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Fonds de commerce (Vente)
184 m²
Référence:
EDEN-T97439044
/ 97439044
Référence:
EDEN-T97439044
Pays:
CA
Ville:
Ville-Marie
Code postal:
H3A1J5
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
184 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| New York | 8 389 EUR | 12 491 EUR |
| Loughman | 2 004 EUR | - |
| Florida | 5 191 EUR | 8 421 EUR |
*Propriétaire occupant. Valeur locative de $10 000 par mois.*Emplacement exceptionnel dans le quartier des spectacles où, sur 1 km2, l'on retrouve: 7 millions de visiteurs, 50 000 étudiants, 45 000 employés et 20 000 résidents. À une minute de marche du métro Place des Arts, 3 minutes de la Place des Festivals et à 5 minutes de marche des nouveaux projets résidentiels, totalisant 2 000 nouveaux condos. Le quarter des Spectacles est le nouveau quartier à la mode, en pleine croissance de population.*Unité de coin lumineux avec une façade allongée sur l'av. du Président-Kennedy et de la Concorde.*Les locaux sont d'un concept à aire ouverte avec de hauts plafonds et des planchers de bois franc.*Idéal pour une clinique, salon esthétique, bureau de prestige, épicerie, dépanneur, boulangerie pâtisserie, café, magasin, galerie d'art, ou entreprise à double fonction. INCLUSIONS
Luminaires et fixtures EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Unique sur le marché! Énorme condo style loft New-Yorkais avec plafonds de plus de 17 pieds et presque 2000 pieds carrés de superficie. Super lumineux , fenestration sur 3 cotés, système de climatisation central et bien plus. Prestigieux immeuble le Concorde, à 5 minutes de marche du quartier des spectacles, une minute de marche du métro Place des Arts. Quartier en pleine effervescence, résidentiel et commercial.Possibilité d'être divisé en deux espaces distincts 445 Président Kennedy et 447 Président Kennedy.La taxe municipale inclut la taxe d'affaires.Les frais de condos incluent : entretien espaces communs à usage restreint, climatisation centrale, lavage des fenêtres, garde de sécurité, frais d'entretien, assurances de l'immeuble.Système de chauffage et climatisation inclus.
*Propriétaire occupant. Valeur locative de $10 000 par mois.*Emplacement exceptionnel dans le quartier des spectacles où, sur 1 km2, l'on retrouve: 7 millions de visiteurs, 50 000 étudiants, 45 000 employés et 20 000 résidents. À une minute de marche du métro Place des Arts, 3 minutes de la Place des Festivals et à 5 minutes de marche des nouveaux projets résidentiels, totalisant 2 000 nouveaux condos. Le quarter des Spectacles est le nouveau quartier à la mode, en pleine croissance de population.*Unité de coin lumineux avec une façade allongée sur l'av. du Président-Kennedy et de la Concorde.*Les locaux sont d'un concept à aire ouverte avec de hauts plafonds et des planchers de bois franc.*Idéal pour une clinique, salon esthétique, bureau de prestige, épicerie, dépanneur, boulangerie pâtisserie, café, magasin, galerie d'art, ou entreprise à double fonction. INCLUSIONS
Luminaires et fixtures EXCLUSIONS
-- 2 unique Condos, high-end combined into a single unit. Offering fenestration on 3 sides, 18 foot ceilings, security at the entrance and much more. Prestigious Concorde building, 5 minutes walk from the entertainment district, one minute walk from Place des Arts metro station. Neighborhood in full residential and commercial effervescence.Possibility of being divided into two separate spaces 445 President Kennedy and 447 President Kennedy.Municipal tax includes business tax.Condo fees included: maintenance of common areas for restricted use, central air conditioning, washing windows, security guard, maintenance fees, building insurance.Heating and air conditioning system included.
*Owner occupied. Rental value of $ 10,000 per month.* Exceptional location in the entertainment district where, over 1 km2, we find: 7 million visitors, 50,000 students, 45,000 employees and 20,000 residents. One minute walk from Place des Arts metro station, 3 minutes from Place des Festivals and 5 minutes walk from new residential projects, totaling 2,000 new condos. The Quarter des Spectacles is the new trendy district, with a growing population.* Bright corner unit with an elongated facade on ave. President Kennedy and Concorde.* The premises are of an open concept with high ceilings and hardwood floors.* Ideal for a clinic, beauty salon, prestigious office, grocery store, convenience store, bakery, café, store, art gallery, or dual function business. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- 2 jedinečné byty, špičkové kombinované do jedné jednotky. Nabízí prosklení na 3 stranách, 18 stop vysoké stropy, zabezpečení u vchodu a mnoho dalšího. Prestižní budova Concorde, 5 minut chůze od zábavní čtvrti, minutu chůze od stanice metra Place des Arts. Sousedství v plném rezidenčním a komerčním šumu.Možnost rozdělení na dva samostatné prostory: 445 Prezident Kennedy a 447 Prezident Kennedy.Obecní daň zahrnuje daň z podnikání.Poplatky za byt zahrnovaly: údržbu společných prostor pro omezené použití, centrální klimatizaci, mytí oken, ostrahu, poplatky za údržbu, pojištění budovy.Včetně topení a klimatizace.
*Majitel obsazen. Hodnota pronájmu 10 000 $ měsíčně.* Výjimečná poloha v zábavní čtvrti, kde na ploše více než 1 km2 najdeme: 7 milionů návštěvníků, 50 000 studentů, 45 000 zaměstnanců a 20 000 obyvatel. Minutu chůze od stanice metra Place des Arts, 3 minuty od náměstí Place des Festivals a 5 minut chůze od nových rezidenčních projektů, celkem 2 000 nových bytů. Čtvrť des Spectacles je nová módní čtvrť s rostoucí populací.* Světlá rohová jednotka s podlouhlou fasádou na ave. President Kennedy a Concorde.* Prostory jsou otevřeného konceptu s vysokými stropy a podlahami z tvrdého dřeva.* Ideální pro kliniku, kosmetický salon, prestižní kancelář, obchod s potravinami, obchod se smíšeným zbožím, pekárnu, kavárnu, obchod, uměleckou galerii nebo obchod s dvojí funkcí. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- 2 condominios únicos, de alta gama combinados en una sola unidad. Ofrece fenestración en 3 lados, techos de 18 pies, seguridad en la entrada y mucho más. Prestigioso edificio Concorde, a 5 minutos a pie del distrito de entretenimiento, a un minuto a pie de la estación de metro Place des Arts. Barrio en plena efervescencia residencial y comercial.Posibilidad de dividirse en dos espacios separados 445 Presidente Kennedy y 447 Presidente Kennedy.El impuesto municipal incluye el impuesto sobre actividades económicas.Gastos de condominio incluidos: mantenimiento de áreas comunes de uso restringido, aire acondicionado central, lavado de ventanas, guardia de seguridad, cuotas de mantenimiento, seguro del edificio.Sistema de calefacción y aire acondicionado incluido.
*Propietario ocupado. Valor de alquiler de $10.000 mensuales.* Ubicación excepcional en el distrito de entretenimiento donde, a lo largo de 1 km2, encontramos: 7 millones de visitantes, 50.000 estudiantes, 45.000 empleados y 20.000 residentes. A un minuto a pie de la estación de metro Place des Arts, a 3 minutos de Place des Festivals y a 5 minutos a pie de nuevos proyectos residenciales, con un total de 2.000 nuevos condominios. El Barrio de los Espectáculos es el nuevo barrio de moda, con una población creciente.* Unidad de esquina luminosa con una fachada alargada en la avenida President Kennedy y Concorde.* Las instalaciones son de un concepto abierto con techos altos y pisos de madera.* Ideal para una clínica, salón de belleza, oficina prestigiosa, tienda de comestibles, tienda de conveniencia, panadería, cafetería, tienda, galería de arte o negocio de doble función. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
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