1 350 000 EUR
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Quinta do Pinhal - L’élégant refuge de Trás-os-Montes.
Découvrez votre paradis exclusif à Frechas, Mirandela - une propriété qui transcende l’ordinaire et se distingue comme un joyau immobilier.
Située à Frechas, Mirandela, cette propriété de 6 hectares est un investissement solide et très rentable qui offre la combinaison parfaite de l’agriculture, de l’événementiel et du tourisme. Avec un taux d’occupation saisonnier de 80 %, les deux salles d’événements entièrement fonctionnelles garantissent une rentabilité élevée, attirant des fêtes et des célébrations de grande envergure tout au long de l’année. Avec la production d’amandes, d’huile d’olive et de vin, la ferme est préparée pour des événements et dispose d’eau de source, de forage et de rivière. Entrez dans Quinta do Pinhal, où l’architecture est une célébration visuelle.
Une salle extraordinaire, avec un design en forme de parapluie, offre une vue imprenable sur la rivière, offrant une toile de fond majestueuse pour toute occasion. Cette propriété exclusive est un choix parfait pour les fêtes, les événements et le tourisme rural. Deux magnifiques salles, d’une capacité de 375 et 450 personnes, sont équipées pour des événements de toute envergure. Les cuisines entièrement équipées, les systèmes de chauffage et de climatisation offrent un confort inégalé pour les fêtes et les événements spéciaux.
La villa principale en schiste de 241m2, dispose de 7 suites, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine moderne et d’une piscine irrésistible. En entrant dans Quinta do Pinhal, vous rencontrez des maisons en schiste, prêtes à être reconstruites et transformées en logement.
Avec un aspect agricole robuste, la ferme compte 320 amandiers, 400 oliviers, 3 500 arbres de vigne, des arbres fruitiers, tels que des pommiers, des pruniers, des kakis, des pêchers et une cave pour sa propre production de vin. Deux réservoirs d’eau alimentés par la rivière alimentent l’ensemble de la ferme, avec un système d’irrigation goutte à goutte mis en place.
Inséré à Quinta do Pinhal, il y a la faisabilité d’un projet pour une maison de campagne. Conçu comme un refuge de luxe, combiné au confort et à la connexion avec la nature, ce projet est soutenu par 12 suites, une cuisine, une salle à manger et un salon, et un espace dédié à la vente de produits artisanaux et gastronomiques, répartis sur 3 étages et une superficie totale de 796 m2.
Il n’y a pas de propriété parfaite, mais des opportunités uniques vous attendent !
C’est votre chance d’investir dans un trésor au rendement prouvé dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal, où l’élégance, la qualité, la magie et le potentiel commercial se rencontrent pour créer une expérience inégalée.
Zones:
- Surface habitable : 429m2
- Surface brute de construction : 1 952 m2
- Surface d’implantation :1 272m2
- Superficie du terrain : 51 000 m2
- 4 Articles rustiques : Superficie totale 4 072 hectares
- 3 articles urbains : Superficie totale : 1 663,5 m2
- Pièces de stockage - Surface privée brute : 146.5m2
- Parking couvert et fermé - Surface privée brute : 100 m2
- Débarras - Surface privée brute : 500 m2
- Services - Surface privée brute : 632 m2
- Logement - Surface privée brute : 285 m2
Environs:
Services
- 50m de transport
- 300m Café
- Rivière de 700 m avec plage de la rivière
- 6 km Ville Mirandela
- 6 km Hypermarchés
- Station-service à 6 Km
- 6 km Berges
- 6 km Restaurants
- Accès à 6 km de l’A4
- 16 km Ville Vila Flor
- 160 Km Porto (A4)
- 73 Km Bragança (A4)
- 163 km Aéroport Francisco Sá Carneiro
Autres informations importantes :
Douro Azul – Projet Mário Ferreira
Le système de mobilité Tua (SMT) comprend un trajet en bus entre la gare de Foz-Tua et l’embarcadère du barrage (4 km), un trajet en bateau de l’embarcadère du barrage à l’embarcadère de Brunheda (19,1 km) et un voyage en train entre la gare de Brunheda et la gare de Mirandela (plus de 39 km). Un investissement de 17 millions d’euros a déjà été réalisé au cours des cinq dernières années, ainsi que l’utilisation hydroélectrique du barrage, notamment dans les travaux de requalification et de sécurité de la ligne.
Source : Journal du Nord-Est 14 février 2023.
Un peu d’histoire : Frechas est un village à l’histoire riche qui remonte à la préhistoire, comme en témoignent les vestiges archéologiques trouvés dans la région. Au fil des siècles, il a été habité par divers peuples, notamment les Celtes, les Romains, les Suèves, les Wisigoths et les Arabes. Le village était un chef-lieu de ville et de comté jusqu’au début du XIXe siècle, ayant reçu la première charte de D. Dinis et, plus tard, une charte de D. Manuel en 1513.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ accompagnement
Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous.
+ simple
Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale !
Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Identificação do imóvel: ZMPT565189
Quinta do Pinhal - O refúgio elegante em Trás-os-Montes.
Descubra o seu paraíso exclusivo em Frechas, Mirandela - uma propriedade que transcende o comum e se destaca como uma joia imobiliária.
Localizada em Frechas, Mirandela, esta propriedade de 6 hectares é um investimento sólido e altamente rentável que oferece a perfeita combinação entre agricultura, eventos e turismo. Com uma ocupação sazonal de 80%, os dois salões de eventos, em pleno funcionamento, garantem uma rentabilidade elevada, atraindo festas e celebrações de grande escala ao longo de todo o ano. Com produção de amêndoa, azeite e vinho, a quinta é preparada para eventos e dispõe de água de nascente, furo e rio. Adentra a Quinta do Pinhal, onde a arquitetura é uma celebração visual.
Um salão extraordinário, com um design em forma de guarda-chuva, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, proporcionando um cenário majestoso para qualquer ocasião. Esta propriedade exclusiva é uma escolha perfeita para festas, eventos e turismo rural. Dois salões magníficos, com capacidades para 375 e 450 pessoas, estão equipados para eventos de qualquer escala. Cozinhas totalmente equipadas, sistemas de aquecimento e ar condicionado oferecem conforto inigualável para festas e eventos especiais.
A moradia principal em xisto com 241m2, ostenta 7 suítes, sala com lareira, cozinha moderna e uma piscina irresistível. Ao entrar na Quinta do Pinhal, depara-se com casas em xisto, prontas para reconstrução e transformação em alojamento.
Com uma vertente agrícola robusta, a quinta possui 320 amendoeiras, 400 oliveiras, 3.500 pés de vinha, árvores de fruto, tais como macieiras, ameixoeiras, diospireiros, pessegueiros e uma adega para produção vinícola própria. Dois tanques de água alimentados pelo rio abastecem toda a quinta, com um sistema de rega gota a gota implementado.
Inserido na Quinta do Pinhal, existe a viabilidade para um projeto para uma Casa de Campo. Pensado como num refúgio de luxo, aliado ao conforto e conexão com a natureza este projeto é sustentado em 12 suítes, cozinha, salas de jantar e convívio, e uma área dedicada à venda de produtos artesanais e gastronómicos, distribuídos em 3 pisos e uma área total de 796 m2.
Não existe um imóvel perfeito, mas oportunidades únicas esperam por si!
Esta é a sua chance de investir num tesouro com retorno comprovado numa das regiões mais autênticas de Portugal, onde elegância, qualidade, magia e potencial de negócio se encontram para criar uma experiência incomparável.
Áreas:
- Área útil de habitação: 429m2
- Área bruta de construção: 1.952m2
- Área de implantação:1.272m2
- Área de terreno: 51.000m2
- 4 Artigos rústicos: Área total 4.072 hectares
- 3 Artigos Urbanos: Área Total: 1.663,5M2
- Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 146,5m2
- Estacionamento coberto e fechado - Área Bruta Privativa: 100 m2
- Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 500 m2
- Serviços - Área Bruta Privativa: 632 m2
- Habitação - Área Bruta Privativa: 285 m2
Zona envolvente:
Serviços
- 50m Transportes
- 300m Café
- 700m Rio com Praia Fluvial
- 6 Km Cidade Mirandela
- 6 Km Hipermercados
- 6 Km Posto de combustíveis
- 6 Km Bancos
- 6 Km Restaurantes
- 6 Km Acessos A4
- 16 Km Cidade Vila Flor
- 160 Km Porto (A4)
- 73 Km Bragança (A4)
- 163 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Outras Informações importantes:
Douro Azul – Projeto Mário Ferreira
O Sistema de Mobilidade do Tua (SMT) contempla uma viagem de autocarro, entre a estação de Foz-Tua e o cais da barragem (4Km), uma viagem de barco, desde o cais da barragem até ao cais da Brunheda (19,1Km), e uma viagem de comboio, entre a estação da Brunheda e a estação de Mirandela (mais de 39Km). Já foi feito um investimento de 17 milhões de euros, ao longo dos últimos cinco anos, a par e passo do aproveitamento hidroelétrico da barragem, nomeadamente em obras de requalificação e de segurança da linha.
Fonte: Jornal Nordeste 14Fev2023.
Um pouco de história: Frechas é uma aldeia com uma história rica que remonta à pré-história, evidenciada pelos vestígios arqueológicos encontrados na região. Ao longo dos séculos, foi habitada por diversos povos, incluindo Celtas, Romanos, Suevos, Visigodos e Árabes. A aldeia foi vila e sede de concelho até ao início do século XIX, tendo recebido o primeiro foral de D. Dinis e, posteriormente, um foral de D. Manuel em 1513.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace ID de l’établissement : ZMPT565189
Quinta do Pinhal - L’élégant refuge de Trás-os-Montes.
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Située à Frechas, Mirandela, cette propriété de 6 hectares est un investissement solide et très rentable qui offre la combinaison parfaite de l’agriculture, de l’événementiel et du tourisme. Avec un taux d’occupation saisonnier de 80 %, les deux salles d’événements entièrement fonctionnelles garantissent une rentabilité élevée, attirant des fêtes et des célébrations de grande envergure tout au long de l’année. Avec la production d’amandes, d’huile d’olive et de vin, la ferme est préparée pour des événements et dispose d’eau de source, de forage et de rivière. Entrez dans Quinta do Pinhal, où l’architecture est une célébration visuelle.
Une salle extraordinaire, avec un design en forme de parapluie, offre une vue imprenable sur la rivière, offrant une toile de fond majestueuse pour toute occasion. Cette propriété exclusive est un choix parfait pour les fêtes, les événements et le tourisme rural. Deux magnifiques salles, d’une capacité de 375 et 450 personnes, sont équipées pour des événements de toute envergure. Les cuisines entièrement équipées, les systèmes de chauffage et de climatisation offrent un confort inégalé pour les fêtes et les événements spéciaux.
La villa principale en schiste de 241m2, dispose de 7 suites, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine moderne et d’une piscine irrésistible. En entrant dans Quinta do Pinhal, vous rencontrez des maisons en schiste, prêtes à être reconstruites et transformées en logement.
Avec un aspect agricole robuste, la ferme compte 320 amandiers, 400 oliviers, 3 500 arbres de vigne, des arbres fruitiers, tels que des pommiers, des pruniers, des kakis, des pêchers et une cave pour sa propre production de vin. Deux réservoirs d’eau alimentés par la rivière alimentent l’ensemble de la ferme, avec un système d’irrigation goutte à goutte mis en place.
Inséré à Quinta do Pinhal, il y a la faisabilité d’un projet pour une maison de campagne. Conçu comme un refuge de luxe, combiné au confort et à la connexion avec la nature, ce projet est soutenu par 12 suites, une cuisine, une salle à manger et un salon, et un espace dédié à la vente de produits artisanaux et gastronomiques, répartis sur 3 étages et une superficie totale de 796 m2.
Il n’y a pas de propriété parfaite, mais des opportunités uniques vous attendent !
C’est votre chance d’investir dans un trésor au rendement prouvé dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal, où l’élégance, la qualité, la magie et le potentiel commercial se rencontrent pour créer une expérience inégalée.
Zones:
- Surface habitable : 429m2
- Surface brute de construction : 1 952 m2
- Surface d’implantation :1 272m2
- Superficie du terrain : 51 000 m2
- 4 Articles rustiques : Superficie totale 4 072 hectares
- 3 articles urbains : Superficie totale : 1 663,5 m2
- Pièces de stockage - Surface privée brute : 146.5m2
- Parking couvert et fermé - Surface privée brute : 100 m2
- Débarras - Surface privée brute : 500 m2
- Services - Surface privée brute : 632 m2
- Logement - Surface privée brute : 285 m2
Environs:
Services
- 50m de transport
- 300m Café
- Rivière de 700 m avec plage de la rivière
- 6 km Ville Mirandela
- 6 km Hypermarchés
- Station-service à 6 Km
- 6 km Berges
- 6 km Restaurants
- Accès à 6 km de l’A4
- 16 km Ville Vila Flor
- 160 Km Porto (A4)
- 73 Km Bragança (A4)
- 163 km Aéroport Francisco Sá Carneiro
Autres informations importantes :
Douro Azul – Projet Mário Ferreira
Le système de mobilité Tua (SMT) comprend un trajet en bus entre la gare de Foz-Tua et l’embarcadère du barrage (4 km), un trajet en bateau de l’embarcadère du barrage à l’embarcadère de Brunheda (19,1 km) et un voyage en train entre la gare de Brunheda et la gare de Mirandela (plus de 39 km). Un investissement de 17 millions d’euros a déjà été réalisé au cours des cinq dernières années, ainsi que l’utilisation hydroélectrique du barrage, notamment dans les travaux de requalification et de sécurité de la ligne.
Source : Journal du Nord-Est 14 février 2023.
Un peu d’histoire : Frechas est un village à l’histoire riche qui remonte à la préhistoire, comme en témoignent les vestiges archéologiques trouvés dans la région. Au fil des siècles, il a été habité par divers peuples, notamment les Celtes, les Romains, les Suèves, les Wisigoths et les Arabes. Le village était un chef-lieu de ville et de comté jusqu’au début du XIXe siècle, ayant reçu la première charte de D. Dinis et, plus tard, une charte de D. Manuel en 1513.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ accompagnement
Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous.
+ simple
Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière.
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+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale !
Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.
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Features:
- Terrace