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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T95634530
/ 95634530
Référence:
EDEN-T95634530
Pays:
IT
Ville:
Galatina
Code postal:
73013
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
500 m²
Pièces:
12
Chambres:
4
Salles de bains:
5
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Brindisi | 1 545 EUR | 1 373 EUR |
| Pouilles | 1 461 EUR | 1 466 EUR |
| Pescara | - | 1 421 EUR |
| Abruzzes | 1 137 EUR | 1 415 EUR |
| Péloponnèse | 1 681 EUR | 1 196 EUR |
| Latium | 1 990 EUR | 2 981 EUR |
Features:
- Garage
- Balcony
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins GALATINA - LECCE - SALENTO In einer der berühmtesten Straßen des historischen Zentrums, der eindrucksvollen Via Lillo, in unmittelbarer Nähe der Piazza San Pietro und der prestigeträchtigen Basilika Santa Caterina di Alessandria, freuen wir uns, exklusiv den Verkauf eines historischen Gebäudes von seltener Schönheit anbieten zu können , der majestätische Palazzo Andriani De Vito. Diese sorgfältig restaurierte Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 m2 und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Eleganz, Geschichte und modernem Komfort. Nachdem Sie den Haupteingang durchquert haben, betreten Sie eine imposante Eingangshalle mit großzügigen Abmessungen, die durch freiliegende Carparo-Gewölbe gekennzeichnet ist, die an die historische Atmosphäre von Galatina erinnern. Auf der gleichen Ebene beherbergt ein Anbau einen großzügigen Wohnbereich mit Tonnengewölbe und Kamin, Kochnische, Bad und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit unabhängigen Eingängen. Die originale Lecce-Steintreppe führt zum Hauptteil des Anwesens, der sich zu einem herrlichen Bereich mit unzähligen Zielen öffnet und Zugang sowohl zum hellen Essbereich mit Lecce-Steinkamin, gefolgt von der Vietri-Keramikziegel-Küchenzeile als auch zum prächtigen Wohnbereich bietet Zimmer mit Doppelbelichtung und Kamin mit historischen Elementen. Ein Doppelzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, komplett mit freistehender Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, vervollständigen die Hauptetage. Das Flachdach, das einen bezaubernden Blick auf Galatina bietet, ist mit einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet, und ein schöner hängender Garten, teilweise mit Holz gepflastert, verleiht dem Kontext einen Hauch von Charme und Natur. Die Residenz wurde einer raffinierten Renovierung unterzogen, die ihre ganze Pracht wiederhergestellt hat: Die typischen Stern-, Tonnen- und Pavillongewölbe, die mit historischen Fresken verziert sind, wurden dank der Intervention erfahrener Restauratoren wieder in voller Pracht erstrahlt. Der antike venezianische Schmiedeboden ist mit wunderschönen zentralen Rosetten verziert, die ihm einen Hauch von Eleganz verleihen. Die Fenster, alle aus Holz, sind mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet und sorgen für Komfort und Funktionalität. Auf dem Bürgersteig ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, in der Eingangshalle befindet sich eine Autoladestation. Das Anwesen umfasst zwei an das Erdgeschoss angrenzende Geschäftsräume: einer wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch einen einzigen Raum mit Zwischengeschoss und Bad aus; der andere, der restauriert werden muss, besteht aus zwei großen Räumen mit hohen Sterngewölben und einem Badezimmer. Galatina liegt 20 km von Lecce, nur 18 km von Gallipoli, 20 km von Santa Maria al Bagno, 25 km von Otranto, 50 km vom Flughafen Brindisi und 190 km vom Flughafen Bari entfernt.
Features:
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- Parking
- Terrace GALATINA - LECCE - SALENTO En una de las calles más famosas del centro histórico, la sugerente Via Lillo, en las inmediaciones de la Piazza San Pietro y de la prestigiosa Basílica de Santa Caterina di Alessandria, nos complace ofrecer en exclusiva la venta de un edificio histórico de rara belleza. , el majestuoso Palacio Andriani De Vito. Esta residencia finamente restaurada se extiende sobre un área de aproximadamente 400 m2 y ofrece una extraordinaria fusión de elegancia, historia y confort moderno. Tras cruzar la puerta principal, se accede a un imponente vestíbulo de generosas dimensiones, caracterizado por bóvedas de carparo vistas que evocan la atmósfera histórica de Galatina. En el mismo nivel, un anexo alberga un amplio salón con bóveda de cañón y chimenea, cocina americana, baño y, en la planta superior, dos dormitorios con entrada independiente. La escalera de piedra original de Lecce conduce a la parte principal de la propiedad, que se abre a una magnífica zona con innumerables destinos, que ofrece acceso tanto al luminoso comedor con chimenea de piedra de Lecce, seguido de la cocina americana de ladrillo cerámico de Vietri, como a la suntuosa sala de estar. Sala con doble exposición y chimenea con elementos históricos. Un dormitorio doble con vestidor contiguo y baño en suite, completo con bañera y ducha independientes, junto con dos dormitorios más, uno con baño privado, completan la planta principal. El tejado plano, que ofrece una vista encantadora de Galatina, está equipado con un trastero adicional, y un precioso jardín colgante, parcialmente pavimentado en madera, añade un toque de encanto y naturaleza al contexto. La residencia ha sido objeto de una refinada renovación que le ha devuelto todo su esplendor: las típicas bóvedas de estrella, de cañón y de pabellón, decoradas con frescos de época, han vuelto a su máximo esplendor gracias a la intervención de expertos restauradores. El suelo de forja veneciana envejecido está adornado con maravillosos rosetones centrales que añaden un toque de elegancia. Las ventanas, todas de madera, están equipadas con doble acristalamiento y mosquiteras, garantizando comodidad y funcionalidad. En la acera, el edificio está equipado con un sistema fotovoltaico mientras que en el vestíbulo de entrada hay una estación de carga para coches. La propiedad incluye dos locales comerciales contiguos a la planta baja: uno completamente reformado y caracterizado por un único espacio con entrepiso y baño; el otro, para restaurar, se compone de dos grandes habitaciones con altas bóvedas de estrella y un baño. Galatina está a 20 km de Lecce, a sólo 18 km de Gallipoli, a 20 km de Santa Maria al Bagno, a 25 km de Otranto, a 50 km del aeropuerto de Brindisi y a 190 km del aeropuerto de Bari.
Features:
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- Terrace GALATINA - LECCE - SALENTO Dans l'une des rues les plus renommées du centre historique, la suggestive Via Lillo, à proximité immédiate de la Piazza San Pietro et de la prestigieuse Basilique de Santa Caterina di Alessandria, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité la vente d'un bâtiment historique d'une rare beauté. , le majestueux Palais Andriani De Vito. Cette demeure finement restaurée s'étend sur une superficie d'environ 400 m2 et offre une extraordinaire fusion d'élégance, d'histoire et de confort moderne. Après avoir franchi la porte principale, vous entrez dans un imposant hall d'entrée aux dimensions généreuses, caractérisé par des voûtes carparo apparentes qui évoquent l'atmosphère historique de Galatina. Au même niveau, une annexe abrite un spacieux séjour avec voûtes en berceau et cheminée, une kitchenette, une salle de bains et, à l'étage, deux chambres avec entrées indépendantes. L'escalier d'origine en pierre de Lecce mène à la partie principale de la propriété, qui s'ouvre sur un magnifique espace aux innombrables destinations, offrant accès à la fois à la salle à manger lumineuse avec cheminée en pierre de Lecce, suivie de la kitchenette en briques céramiques Vietri, et au somptueux salon. pièce avec double exposition et cheminée aux éléments historiques. Une chambre double avec dressing attenant et salle de bains privative avec baignoire et douche autoportantes, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de bains privée, complètent l'étage principal. Le toit plat, qui offre une vue enchanteresse sur Galatina, est équipé d'un débarras supplémentaire, et un joli jardin suspendu, partiellement pavé de bois, ajoute une touche de charme et de nature au contexte. La demeure a fait l'objet d'une rénovation raffinée qui lui a redonné toute sa splendeur : les typiques voûtes en étoile, en berceau et en pavillon, ornées de fresques d'époque, ont été ramenées à leur maximum de splendeur grâce à l'intervention de restaurateurs experts. Le parquet forgé vénitien antique est agrémenté de magnifiques rosaces centrales qui ajoutent une touche d'élégance. Les fenêtres, toutes en bois, sont équipées de double vitrage et de moustiquaires, assurant confort et fonctionnalité. Sur le trottoir, le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque tandis que dans le hall d'entrée se trouve une borne de recharge pour voiture. La propriété comprend deux locaux commerciaux adjacents au rez-de-chaussée : un entièrement rénové et caractérisé par un seul espace avec mezzanine et salle de bain ; l'autre, à restaurer, est composée de deux grandes pièces avec de hautes voûtes en étoile et d'une salle de bains. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.
Features:
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- Terrace GALATINA - LECCE - SALENTO In una delle più rinomate vie del centro storico, la suggestiva via Lillo, nelle immediate vicinanze di Piazza San Pietro e della prestigiosa Basilica di Santa Caterina di Alessandria, ci fa piacere proporre in esclusiva la vendita di un palazzo storico di rara bellezza, il maestoso Palazzo Andriani De Vito. Questa dimora, finemente restaurata, si estende su una superficie di circa 400 mq e offre una straordinaria fusione di eleganza, storia e comfort moderno. Dopo aver varcato il portone principale, si accede a un androne imponente dalle generose dimensioni, caratterizzato da volte in carparo a vista che evocano latmosfera storica di Galatina. Sullo stesso livello, una dependance accoglie una spaziosa zona living con volte a botte e camino, angolo cottura, bagno e, al piano superiore, due camere da letto con ingresso indipendente. La scala originale in pietra leccese conduce alla parte principale della proprietà, che si apre su una magnifica area dalle innumerevoli destinazioni, offrendo accesso sia alla luminosa zona pranzo con camino in pietra leccese, seguita dal cucinotto in muratura in ceramica di Vietri, sia al sontuoso salone con doppia esposizione e camino dalle fattezze storiche. Una camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno en suite, completo di vasca freestanding e doccia, insieme a due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, completano il piano principale. Il lastrico solare, che offre una vista incantevole su Galatina, è dotato di un ulteriore ripostiglio, e un grazioso giardino pensile, parzialmente pavimentato in legno, aggiunge un tocco di fascino e natura al contesto. La dimora è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha restituito tutta la sua magnificenza: le tipiche volte a stella, a botte e a padiglione, decorate con affreschi d'epoca, sono state riportate al massimo splendore grazie all'intervento di esperti restauratori. La pavimentazione in battuto veneziano antichizzato è impreziosita da meravigliosi rosoni centrali che aggiungono un tocco di eleganza. Gli infissi, tutti in legno, sono provvisti di doppi vetri e zanzariere, garantendo comfort e funzionalità. Sul lastricato, il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico mentre nell'androne di colonnina di ricarica per auto. Completano la proprietà due locali commerciali adiacenti al piano terra: uno completamente ristrutturato e caratterizzato da un unico spazio con soppalco e bagno; l'altro, da ristrutturare, è composto da due ampi vani con alte volte a stella e un bagno. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari.
Features:
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- Terrace GALATINA - LECCE - SALENTO In one of the most known streets of the historic centre, the suggestive Via Lillo, in the immediate vicinity of Piazza San Pietro and the prestigious Basilica of Santa Caterina di Alessandria, we are pleased to exclusively offer the sale of a historic building of rare beauty, the majestic Palazzo Andriani De Vito. This finely restored residence extends over an area of approximately 400 m2 and offers an extraordinary fusion of elegance, history and modern comfort. After crossing the main door, you enter an imposing entrance hall of generous dimensions, characterized by exposed carparo vaults that evoke the historical atmosphere of Galatina. On the same level, an annex houses a spacious living area with barrel vaults and fireplace, kitchenette, bathroom and, on the upper floor, two bedrooms with independent entrances. The original Lecce stone staircase leads to the main part of the property, which opens onto a magnificent area with countless destinations, offering access both to the bright dining area with Lecce stone fireplace, followed by the Vietri ceramic brick kitchenette, and to the sumptuous living room with double exposure and fireplace with historic features. A double bedroom with adjoining walk-in wardrobe and en suite bathroom, complete with freestanding bathtub and shower, together with two further bedrooms, one with a private bathroom, complete the main floor. The flat roof, which offers an enchanting view of Galatina, is equipped with an additional storage room, and a lovely hanging garden, partially paved in wood, adds a touch of charm and nature to the context. The residence has been the subject of a refined renovation which has restored all its magnificence: the typical star, barrel and pavilion vaults, decorated with period frescoes, have been brought back to their maximum splendor thanks to the intervention of expert restorers. The antiqued Venetian wrought flooring is embellished with wonderful central rosettes which add a touch of elegance. The windows, all made of wood, are equipped with double glazing and mosquito nets, ensuring comfort and functionality. On the pavement, the building is equipped with a photovoltaic system while in the entrance hall there is a car charging station. The property includes two commercial premises adjacent to the ground floor: one completely renovated and characterized by a single space with mezzanine and bathroom; the other, to be restored, is composed of two large rooms with high star vaults and a bathroom. Galatina is 20 km from Lecce, only 18 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria al Bagno, 25 km from Otranto, 50 km from Brindisi Airport and 190 km from Bari Airport.
Features:
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