky schválen zákon č. 71/2001, který povyšuje vesnici S. Félix da Marinha do kategorie vesnice.
- São Félix da Marinha je pobřežní farnost nacházející se na úplném jihu okresu Porto a obce Vila Nova de Gaia, ke které patří, obrácená na severu k Arcozelo, na východě k Serzedo a Grijó, na jihu k městům Anta, Guetim a Espinho a na západě k Atlantskému oceánu.
- Farnost São Félix da Marinha, která se rozkládá na ploše 8,78 km2 a žije zde přibližně 12 000 lidí, lze charakterizovat jako oblast, která by kdysi byla v podstatě venkovská a která je dnes poseta několika městskými prostory.
- Jeho místa, jmenovitě: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte a Praia da Granja, tento stav dobře demonstrují.
- Z výše zmíněných míst je Praia da Granja bezpochyby tou, která v historii této farnosti vyniká nejvíce. Řeholní kanovníkové patriarchy svatého Augustina z královského kláštera S. Salvador de Grijó (běžně nazývaní augustiniánští bratři nebo Crúzios) postavili takzvanou Quinta da Granja, později Quinta dos Ayres a dnes známou jako Quinta do Bispo, aby se zde mohli usadit a protože byli blízko moře, vytvořit si svou brévii - "ir a ares".
- S napojením železniční trati mezi stanicemi Sta. Apolónia a Devesas, 4. července 1864 a výstavba stanice Granja, byl učiněn první krok k tomu, co - "Je to nejpůvabnější, nejsvěžejší, nejčistší z rekreačních koupališť v naší zemi", tak napsal Ramalho Ortigão ve svém letáku "Pláže Portugalska".
- Na konci devatenáctého století se noviny v Lisabonu a Portu zmiňovaly o Granji jako o "mimóze z lastury jako okvětní lístek kamélie (...) Hnízdo z fialových a parfémů", "krásná malá pláž a bižuterie našich pláží".
O nemovitosti:
- Tři fronty
- Pět koupelen
-Vířivka
- Dva kukátka v servisní koupelně
- Šatní skříně ve všech místnostech se čtyřmi dveřmi, v super se šesti dveřmi
- Ochrana skla na schodech
- Centrální vysavač
- Domácí automatizace, světla a žaluzie
- Dohledový kamerový systém
- Podhledy
-Krb
-Rožeň
- Obývací pokoj pod krytým balkonem
-Citron
- Tepelný akumulátor napojený na solární panely
- Plně vybavená koupelna v suterénu
- Skříně ve vstupní hale a obložené třešňovým dřevem
- Spotřebiče Siemens
- Silestone imitující mramor
- Všechny pokoje s klimatizací
- Nástěnné skříňky s tlumiči nárazů
- Americká chladnička s připojením na vodovodní řad s funkcí kostkového ledu, studené vody a drceného ledu
Oblasti podle Caderneta Predial
- Celková plocha pozemku - 266.90 m2
- Plocha implantace - 102,47 m2
- Hrubá stavební plocha - 388.00 m2
- Hrubá závislá plocha - 132.00 m2
- Hrubá soukromá plocha - 256.00 m2
Technický list budovy
-OBLASTI:
- Společenská místnost - 37.71
- Kuchyňka - 14.33
- Sklad/suterén - 13,34
- WC v přízemí - 4.88
- Apartmá - 23.63
- Pokoj - 17,12
- Ložnice - 17.48
- Koupel ve 2. patře - 6.77
- Společenská místnost ve 2. patře (kancelář nebo velké apartmá) - 45.06
- Hlavní lázeň - 5.68
- Samostatná garáž (suterén) - 63.66
- Balkony (patro) - 17.51
- Terasy (přízemí - 2. patro) - 82.13
- Prádelna (suterén) - 9.68
- terasy (přední, boční a zadní) - 104.85
- Terasa (zadní) - 10.60
- Sluneční expozice - sever, východ a západ
- Základy a konstrukce - Patky a železobeton
- Střecha - terasa, dvojitá plátěná střecha s izolací střešního pláště na 6 cm s vypraným povrchem
- Systém odvodnění dešťové vody - Zinkové žlaby jsou vedeny PVC svody a předávány do veřejného sběrače
V OKOLÍ
-Školy
- Základní škola 1st CEB of Espinho
- Základní škola 1st CEB of Espinho
- Základní škola Brito
- Vánoční kantáta
- Quiminha
-Parky
- Jardim da Praceta Jerônimo Martins
- Městský kemp Park
- Veřejný park Jana z Boha
- Trnový chodník
- Park 1 Espinho
Poznámky:
- Pokud jste realitní poradce, tato nemovitost je k dispozici pro sdílení podnikání (50/50). Neváhejte představit svým kupujícím zákazníky a promluvte si s námi o naplánování vaší návštěvy.
- Pro snadnější identifikaci tohoto objektu se prosím podívejte na příslušný průkaz totožnosti.
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1. Pokud jste realitní poradce, tato nemovitost je k dispozici pro obchodní sdílení. Neváhejte představit svým kupujícím zákazníky a promluvte si s námi o naplánování vaší návštěvy.
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Features:
- Terrace