83 500 EUR
83 115 EUR
1 p
29 m²
112 500 EUR
1 p
30 m²
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Voir plus Voir moins I present to you this apartment Hotel Tourist residence, all comfort at the foot of the slopes in the resort of La Toussuire at an altitude of 1750m. It is located in the 4-star residence 'Les Hauts de Comborcière', after a good day of skiing you will be seduced by the heated indoor swimming pool, its sauna and its hammam. This 31 m2, two-room apartment is located on the ground floor accessible for people with disabilities. It is composed of a ski room, an entrance hall with large closet, a bedroom, double bed, complete bathroom with toilet, equipped kitchen open to the living room and sofa bed with access to the private terrace to enjoy the sun and the mountains. An outdoor parking space for exclusive and private use. Current commercial lease: Annual rent: 3,611 EUR excluding tax or 3,972 EUR including tax - lmnp possible (attractive taxation - income net of tax) Amount of co-ownership fees: 422 EUR excl. VAT/year. Owner occupancy: 8 weeks including 2 high summer season + 1 mid summer season + 1 high winter season + 2 mid winter season + 2 low winter season (possible modification with simulation of the new rent). This ad reference 222368 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registered with the RSAC of CHAMBERY (73000) under the number ... Property price : 94 000,00 € Agency fees are the responsibility of the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 10/11/2022 DPE score: 658 kWhEP/m²/year GHG score: 20 kggoCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1250.00 and €1740.00 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Je vous présente cet appartement Hôtel Résidence de tourisme, tout confort au pied des pistes dans la station de la Toussuire à 1750m d 'altitude. Il est situé dans la résidence 4 étoiles 'Les Hauts de Comborcière', après une bonne journée de ski place vous serez séduit par la piscine couverte chauffée, son sauna et son hammam. Cet appartement de 31 m2 , deux pièces est situé en rez-de-chaussée accessible pour les personnes en situation de handicap. Il est composé d'un local de ski, d'un hall d'entrée avec grand placard, une chambre, lit double, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour et canapé-lit avec son accès à la terrasse privative pour profiter du soleil et des montagnes. Un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Bail commercial en cours : Loyer annuel : 3 611 EUR HT soit 3 972 EUR TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant des charges de copropriété : 422 EUR HT/an. Occupation propriétaire : 8 semaines dont 2 haute saison été + 1 moyenne saison été + 1 haute saison hiver + 2 moyenne saison hiver + 2 basse saison hiver (modification possible avec simulation du nouveau loyer). Cette annonce référence 222368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 658 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Ich präsentiere Ihnen diese Wohnung Hotel Tourist Residence, komfortabel am Fuße der Pisten im Ferienort La Toussuire auf einer Höhe von 1750m. Es befindet sich in der 4-Sterne-Residenz 'Les Hauts de Comborcière', nach einem guten Skitag werden Sie vom beheizten Hallenbad, der Sauna und dem Hammam verführt. Diese 31 m2 große Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, das für Menschen mit Behinderungen zugänglich ist. Es besteht aus einem Skiraum, einer Eingangshalle mit großem Schrank, einem Schlafzimmer, einem Doppelbett, einem kompletten Badezimmer mit WC, einer ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und einem Schlafsofa mit Zugang zur privaten Terrasse, um die Sonne und die Berge zu genießen. Ein Außenparkplatz zur exklusiven und privaten Nutzung. Laufende Gewerbemiete: Jahresmiete: 3.611 EUR exkl. MwSt. bzw. 3.972 EUR INKL. MWST. - LMNP möglich (attraktive Besteuerung - Einkommen nach Steuern) Höhe der Miteigentumsgebühren: 422 EUR exkl. MwSt./Jahr. Eigenbelegung: 8 Wochen davon 2 Hochsommersaison + 1 Hochsommersaison + 1 Hochwintersaison + 2 Mittwintersaison + 2 Nebenwintersaison (Änderung mit Simulation der neuen Miete möglich). Diese Anzeige bezieht sich auf 222368 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer ... eingetragen ist. Immobilienpreis: 94.000,00 € Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 10.11.2022 DPE-Wert: 658 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 20 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1250,00 € und 1740,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Vi presento questo appartamento Hotel Tourist Residence, comodo ai piedi delle piste nella località di La Toussuire ad un'altitudine di 1750m. Si trova nel residence a 4 stelle 'Les Hauts de Comborcière', dopo una buona giornata di sci sarete sedotti dalla piscina coperta riscaldata, dalla sua sauna e dal suo hammam. Questo bilocale di 31 m2 si trova al piano terra accessibile alle persone con disabilità. È composto da un deposito sci, un ingresso con ampio armadio, una camera da letto, letto matrimoniale, bagno completo con servizi igienici, cucina attrezzata aperta sul soggiorno e divano letto con accesso alla terrazza privata per godersi il sole e le montagne. Un posto auto esterno ad uso esclusivo e privato. Locazione commerciale attuale: Affitto annuo: 3.611 EUR IVA esclusa o 3.972 EUR IVA INCLUSA - LMNP possibile (tassazione attraente - reddito al netto delle imposte) Importo delle spese di comproprietà: 422 EUR IVA esclusa/anno. Occupazione da parte del proprietario: 8 settimane di cui 2 di alta stagione estiva + 1 di mezza stagione estiva + 1 di alta stagione invernale + 2 di mezza stagione invernale + 2 di bassa stagione invernale (modifica possibile con simulazione del nuovo affitto). Questo annuncio si riferisce 222368 vi viene presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrato presso la RSAC di CHAMBERY (73000) con il numero ... Prezzo dell'immobile: 94.000,00 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 10/11/2022 Punteggio DPE: 658 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 20 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1250,00 € e 1740,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
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- Furnished Ik presenteer u dit appartement Hotel Tourist Residence, comfortabel aan de voet van de hellingen in het resort La Toussuire op een hoogte van 1750m. Het is gelegen in de 4-sterrenresidentie 'Les Hauts de Comborcière', na een goede dag skiën zult u verleid worden door het verwarmde binnenzwembad, de sauna en de hamam. Dit tweekamerappartement van 31 m2 is gelegen op de begane grond en is toegankelijk voor mensen met een handicap. Het bestaat uit een skikamer, een inkomhal met grote kast, een slaapkamer, een tweepersoonsbed, een complete badkamer met toilet, een ingerichte keuken open naar de woonkamer en een slaapbank met toegang tot het privéterras om te genieten van de zon en de bergen. Een parkeerplaats buiten voor exclusief en privégebruik. Huidige handelshuur: Jaarlijkse huur: 3.611 EUR excl. btw of 3.972 EUR INCL. BTW - LMNP mogelijk (aantrekkelijke fiscaliteit - inkomen netto belastingen) Bedrag van de kosten van mede-eigendom: 422 EUR excl. btw/jaar. Eigenaarsbewoning: 8 weken inclusief 2 hoogzomerseizoen + 1 midzomerseizoen + 1 hoogwinterseizoen + 2 midwinterseizoen + 2 laagwinterseizoen (wijziging mogelijk met simulatie van de nieuwe huur). Deze advertentie verwijst naar 222368 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), ingeschreven bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 94.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 10/11/2022 DPE-score: 658 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 20 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1250,00 € en 1740,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Les presento este apartamento Hotel Tourist Residence, cómodo a pie de pistas en la localidad de La Toussuire a una altitud de 1750m. Está situado en la residencia de 4 estrellas 'Les Hauts de Comborcière', después de un buen día de esquí te seducirá la piscina cubierta climatizada, su sauna y su hammam. Este apartamento de 31 m2 y dos habitaciones se encuentra en la planta baja accesible para personas con discapacidad. Está compuesta por un cuarto de esquí, un hall de entrada con gran armario, un dormitorio, cama de matrimonio, baño completo con aseo, cocina equipada abierta al salón y sofá cama con su acceso a la terraza privada para disfrutar del sol y la montaña. Una plaza de aparcamiento exterior de uso exclusivo y privado. Alquiler anual: 3.611 EUR sin impuestos o 3.972 EUR con IVA incluido - LMNP posible (impuestos atractivos - ingresos netos de impuestos) Importe de las cuotas de copropiedad: 422 EUR sin IVA/año. Ocupación del propietario: 8 semanas incluyendo 2 temporada alta de verano + 1 temporada de mediados de verano + 1 temporada alta de invierno + 2 temporadas de mediados de invierno + 2 temporadas de invierno bajas (modificación posible con simulación del nuevo alquiler). Este anuncio se refiere a 222368 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrado en la RSAC de CHAMBERY (73000) con el número ... Precio del inmueble: 94.000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 10/11/2022 Puntuación DPE: 658 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 20 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1250,00 € y 1740,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
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