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Lauderdale Lakes - Appartement & loft à vendre
134 047 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T96349173
/ 96349173
Référence:
EDEN-T96349173
Pays:
US
Ville:
Etats-Unis
Code postal:
33313
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
61 m²
Pièces:
6
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Par les propriétaire actuels: la boite électrique , l'entrée d'eau, meubles du florida room, ensemble de cuisine , le lave-vaisselle , le micro-onde, la cuisinière .
Cette vente est faites sans garanties légales et est aux risques et périls des acheteurs.Toute promesse sera considérer comme un avant contrat, l'acheteur devra prendre l'avocate Me Isabelle St-Denis recommander car elle parle Français et Anglais et elle rédigera le document de promesse en Anglais pour l'acheteur qui en assumera les frais.Tout les montants sont en dollars canadiens mais les meubles peuvent être vendus séparément.Le condo devra être payée avec le taux de change en dollars américains.Les lois étant différente aux Etats-Unis le vendeur et les acheteurs devrons respecter la transaction en respectant les lois en vigueur des pays respectifs.Le vendeur Marc-André Desbiens est courtier immobilier Via Capitale Saguenay Lac St-Jean et a fait une déclaration et divulgation a cet effet et l'acheteur devra signer ce document avant toute promesse d'achat. INCLUSIONS
Tous les meubles , la vaisselle, la literie EXCLUSIONS
Petit foyer électrique ( Raison sentimentale) et palmier artificiel du salon Voir plus Voir moins Superbe condo 1 chambre 650 PC non fumeur avec vue imprenable sur le Canal, le terrain de golf et ses palmiers . Il est entièrement rénové , cuisine ouverte, douche en céramique et porte en verre, planchers de céramique moderne partout. Entrée électrique neuve 2023. Fenêtres anti ouragans et shutters. Certification 50 ans faite. Tout est inclus vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Situé au rez-de-chaussée avec le stationnement devant la porte d'entrée. Tous les services à proximité. Communauté 55 ans , jeux de groupe , gym, 2 piscines , BBQ et que du plaisir. Offrez-vous votre place au soleil Un Appel Suffit! Réno dans ADDENDA/n/rRÉNOVATIONS: Par l'ancien propriétaire; Armoire de Cuisine , les ventilateurs, salle de bain , tous les planchers en céramique de 6 pieds de longeur, le florida room, toutes les fenêtres anti ouragans.
Par les propriétaire actuels: la boite électrique , l'entrée d'eau, meubles du florida room, ensemble de cuisine , le lave-vaisselle , le micro-onde, la cuisinière .
Cette vente est faites sans garanties légales et est aux risques et périls des acheteurs.Toute promesse sera considérer comme un avant contrat, l'acheteur devra prendre l'avocate Me Isabelle St-Denis recommander car elle parle Français et Anglais et elle rédigera le document de promesse en Anglais pour l'acheteur qui en assumera les frais.Tout les montants sont en dollars canadiens mais les meubles peuvent être vendus séparément.Le condo devra être payée avec le taux de change en dollars américains.Les lois étant différente aux Etats-Unis le vendeur et les acheteurs devrons respecter la transaction en respectant les lois en vigueur des pays respectifs.Le vendeur Marc-André Desbiens est courtier immobilier Via Capitale Saguenay Lac St-Jean et a fait une déclaration et divulgation a cet effet et l'acheteur devra signer ce document avant toute promesse d'achat. INCLUSIONS
Tous les meubles , la vaisselle, la literie EXCLUSIONS
Petit foyer électrique ( Raison sentimentale) et palmier artificiel du salon Superb 1 bedroom 650 SF non-smoking condo with breathtaking views of the Canal, the golf course and its palm trees. It is completely renovated, open kitchen, ceramic shower and glass door, modern ceramic floors throughout. New electrical entrance 2023. Anti-hurricane windows and shutters. 50 year certification done. Everything is included, you just need to bring your personal belongings. Located on the ground floor with parking in front of the front door. All services nearby. Community 55 years old, group games, gym, 2 swimming pools, BBQ and only fun. Treat yourself to your place in the sun One Call Enough! Reno in ADDENDUMRENOVATIONS: By the previous owner; Kitchen cabinet, fans, bathroom, all 6-foot-long ceramic floors, the Florida room, all hurricane-proof windows.By the current owners: the electrical box, the water inlet, furniture in the Florida room, kitchen set, the dishwasher, the microwave, the stove.This sale is made without legal guarantees and is at the buyers' own risk.Any promise will be considered as a preliminary contract, the buyer must have the lawyer Me Isabelle St-Denis recommend because she speaks French and English and she will write the promise document in English for the buyer who will assume the costs.All amounts are in Canadian dollars but furniture can be sold separately.The condo must be paid with the exchange rate in American dollars.The laws being different in the United States, the seller and the buyers must respect the transaction by respecting the laws in force of the respective countries.The seller Marc-André Desbiens is a real estate broker Via Capitale Saguenay Lac St-Jean and has made a declaration and disclosure to this effect and the buyer must sign this document before any promise to purchase.
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Panneaux latéraux INCLUSIONS
All furniture, dishes, bedding EXCLUSIONS
Small electric fireplace (Sentimental reason) and artificial palm tree in the living room Hervorragende Nichtraucherwohnung mit 1 Schlafzimmer und 650 SF mit atemberaubendem Blick auf den Kanal, den Golfplatz und seine Palmen. Es ist komplett renoviert, offene Küche, Keramikdusche und Glastür, moderne Keramikböden im gesamten Gebäude. Neuer elektrischer Eingang 2023. Anti-Hurrikan-Fenster und Fensterläden. 50 Jahre Zertifizierung abgeschlossen. Alles ist inklusive, Sie müssen nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen. Das Hotel liegt im Erdgeschoss mit Parkplatz vor der Haustür. Alle Dienstleistungen in der Nähe. Gemeinschaft 55 Jahre alt, Gruppenspiele, Fitnessraum, 2 Swimmingpools, Grill und nur Spaß. Gönnen Sie sich Ihren Platz an der Sonne One Call Enough! Reno in NACHTRAGRENOVIERUNGEN: Vom Vorbesitzer; Küchenschrank, Ventilatoren, Badezimmer, alle 6 Fuß langen Keramikböden, das Florida-Zimmer, alle hurrikansicheren Fenster.Von den jetzigen Besitzern: der Stromkasten, der Wasserzulauf, Möbel im Florida-Zimmer, Küchengarnitur, die Spülmaschine, die Mikrowelle, der Herd.Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Garantien und erfolgt auf eigenes Risiko des Käufers.Jedes Versprechen wird als Vorvertrag betrachtet, der Käufer muss sich von der Anwältin Me Isabelle St-Denis empfehlen lassen, da sie Französisch und Englisch spricht, und sie wird das Versprechensdokument in englischer Sprache für den Käufer schreiben, der die Kosten übernimmt.Alle Beträge sind in kanadischen Dollar angegeben, Möbel können jedoch separat verkauft werden.Die Eigentumswohnung muss mit dem Wechselkurs in US-Dollar bezahlt werden.Da die Gesetze in den Vereinigten Staaten unterschiedlich sind, müssen Verkäufer und Käufer die Transaktion respektieren, indem sie die geltenden Gesetze der jeweiligen Länder respektieren.Der Verkäufer Marc-André Desbiens ist ein Immobilienmakler Via Capitale Saguenay Lac St-Jean und hat eine entsprechende Erklärung und Offenlegung abgegeben, und der Käufer muss dieses Dokument vor jedem Kaufversprechen unterschreiben.
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Alle Möbel, Geschirr, Bettwäsche AUSSCHLÜSSE
Kleiner elektrischer Kamin (sentimentaler Grund) und künstliche Palme im Wohnzimmer